Расписка в получении документов на государственную регистрацию на квартиру

29.10.2014 — Как не остаться без квартиры и без денег.

Автор: начальник отдела приема-выдачи документов Управления Росреестра по Республике Татарстан Ада Евгеньевна Зайдуллина.

Управление Росреестра по Республике Татарстан рекомендует гражданам, покупающим недвижимость, производить расчет по сделке не до, а после государственной регистрации права и получения правоудостоверяющих документов

В настоящее же время большинство покупателей рассчитывается с продавцом, причем – полностью, в день подачи документов на государственную регистрацию прав. При этом в договоре указывается, что расчет по сделке произведен полностью до подписания договора, В Управлении Росреестра по Республике Татарстан убеждены: это порочная практика, так можно остаться и без жилья, и без денег!

— Среди граждан бытует устойчивое мнение, что основанием для расчета является «Расписка в получении документов на государственную регистрацию», которую выдают в Управлении после подачи документов. Получив ее на руки, они уверены, что дело — в шляпе и смело отдают несколько миллионов рублей, причем наличными, продавцу, — комментирует ситуацию начальник отдела приема-выдачи документов Ада Зайдуллина. — с юридической точки зрения указанная расписка лишь подтверждает факт, что Управлением приняты документы на государственную регистрацию. Определить же наличие или отсутствие оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации

на стадии приема документов невозможно.

По словам Ады Зайдуллиной, специалисты, принимающие документы не уполномочены на проведение правовой экспертизы, и, в связи с этим не могут предвидеть, будет ли произведена государственная регистрация прав на объект недвижимости: это не их компетенция. Прием документов, подчеркивает начальник отдела приема-выдачи документов, – это лишь первый этап государственной регистрации, за которым должна последовать правовая экспертиза. Вот от ее результатов и будет зависеть решение государственного регистратора – регистрировать право или нет.

Законодательством отводится на государственную регистрацию стандартной сделки 18 календарных дней. В день подачи документов нет и не может быть никаких гарантий, она не будет приостановлена или по ней не будет принято решение об отказе. Причины тому могут быть самыми разными. Это и представленный неполный пакет документов на государственную регистрацию (например, отсутствие разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение имущества ребенка или нотариально удостоверенного согласия второго супруга на продажу совместно нажитого имущества), и даже поддельные право устанавливающие документы.

— Если принято решение о приостановлении государственной регистрации, заявителю необходимо устранить все выявленные недостатки. Здесь-то и возникает конфликт интересов: а захочет ли вторая сторона, которая уже получила деньги и потратила их, к примеру, на приобретение другого жилья, оперативно собирать недостающие документы? Продавец просто может не найти для этого времени, — делится опытом работы Ада Зайдуллина. — В результате покупателю приходится бегать за продавцом, уговаривать его, тратя при этом свое здоровье, время, и внутреннее равновесие.

Но еще драматичнее, по ее мнению, может сложиться ситуация для покупателя, произведшего стопроцентную предоплату, когда в государственной регистрации отказано:

— Представьте: гражданин, решивший улучшить свои жилищные условия, продает однокомнатную квартиру и покупает двухкомнатную. Деньги, полученные от продажи, он вносит в качестве первоначального взноса за новое жилье, а недостающую сумму берет в банке, оформив для этого кредит. У него в действительности может не оказаться денежных средств, которые, в случае принятия решения об отказе, потребует вернуть несостоявшийся покупатель. В этом случае расплатившемуся за жилье, но так и не ставшему его собственником, законопослушному гражданину остается одна дорога – в суд, который, без всякого сомнения, удовлетворит требование о возврате денежных средств, но не сможет компенсировать потраченное время и испорченные нервы.

Существует несколько предусмотренных законом способов, с помощью которых можно исключить возникновение подобных ситуаций. Причем все они позволяют чувствовать себя в безопасности как покупателю, так и продавцу.

Первый – ипотека в силу закона. Ее суть заключается в том, что приобретаемое жилье находится в залоге у продавца до тех пор, пока покупатель с ним полностью не рассчитается.

— То есть право покупателя на объект недвижимости будет зарегистрировано, но в то же время оно будет обременено залогом: покупатель не сможет без согласия продавца распоряжаться своей собственностью, — объясняет Ада Зайдуллина. — В случае если покупатель не сможет рассчитаться, залогодержатель гарантировано получит либо заложенное имущество, либо денежные средства от его реализации.

Рассчитываться же с продавцом желательно после получения покупателем свидетельства о государственной регистрации права. Понятно, что в полученном документе в графе «ограничения, обременения» будет указана запись «ипотека в силу закона». Чтобы ее «погасить», обе стороны должны обратиться в Управление Росреестра по РТ и заявить о том, что расчет произведен полностью. Пожалуй, это единственное неудобство для продавца, который должен дважды обратиться в Управление. Но это опять же, как посмотреть на ситуацию: если на регистрацию права собственности по обычной сделке, напомним, отводится 18 календарных дней, то при возникновении ипотеки – всего пять рабочих дней.

Еще через три рабочих дня покупатель (продавцу приходить уже не нужно) сможет получить «чистое» свидетельство – без регистрационной записи об ипотеке. Таким образом, права всех сторон сделки надежно защищены: продавец получает полный расчет, а купивший у него квартиру становится ее полноправным собственником.

Другой вариант – банковская ячейка. В данном случае стороны обращаются в банк и заключают договор аренды банковской ячейки, где указывают, кому и при каких обстоятельствах деньги за квартиру, положенные покупателем в ячейку, могут быть переданы продавцу. Условия могут быть самыми разными, их выбирают сами стороны. Например, продавец должен представить Выписку из Единого государственного реестра прав.

Как видите, свести риски к минимуму вполне возможно. Было бы желание, а способы для этого есть.

Расписка в получении документов на государственную регистрацию на квартиру

Купля-продажа Расписка в получении документов на государственную регистрацию

У меня вопрос по «Расписке в получении документов на государственную регистрацию».

Преамбула — куплена квартира, нотариальная форма сделки (со ссылкой на сейфинг), сейфинг с указанием объекта, документы переданы на регистрацию.
В числе переданных документов сам договор, заявления от родственников продавца на согласие со сделкой, заявление от покупателя о том, что он не в браке, справка Ф-9, доверенности на курьера, копия паспорта курьера. Вроде всё.

Рег.палата выдаёт расписку, где заявителями указаны и продавец, и покупатель.

Вопрос — почему? Обычно расписка выдается только на имя покупателя. Покупатель волнуется — почему? И вдруг что не так? И чем это может грозить?

Искала такой вопрос по темам — не нашла. И да — я совсем не юрист(

Расписка в получении документов

Передачу документов от одного лица другому рекомендуется сопровождать составлением соответствующей расписки. Данный документ может применяться как в отношениях между рядовыми гражданами, так и при передаче каких-либо бумаг в государственные и коммерческие структуры – налоговую инспекцию, регистрационные службы, внебюджетные фонды, банковские кредитные учреждения и т.п.

Для чего нужна расписка

Расписка в получении документов – это письменное свидетельство того, что те ли иные официальные бумаги были переданы от одного человека другому.

Применять расписку допустимо вне зависимости от того, является ли принимающее лицо сотрудником какой-либо организации или простым гражданином РФ.

С того момента, как документы переходят в другие руки, ответственность за их сохранность перекладывается на принявшего их человека.

В некоторых случаях расписка в получении документов является обязательной (обычно, когда речь идет о государственных учреждениях), а иногда – добровольной, хотя и рекомендованной.

При этом, пренебрегать составлением расписки, если по каким-то причинам понадобилось передать кому-либо свои документы, все же не стоит – дело в том, что при порче или утрате указанных в расписке бумаг, восстанавливать их, ровно как и оплачивать различные штрафы и государственные пошлины, должен будет непосредственный виновник.

Особенно это важно, если были переданы такие важные бумаги, как:

  • личные документы (паспорты, свидетельства о рождении, СНИЛСы, ИНН и пр.);
  • свидетельства о праве на недвижимость;
  • свидетельства о постановке на учет в налоговую и т.п.

Не надо забывать и о том, что в ситуациях, когда между сторонами, участвовавшими в составлении расписки, возникают споры и конфликты, в результате которых кто-то из них решает обратиться в суд, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи документов.

Смотрите так же:  Код платежа подоходный налог 2019

Когда чаще всего используется документ

Обстоятельств, по которым требуется передать какие-либо документы в чужие руки, находится немало:

  • регистрация по месту жительства;
  • купля-продажа недвижимости;
  • взаимодействие с налоговыми органами по различным вопросам;
  • передача права на представительство своих интересов в различных учреждениях другому гражданину;
  • получение кредита в банке и т.д.

Надо сказать, что иногда передача документов оформляется актом приема-передачи, но обычно такая практика используется в отношениях между юридическими лицами (предприятиями и организациями), хотя суть и структура обоих документов по большей части очень похожи и обладают они практически равнозначной юридической силой.

Кто пишет расписку

Формирование расписки всегда происходит от лица человека, который принимает документы – именно его персональные данные указываются в бланке расписки.

Надо ли заверять у нотариуса

Обязанность по удостоверению расписки в получении документов у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, поэтому в каждом случае стороны самостоятельно решают, надо ли им это делать.

Мы отметим лишь то, что факт наличия автографа работника нотариальной конторы придает расписке весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит, особенно если документы передаются не в официальные государственные органы, а на руки гражданину РФ.

Некоторое неудобство здесь представляют лишь временные затраты и дополнительные денежные расходы.

Свидетели. Нужны ли они?

Некоторые люди, при передаче кому-либо своих документов, предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей. Таковыми могут выступать любые незаинтересованные лица (совершеннолетние и дееспособные), информация о которых также вносится в расписку (их ФИО, паспортные данные и адрес прописки).

Своими подписями свидетели подтверждают то, что те или иные бумаги были переданы именно в том количестве и состоянии, которые указаны в расписке.

Таким образом, в определенном роде, свидетели выполняют роль нотариуса.

Как составить и оформить расписку

Если вам понадобилось составить расписку в получении документов, воспользуйтесь приведенными ниже советами и обратите внимание на наш образец.

Расписка в получении документов формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги или на фирменном унифицированном бланке (если документы принимаются в государственной или коммерческой организации).

Допускается печатать расписку и на компьютере, но если речь идет о физических лицах, то такой способ оформления не самый лучший, поскольку в случае возникновения разногласий между сторонами провести почерковедческое исследование будет затруднительно.

Содержание расписки на передачу документов

  1. В содержании расписки обязательно должны быть указаны:
    • дата и место ее составления;
    • фамилия-имя-отчество человека, который принимает документы, его паспортные данные, адрес регистрации и места проживания;
    • точно также в расписку вносятся сведения о том, кто отдает бумаги.
  2. Далее вписывается тип передаваемых документов – здесь важно написать не только их наименование, но и номер (если таковой имеется) и прочие идентификационные характеристики – при желании эту часть бланка можно оформить в виде таблицы.
  3. Важно отметить и то, для каких целей передаются документы, в каком количестве и на скольких листах, а также то, когда они должны быть возвращены владельцу.
  4. В завершение расписку следует заверить автографом человека, который берет документы (при этом надо удостовериться в том, что подпись соответствует той, что стоит в его паспорте) и подписями свидетелей, если они присутствовали при передаче документов.

Расписка, как правило, делается в единственном экземпляре и остается на руках у того, кто передавал документы. После того, как бумаги будут возвращены, во избежание дальнейших недоразумений, расписку следует отдать тому, кто ее писал.

Расписка в получении документов на государственную регистрацию

Расписка в получении документов на государственную регистрацию квартир жилого дома по ул. Фрунзе дом 12.

По всем вопросам звоните по телефонам:
+7 (495) 669-64-89, +7 (495) 574-26-78, +7 (495) 574-11-30
Мы будем рады помочь вам

Московская область, город Химки, микрорайон Сходня, улица Фрунзе, 12.
E-mail: [email protected]

Copyright © 2011 — 2018 ДОМА НА СХОДНЕ

Все права защищены.

Вся информация, содержащаяся на настоящем сайте, носит исключительно справочный характер
и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Оставьте свои контактные данные – наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время и даст ответы на интересующие вас вопросы.

Опись передачи документов в МФЦ

Опись передачи документов в Росреестр или МФЦ будет передана вам специалистом отдела приема-выдачи документов. Это важный документ и прежде чем попрощаться со специалистом и сказать ему: «Спасибо», внимательно прочтите опись передачи документов.
Ведь человеческий фактор ни кто не отменял, а ошибки внесенные в рабочую программу будут повторены в ЕГРН, если регистратор их не заметит и не внесет исправления.

Содержание статьи подробное:

Опись передачи документов в МФЦ

В прошлом месяце (06.2017) я действовала от имени своего клиента в сделке купли-продажи квартиры. Документы на регистрацию в Росреестр мы с продавцом передали через МФЦ и я получила эту опись.

Опись передачи документов. Дополнительная информация

Специалист прикрепила к описи дополнительную важную информацию.

  1. За получением результата необходимо обратиться на следующий рабочий день после даты, указанной в расписке. Устно мне было сказано — после 16-00.
    «На всякий пожарный» я пришла в 12-00, мимо проезжала, дай думаю заеду. Ан нет, машина из Росреестра приходит только в 16-00.
    Так что не теряйте время, следуйте рекомендации.
  2. Для получения документов с собой необходимо взять — опись передачи документов, паспорт, свидетельство о рождении ребенка(для несовершеннолетних), доверенность(оригинал)

Опись передачи документов. Информация об объекте и субъекте сделки

  1. Проверьте адрес объекта недвижимости
  2. Вид объекта недвижимости — помещение, квартира или комната — это помещения
  3. ФИО заявителя, если допущена ошибка, она допущена и в заявлении на регистрационное действие — тогда регистратор отклонит заявление, придется возвращаться и подписывать новое заявление

Опись передачи документов. Перечень

  1. В описи указано количество оригиналов и копий, проверьте не пропустил ли в описи сотрудник какой-нибудь из переданных документов. Если вы передали оригинал и копию, оригинал вернут при выдаче.

Опись передачи документов. Плановая выдача результата государственной услуги

  1. Плановая выдача документов. Как я уже говорила выше, вероятнее всего договор с регистрационной надписью и выписку из ЕГРН вы получите в конце следующего рабочего дня от указанной в описи даты. (Возможно в вашем городе госслужба работает лучше)

Документ сохраните, он вам понадобиться при получении документов.

Кроме того, если необходимо будет донести дополнительные документы, чтобы они попали в ваше регистрационное дело, необходим его номер. Здесь он указан в п.2 описи.

Ошибка в описи приема документов

Даже если вы подаете документы в Росреестр через МФЦ, все персональные данные участников сделки и данные на объект недвижимости, автоматически вносятся в рабочую программу Росреестра.

То есть регистратор доверяет этим данным и может не перепроверить.

Если специалист отдела приема документов допустил ошибку — она автоматически «встанет» в ЕГРН ( единый государственный реестр недвижимости).

Поэтому, если вы обнаружили ошибку в Описи — сразу подайте заявление об исправлении технической ошибки.
Если вы этого не сделаете будет:

  • приостановка регистрации если регистратор ошибку увидит и исправит ( несущественные ошибки), или попросит заявление о регистрации переписать
  • либо вы получите Выписку из ЕГРН, содержащую ошибку и потом вам нужно будет написать заявление об исправлении ошибки. Если ошибка носит юридический характер — необходимо приложить документ, на основании которого будет ошибка исправлена.

Утеряна опись передачи документов

Если вы потеряли опись передачи документов в МФЦ или Росреестр, не волнуйтесь, вам выдадут результат услуги или сделают возврат документов на основании паспорта.

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Делитесь полезной информацией

Автор и основатель интернет ресурса

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я более 12 лет сопровождаю сложные и очень сложные сделки и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.

На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на абсолютно все вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.
Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 01.10.2018 года.

Сайт работает с 2015 года.
Его уже посетили почти 3 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.

Информер посещаемости от Livelnternet и качества сайта от Яндекс размещены внизу страницы

Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

Смотрите так же:  Как правильно заверить подпись

Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

С уважением, Автор.

Расписка в получении документов на государственную регистрацию

В течение какого времени в Росреестре обязаны завершить процедуру регистрации на квартиру. Уведомление граждан о результатах регистрации. Куда жаловаться в случае неправомерных действий сотрудников Росреестра.

Независимо от того, какой орган был выбран для предоставления пакета документов для регистрации, каждый гражданин получает Расписку от сотрудника, принявшего эти документы. В Расписке обязательно должна стоять дата фактического обращения, а также перечень всех полученных документов по пунктам. В дальнейшем по номеру регистрационного дела гражданин сможет получить информацию о ходе процедуры и ее завершении.

В течение какого времени в Росреестре обязаны завершить процедуру регистрации на квартиру

Сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество, к которому относится квартира в том числе, имеют четкие ограничения и регулируются Федеральным Законом № 218. Этот Закон устанавливает разные сроки, в зависимости от конкретного случая.

Сроки регистрации:
  1. Семь дней – для регистрации Договоров купли-продажи квартир в письменной форме.
  2. Пять дней – для регистрации Договоров ипотеки квартир.
  3. Три дня – для регистрации Договоров купли-продажи квартир в нотариальной форме.

Эти сроки установлены законодательством с 1 января 2017 года. Речь идет о сроках именно регистрации. Если же выдача готовых документов осуществляется МФЦ, то к указанному времени следует прибавить от двух до четырех дней, так как эти документы требуется еще доставить в Многофункциональный Центр.

Уведомление граждан о результатах регистрации

При заполнении заявления в Росреестре каждый гражданин может оставить адрес своей электронной почты, мобильный телефон или другие координаты для связи. В случае вопросов, касающихся пакета документов, а также после завершения процедуры регистрации, ответственное лицо свяжется с собственником, что позволит сократить сроки регистрации.

Куда жаловаться в случае неправомерных действий сотрудников Росреестра

Если граждане получили необоснованный отказ от работников Росреестра, если нарушен срок регистрации или обнаружены любые другие факторы, нарушающие законодательство, то можно подать жалобу. Для подачи жалобы в вышестоящие органы следует придерживаться Регламента.

В каких случаях еще можно обращаться в Росреестр

Покупатель, решивший приобрести жилье на вторичном рынке и желающий проверить его на юридическую чистоту, все сведения может получить в Росреестре. Для этого следует заказать Выписку из ЕГРП.

Данные из единого реестра – основное свидетельство и подтверждение прав собственности владельцев квартиры. Выписка содержит информацию о том, кто, на каких основаниях и в течение какого времени владеет данным недвижимым имуществом. Выписка из ЕГРП – документ, с которого следует начинать проверку каждой квартиры.

Расписка в получении документов

У меня нет расписки о получении денег продавца от меня. Как подать документы в налоговую?

Подавайте те документы, которые у вас имеются. То есть договор и акт приема-передачи.

Сегодня мне выдали расписку в получении документов на государственную регистрацию, в которой было написано: права общей долевой собственности (фио дочери, продавца и мои) хотя квартиру мы с дочкой преобретаем. Смущает, что продавец написан в одной строке вместе с нами.

Здравствуйте! Нужно видеть расписку. Возможно у Вас одна расписка на продавца и покупателей. В таком случае документы можно будет получить только вместе с продавцом.

Здравствуйте! Ничего страшного в этом нет, так как расписка формируется автоматически после заполнения программы в Росреестре или МФЦ.

Обще долевая собственность это собственность покупателей где написано кто из покупающих имеет какую долю. Равную все покупатели или разную. А продавец там не должен указываться вместе с покупателями В договоре отдельно указывается продавец и покупатели. В графе продавца указано что он продал вам находясь в своем уме и не под давлением. Да вы в интернете просто посмотрите образец договора купли продажи недвижимости. Вы ведь додумались задать вопрос на сайте А уж посмотреть образец у вас хватит.

Является ли расписка в получении денег, документом подтверждающим приобретение недвижимости.

Доброго времени суток! Нет, не является таким документов. Распика подвтерждает всего лишь на всего фактпередачи денег от одной стороны другой.

Здравствуйте! Расписка подтверждает факт получения денежных средств, но расписка не подтверждает факт приобретения недвижимости. Переход права собственности должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Здравствуйте! В данном случае указанная расписка таким документом являться не может. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.

Я попросила юриста написать расписку в получении документов и денег, на юридическую услугу, на что она ответила, что Договор составим попозже, а сейчас она просто ознакомиться с документами, но я стала сомневаться, стоит ли отдавать документы и деньги без договора, права ли я?

Можно отдать только деньги за изучение документов. За само дело без договора не стоит отдавать средства. Всего Вам доброго!

Здравствуйте! Если Вы передаете подлинники документов, то должен быть составлен передаточный акт по документам. В случае спора, не сможете доказать, что документы передавали.

У меня на руках расписка о получении в собственность с ней мне получать в мфц документ я хочу расторгнуть эту сделку можно ли это сделать и куда надо обращаться?

Уважаемая Юлия, расписка не является документом, позволяющим оформить какую-либо собственность. Вы можете на основании этой расписки, это если собственник согласиться, оформить договор купли-продажи, мены или дарения. После этого можете оформлять документы в МФЦ. С уважением.

Для расторжения нужны веские основания, просто передумать нельзя. Расторгнуть сделку можно только в судебном порядке. Всего доброго!

Расторжение договора возможно только в судебном порядке, если для этого имеются основания. С таким иском в суд нужно обращаться.

Является ли расписка о получении денег за квартиру документом в суде?

Доброго времени. Расписка в получении денег, составленная собственноручно продавцом, является документальным доказательством в суде.

Добрый день! Конечно, суд обязан рассматривать все имеющие отношение к делу документальные доказательства. Ходатайствуйте о приобщении к материалам дела.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Обязаны ли в мфц выдавать расписку о приеме документов на получение паспорта? Нами были поданы документы на получение паспорта ребенку в связи с достижением 14 лет, мфц не выдал никакой расписке в приеме документов. Насколько это законно и куда жаловаться? Сотрудники мфц сообщили что расписка не выдается и также отказались выдать временное удостоверение личности ссылаясь на то, что оно выдается только человеку который уже получал паспорт ранее.

Временное удостоверение личности действительно выдается только в случае, если ранее выдавался паспорт, что касается расписки относительно приема документов, то по смыслу всей этой процедуры расписка конечно должна быть, в противном случае невозможно доказать, что вы сдавали какие-то документы, особенно если речь идет о оригиналах документов.

Купили телегу (самодельную) документов нет. Договор не составляли. Расписку в получении денежных средств не составляли. Через 5 месяцев бывший хозяин телеги заявил что не продавал нам телегу, а одолжил попользоваться и теперь требует вернуть проданную вещь. Как отстоять свои права и доказать что была совершена устная сделка? На какие нормы закона ссылаться? Спасибо.

Если условие об обязательности письменной формы сделки не выполнено, то показания свидетелей использовать в подтверждение условий сделки не можете.

Доброго времени суток. Если нет договора, то никак у вас свои права отстоять не получится, к сожалению. Удачи вам и всего хорошего.

Уважаемая Анна г. Тюмень! К вашему сожалению, при отсутствии заключённого Договора купли-продажи и письменной Расписки в получении денежных средств за телегу, телегу придётся возвращать. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 30.03.2017 г.

К сожалению без письменного договора купли продажи и расписки в получении денег доказать что либо невозможно. Нужны доказательства. Удачи!

А что документы с банка о перецеслении денег продавцу или расписка в получении денег не требуется?

Здравствуйте Юлия. Свои вопросы нужно задавать понятно. Мы не знаем для чего вам требуется расписка в получении денег. Догадываться тоже не умеем.

Здравствуйте! Вообще как указано в договоре, по поводу способа получения денег, но в любом случае расписка или перевод денежных средств, служит доказательством что расчет произведен.

Доброго времени суток! Если имеется в виду право на получение налогового вычета, то обязаны приложить документы об оплате. Удачи вам!

При сборе документов на возврат 13% налога в налоговой запросили расписку на получение денег продавцом. А я брал в ипотеку и расписки у меня нет.

Добрый вечер. Вам необходимо в таком случае предоставить договор об ипотеке а также выписку по счёту о зачислении денег продовцу. Всего хорошего приятного дня вам.

Смотрите так же:  Лен-долгунец требования к влаге

Доброго времени суток! Требование ФНС не законно. Есть акт передачи недвижимости, в котором указано, что продавец претензий не имеет. Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Ну и что, что брали в ипотеку, вы что деньги продавцу не передавали разве. Расписку они требуют обязательно, обращайтесь к продавцу или сделайте расписку и распишитесь от его имени сами. Расписка заполняется в простой письменной форме.

Здравствуйте. Ваша задача подтвердить факт передачи денег продавцу. В подтверждение этого может быть прежоставлен любой документ. Так и договор купли продажи, выписка из банка о перечислении и др.

Договор купли продажи квартиры. Расписка в получении денег есть. Все документы в полном комплекте сданы на регистрацию, не дожидаясь назначенной даты продавец без объяснения причин приостанавливает сделку по своему заявлению. Прошел месяц, продавец по заявлению продлевает приостановку сделки, причин внятно не объясняет. Сколько времени по закону он может таким образом затягивать регистрацию?

Здравствуйте! Если Вы не нарушали условий договора, то Продавец действует недобросовестно. Скорее всего он оттягивает время выселения из проданного объекта. Приостановка может быть до 3 месяцев. Если с Вашей стороны нарушений нет, и продавец действует недобросовестно, то можете обратиться в суд с требованием о регистрации перехода права собственности и одновременно о наложении запрета на регистрацию перехода права собственности на другого покупателя. Также, если есть основания не доверять продавцу, можете подать заявление в полицию на продавца (только будьте аккуратнее в формулировках, чтобы на Вас встречное заявление продавец не подал). А на будущее запомните: НИКОГДА не передавайте деньги продавцу по расписке до передачи документов на регистрацию и непосредственно регистрации сделки. Есть способы расчетов для таких случаев: депозит нотариуса, аккредитив, через банковскую ячейку с определением специального порядка доступа в ячейку (указаны в порядке снижения степени защиты интересов сторон сделки).

Ограничений во времени нет, я могу вам посоветовать выставить ему письменную претензию, в которой установите срок для совершения сделки, в случае нарушения срока он обязан вам вернуть сумму полученную по данному договору.

Утеряна расписка налоговой в получении документов, выдадут ли устав в новой редакции и лист записи егрюл?

Добрый день, Да, документы вернут. Просто в зависимости от налоговой и специалиста, могут помучить немного. Вам в любом случае нужно иметь доверенность на получение и точно знать дату сдачи документов и по возможности номер.

Скажите, пожалуйста, что делать, если нотариус требует оригиналы документов, а расписку в их получении давать отказывается?

Здравствуйте, Марина. Требуйте у нотариуса расписку в принятии документов, иначе они могут быть потеряны. Без расписки оригиналы не отдавайте.

Какие документы нужны, чтобы доказать необосновательное обогощение, есть расписка в получении денег, по прададе дома больше не чего нет, расписка была написанна 6 лет назад.

Если данное действие было 6 лет назад, то срок исковой давности пропущен. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>> 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму». (п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Расписка в получении документов на гос регистрацию должна быть на руках у покупателя?

Добрый день! Регистратор должен дать обоим расписку о получении документов, так как в любое время после регистрации покупатель и продавец могут отдельно прийти и забрать свои образцы договоров. Удачи.

Оригиналы расписок о приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдаются специалистом Росреестра на руки сторонам сделки. В такой расписке указан перечень предоставленных на государственную регистрацию документов, дата приема документов, вх. №№, дата готовности, контактная информация.

Для получения документов после регистрации права собственности, т.е. предъявлять её сотруднику Росреестра нет необходимости, достаточно паспорта.

При оформлении 3 г-пы инвалидности мне в МФЦ выдали расписку о получении от меня всех документов для оформления льгот по оплате ЖКХ.
Сказав, что все сделают сами. Но вместо 50% льготы мне выплачивается мизерная «компенсация» (120-140 руб в месяц) за отопление. Как это понимать, законно ли это? Может быть мне эту расписку надо было отнести в управляющую компанию?
Проясните ситуацию пожалуйста. За ранее благодарю.

Здравствуйте! Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Является ли расписка о получении денег официальным документом? Продал квартиру 2 года в собственности.
В налоговой возникло недопонимание. У меня нет ДКП на покупку квартиры, но есть расписка от продавца с указанием суммы и того, что она полностью получена. ДКП продажи есть.
При этом мне говорят, будто расписку я мог написать сам и это не доказательство. Обязана ли налоговая доказывать сама ложность этой расписки, или я должен доказать что она подлинная?
Если зайдет в тупик, будет ли суд вызывать человека ее написавшего, чтобы провести графологическую экспертизу?

да,расписка служит доказательством получения денег.Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Здравствуйте, да будут вызывать человека который писал расписку в суд

Могут ли вернуть диплом без расписки в получении документов?
Только не звоните, пока не могу говорить.

Здравствуйте! НЕТ, не могут УДАЧИ ВАМ

Был куплен дом в 2000 году. Из документов есть только расписка в получении денег за дом и доверенность с правом продажи дома. Как нам сейчас оформить дом в собственность подскажите пожалуйста.

Данных документов не достаточно для обращения в росреестр о регистрации права. Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом.

В 2000 я купил дом взял расписку о получении за него денег хозяйкой; хозяйка отдала мне документы и сказала оформим летом (это было осенью) летом не приехала; узнаю она погибла в автокатастрофе, могу ли я сейчас оформить дом на себя?

можете в судебном порядке

Нет. не можете, если документы не были до смерти переданы в росреестр. Теперь сначала должны на себя оформить наследники, а после этого оформлять на вас.

Приобрёл квартиру. Документы подавал через МФЦ. Сроки в расписке на получение документов поставили на 11 апреля. Дело приостановили 6 апреля, но об этом не сообщили ни мне, ни в МФЦ. Вчера довели документы, но опять ничего не могу узнать.

Обратитесь в МФЦ и уточните

Я продала квартиру и мне дали расписку в получении документов на государственную регистрацию, зачем мне этот документ.

Расписка необходима для получения после регистрации договора купли-продажи Вашего комплекта документов после проведения гос.регистрации сделки.

Сдала документы на закрытие ип.расписку которую дали потеряла. Дату получения документов знаю. Что в этом случае делать? Как забрать документы?

Берите паспорт — без расписки отдадут

Расписку о получении денег указывать в заявлении в гос регистрац как документ?

Здравствуйте! Да, именно так.

Выдается ли заявителю при подаче документов расписка в получении документов на государственную регистрацию недвижимого имущества?

Да, в обязательном порядке

Продаю квартиру по сиротскому капиталу они уже получили расписку в получении документов на гос регистрацию в течении какого времени должны перевести деньги?

Как показывает практика в течении двух месяцев переводят.

Сдал документы для получения трудовой пенсии 19.10.2015 г.Расписка — 1239592/15.Сказали — в течении 3 (трёх) месяцев. Запросил (по истечении) трёх месяцев письменный ответ. Ответ — получите в установленный срок.

Заявление о назначении страховой пенсии по старости Пенсионный фонд России рассматривает в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления со всеми необходимыми документами либо со дня представления недостающих документов (если они были представлены в течение трех месяцев). Страховая пенсия по старости назначается со дня обращения за ней, но не ранее дня возникновения права на нее. Когда вам исполнится 60 лет, с этой даты будет идти отсчет для назначения пенсии.

Author: admin