Настоящий договор составлен в двух экземплярах

Определение рыночной стоимости доходным методом

.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Адреса и банковские реквизиты сторон:

Общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Визит», юридический адрес: 443068 г. Самара, ул. Ново-Садовая, 106, корп. 155, ОГРН 1076316004357, ИНН/КПП 6316121651/63160100, р/с в ЗАО АКБ «Газбанк» 40702810140000001348

Проживающий(ая) гор. _, ул. , дом _, кв. , паспорт серии _ № _ выдан _

Договор аванса № _

г. Самара « » _200 г.

в лице руководителя риэлторского отдела _ , действующей на основании доверенности № от « _ » 200 г., именуемый(ая) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ» с одной стороны, и

действующий (ая) от своего имени, именуемый(ая) в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

. ПОКУПАТЕЛЬ передал, а ПРОДАВЕЦ получил полностью, до подписания настоящего договора, денежную сумму в размере _руб.

долларов США по курсу ЦБ РФ на день заключения настоящего договора.

Эта сумма считается уплаченной в качестве аванса в счет причитающихся с Покупателя платежей по договору купли-продажи за объект недвижимости, представляющий комнатную квартиру на _этаже _этажного жилого дома, общей площадью _кв.м., в том числе жилой площадью кв.м., расположенную по адресу:

2. Указанный объект будет продан за денежную сумму в размере _

долларов США по курсу ЦБ РФ на день расчета по сделке отчуждения объекта.

. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в срок до « » 200 г. Настоящий договор может быть продлен на дополнительный срок по соглашению сторон.

. На период действия настоящего договора, Продавец обязуется прекратить предложение по продаже объекта третьим лицам и подготавливает документы, необходимые для регистрации сделки отчуждения объекта.

. В случае неисполнения настоящего договора Покупателем, Продавец возвращает аванс в полном объеме в течение одного рабочего дня с момента окончания действия настоящего договора.

. В случае неисполнения настоящего договора Продавцом, последний обязан вернуть Покупателю сумму аванса в полном объеме в течение одного рабочего дня с момента окончания действия настоящего договора.

. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в установленном законодательством порядке.

. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

. Дополнительные условия: _

Адреса и банковские реквизиты сторон:

Общество с ограниченной ответственностью «Агентство «Визит», юридический адрес: 443068 г. Самара, ул. Ново-Садовая, 106, корп. 155, ОГРН 1076316004357, ИНН/КПП 6316121651/63160100, р/с в ЗАО АКБ «Газбанк» 40702810140000001348

Проживающий(ая) гор. _, ул. , дом _, кв. , паспорт серии _ № _ выдан _

г. Самара « _» _200 г.

,именуемое в дальнейшем АГЕНТ, в лице руководителя риэлторского отдела _, действующего на основании доверенности № _ от _ года, с одной стороны, и _,

именуем _ в дальнейшем КЛИЕНТ, с другой стороны, составили настоящий акт (далее — акт) при осмотре следующих объектов недвижимости:

№ п/п варианта Дата

Адрес, местоположение объекта

Характерные особенности объекта (тип, этаж, площадь, количество комнат, телефон)

Размер вознаграждения, выплачиваемого АГЕНТУ

КЛИЕНТ объект осмотрел (подпись, замечания)

Статья 7. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Юридические адреса,
банковские реквизиты и подписи Сторон:
Отделение:
почтовый
телефон факс
счет
Организация:
почтовый
телефон факс
счет
Отделение Организация
________________________ _______________________
________________________ _______________________
(должность) (должность)
________________________ _______________________
________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
«__» ___________ 199_ г. «__» __________ 199_ г.
М.П. М.П.

Приложение 3
к Порядку предоставления организациям
рассрочек на погашение задолженности в
Пенсионный фонд Российской Федерации
(введено Постановлением Правления ПФ РФ от 23.02.2000 N 21)
ДОГОВОР
ПОРУЧИТЕЛЬСТВА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ОБЯЗАННОСТИ
ПЛАТЕЛЬЩИКА
Пенсионный фонд Российской Федерации, именуемый в дальнейшем
КРЕДИТОР, в лице ____________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
Положения, с одной стороны, и ___________________________________,
(наименование организации, код
ОКПО, юр. адрес, номер телефона)
именуемое в дальнейшем ПОРУЧИТЕЛЬ, в лице ______________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________, с другой стороны,
(Положения, Устава)
заключили настоящий ДОГОВОР на основании статьи 74 Налогового
кодекса Российской Федерации о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему ДОГОВОРУ ПОРУЧИТЕЛЬ обязуется перед
КРЕДИТОРОМ исполнить за __________________________________________
(наименование организации — плательщика,
код ОКПО, юр. адрес, номер телефона)
(далее по тексту ПЛАТЕЛЬЩИК) его обязанность в порядке,
предусмотренном СОГЛАШЕНИЯМИ, заключенными региональными
отделениями КРЕДИТОРА с ПЛАТЕЛЬЩИКОМ (далее — СОГЛАШЕНИЯ),
являющимися неотъемлемой частью настоящего ДОГОВОРА.
1.2. ПОРУЧИТЕЛЮ известны все условия и обязанности ПЛАТЕЛЬЩИКА, предусмотренные СОГЛАШЕНИЯМИ.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности ПОРУЧИТЕЛЯ:
2.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего ДОГОВОРА.
2.1.2. Исполнить обязанность ПЛАТЕЛЬЩИКА, предусмотренную СОГЛАШЕНИЯМИ, и отвечать перед КРЕДИТОРОМ за исполнение ПЛАТЕЛЬЩИКОМ обязанности, предусмотренной СОГЛАШЕНИЯМИ.
2.1.3. Передать экземпляр настоящего ДОГОВОРА и указание о правомерной возможности КРЕДИТОРА в бесспорном порядке списывать средства в рамках настоящего ДОГОВОРА со счета ПОРУЧИТЕЛЯ в банк ПОРУЧИТЕЛЯ.
2.1.4. Проинформировать ПЛАТЕЛЬЩИКА об условиях настоящего ДОГОВОРА.
2.2. Права ПОРУЧИТЕЛЯ:
2.2.1. Исполнить до истечения срока (досрочно), указанного в СОГЛАШЕНИЯХ, обязанность ПЛАТЕЛЬЩИКА при условии уведомления о произведенном платеже КРЕДИТОРА и ПЛАТЕЛЬЩИКА.
2.2.3. Требовать от ПЛАТЕЛЬЩИКА немедленно извещать его обо всех допущенных ПЛАТЕЛЬЩИКОМ нарушениях и обстоятельствах, влияющих на исполнение обязанности ПЛАТЕЛЬЩИКА перед КРЕДИТОРОМ, предусмотренной СОГЛАШЕНИЯМИ, а также немедленно извещать ПОРУЧИТЕЛЯ о неисполнении обязанности, предусмотренной СОГЛАШЕНИЯМИ.
2.2.4. Требовать от ПЛАТЕЛЬЩИКА немедленно письменно извещать его о полном или частичном исполнении обязанности в соответствии с условиями СОГЛАШЕНИЙ.
2.2.5. К ПОРУЧИТЕЛЮ, исполнившему обязанность ПЛАТЕЛЬЩИКА (полностью или в части), на основании пункта 4 статьи 74 Налогового кодекса Российской Федерации переходит право требования с ПЛАТЕЛЬЩИКА уплаты ему указанной суммы (соответственно полностью или в части).
2.3. Обязанность КРЕДИТОРА:
2.3.1. Передать ПОРУЧИТЕЛЮ в течение трех дней после исполнения им обязанности ПЛАТЕЛЬЩИКА перед КРЕДИТОРОМ документ, удостоверяющий исполнение ПОРУЧИТЕЛЕМ обязанности ПЛАТЕЛЬЩИКА, установленной СОГЛАШЕНИЯМИ (полностью или в части).
2.3.2. Списать в бесспорном порядке со счета ПОРУЧИТЕЛЯ сумму, подлежащую уплате в соответствии с СОГЛАШЕНИЯМИ, если ПОРУЧИТЕЛЬ в установленный СОГЛАШЕНИЯМИ срок не исполнил перед КРЕДИТОРОМ обязанность ПЛАТЕЛЬЩИКА.
2.4. Права КРЕДИТОРА:
2.4.1. Контролировать и требовать от ПОРУЧИТЕЛЯ исполнения принятых им настоящим ДОГОВОРОМ обязанностей.
3. УСЛОВИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
3.1. ПОРУЧИТЕЛЬ и ПЛАТЕЛЬЩИК в соответствии с пунктом 3 статьи 74 Налогового кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность перед КРЕДИТОРОМ за неисполнение обязанности ПЛАТЕЛЬЩИКА в порядке, предусмотренном СОГЛАШЕНИЯМИ.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу после подписания его СТОРОНАМИ и действует до полного исполнения ПЛАТЕЛЬЩИКОМ или ПОРУЧИТЕЛЕМ обязанности в порядке, установленном СОГЛАШЕНИЯМИ.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Все изменения и дополнения к настоящему ДОГОВОРУ должны быть составлены в письменной форме и имеют юридическую силу после их подписания СТОРОНАМИ.
5.2. Споры по настоящему ДОГОВОРУ разрешаются СТОРОНАМИ путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров споры разрешаются в арбитражном суде.
5.3. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах:
один экземпляр у ПОРУЧИТЕЛЯ;
один экземпляр у КРЕДИТОРА;
___ экземпляр(а) у банка(ов) ПОРУЧИТЕЛЯ.
6. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
К настоящему ДОГОВОРУ прилагаются следующие документы:
Приложение-1 — СОГЛАШЕНИЯ, заключенные региональными отделениями КРЕДИТОРА с ПЛАТЕЛЬЩИКОМ.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПОРУЧИТЕЛЬ: ______________________________________________________
__________________________________________________________________
КРЕДИТОР: ________________________________________________________
__________________________________________________________________
СОГЛАСОВАНО:
ПЛАТЕЛЬЩИК
__________________________________________________________________

Смотрите так же:  Возражение на исковое заявление в рк

Приложение 4
к Порядку предоставления организациям
рассрочек на погашение задолженности
в Пенсионный фонд Российской Федерации
(введено Постановлением Правления ПФ РФ от 23.02.2000 N 21)
ДОГОВОР
ЗАЛОГА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ОБЯЗАННОСТИ ПЛАТЕЛЬЩИКА
Пенсионный фонд Российской Федерации, именуемый в дальнейшем
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ, в лице _________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании Положения, с одной стороны, и
_________________________________________________________________,
(наименование организации, код ОКПО, юр. адрес, номер телефона)
именуемое в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ, в лице _____________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________, с другой стороны,
(Положения, Устава)
заключили настоящий ДОГОВОР на основании статьи 73 Налогового
кодекса Российской Федерации о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему ДОГОВОРУ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ передает
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ в залог вексель Пенсионного фонда Российской
Федерации для обеспечения исполнения _____________________________
(наименование организации —
__________________________________________________________________
плательщика, код ОКПО, юр. адрес, номер телефона)
(далее по тексту ПЛАТЕЛЬЩИК) его обязанности в порядке,
предусмотренном СОГЛАШЕНИЕМ, заключенным ОТДЕЛЕНИЕМ Пенсионного
фонда Российской Федерации по ________________ с ПЛАТЕЛЬЩИКОМ
(далее — СОГЛАШЕНИЕ), являющимся неотъемлемой частью настоящего
ДОГОВОРА.
1.2. ЗАЛОГОДАТЕЛЮ известны все условия и обязанности ПЛАТЕЛЬЩИКА, предусмотренные СОГЛАШЕНИЕМ.
1.3. Залог обеспечивает требование ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ к ПЛАТЕЛЬЩИКУ по СОГЛАШЕНИЮ в полном объеме.
1.4. Залог передается на хранение ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ.
1.5. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ гарантирует, что передаваемый вексель ПФР не является предметом залога по другому договору.
2. ВЕКСЕЛЬ ПФР
2.1. В залог передается простой вексель Пенсионного фонда Российской Федерации:
серия ____________________
номер ____________________
дата и место составления _____________________________________
сумма векселя ____________
векселедержатель _________
срок платежа _____________.
2.2. Вексель ПФР, указанный в пункте 2.1 настоящего ДОГОВОРА, принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Обязанности ЗАЛОГОДАТЕЛЯ:
3.1.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего ДОГОВОРА.
3.1.2. Передать ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ вексель ПФР, предусмотренный в разделе 2 настоящего ДОГОВОРА, одновременно при заключении настоящего ДОГОВОРА по акту приема — передачи.
3.1.3. Проинформировать ПЛАТЕЛЬЩИКА об условиях настоящего ДОГОВОРА.
3.2. Права ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ:
3.2.1. Требовать от ЗАЛОГОДАТЕЛЯ исполнения принятых им настоящим ДОГОВОРОМ обязанностей.
3.2.2. В случае неисполнения ПЛАТЕЛЬЩИКОМ обязанности в полном объеме и сроки, установленные СОГЛАШЕНИЕМ, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе оставить вексель ПФР, переданный в залог, ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ в счет исполнения обязанности ПЛАТЕЛЬЩИКА по СОГЛАШЕНИЮ.
В этом случае ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ дает указание Отделению Пенсионного фонда Российской Федерации по __________ о списании задолженности ПЛАТЕЛЬЩИКА, предусмотренной СОГЛАШЕНИЕМ.
3.2.3. В случае исполнения ПЛАТЕЛЬЩИКОМ обязанности по СОГЛАШЕНИЮ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ возвращает ЗАЛОГОДАТЕЛЮ вексель ПФР, переданный в залог.
3.3. Обязанности ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ
3.3.1. Обеспечить сохранность заложенного векселя ПФР, переданного ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ в соответствии с пунктом 3.1.2 настоящего ДОГОВОРА.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу после подписания его СТОРОНАМИ.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий ДОГОВОР подлежит нотариальному удостоверению.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему ДОГОВОРУ должны быть составлены в письменной форме и имеют юридическую силу после их подписания СТОРОНАМИ.
5.3. Споры по настоящему ДОГОВОРУ разрешаются СТОРОНАМИ путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров споры разрешаются в арбитражном суде.
5.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах:
один экземпляр у ЗАЛОГОДАТЕЛЯ;
один экземпляр у ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ.
6. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
К настоящему ДОГОВОРУ прилагаются следующие документы:
Приложение-1 — СОГЛАШЕНИЕ, заключенное региональным отделением ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ с ПЛАТЕЛЬЩИКОМ.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: _________________________________________________
__________________________________________________________________
СОГЛАСОВАНО:
ПЛАТЕЛЬЩИК
__________________________________________________________________

Утверждено
Постановлением
Правления Пенсионного фонда
Российской Федерации
от 30.09.99 N 123-з
ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ВОПРОСОВ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОРГАНИЗАЦИЯМ РАССРОЧЕК НА ПОГАШЕНИЕ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ ПФР
1. Комиссия по рассмотрению вопросов о предоставлении организации рассрочек на погашение задолженности (далее — Комиссия) является специально уполномоченным постоянно действующим органом регионального отделения ПФР (далее — отделение) по рассмотрению в соответствии с действующими законодательными актами и правовыми нормативными документами вопросов о предоставлении организациям рассрочек на погашение задолженности в ПФР.
2. Комиссия в своей работе руководствуется федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правления ПФР, а также настоящим Положением.
3. Порядок подготовки и рассмотрения вопросов по предоставлению организациям рассрочек на погашение задолженности в ПФР разрабатывается Комиссией в соответствии с нормативными документами ПФР и утверждается управляющим отделением.
4. Основными задачами Комиссии являются:
рассмотрение обращений организаций и принятие решений о целесообразности предоставления организациям рассрочек на погашение задолженности;
повышение эффективности работы по погашению организациями просроченной задолженности по страховым взносам в ПФР и сокращению количества расторгнутых соглашений на основе оценки финансового состояния организаций и анализа возможности погашения ими задолженности в установленные законодательством сроки;
разработка предложений по эффективности и совершенствованию работы по погашению задолженности организаций по страховым взносам в ПФР.
5. Комиссия для осуществления возложенных на нее задач имеет право:
запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений отделения информацию, необходимую для осуществления работы Комиссии;
принимать решения о целесообразности предоставления организациям рассрочек на погашение задолженности по страховым взносам в ПФР;
контролировать реализацию решений Комиссии по вопросам, входящим в ее компетенцию;
осуществлять анализ проводимой Комиссией работы по погашению организациями задолженности по страховым взносам в ПФР.
6. Решения Комиссии, принимаемые в пределах ее компетенции, оформляются протоколами и являются обязательными для исполнения всеми работниками отделения.
7. Комиссия проводит свои заседания ежемесячно по мере поступления обращений организаций по вопросам предоставления рассрочек погашения задолженности по страховым взносам, но не реже чем 2 раза в месяц.
Заседание Комиссии проводит председатель Комиссии.
Решение Комиссии

Должен ли договор купли-продажи недвижимости составляться в трех экземплярах?

При написании ДКП на недвижимость есть пункт: Настоящий договор составлен в трех экземплярах имеющих равную юридическую силу, один из которых храниться в «Упрвлении Федеральной службы для Продавца, и один для Покупателя» на сколько актуально сейчас данная информация? не поменялось ли место или трактовка данного УФС?

Составляю ДКП помогите пожалуйста!

Ответы юристов (4)

Количество экземпляров договоров составляется по количеству участников сделки + один экземпляр для регистрирующего органа. Наименование регистрирующего органа: «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______(ваш субъект региона).​

Есть вопрос к юристу?

Все верно, в трех экземплярах. УФС имеется ввиду Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Так что это актуально и этот пункт в договоре купли-продажи недвижимости не должен Вас смущать. Как правило, именно в трех экземплярах договор и заключается. Один в Росреестр, один у покупатеоя, один у продавца.

Надеюсь, что помог в пащрегении вопроса. Удачи Вам.

Все верно, договор купли-продажи недвижимости должен быть составлен в трех экземплярах.

Законодательство в указанной части не претерпевало изменений, составляется такой договор в 3 экз.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах

Договор купли-продажи автомобиля

Вологодская область, город Череповец

Семнадцатое марта две тысячи одиннадцатого года

Семенов Иван Николаевич, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Россия, Вологодская обл., город Череповец, ул. Центральная, д. 105 паспорт: серия 0000 № 000000 выдан Череповецким РОВД Вологодской обл., дата выдачи: 05.07.2005 г., именуемый в дальнейшем «Продавец», и

Иванов Семен Петрович, зарегистрированный по месту жительства по адресу: Россия, Вологодская обл., город Череповец, ул. Загородная, д. 5, паспорт: серия 1111 № 111111 выдан Череповецким РОВД Вологодской обл., дата выдачи: 15.09.2007 г., именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется

Смотрите так же:  Правовая ответственность за нарушение законодательства о государственной гражданской службе

принять и оплатить автомобиль:

Марка, модель: ВАЗ 2115

Регистрационный знак: нет

Идентификационный номер (VIN): ОТСУТСТВУЕТ

Модель, номер двигателя: 2111 — 0367125

Год выпуска: 2003

Шасси (рама): № ОТСУТСТВУЕТ

Кузов: № 2111 — 0537698

Цвет: СНЕЖНАЯ КОРОЛЕВА

Паспорт транспортного средства: 00 ВУ 111111 выдан 5 ОТД. МРЭО ГАИ УВД ЮЗАО Г. МОСКВЫ 03 апреля 2003 г.

2. Автомобиль, указанный в п. 1 настоящего договора, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается паспортом транспортного средства: 00 ВУ 111111 выдан 5 ОТД. МРЭО ГАИ УВД ЮЗАО Г. МОСКВЫ 03 апреля 2003 г.

3. Стоимость транспортного средства, указанного в п. 1 настоящего договора, определена соглашением сторон и составляет: 105 000 (Сто пять тысяч) рублей.

4. Автомобиль, указанный в п. 1 настоящего договора, передается в исправном состоянии, пригодном для его использования по назначению.

5. Покупатель обязан оплатить стоимость автомобиля, указанного в п. 1 настоящего договора, сразу после подписания настоящего договора путем передачи Продавцу денежной суммы в размере, указанном в п. 3 настоящего договора.

6. Продавец передает Покупателю автомобиль, указанный в п. 1 настоящего договора, сразу после подписания настоящего договора.

7. До заключения настоящего договора автомобиль, указанный в п. 1 настоящего договора, никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит и не обременен какими-либо другими правами третьих лиц.

8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр предназначен для передачи в ГИБДД и по одному экземпляру получены Продавцом и Покупателем.

Подписи сторон

Продавец

_______________ (И.Н. Семенов)

«____» ___________________ 2010 г.

Покупатель

_______________ (С.П. Иванов)

«____» ___________________ 2010 г.

Договор составлен в N экземплярах // Пятничное, праздное

Вот давно хотелось спросить уважаемых коллег: был ли у вас случай в практике (особенно правоприменительной), когда такой пункт договора как «договор составлен в N экземплярах: X — одному, Y — другому» как-то бы положительно повлиял (каким образом?) на разрешение конкретного спора?

«Кочует» этот пункт из договора в договор, из интернета на бумагу, а смысл я его понять не могу 🙂

Ну вот установили, что составлен в 3х экземплярах. А составили в 5ти. И что? 4й и 5й договор — недопустимое доказательство? 🙂 А как понять какой 4й, а какой 2й?

И на что такой пункт может повлиять? Был ли может у кого случай какой на практике?

Еще больше мне нравится следующее: «в N экземплярах, имеющих равную юридическую силу». Вот это вообще сильно. Сильно и силе 🙂 Неплохо было бы еще так: «в N экземплярах, имеющих неравную юридическую силу: 1й экземпляр юридически сильнее 3го на 25 %».

  • 1787
  • рейтинг 4

Основные проблемы гражданского права

Эффективная договорная работа. Повышение квалификации

Подписка на журналы для юристов

Похожие материалы

Я считаю, что пункт о количестве экземпляров все-таки может иметь иногда значение, например, при доказывании обстоятельств заключения договора или при проверки заявления о фальсификации договора в суде.

Скажем, если в тексте договор составлен в 3 экземплярах, а представляют все 5, да и еще и в разных редакциях, то суд вполне может оценить это (наряду с другими доказательствами по делу) как свидетельство того, что договор сначала подписывался в одной редакции в 3 экз, а затем в другой редакции в 2 экз.

Что касается про «неравную юридическую силу», то я думаю, что эта фраза появилась в обороте как калька с внешнеторговых контрактов, в которых стороны нередко устанавливают приоритет текста на каком-то языке (можно сказать, что и разную юр. силу текстов на разных языках).

Экспертиза далеко не всегда дает результат.

Разные редакции могли быть подписаны примерно в одно время или очень давно (например, у меня был земельный спор с почти нечитаемыми оригиналами договоров 11-летней давности).

« Разные редакции могли быть подписаны примерно в одно время или очень давно »
Ну вот.
Получается, что независимо от этого пункта в договоре, если уж еще экземпляры недобросовестная сторона «нарисует», то уж пункт об экземплярах не спасет.
А если и спасёт, то экспертиза.

А так: одна сторона одну редакцию принесла, другая сторона — другую. И какая разница сколько экземпляров?

Другое дело, что если один экземпляр, например, у какого-нибудь незаинтересованного лица хранится, которому стороны доверяют, и который действительно при споре может в суд предоставить «ту самую редакцию». Но такие условия мне не встречались, да и мало у нас кто кому так доверяет 🙂

«А так: одна сторона одну редакцию принесла, другая сторона — другую. И какая разница сколько экземпляров?»

Ахаха, это напомнило мне одну старую историю, когда я предлагал любому клиенту банка русский стандарт поиздеваться над этим мерзким банком в суде. Если вы слышали про тинькова и Агаркова, когда Агарков подсунул ткс свою оферту на собственных условиях и банк сдуру её акцептовал, то быстро все поймете и оцените мой прикол))). Суть в том, что желающие получить кредит в русском стандарте подписывали заявление, составленное банком и содержащее две оферты. Первая — собственно нужный заемщику кредит, а вторая оферта, ловко навязанная на второй странице заявления, была «открыть счёт, выдать карту и кредитовать овердрафтом этот счёт при необходимости». А ещё в заявлении было напечатано, что с тарифами и условиями банка русстандарт ознакомлен-согласе-исполню, НО сами эти тарифы/условия в заявлении не содержались, были отдельными документами, заемщикам не показывались (ибо заемщики сразу разбежались бы))) и соответственно никем не подписывались, в отличии от заявления, которое подписывалось на каждом листе. В заявлении были только отсылки на эти документы, но без каких либо реквизитов. Вот и получается по тексту заявления, что оферту делает заемщик и направляет её банку, который её акцептует. Но подписаных заемщиком условий/тарифов банк не имеет и вообще их в природе не существует. А оферта, напомню ст. ГК РФ, должна содержать все условия и быть подписанной))) Теперь представьте ситуацию: банк в суд представляет свои тарифы/условия, введенные в действие приказами руководства, но не подписанные заемщиком и требует на этом основании денег, а заемщик приносит СВОИ тарифы и условия (типа копии отправленных банку вместе с заявлением))), в которых проценты по вкладу 50000% годовых, а проценты по кредиту 0,001%, и заявляет, что оферта ЕГО, заемщика (текст заявления + ст. 431 гк)он её направлял банку и прикладывал подписанные им, заемщиком, на каждом листе тарифы и условия, которые он, заемщик, на правах предлагающего заключить договор, САМ, в СВОИХ интересах составил и обозвал «тарифы и условия брс» (заемщик же хотел, чтобы брс его обслуживал? Вот он и назвал эти тарифы «тарифами брс»! И закон ему этого не запрещает))))), а банк их теперь скрывает и представляет суду какие-то левые бумаги, которые заемщик не видел, не согласовывал и не подписывал)))) А так как при заключении договора путём оферты-акцепта конклюдентными действиями письменный документ, содержащий все условия, только один и направляется предлагающим принимающему, то представить суду этот оригинал предложения обязан акцептовавший это предложение — банк, т.к. предлагающий договор заемщик оригинал оферты направил банку и больше им не располагает. Но банк физически не может этого сделать, т.к. такого подписанного предложения (условий и тарифов) просто не существует в природе. Поэтому банку «вилы»: либо настаивать, что договор заключен и признать условия хитрого заемщика и, соответственно, проценты по вкладу 50000% годовых, а проценты по кредиту 0,001%, либо признать, что договор не заключён — отказаться от всех своих требований и огребсти от надзорных органов за открытие банковского счёта и проведение операций по нему без договора))) А учитывая, что таким образом банк раздал порядка 10-15 миллионов карт и счетов, все они и операции по ним тоже происходили без договора. И все требования банка ко всем этим клиентам и все получения банком денег с этих клиентов, соответственно, тоже без договора — без законных оснований. А это уже мошенничество и вымогательство. Уголовка. И 15 миллионов клиентов — особо крупные размеры. А т.к. работники банка действовали слаженно, организованно, массово и долгое время, то это уже ОПГ — организованная преступная группа.
Мы с Агарковым придумали эти похожие подлянки независимо, но примерно в одно время (в 2009г), только он это сделал до момента заключения, а я постфактум, исходя из уже сложившихся обстоятельств. Поэтому схема Агаркова требует предварительной подготовки и фактически разовая, т.к. банки теперь читают то, что акцептуют. А моей схемой может воспользоваться каждый у кого есть договор с брс о карте 2004-2009 годов)))
Кстати, чуть позже я нашёл ещё один способ доказать незаключенность этого договора, но это уже другая история 😉

Смотрите так же:  Заявление на предоставление часов без сохранения заработной платы

Особенности заключения трудового договора по новому кодексу

Трудовой договор — это соглашение между работником (человеком, принимаемым на работу) и работодателем (фирмой, которая нанимает человека на работу). По трудовому договору фирма должна:
— предоставить человеку работу по определенной профессии, специальности, квалификации или должности;
— обеспечить нормальные условия труда;
— оплачивать труд человека.
Человек, принятый на работу, должен:
— соблюдать правила внутреннего трудового распорядка;
— выполнять работу лично.
Как правило, человек может заключить трудовой договор только с 16-летнего возраста. Однако из этого правила есть исключения, которые мы представим в таблице:

Дата вступления договора в силу

Согласно статье 61 ТК РФ, трудовой договор вступает в силу с даты его подписания или с того момента, когда сотрудник начал выполнять свою работу.
Работник должен приступить к своим обязанностям в тот день, который установлен договором, или на следующий день после вступления договора в силу (если другая дата не предусмотрена договором).
Обратите внимание: если сотрудник не приступил к работе без уважительных причин в течение недели от указанной даты, то договор расторгается.

Пример 1.
Менеджер ЗАО «Актив» А.Н. Иванов принят на работу 1 июля 2002 года. Ему установлен испытательный срок три месяца. Этот срок заканчивается 30 сентября 2002 года. С 9 по 18 сентября включительно (10 календарных дней) менеджер болел. Следовательно, испытательный срок для него продлевается на 10 дней, то есть до 10 октября 2002 года.

Обратите внимание: федеральными законами могут быть установлены другие испытательные сроки для отдельных работников. Например, для гражданина, который впервые поступает на государственную службу, срок испытания составляет от трех до шести месяцев.
Пока не закончился испытательный срок, трудовой договор может быть расторгнут как сотрудником, так и работодателем. Условия расторжения договора приведены в таблице:

В статье 77 ТК РФ приведен общий перечень оснований, по которым трудовой договор может быть расторгнут:

Срочный трудовой договор может быть расторгнут после наступления определенной даты:

Специальной формы трудового договора нет. Поэтому каждой организации следует разработать ее самостоятельно исходя из требований ТК РФ и конкретных условий работы. Трудовой договор может выглядеть, например, следующим образом.


Трудовой договор
№ 37 от 11 мая 2002 года

ООО «Пассив» в лице генерального директора В.Г. Семенова, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны, и гражданин Яковлев Дмитрий Алексеевич, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. По настоящему договору Работник принимается на должность:
главного бухгалтера.

Работодатель должен обеспечить ему необходимые условия для работы, выплачивать заработную плату и предоставлять социально-бытовые льготы в соответствии с законодательством, коллективным договором, положением об оплате труда и настоящим трудовым договором.

1.2. Настоящий трудовой договор заключен:
по основной работе.

1.3. Трудовой договор заключается:
на неопределенный срок.

1.4. Срок действия договора:
начало договора — 12 мая 2002 года;
окончание договора — бессрочный.

1.5. Для проверки соответствия Работника занимаемой должности ему устанавливается испытательный срок продолжительностью:
4 месяца.

1.6. Место работы:
по месту фактического нахождения Работодателя.

2. Права и обязанности работника

2.1. Работник имеет право:
— на рабочее место, защищенное от воздействия вредных и опасных факторов;
— на своевременную оплату труда, предусмотренную п. 4.1 настоящего трудового договора;
— на выплату районного коэффициента к заработной плате;
— на ежегодный оплачиваемый отпуск в соответствии с графиками отпусков и еженедельный отдых;
— на социально-бытовые льготы в соответствии с действующим законодательством.
2.2. Работник обязан:
— добросовестно выполнять обязанности в соответствии с должностной инструкцией;
— подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка;
— соблюдать трудовую дисциплину;
— соблюдать нормы и правила по охране труда и технике безопасности;
— бережно относиться к имуществу Работодателя;
— не разглашать информацию, составляющую служебную и коммерческую тайну.

3. Права и обязанности Работодателя

3.1. Работодатель имеет право:
— требовать от Работника добросовестного выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим трудовым договором;
— поощрять Работника за добросовестный труд;
— привлекать Работника к дисциплинарной ответственности в случае совершения им дисциплинарных проступков и др.
3.2. Работодатель обязан:
— обеспечить условия для безопасного и эффективного труда Работника;
— оборудовать рабочее место Работника в соответствии с правилами охраны труда и техники безопасности;
— своевременно выдавать заработную плату.

4. Оплата труда и социально-бытовое обеспечение работника

4.1. За выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим трудовым договором, Работнику выплачивается должностной оклад в размере:
10 000 рублей в месяц.
4.2. При повышении оплаты труда в целом по организации должностной оклад работника изменяется на общий коэффициент повышения.
4.3. Работнику оплачивается ежегодное санаторно-курортное лечение за счет средств Работодателя.
4.4. Работнику выплачиваются премии и вознаграждение по итогам работы за год в порядке, предусмотренном Положением о премировании.

5. Режим рабочего времени

5.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени:
полный рабочий день в соответствии с внутренним трудовым распорядком.

6. Иные условия трудового договора

6.1. Работнику устанавливается ежегодный оплачиваемый отпуск:
— основной — продолжительностью 28 календарных дней;
— дополнительный — продолжительностью 7 календарных дней.
6.2. Работнику устанавливается пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями (суббота, воскресенье). Продолжительность еженедельной работы определяется правилами внутреннего трудового распорядка.
6.3. Работник несет ответственность за ущерб, причиненный Работодателю его виновными действиями (бездействием), в порядке, предусмотренном законодательством.
6.4. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством.
6.5. Споры и разногласия по настоящему трудовому договору разрешаются в порядке, установленном законодательством о труде.
6.6. Настоящий трудовой договор составлен в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у Работодателя, второй — у Работника. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Работодатель:
Наименование и ИНН:
ООО «Пассив», 7730221040
Юридический и фактический адрес:
г. Москва, ул. Люблинская, д. 9/2, оф. 14
Банковские реквизиты:
АКБ «Инвестиционный»
р/с 40702810600000000925, БИК 044583785,года
к/с 30101810700000000785

Работодатель:
Семенов /В.Г. Семенов/

Работник:
Ф.И.О.:
Яковлев Дмитрий Алексеевич
Адрес регистрации:
г. Москва, ул. Самотечная, д. 6, кв. 24
Паспортные данные:
паспорт серии XV-МЮ № 660835 выдан
131 о/м г. Москвы 30 июня 1997

Работник:
Яковлев /Д.А. Яковлев/

М. АГАФОНОВА, главный бухгалтер
Материал предоставлен журналом «Практическая бухгалтерия»

Заключительные положения. 10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному экземпляру для каждой из «Сторон».

10.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному экземпляру для каждой из «Сторон».

10.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:

Приложение №1: Схема размещения оборудования;

Приложение №2: Спецификация;

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

185.238.139.36 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Author: admin