Получить кадастровый паспорт всеволожск

Кадастровый паспорт на квартиру в Всеволожске: как и где можно получить в 2018

Что такое кадастровый паспорт, можно ли его получить в Всеволожске в 2018 и почему для переоформления недвижимости больше не нужен кадастровый паспорт. И какой аналог кадастрового паспорта действителен на сегодняшний день.

Что такое кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость. Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.

Выписка предоставляется по запросу (заявлению), которое можно направить в Росреестр через официальный сайт ведомства или МФЦ, явившись в офис ведомства.

Адреса Росреестра

При направлении запроса необходимо предоставить паспорт заявителя или паспорт и нотариальную доверенность представителя заявителя.

Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

Вам понадобится также квитанция об уплате госпошлины (электронный документ подтверждающий платеж).

Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. Госпошлина в 2018 году при получении выписки из ЕГРН составляет:

  • в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;
  • в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
  • в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
  • в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.

Сроки получения

Срок исполнения заявки 3 рабочих дня.

Выписку ЕГРН можно получить в виде электронного документа или в бумажном виде, явившись за ней лично. Росреестр может направить документ почтой.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Получить кадастровый паспорт всеволожск

Хостинг сайта временно приостановлен

Если вы владелец данного ресурса, то для возобновления работы сайта вам необходимо продлить действие услуги хостинга.

В случае, если приостановка работы сайта вызвана нарушением условий Договора на абонентское обслуживание, то для возобновления работы вам необходимо обратиться в Службу поддержки. Мы будем рады вам помочь!

Если вы уверены, что это недоразумение или ошибка, напишите в Службу поддержки
В письме не забудьте указать ссылку на страницу.

Земельная кадастровая палата по Всеволожскому району Ленинградской области

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Адрес: 188643, г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 6

Телефон: +7 (813-70)438-83

пн — чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

вт; чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

Режим работы (для юридических лиц):

пн — чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

вт — чт: 10.00 — 17.00 (перерыв 13.00 — 14.00)

начальника отдела Ковыляк Сергей Михайлович

Петербургский Правовой Центр оказывает услуги по получению, оформлению кадастрового паспорта на земельный участок (земельного кадастрового паспорта, выписки из государственного земельного кадастра), жилой или садовый (дачный) дом, квартиру во всех районах Ленинградской области.

Стоимость юридических услуг:

  • Юридическая консультация по вопросам недвижимости – от 1000 рублей
  • Получение кадастрового паспорта – от 3500 рублей
  • Получение кадастровой справки о кадастровой стоимости – от 3500 рублей
  • Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет — от 4500 рублей
  • Получение информационного кадастрового паспорта на квартиру, помещение, дом, земельный участок – 900 рублей.
  • Исправления технической ошибки в Государственном кадастровом учете в сведениях об объекте недвижимости – от 4000 рублей
  • Внесение изменений в Государственный кадастровый учет – от 4500 рублей

Сроки оказания услуг (зависит от местонахождения объекта и сложности ситуации):

  • Получение кадастрового паспорта – от 7 дней
  • Постановка объекта на кадастровый учет, внесение изменений, снятие объекта с учета – от 20 дней

Получить кадастровый паспорт всеволожск

Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Всеволожское БТИ

Бюро технической инвентаризации Всеволожского района

Адрес: Ленинградская область, город Всеволожск, пр. Всеволожский, д. 52

Телефон: +7 (81370) 21728 +7 (81370) 46952 — тел, факс

Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25

График приема физических и юридических лиц и выдачи документов:

Понедельник

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Вторник

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Среда

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Четверг

09.00 — 13.00

14.00 — 17.00

Пятница

09.00 — 13.00

Суббота

09.00 — 13.00 (1-я и 4-я месяца)

Отделение ГУП «Леноблинвентаризация» БТИ Сертолово

Адрес: Ленинградская область, город Сертолово, улица Пограничная, дом 9

Телефон: +7 (812) 5951690 +7 (931) 2030213

Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25

График приема физических и юридических лиц и выдачи документов:

Прием и выдача документов для физических лиц:

Понедельник

10:00-12:30

Вторник

10:00-12:30

Среда

16:00-19:00 (1-я и 3-я месяца)

Среда

14:00-16:30 (2-я, 4-я, 5-я месяца)

Четверг

10:00-12:30

Пятница

12:00-13:00 (только Выдача готовых документов)

Прием и выдача документов для юридических лиц:

Понедельник

12:30-13:00

Вторник

12:30-13:00

Среда

16:30-17:00 (2-я, 4-я, 5-я месяца)

Четверг

12:30-17:00

Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Токсовское БТИ

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Токсово, Привокзальная, дом 2

Телефон: +7 (81370) 56673 +7 (81370) 57608

Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25

График приема физических и юридических лиц и выдачи документов:

Понедельник

10:00-13:00

14:00-16:00

Вторник

10:00-13:00

14:00-16:00

Среда

10:00-13:00

Четверг

10:00-13:00

14:00-16:00

Пятница

10:00-13:00

Суббота

10:00-13:00 (2-я и 3-я месяца)

Внимание!

На территории Ленинградской области с 1 сентября 2012 года Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 г. №577 Леноблинвентаризация» (БТИ) Всеволожского района не выдает кадастровые паспорта!

В соответствии с новым Порядком учета с 1 сентября 2012 БТИ осуществляет оформление и выдачу технических планов, актов обследования на объекты недвижимости для их дальнейшего предоставления в филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» Всеволожского района Ленинградской области. Технические паспорта ГУП «Леноблинвентаризация»(БТИ) Всеволожского района Ленинградской области выдает в прежнем порядке.

Для оформления в Всеволожском районе:

договоров купли-продажи квартир и домов, договоров дарения квартир и домов, договоров мены квартир и домов, на объект (квартиру, дом), приобретаемый в результате участия в долевом строительстве, учета вновь созданного объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), предоставления документов в судебные органы, залога в банках и кредитных организациях, ипотеке, предоставления документов в страховые организации,

исполнения прав наследования (получение наследства), договоров аренды, оформлении недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал, постановки на баланс или переоценке основных фондов предприятий, реализации процедур банкротства

совершения иных сделок с объектами недвижимости в Всеволожском районе

требуется кадастровый паспорт

Наши специалисты помогут Вам получить кадастровый паспорт, технический план для постановки объекта на государственный кадастровый учет, в том числе кадастровую выписку об объекте недвижимости.

Справки по телефону: +7(911) 929-32-25, +7(911) 928-32-25

Получить кадастровый паспорт всеволожск

Всеволожский отдел кадастровой палаты

  1. Наименование:
    • официальное — отдел по Всеволожскому району филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области;
    • сокращённое (аббревиатура) — Всеволожский отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области;
    • в обиходе — кадастровая палата, земельная кадастровая палата.
  2. Адрес.
    188643, Ленинградская область, город Всеволожск, улица Социалистическая, дом 114 А.

Внимание! На практике могут вводиться незаконные ограничения на приём в кадастровую палату с целью понуждения использования альтернативного способа подачи и получения документов через филиал «Всеволожский» областного МФЦ и его отделы:

  • филиал «Всеволожский»: город Всеволожск, улица Пожвинская, дом 4а; ежедневно с 9:00 до 21:00;
  • отдел филиала: посёлок Мурино, улица Вокзальная, дом 19; пн-пт с 9:00 до 18:00;
  • отдел филиала: деревня Новосаратовка (52-й километр внутреннего кольца КАД, в здании МРЭО-15, рядом с АЗС «Лукойл»); ежедневно с 9:00 до 21:00;
  • отдел филиала: город Сертолово, улица Центральная, дом 8, корпус 3; пн-пт с 9:00 до 18:00, сб с 9:00 до 14:00.

Единый тел. областного МФЦ: (800) 301-47-47. Использование данной альтернативы увеличивает срок исполнения на 4 рабочих дня. Подробнее смотрите здесь.

Самая вероятная причина таких незаконных ограничений — перенаправление в областной бюджет денежных средств, поступающих в результате исполнения данных функций. Однако на приём по предварительной записи эти ограничения не распространяются.

Как добраться?

    На машине. Из Петербурга от Ржевки по Дороге Жизни въезжаете во Всеволожск. На перекрёстке Дороги Жизни с Колтушским шоссе, на котором расположен памятный знак в виде дубового и лаврового листьев, поворачиваете направо. Далее, на втором регулируемом перекрёстке поворачиваете направо на Всеволожский проспект, затем проезжаете прямо на перекрёстке с Октябрьским проспектом. Следующий перекрёсток — с улицей Социалистической. Она узкая и для парковки автомобилей мало приспособлена. Поэтому удобнее оставить машину на Всеволожском проспекте и пройти далее налево

150 метров по улице Социалистической пешком.
На электричке. От Финляндского вокзала (или любой другой промежуточной станции) в ладожском направлении до станции Всеволожская. От станции перпендикулярно железнодорожному полотну (в левую сторону, если смотреть от Петербурга) отходит Всеволожский проспект. По нему пройти

400 метров до пересечения с улицей Социалистической и повернуть направо. Далее пройти по этой улице ещё

Смотрите также Яндекс.Карты.

  • Телефоны: (812) 384-10-83, (81370) 43-885.
  • Процедура посещения и режим работы.

    Целью посещения кадастровой палаты является проведение государственного кадастрового учёта земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства и (или) получение кадастрового паспорта объекта недвижимости.

    В рамках переданных регистрационной службой полномочий в кадастровой палате также можно:

    • заказать и получить сведения ЕГРП;
    • подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и получить документы после такой регистрации.
  • Приёмные дни и часы:
    вторник — с 10 до 20;
    среда — с 9 до 18;
    четверг — с 9 до 17;
    пятница — с 8 до 17;
    суббота — с 9 до 13.

    В настоящее время значительных очередей в кадастровой палате не наблюдается. Управление очередью осуществляется с помощью талонов, получаемых посетителями в электронном терминале. В талоне указываются дата, номер в очереди, фамилия и инициалы обладателя талона. Один талон выдаётся на одно подаваемое дело и сдаётся при подаче документов. Доверенным лицам при получении талона следует указывать себя непосредственно. За продвижением очереди можно наблюдать на большом информационном табло.

    Кадастровой палатой введён лимит на количество дел, принимаемых от одного лица подряд, — два дела. Лицам, имеющим большее количество подаваемых дел, можно рекомендовать получать талоны с некоторым разрывом по номеру в очереди.

    Аналогичным образом организовано управление очередью на получение готовых документов.

    Примечание. Вне очереди обслуживаются:

    • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда;
    • ветераны Великой Отечественной войны, а также ветераны боевых действий;
    • инвалиды I группы;
    • лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

    В пункте 119 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости (Приказ Минэкономразвития РФ от 18 мая 2012 года № 292), перечень лиц, обслуживаемых вне очереди, изложен следующим образом: ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп.

    Предварительная запись на приём осуществляется на портале Росреестра и по вышеуказанным телефонам.

    Кадастровая палата оказывает также услуги по выезду на дом к заявителям по тарифам за каждое дело: 1500 рублей — забрать исходные документы; 1500 рублей — привезти готовые документы (в тариф не включена плата за само предоставление сведений ГКН). Бесплатно услуга по выезду предоставляется ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также инвалидам I и II групп при предъявлении соответствующих документов и только в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные категории граждан. О порядке оказания услуги можно узнать по вышеуказанным телефонам, а также по телефону (812) 244-19-01 доб. 1180.

    Подача заявления о кадастровом учёте или запроса о выдаче кадастрового паспорта.

    Перечень представляемых документов существенно различается в зависимости от стоящей перед заявителем цели и от степени полноты (наличия) сведений в государственном кадастре недвижимости (ГКН) в отношении интересующего его участка, дома или квартиры.

    Пояснения.

    1. Земельные участки, на которые ранее были выданы свидетельства о праве (на право) собственности на землю, свидетельства о государственной регистрации права или иные государственные акты, считаются поставленными на государственный кадастровый учёт независимо от того, имеются или нет в этих документах (приложениях к ним) кадастровые номера участков (далее — ранее учтённые земельные участки). В отношении таких участков подаются запросы о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (о выдаче кадастровых паспортов).
      Заявления о кадастровом учёте подаются в отношении вновь образуемых участков (т.е. участков, предоставленных впервые или образуемых в результате объединения, раздела, перераспределения участков, предоставленных ранее), а также в отношении участков, сведения о которых уточнены при проведении межевых работ или изменились в результате иного события, например: перевода земельного участка в другую категорию или смены вида его использования; перехода права на земельный участок к новому правообладателю. Процедура кадастрового учёта включает в себя в том числе выдачу заявителю сведений государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке.
    2. В период с 2002 года по апрель 2008 года сведения о земельном участке выдавались в виде кадастрового плана земельного участка. С апреля 2008 года указанные сведения выдаются в виде кадастрового паспорта земельного участка.
      При этом кадастровый план, выданный до 01 марта 2008 года, признаётся действительным и имеет равную юридическую силу с кадастровым паспортом (часть 2 статьи 47 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Юридическая сила кадастровых планов, выданных в марте-апреле 2008 года, законом не подтверждена и вызывает сомнение у регистрационной службы.
    3. Если у Вас или в регистрационной службе уже имеется кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка, то при оформлении сделки в простой письменной форме повторное получение кадастрового паспорта земельного участка обязательным не является.
    4. Вниманию садоводов — обладателей приватизированных земельных участков!Получение кадастрового паспорта земельного участка без намерения оформить сделку или наследство лишено всякого смысла, так как никаким образом не добавляет юридической силы имеющимся у вас свидетельствам о праве (на право) собственности на землю. Совершение данного действия ведёт лишь к потере вашего времени, срывает нормальное функционирование кадастровой палаты и создаёт дополнительные препятствия гражданам, которым действительно необходимо оформить сделку или наследство.
    5. Если регистрация права собственности на садовый дом осуществлялась (будет осуществлена) на основании декларации об объекте недвижимого имущества, то при оформлении сделки в простой письменной форме получение кадастрового паспорта садового дома обязательным не является.
    6. Если у Вас или в регистрационной службе уже имеется кадастровый паспорт дома, квартиры (либо приравненный к нему технический паспорт, который содержит описание объекта недвижимости и выдан до 01 марта 2008 года в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), то при оформлении сделки в простой письменной форме повторное получение кадастрового паспорта такого объекта обязательным также не является.
    7. Формально с 01 марта 2010 года кадастровый паспорт земельного участка, а с 01 октября 2013 года кадастровый паспорт дома, квартиры для целей государственной регистрации права вообще не требуются, так как упоминание данных документов в тексте ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с соответствующих дат полностью отсутствует.
      А с 12 октября 2015 года кадастровый паспорт земельного участка не вправе требовать и нотариусы (статья 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
    • Для получения кадастрового паспорта земельного участка (кадастровой выписки о земельном участке) требуются в оригинале и ксерокопии:
      1. свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года (чёрно-белое, с планом на третьей странице) или свидетельство на право собственности на землю образца 1993 года (розовое, с трёхцветным флажком на первой странице, с планом-вкладышем), либо свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выданное ЛОРП или регистрационной службой;
      2. кадастровый паспорт или кадастровый план земельного участка (при наличии);
      3. свидетельство о смерти правообладателя (при оформлении наследства);
      4. доверенность, если Вы — доверенное лицо.

      Примечания.

      1. Для участка, расположенного в садоводстве, вспомогательным документом при заказе кадастрового паспорта является справка правления соответствующего садоводческого товарищества. Непредъявление данного документа препятствием для получения кадастрового паспорта не станет.
      2. Так как сведения о ранее учтённых земельных участках заносятся в ГКН в соответствии с указанными в пункте «а»правоудостоверяющимидокументами (свидетельствами), то правоустанавливающие документы, на основании которых были выданы эти свидетельства, сотрудники кадастровой палаты в большинстве случаев, как показала практика, предъявлять не требуют.
      3. Запрос о предоставлении общедоступных сведений ГКН (в том числе в виде кадастрового паспорта) может быть подан любым лицом без предъявления каких-либо документов на земельный участок (часть 1 статьи 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). О том, имеются ли в ГКН сведения об интересующем Вас земельном участке, можно сначала узнатьна портале Росреестра. К сожалению, поиск на этом портале сведений об объекте только лишь по адресу объекта не удобен и не надёжен.

    • Для постановки на кадастровый учёт вновь образуемого участка (т.е. участка, образуемого в результате раздела, объединения, перераспределения существующих (учтённых) земельных участков, выделе из них или из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности) требуется представление документов о межевании участка (межевого дела, межевого плана), изготавливаемых на основании геодезической съёмки.
      Естественно, что межевание участка может быть проведено и в других случаях, однако учитывайте вредные последствия этой процедуры.

      Провести геодезическую съёмку участка и изготовить межевое дело (межевой план) может любой кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат.

      Стоимость указанных работ зависит от удалённости Вашего участка; от развитости так называемой «геодезической основы» по месту нахождения участка; от сложности конфигурации границ участка; от сезонности и благоприятствовании погодных условий при геодезической съёмке; а также от личности самого кадастрового инженера (землеустроителя). Тем не менее диапазон цен на такие работы указать можно — от 12000 до 26000 рублей. Существующая в настоящее время методика расчёта предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства, утверждённая постановлением Правительства Ленинградской области от 03 августа 2007 № 197, на практике во внимание не принимается.

      Многие землеустроители до начала полевых работ требуют предоставить им выкопировку в масштабе 1:2000 из генплана (плана застройки, иного планово-картографического материала) поселения или садоводства, в котором расположен участок. Данная выкопировка выдаётся в волостной (поселковой) администрации или в правлении садоводства соответственно и в последующем включается в состав кадастрового дела.

      В процессе подготовки межевого дела (межевого плана) установленные границы земельного участка согласовываются со смежными землепользователями посредством подписания акта согласования местоположения границ.

      Совокупность копий правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов, межевого дела (межевого плана) и заявления о кадастровом учёте образует кадастровое дело, формируемое землеустроителями в виде папки и подаваемое в земельную кадастровую палату ими самими, либо передаваемое для такой подачи заказчику. Вместе с кадастровым делом подаётся CD-диск, содержащий некоторую информацию межевого дела (межевого плана) в электронном формате. Доверенные лица прилагают также копию доверенности.

      В соответствии с частями 2 и 3 статьи 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заявление о постановке участка на учёт может подаваться собственником участка или любым иным лицом, а заявление об учёте изменений участка (в связи с уточнением описания местоположения границ участка по результатам межевых работ) — только самим правообладателем или его представителем. Рекомендуется, впрочем, поручать подачу указанного заявления и других необходимых документов кадастровому инженеру, проводившему межевые работы. Это связано с тем, что обнаруженные при приёме документов о межевании недочёты исправлять именно ему.

      Для получения кадастрового паспорта дома или квартиры, сведения о которых уже имеются в ГКН, предъявлять какие-либо документы на дом или квартиру не требуется, так как общедоступные сведения ГКН (в том числе в виде кадастрового паспорта) предоставляются по запросам любых лиц (часть 1 статьи 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

      Если же сведения об объекте в ГКН отсутствуют, но он является ранее учтённым (статья 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), то сведения о таком объекте вносятся в ГКН на основании заявления правообладателя (его представителя) и правоустанавливающего или правоподтверждающего документа на объект.

      О том, имеются ли в ГКН сведения об интересующем Вас объекте, можно сначала узнать на портале Росреестра. К сожалению, поиск на этом портале сведений об объекте только лишь по адресу объекта не удобен и не надёжен.

      Для постановки на кадастровый учёт нового дома (квартиры в новом доме), а также для учёта изменений уже учтённого дома (квартиры) требуется представление технического плана такого объекта.

      Примечание. Технический план не является обязательным при постановке на учёт садового дома или иного объекта, для строительства которого выдача разрешения не требуется. Такие объекты могут быть поставлены на учёт на основании декларации (часть 9 статьи 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

      С заявлением о постановке на учёт нового объекта вправе обратиться любое лицо.

      С заявлением об учёте изменений объекта вправе обратиться только его собственник, представив также документ (в оригинале и ксерокопии), устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на такой объект. Исключение — изменение адреса объекта, с заявлением об учёте которого вправе обратиться любое лицо.

      Доверенные лица подтверждают свои полномочия доверенностью (в оригинале и ксерокопии).

    Заявителю необходимо иметь при себе также удостоверение личности (паспорт или документ, его заменяющий).

    При приёме документов сотрудник палаты формирует для заявителя запрос о предоставлении сведений ГКН, либо заявление об учёте изменений объекта (если требуется отражение в ГКН и кадастровом паспорте произошедших изменений). На подготовленном запросе или заявлении заявитель ставит свою подпись, при этом доверенные лица дополняют её словами «по доверенности».

    Представленные ксерокопии сличаются с подлинниками и заверяются специалистом палаты. Оригиналы всех документов остаются у Вас. Допускается также подача нотариально заверенных копий без предъявления оригиналов.

    Причём межевой план и технический план должны быть представлены (направлены) в кадастровую палату в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (часть 1.1 статьи 21 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

    Принятие кадастровой палатой документов сопровождается выдачей копии соответствующего запроса или заявления, на которой указывается дата получения готового кадастрового паспорта и номер, под которым зарегистрирован данный запрос (заявление).

    Важно! Кадастровая палата в настоящее время страдает крайним формализмом и принимает решения исключительно по предмету обращения, то есть в зависимости от того, с чем именно Вы обратились:

    • с заявлением о постановке на учёт нового объекта;
    • с заявлением об учёте изменений объекта, сведения о котором в ГКН уже имеются;
    • с заявлением о внесении в ГКН сведений об объекте, который считается ранее учтённым, но сведения о котором в ГКН отсутствуют;
    • с заявлением об исправлении технической ошибки;
    • с запросом о предоставлении сведений ГКН.

    Поэтому весьма важным становится правильный выбор формы обращения в кадастровую палату. Так, например:

    • если Вы обнаружили в выданном Вам кадастровом паспорте ошибку, то есть несоответствие между данными, в нём отражёнными, и данными в документе, на основании которого сведения об объекте вносились в ГКН, то следует подавать заявление об исправлении технической ошибки, а не заявление об учёте изменений объекта;
    • если в ответ на запрос о предоставлении сведений ГКН о принадлежащем Вам объекте, который является ранее учтённым (статья 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), Вы получили уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений, то следует подавать заявление о внесении в ГКН сведений о таком ранее учтённом объекте.

    Количество экземпляров кадастрового паспорта объекта (кадастровой выписки об объекте) определяется заявителем в заявлении о кадастровом учёте или в запросе о предоставлении сведений ГКН. Для большинства случаев оформления достаточно трёх экземпляров. Недостающие экземпляры в последующем можно изготовить в виде ксерокопий и заверить их нотариально.

    В соответствии с частью 11 статьи 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» за предоставление кадастровых сведений взимается плата, размер которой установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 30 июля 2010 года № 343.
    За постановку объекта на кадастровый учёт и за учёт его изменений взимание платы не предусмотрено.

    Срок исполнения и плата за выдачу кадастрового паспорта объекта (кадастровой выписки об объекте):

    • 5 рабочих дней и по 200 рублей за каждый экземпляр кадастрового паспорта (по 400 рублей за каждый экземпляр кадастровой выписки), если выдача кадастрового паспорта (кадастровой выписки) не связана со внесением в ГКН уточнённых или новых сведений об объекте. При этом выбор между видами предоставления сведений ГКН (кадастровый паспорт или кадастровая выписка) осуществляет подающее запрос лицо. О различиях между этими видами смотрите здесь;
    • 10 рабочих дней и бесплатно (но не более двух экземпляров), если выдача кадастрового паспорта (кадастровой выписки) связана со внесением в ГКН уточнённых или новых сведений. При этом, если вносятся сведения об образуемом объекте при постановке на учёт, то выдаётся его кадастровый паспорт; если же вносятся сведения об уже учтённом объекте при учёте его изменений, то выдаётся кадастровая выписка о таком объекте.

    Плата за выдачу сведений ГКН должна быть совершена к моменту подачи соответствующего запроса. Реквизиты для совершения такого платежа смотрите здесь (формат DOC). Доверенным лицам следует совершать платёж от имени своих доверителей.
    При приёме платы за предоставление сведений ГКН Сбербанк взимает комиссию в размере 3 процентов, но не менее 30 рублей (в размере 2 процентов, но не менее 10 рублей — при оплате через платёжный терминал наличными; в размере 1 процента — при оплате через платёжный терминал банковской картой). В других банках комиссия за перечисление средств в федеральный бюджет может иметь меньшую величину.

    Получение кадастрового паспорта.

    Выдача подготовленных кадастровых паспортов осуществляется в те же приёмные дни и часы, что и подача заявлений и запросов. Управление очередью осуществляется в том же порядке, что и при подаче документов.

    По телефонам (81370) 43-883 и (812) 244-19-30 можно узнать о готовности Ваших документов к выдаче. О готовности Вам сообщат также по электронной почте, если адрес электронной почты Вы указали в заявлении (запросе).

    В назначенный или любой последующий приёмный день, передав ведущему приём сотруднику копию запроса (заявления), предъявите свой паспорт (а также доверенность — для доверенных лиц).

    Факт получения кадастрового паспорта подтверждается Вашей подписью в книге учёта выданных сведений.

    Кадастровый паспорт объекта состоит из разделов и исполнен на нескольких листах, каждый из которых должен быть заверен подписью должностного лица и печатью. Этот документ может включать в себя следующие разделы:

    Наименование раздела кадастрового паспорта

    Кадастровый паспорт на Объект недвижимости во Всеволожском районе


    Кадастровый паспорт на Объект недвижимости во Всеволожском районе (или любом другом районе) — документ, который содержит технические характеристики Объекта недвижимости.

    Он нужен для регистрации сделок купли-продажи, дарения в УФРС, судебных споров, узаконивания перепланировок, принятия наследства, оформления первого парва собственности на новостройку и пр.

    Срок действия кадастрового паспорта — официально бессрочно, но по факту многие организации требуют замены, если документу больше 5 лет.

    Что из себя представляет паспорт?

    Кадастровый паcпорт — это документ, в подавляющем большинстве случаев состоящий из 1 или 2-х страниц. На первой странице — физические характеристики Объекта (кад. номер, точный адрес, кад. стоимость, предыдущие кад. номера и пр.), на второй — План этажа с помещением, либо план участка. Раньше само помещение на Плане обводили красной гелевой ручкой, однако с 2014 года — не обводят. Также если План (чаще всего нежилого помещения) не помещается на одной странице, то вместо одной второй страницы делают несколько.

    Каждая страница внизу имеет дату выдачи, печать и подпись учреждения, выдавшего её (чаще всего Кадастровой Палаты).

    Сроки изготовления паспорта на Объект недвижимости во Всеволожске

    Официальный срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру, нежилое помещение или земельный участок во Всеволожске или Всеволожском районе — 7 рабочих дней. Не доверяйте фирмам, которые обещают сделать документ за 1 день — чаще всего это обман.

    Если Вы заказываете документ у нас, в компании «Риэлтор-Плюс», то заявка отправляется в работу (заказывается в Кадастровой Палате) в тот же день.

    Бывают ли задержки по готовности кадастрового паспорта по Всеволожскому району?

    Да, конечно бывают, особенно учитывая количество Объектов недвижимости, которое возводится и регистрируется во Всеволожске и в Всеволожском районе. Иногда задерживают сроки на 1-2-3 дня, но обычно не больше и не на дольше. В любом случае в момент заказа Вас предупредят есть ли сейчас задержки по Всеволожскому району или нет.

    Что нужно чтобы заказать кадастровый паспорт на Объект во Всеволожске или Всеволожском районе?

    От Вас нужен только точный адрес Объекта недвижимости и телефон того, кто будет забирать готовый документ.

    Если это квартира в Всеволожске или Всеволожском районе — нужен только точный адрес.

    Если это нежилое помещение или земельный участок — крайне желательно еще иметь кадастровый или условный номер Объекта недвижимости.

    Стоимость одного кадастрового паспорта — 1200 рублей. При заказе паспорта вместе с выпиской ЕГРП на тот же Объект — доставка бесплатно в любое время. Цена при этом на оба документа — 1900 рублей.

    Доставка готового документа

    Доставка документа по СПб в выходные — бесплатно!

    Доставка в будни (пн-пт) по СПб (10-20 ч) — 200 руб.

    Доставка во Всеволожск и Всеволожский район — от 300 руб. Точнее время и стоимость доставки уточняйте по телефону.

    Более подробную информацию о заказе кадастрового паспорта в нашей фирме смотрите по ссылке.

    Также если Вас интересуют другие виды кадастровые работ по Всеволожску и Всеволожскому району — звоните!

    Получить кадастровый паспорт всеволожск

    ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН И КАК ЕГО ИЗГОТОВИТЬ

    Жителей Ленобласти проконсультировали, зачем нужен технический план и как его изготовить

    В филиале ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области прошла «горячая линия» по вопросу очередных нововведений в системе кадастрового учета. Речь шла о техническом плане – документе, который с 1 декабря 2012 года будет необходим для постановки на кадастровый учет новых объектов капитального строительства, а также для учета зданий, подвергшихся реконструкции и перепланировке.

    За два часа, отведенные на работу «горячей линии», специалисты ответили на 67 вопросов, заданных жителями Ленинградской области. Разъяснения по нововведениям в законодательстве давали заместитель начальника отдела обеспечения ведения кадастра Надежда Боева и заместитель начальника отдела кадастрового учета Ирина Алексеева.

    Когда нужен техплан?

    Звонивших больше всего интересовало, для всех ли операций с квартирами и домами теперь будет необходим технический план, а также требуется ли он при совершении сделок купли-продажи недвижимости. Как пояснили специалисты Кадастровой палаты, с 1 декабря техпаспорт уже не сможет стать основанием для государственного учета объектов капстроительства. Для принятия решения о государственном учете будет необходим именно техплан. Здания, которые давно построены, уже учтены. Если в них не выполнялась реконструкция и перепланировка, то получать новые документы не обязательно.

    Кто готовит документ?

    Еще один популярный вопрос «горячей линии»: где изготовить технический план? Подготовкой нового документа занимаются организации технической инвентаризации региона и кадастровые инженеры. Техплан готовится на основании одного из следующих документов: проектная документация на объект, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, технический паспорт объекта. В ходе телефонных консультаций специалисты Кадастровой палаты порекомендовали жителям Ленинградской области, которые собираются заказать подготовку технической документации, позаботиться о том, чтобы на выходе получить именно техплан.

    Нужен ли при сделке купли/продажи?

    Что же касается сделок с недвижимостью, то для этих операций необходимы не техпаспорт и техплан, а кадастровый паспорт. Если дом/квартира оформлены в собственность или поставлены на технический учет, значит, сведения об объекте уже содержатся в государственном кадастре недвижимости и кадастровый паспорт можно запросить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области. Документ будет изготовлен и выдан в течение 5 рабочих дней. Если же сведений нет, то недвижимость необходимо поставить на кадастровый учет, в этом случае будет необходим технический план.

    Дачная амнистия – достаточно декларации

    Ряд вопросов был связан с постановкой объектов капстроительства на кадастровый учет. В частности, речь шла об узаконивании построек на садовых участках. Как пояснили специалисты, если недвижимость попадает под действие Закона «О дачной амнистии», гражданину не обязательно изготавливать технический план. Можно просто заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества и подать заявление о кадастровом учете, а затем (или параллельно с ним) — о регистрации права. Кадастровый паспорт будет готов в течение 20 рабочих дней, 20 календарных дней потребуется и на получение свидетельства о праве собственности.

    Как оформляется перепланировка

    Еще один волнующий жителей области вопрос: как по новым правилам оформить документы после перепланировки в квартире? Получив разрешение на перепланировку, необходимо обращаться в Кадастровую палату с новым техническим планом. После чего гражданин получает новый кадастровый паспорт на жилой объект. Далее нужно обратиться с заявлением о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права.

    Смотрите так же:  Полномочия российской федерации в бюджетной сфере

    Author: urist