Квитанция договор дарения

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2018 году?

Последним этапом сделки дарения недвижимого имущества является ее регистрация в подразделении Росреестра.

Для совершения этих действий получатель жилья обязан предварительно заплатить установленную законодательством РФ госпошлину.

Что такое госпошлина?

Само понятие государственной пошлины сформулировано в Налоговом Кодексе РФ.

Это название носит сбор, который взимается с физических или юридических лиц за совершение государственными органами действий, имеющих юридическое значение.

Подробно ознакомиться со всеми положениями этого определения, можно изучив статью за номером 333.17 НК РФ.

Что касается действий, подпадающих под понятие юридически значимых, то они перечислены в статье 25.3 Налогового Кодекса. Этой же статьёй оговорено, что пошлина уплачивается до подачи документов или заявлений в соответствующие структуры, и является обязательным условием оказания такого рода услуг.

Если заявителей двое, или несколько, то госпошлина оплачивается всеми ими в равных долях. При регистрации дарения в квитанциях должны быть указаны данные и того, кто приобретает права на подаренную квартиру, и того, кто такие права теряет.

При регистрации сделки дарения квартиры необходимо будет представить и оригинал квитанции об оплате госпошлины, и её ксерокопию. Поэтому о наличии такой копии нужно позаботиться заранее.

После прохождения процедур регистрации в Росреестре оригинал квитанции будет возвращён плательщику.

Размер госпошлины варьируется в зависимости от вида юридически значимого действия, совершаемого в интересах плательщика.

В случае регистрации перехода прав собственности от одного человека к другому в результате совершения сделки дарения, с 1 января 2015 года размер взимаемого платежа на регистрацию дарения квартиры или ее доли составит 2000 рублей. Но этот размер пошлины справедлив только для физических лиц. Для юридических лиц он составит 22 000 рублей .

Резкое увеличение размеров пошлины произошло в этом году, что и было законодательно закреплено решением депутатов Госдумы, и изменениями в упомянутых выше статьях 333 и 25 налогового кодекса.

Поскольку с 2012 года регистрация самого договора дарения не производится, то оплачивать госпошлину нужно только за приобретение прав собственности и за отчуждение таковых.

Поэтому общий платёж должен распределяться между участниками сделки в равных долях. В том числе и при наличии более 2 человек, участвующих в такой сделке.

В том случае, когда в процедуре регистрации договора дарения участвуют и физические, и юридические лица, то в 2018 году каждый из них оплачивает это действие определяемую для него законодательством пошлину, разделённую на количество участников сделки.

Ознакомиться с увеличенными размерами госпошлины за различные действия юридического толка можно на страницах Налогового Кодекса, или на интернет порталах соответствующей направленности.

Оплату пошлины можно произвести несколькими способами:

  1. Одним из самых распространённых из них до недавних пор являлась оплата в отделениях Сбербанка, где имеются необходимые реквизиты и образцы заполнения бланков оплаты.
  2. Принимают такие платежи и в отделениях почты России, где также можно свериться с образцами заполнения бланков оплаты, и найти нужные реквизиты.
  3. Произвести оплату пошлины можно и через платёжные терминалы. Правда, в этом случае придётся заранее выписать реквизиты Росреестра. Вот только прежде, чем вставлять деньги в купюроприёмник аппарата, желательно убедиться, что он выдаёт квитанцию по завершении операции.
  4. Всё более популярным становится способ оплаты с помощью Интернет-сервисов. К примеру, держателям карт того же Сбербанка доступен такой сервис, как Сбербанк онлайн. Оплата через него производится быстро и без всяких комиссий, которые нужно учитывать при использовании платёжного терминала. Этим же способом могут воспользоваться и владельцы карт большинства крупных коммерческих банков.
  5. Также можно воспользоваться одним из сервисов, производящих перевод денег с банковской карты на банковский счёт организации, но здесь придётся оплатить и определённый процент от суммы перевода за проведение такой операции.
  6. Воспользовавшись Единым порталом госуслуг, можно также произвести оплату госпошлины за регистрацию договора дарения квартиры. Предварительно нужно проверить, возможно ли проведение этого платежа в данном регионе. При положительном ответе нужно зарегистрироваться на портале. Затем открыть вкладку «платежи», и выбрать оплату бюджетных платежей и пошлин. Далее, после внесения названия организации, получателя платежа, произвести его и распечатать квитанцию.

Что делать с квитанцией об оплате?

После оплаты госпошлины любым доступным способом на руках обязательно должна остаться квитанция, подтверждающая сам факт оплаты.

Для регистрации дарения квартиры кроме оригинала квитанции понадобится и её копия.

Видео: как оплачивать госпошлину через МФЦ

В видеосюжете рассказывается о работе Многофункциональных центров и об их услуге по оплате госпошлины за отдельные виды госуслуг.

Разъясняется, какие плюсы для граждан это дает и какие услуги можно оплатить через единое окно МФЦ.

Договор дарения имущества близкому родственнику. Актуальные сведения о сделке на 2018 год

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Договор дарения, или в простонародии, дарственная – это документ, после регистрации которого, права собственности на имущество переходит от одного обладателя к другому. В подавляющем большинстве случаев такой договор составляется между близкими родственниками. Почему выбор падает именно на договор дарения, а не на другой вид сделки? В чем особенность дарственной, и каковы ее преимущества? Все эти вопросы и другие интересные детали разберем в данной статье.

Что такое договор дарения? Его отличие от ренты и завещания

Договор дарения — это документ, имеющий юридическую силу, который подписывается сторонами дарителя и получателя. Право на собственность имущества переходит к одариваемому лицу сразу после регистрации договора в регистрирующем органе. В этом заключается одно из главных отличий дарственной от договора ренты и завещания.

Договор ренты – это условный договор. То есть, в нем буквально четко и точно прописываются непосредственные условия, при выполнении или возникновении которых, потенциальный будущий владелец имущества станет полноправным собственником. Договор же дарения является безусловным. Иное не предусмотрено законодательством.

Завещание – это добровольное волеизъявление физического лица на распоряжение своим имуществом после смерти. В завещании указываются один или несколько наследников. В завещание можно вносить корректировки на протяжении всей жизни завещателя. В отличие от договора дарения, которое не подлежит корректировкам и, тем более, внесениям каких-либо существенных изменений.

Правовой регламент сделки дарения между близкими родственниками

Дарение, как самостоятельный вид сделки, регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации. Во второй части ГК РФ от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (ред. 23 мая 2018 мая) описывается сущность сделки, ее нюансы, особенности и исключительные случаи. На подробное описание сделки дарения отведено 11 статей во II части ГК РФ. А именно, статьи 572-582.

Закон снимает обязательство по уплате налога за получение дареного имущества, если сделка происходит между близкими родственниками. Остается выяснить, какой круг лиц является близкими родственниками по законодательству.

Раз дело касается семьи, логичнее будет обратиться за пояснением к Семейному Кодексу. В соответствии со статьей № 14 Семейного кодекса Российской Федерации, близкими родственники считаются лица по прямой восходящей и нисходящей линии. А именно: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные (рожденные от одних родителей) и неполнородные (имеющие общего отца или общую мать) братья и сестры.

Уголовно — процессуальный Кодекс Российской Федерации имеет свою регламентацию к понятию близких родственников. В статье №5 обозначен четкий перечень лиц:

  1. супруги;
  2. родители;
  3. дети;
  4. усыновители и усыновленные;
  5. родные братья и родные сестры;
  6. дедушки и бабушки;
  7. внуки.

А вот в статье № 208 Налогового Кодекса Российской Федерации понятие близкого родства затрагивается с такой стороны: «налогом не облагаются доходы от операций между близкими родственниками». Статья 18.1 уточняет, что «освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, если даритель и одариваемый — члены семьи и (или) близкие родственники в соответствии с Семейным Кодексом РФ».

В статье № 572 ГК РФ непосредственно прописано определение договора дарения. Согласно содержанию данной статьи, «дарение определяется как соглашение, в результате которого владелец передает другому лицу какое-либо имущество бесплатно, то есть, дарит». Из определения можно сделать вывод, что сделка дарения является безусловной, безвозмездной и безотзывной.

Объектом (или предметом) сделки является любое имущество собственника (движимое или недвижимое). А субъектами являются даритель (тот, кто дарит) и одариваемое лицо (тот, кому дарят объект). Закон предусматривает оформление сделки с участием доверенных лиц, однако с соблюдением обязательного условия – наличия оригинала нотариально заверенной доверенности.

Дарить имущество можно любому человеку, в том числе несовершеннолетним детям и недееспособным гражданам.

В данном случае условием свершения сделки является присутствие законного представителя (родителя или опекуна).

Особенностью сделок с несовершеннолетними детьми является то, что вступить в свои законные права собственности они смогут исключительно после своего совершеннолетия.

Закон регулирует права несовершеннолетних и недееспособных граждан, поэтому предусматривает ограничения в проведении сделок дарения. Даже не смотря на то, что дарственная осуществляется между близкими родственниками, законом запрещается выступать в качестве дарителя детям до 18 лет и недееспособным гражданам, в том числе и их законным представителям (в соответствии с пунктом №1 статьи 575 части I Гражданского Кодекса РФ).

Важный факт! Дети, не достигшие 18 – летнего возраста могут выступать в сделке дарения исключительно как одариваемая сторона!

Законом установлено, что подаренное имущество не является совместной собственностью супругов. То есть, если будучи в браке, один из супругов получил в дар автомобиль, но данное имущество не будет являться объектом деления при разводе.

Способы оформления дарственной

Существуют 2 основных способа оформления договора дарения – это самостоятельное составление договора и обращение к услугам специалистов.

1. Менее затратным и быстрым способом является оформление сделки самостоятельным образом, не прибегая к услугам риелтора и нотариуса. Основными составляющими сделки являются следующие действия:

  • составление дарственной;
  • подписание договора дарения сторонами;
  • государственная регистрация перехода прав собственности.

В интернете можно найти массу различных вариантов – шаблонов договора дарения близкому родственнику. Субъектам сделки необходимо просто скачать один из них, распечатать и заполнить (желательно от руки).

После того, как договор дарения будет подписан обеими сторонами, можно сразу же обратиться в регистрирующий орган для перерегистрации прав собственности. Такой договор можно зарегистрировать в местной регистрационной палате или многофункциональном центре. Независимо от того, на какое структурное подразделение падет выбор для регистрации договора дарения, за государственную услугу необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Это можно сделать в любом банковском терминале. Как правило, они расположены в самих регистрационных центрах, для удобства клиентов.

Смотрите так же:  Пятнадцатый арбитражный суд г ростов-на-дону

Помимо квитанции об уплате государственной пошлины и оригинала дарственной, регистратору необходимо будет дополнительно представить пакет документов. Подробный список документов, которые вероятно потребуются для проведения сделки, описывается в следующем пункте данной статьи.

После того, как регистратор ознакомится со всей документацией, он заберет необходимые ему документы, а взамен предоставит расписку. В данной расписке должна быть прописана дата и точный перечень документов (оригиналов), которые были забраны для произведения процедуры перерегистрации права собственности по договору дарения между близкими родственниками.

В момент получения расписки специалист должен огласить участникам сделки дату получения свидетельства о регистрации права. Для окончательного завершения процесса одариваемому лицу необходимо будет подойти по указанному адресу в назначенное время для получения своих документов. При себе обязательно нужно иметь паспорт.

2. Сама структура процесса ничем не отличается от того, будет он проходить под контролем специалистов, либо стороны самостоятельно пройдут процедуру составления договора и перерегистрации собственности.

Несмотря на то, что сам процесс не представляет собой сложности, очень многие граждане отдают предпочтение работе с профессионалами в данной области – которыми являются риелтора и нотариусы. Риелтор, как и нотариус, может проконсультировать клиентов по всем возникающим вопросам и детально рассмотреть ту или иную ситуацию или случай. Однако только нотариус имеет компетенцию заверять договора. Поэтому, если близкие родственники решили заключить договор дарения, то, при желании оформить сделку «под присмотром» профессионала, лучше сразу обратиться к нотариусу.

Для составления договора дарения между близкими родственниками у нотариуса, необходимо присутствие обеих сторон сделки. В данном случае, нотариус полностью берет на себя обязательство и ответственность за правильное составление дарственной. Для оформления договора участникам сделки необходимо будет в обязательном порядке представить специалисту следующие документы:

  1. Оригиналы паспортов обеих сторон сделки;
  2. Оригинал документа, подтверждающего собственность (как правило, им является свидетельство о государственной регистрации права);
  3. Документы-основания (прописанные в свидетельстве);
  4. Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (бывший ЕГРП) об отсутствии обременений на отчуждаемое имущество.

Существует такой нюанс, что, если отчуждаемое имущество является совместной собственностью супругов, то не важно, оформляется договор дарения через нотариуса или самостоятельно, в любом случае, необходимо нотариально заверить согласие второго супруга на сделку. Нотариус, просмотрев все имеющиеся документы, сразу определит ситуацию. И, при необходимости, заверит согласие второго супруга на сделку, а именно, фактическое согласие на дарение его доли в собственности ближнему родственнику (по логике, это родственник супруга).

Следует помнить, что при дарственной необходимо уплата государственной пошлины. Для сделки между близкими родственниками сумма пошлины рассчитывается в процентном соотношении от стоимости отчуждаемого имущества, а именно, 0,3%. При этом итоговое значение не должно превышать 100000 рублей, однако, существует и стандартное минимальное значение: 300 рублей.

Помимо оплаты пошлин субъектам договора дарения необходимо будет оплатить и услуги нотариуса, в которые входит: консультирование, составление договора и техническая работа с документацией.

Какие документы необходимы для оформления сделки?

Для оформления сделки дарения сторонам необходимо приготовить определенный пакет документов. В идеале, если пакет будет содержать и копии. Документы, которые однозначно потребуются для оформления дарственной:

  • Документы, удостоверяющие личность (обеих сторон);
  • Уже готовый (заполненный и подписанный) договор дарения. Причем, он должен быть представлен в трех экземплярах – оригиналах: по одному экземпляру каждой из сторон + 1 оригинал отправится на перерегистрацию прав собственности.

Обратите внимание! В дарственной можно указать и не одно лицо, которому собственник отчуждаемого имущества хочет сделать подарок. Объект сделки можно «разделить», указав в договоре нескольких лиц, которым будет подарено имущество (указав при этом доли). Соответственно, если получателей будет трое, тогда нужно будет подготовить 5 оригинальных договоров дарения.

  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • Технический паспорт;
  • Документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество;
  • Выписка из домовой книги;
  • Нотариально заверенное согласие супруга дарителя на совершение сделки дарения (если супруги состоят в браке и имущество является совместным). Это касается не только супруги, но и всех остальных собственников отчуждаемого имущества, если таковые имеются.
  • Доверенности представителей сторон (если это предусматривает ситуация);
  • Разрешение органов опеки на совершении сделки (если одариваемое лицо является несовершеннолетним гражданином).
  • Содержание договора дарения недвижимого имущества

    Существует множество шаблонов договора дарения, в том числе между близкими родственниками, ведь по факту, он ничем не отличается от обычной дарственной. В самом верху страницы оригинала документа должна быть проставлена дата заключения договора (желательно продублировать цифровое значение прописью). Правильнее будет рядом обозначить и место составления дарственной.

    Далее идет информация о субъектах сделки (о дарителе и одаряемой стороне). Необходимо заполнять поля сторон договора дарения максимально точно, как прописано в паспорте, а так же все паспортные данные.

    По смысловому содержанию далее описывается предмет дарения. Как правило, данный пункт договора содержит такую стандартную фразу: «Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому лицу…». И прописывается, что именно. Например, квартира, земельный участок, гараж или транспортное средство.

    Важно подробно указать характеристики объекта. Следует внимательно переписать в договор дарения все данные с оригиналов документов (Свидетельство о регистрации права, кадастрового паспорта, технического паспорта, паспорта транспортного средства – для авто). Необходимыми данными для составления договора недвижимости являются:

    1. Точный адрес объекта дарственной;
    2. Общая площадь помещения;
    3. Жилая площадь объекта;
    4. Этаж;
    5. Количество комнат;
    6. Состояние;
    7. Кадастровый номер.

    Эти пункты описываются для любого объекта недвижимого имущества: квартиры, дома, гаража, дачи, земельного участка. Особенности дарения и заполнения дарственной на движимое имущество описано в следующем пункте данной статьи.

    Так же в договоре дарения необходимо прописать следующие, на первый взгляд, стандартные, однако, очень важные моменты:

    «…Объект сделки предметом залога не является, в споре и под арестом не состоит»;

    «…Стороны договора подтверждают, что на момент подписания договора не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора…».

    «…Стороны утверждают, что дарственная оформляется по обоюдному согласию сторон сделки»;

    «…Одаряемый согласен с правилами договора и принимает от дарителя указанный объект».

    В заключительной части дарственной ставится дата заключения договора, указываются ФИО сторон и подписи субъектов, подтверждающие согласие на сделку.

    Как назначают госпошлину за договор дарения

    Многие мечтают получить в подарок квартиру, машину или другое столь же ценное имущество. Однако не все понимают, что для того, чтобы стать полноправным владельцем такого дара нужно пройти сложную процедуру, по окончании которой право собственности перейдет к новому хозяину, и он сможет им распоряжаться по своему усмотрению: продавать, дарить и т.д.

    Одним из шагов такой процедуры, в ходе которой осуществляется передача собственнических прав на предмет дарения, является оплата государственной пошлины. Без квитанции про оплату не удастся подать документы в Росреестр, и соответственно права собственности так и будут принадлежать старому владельцу.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Вопрос размера данного платежа регулируется налоговым законодательством Российской Федерации. Его сумма существенно отличается для физических и юридических особ. Некоторые люди думают, что если они осуществляют сделку через юридическую фирму, то оплата государственной пошлины не предполагается, однако, это совсем не так.

    Основные положения закона

    Порядок, по которому происходит оплата государственной пошлины, и ее размер регулирует такой основной нормативный документ, как Налоговый кодекс, а конкретнее его статья 333.33. Вопросы же, которые касаются соглашения дарения, регулируются Гражданским Кодексом России, а точнее его статьей 572.

    Данная статья Гражданского кодекса описывает, каким образом происходит передача дара, то есть сделка дарения, которая имеет юридическую силу. Закон обязует нового собственника, получившего подарок, регистрировать свои права в Росреестре. Это происходит после того, как подписан договор дарения.

    Размер госпошлины зависит от того, физическое или юридическое лицо участвует в сделке. Кроме этого роль играет тот факт, какая часть квартиры передается одаряемому: вся целиком или лишь ее доля. Пункты с 21 по 33 статьи 333.33 российского Налогового кодекса обозначают размер оплаты.

    Существующая законодательная база запрещает сотрудникам Росреестра принимать от заявителей документы для внесения соответствующих данных в регистрационную базу, если вместе с остальными бумагами они не предъявляют квитанцию про оплату государственной пошлины.

    Оплата услуг нотариуса

    Несмотря на то, что нотариальное заверение договора дарения не является требованием, которое выдвигается к подобной сделке на уровне нормативных документов, многие, тем не менее, предпочитают обращаться к нотариусу, чтобы обезопасить себя и свое имущество. Если кто-то захочет оспорить в суде право собственности на подаренную квартиру, нотариус будет являться свидетелем, который сможет подтвердить, что сделка была добровольной и безвозмездной.

    Те же особы, которые предпочитают не обращаться к нотариусу могут ощутимо сэкономить, поскольку обращение к данному специалисту обойдется недешево. Налоговый кодекс и Закон про нотариат определяют, что цена, которая назначается данным специалистом за предоставление госуслуг, может отличаться в зависимости от конкретной услуги, которая оказывается.

    Стоимость услуг нотариуса зависит от следующих факторов:

    • кто участвует в сделке (родственники или посторонние особы);
    • какова сумма сделки;
    • о каком виде услуг идет речь (заключение договора дарения; заверение согласия супруга на проведение сделки и др.).

    Так, если заключается договор дарения между близкими родственниками, стоимость услуг нотариуса составит 0,2% от суммы контракта, но не более 50 тыс. рублей. Если же сделку заключают чужие люди, то стоимость нотариального оформления составит 0,4 % при стоимости имущества 1 млн. рублей; 0,2%, если договор до 10 млн. рублей и 0,1%, если стоимость имущества превышает 10 млн. рублей.

    Остальные услуги, например, удостоверение согласия на дарение второго супруга, обойдется в сумму около 2 тыс. рублей.

    Размеры госпошлины при дарении в разных ситуациях

    Если при расчете суммы подоходного налога, который нужно заплатить за принятое в дар имущество, во внимание берется тот факт, являются ли стороны близкими родственниками или совершенно посторонними людьми, то при определении размера государственной пошлины данный факт не играет никакой роли.

    Госпошлина при дарении квартиры отличается для физических и юридических лиц. Юрлица, которые дарят квартиру и желают произвести регистрацию собственнических прав на другого собственника, должны заплатить сумму 22 тыс. рублей. Если же речь идет про сделку дарения между физическими лицами, то здесь сумма гораздо скромнее и составляет она 2 тыс. рублей.

    По законодательству предполагается, что оплачивает пошлину человек, который принимает дар. Но на этапе подписания договора стороны могут предусмотреть, что отвечать за это будет даритель. Данный факт должен быть отображен в тексте документа, чтобы избежать разногласий в дальнейшем.

    Если подаренное имущество передается в дар не одному человеку, а двоим – положенная сумма государственной пошлины должна быть разделена между ними в равных долях

    Нужно также обратить внимание, что необходимость оплаты госпошлины не зависит от того, занимается ли процедурой оформления человек лично или нанимает для этого юридическую фирму: пошлину придется оплачивать в любом случае.

    Помимо основных тарифов существуют также дополнительные, которые могут относиться к сделке дарения недвижимого имущества. К ним относится повторная выдача собственнического свидетельства, если оно понадобилось владельцу.

    Смотрите так же:  Приказ о направлении на обучение по пожарно-техническому минимуму

    Юридические лица за подобную услугу заплатят 1 тыс. рублей, физ. лица – 350. Если нужно зарегистрировать право владения долей имущества, оплата составит 100 рублей.

    Все вопросы, которые связаны с переходом квартиры в качестве подарка от одного лица к другому, регулируют нормы Гражданского и Налогового Кодексов.

    Статья 572 российского Гражданского кодекса процесс передачи подарка определяет как сделку, которая имеет юридическую силу. Это означает то, что новый хозяин, получивший квартиру в дар, должен произвести регистрацию своих прав в Росреестре.

    Это происходит после того, как контракт дарения подписан обеими сторонами. Для того чтобы государственная регистрация была произведена, одаряемый должен заплатить государственную пошлину и предоставить подтверждение данного факта – квитанцию про оплату.

    Размер такого платежа определяется российский Налоговым кодексом, который в статье 333.33 устанавливает суммы, надлежащие к оплате в случае проведения процедуры дарения.

    Если такая оплата не будет произведена или не будет предоставлен документ, который подтверждает факт оплаты, сотрудники Росреестра откажутся принимать пакет документов для проведения процедуры регистрации перехода собственнических прав.

    Дарение авто – сделка, в рамках которой происходит отчуждение движимого имущества. В рамках нее предполагается необходимость проведения определенных платежей – госпошлины.

    Если используется нотариальное оформление дарения машины, нотариусу придется заплатить 0,3% от стоимости контракта, если в сделке принимают участие близкие родственники. Если же удостоверяется договор, который заключен между чужими людьми, за услуги придется заплатить 1% от стоимости соглашения.

    Если говорить непосредственно про оплату госпошлины, то за регистрацию в автоинспекции придется заплатить:

    Документы для оформления договора дарения квартиры

    Какие документы необходимо представить для оформления договора дарения доли квартиры на племянницу.

    Договор необходимо оформлять нотариальной конторе. Целесообразно именно у нотариуса узнать какой пакет Документов понадобится.

    Здравствуйте! Нужны документы, подтверждающие право собственности на долю (выписка из ЕГРН), копия поквартирной карточки. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения доли в квартире владельцу другой доли в этой же квартире. И возможно ли это без согласия других собственников?

    Дарение доли возможно и без согласия иных собственников, в настоящий момент все сделки по отчуждению доли имущества проводятся через нотариуса, который сам готовит договор и заверяет его;

    Добрый день. Если есть другие собственники, то согласие не требуется, поскольку речь идет о договоре дарения, а не купли-продаже. Для совершения такой сделки необходимо обратиться к нотариусу, поскольку сделки с долями совершаются только в нотариальной форме.

    Здравствуйте, Светлана! Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). При дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего. Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п. 3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора. Перечень документов: Паспорта участников дарственной. Заявление на регистрацию перехода права собственности от дарителя к одаряемому. Заявление на регистрацию права собственности одаряемого гражданина на долю в квартире. Договор дарения. Доверенность, необходимая представителю стороны договора дарения. Следует отметить, что доверенность должна пройти через процедуру нотариального удостоверения. Свидетельство о регистрации права собственности дарителя. Выписка из домовой книги. Документы из БТИ, к которым относят поэтажный план здания, кадастровый паспорт и экспликацию, то есть приложение с данными о конструкции и характеристиками площадей помещения. Правоустанавливающие бумаги на недвижимое имущество. Согласие супруга дарителя на совершение безвозмездной сделки, которое необходимо официально заверить у нотариуса. Согласие родителей, опекунов или попечителей на сделку, если передача или отчуждение доли на квартиру осуществляется в отношении лица в возрасте от 14 до 18 лет Удачи, Вам!

    В любом случае вы должны обратиться к нотариусу за офрмлением договора дарения доли в праве общего имущаства квартиры. Удачи.

    Какие документы и справки необходимы для оформления договора дарения квартиры от матери (которой 82 года) к одному из двух сыновей? И нужно ли мед. заключение от психотерапевта о дееспособности и состоянии здоровья и иные критерии не препятствующие подписанию договора дарения?

    Если она не признана недееспособной, то можно оформлять, справка от врачей не является обязательным условием сделки. Всего доброго!

    Здравствуйте! Достаточно заключить договор дарения и зарегистрировать сделку в Росреетер. Договор дарения можете заключить в простой письменной форме.

    Добрый день! Если Ваша мама не признана недееспособной или не ограничена в дееспособности, то никаких документов из медицинских органов не нужно. Достаточно составить договор, это можно сделать даже в простой письменной форме, если нет потенциальных несогласных с ее действиями. Если же опасность оспаривания данной сделки, то лучше совершить ее в нотариальной форме. Из документов нужны ваши паспорта, документ подтверждающий право владения имуществом, договор дарения.

    Лучше подписывать договор дарения в присутствии нотариуса, который проверяет психическое состояние заявителя. Удачи. Спасибо за обращение.

    Здравствуйте. Ввиду ее возраста, конечно, дарственную лучше оформлять в присутствии нотариуса, чтобы зафиксировать факт ее вменяемости и отсутствие давления со стороны одариваемого.

    Здравствуйте! В данном случае 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    Какие необходимы документы для оформлении договора дарения (дарственной) на квартиру. От отца на дочь. Квартира находиться в собственности отца.
    Спасибо!

    Добрый день Вам необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру Далее составляете договор дарения и отдаете его на регистрацию в МФЦ.

    Здравствуйте! Необходимо составить договор дарения, предъявить документы подтверждающие право собственности на квартиру и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности.

    Здравствуйте. Вам необходимо предоставить нотариусу паспорта, выписку о праве собственности, согласие супруги, если имущество приобретено отцом в браке.

    Свидетельство о собственности и Паспорт. Можете обратиться к любому нотариусу. ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

    • Здравствуйте, Чтобы отец подарил квартиру дочери, достаточно составить грамотный договор дарения квартиры и акт прием передачи, сделка проходит обязательную регистрацию в органах рос реестра Желаю Вам удачи и всех благ!

    Здравствуйте! Для оформления договора дарения необходимо иметь документы о праве собственности, документ удостоверяющий личности сторон и составить договор дарения. Данный договор подлежит государственной регистрации в росреестре. Вам также нужно оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Удачи Вам!

    Документы о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт, договор дарения. Договор нужно подписать и представить в рос реестр, заплатить государственную пошлину 2000 руб.

    Правоустанавливающий документ из росреестра нужен, сам договор, технический или кадастровый паспорт, оплата государственной пошлины.

    Добрый день, Ника! Дочь совершеннолетняя? Тогда с паспортами и выпиской из реестра, составленным самостоятельно или с помощью юристов договором дарения, квитанцией оп оплате админуслуг обращайтесь в регистрационною палату и регистрируйте переход права собственности. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками?

    Документы для оформления дарственной на квартиру в 2017 году паспорта сторон; доверенность, определяющая полномочия представителя (пример доверенности); свидетельство, которое подтверждает собственность дарителя на жилплощадь; дарственная на квартиру (достаточное количество экземпляров); документ, устанавливающий правомочия на предмет сделки (свидетельство на наследство, договор купли-продажи, долевого участия, мены, безвозмездной передачи жилья, решение суда и т.п.); согласие супруга на сделку, оформленное нотариально (при необходимости); документ, свидетельствующий об уплате госпошлины. Источник: https://bukvaprava.ru/2015/08/07/oformlyaem-darstvennuyu-na-kvartiru/#2017

    Те же самые, что и между остальными людьми. Документы, удостоверяющий личности и документы права собственности, которую собираются подарить.

    Смотрите так же:  Электромонтер квалификационные требования

    Здравствуйте, необходим договор дарения в трех экземплярах, квитанция об уплате госпошлины, документы на квартиру, согласие супруга дарителя, если имущество приобретено в период брака. Удачи вам и всего наилучшего

    Необходимы паспорт, выписка из ЕГРН, или свидетельство о собственности договор дарения (можете составить самостоятельно) ,квитанция об оплате госпошлины.

    Какие документы нужны с двух сторон для оформления договора дарения доли в квартире не граждану РФ.Есть вид на жительство.

    Здравствуйте! Согласно действующего законодательства договор дарения доли необходимо оформлять через нотариуса. С документами на долю обратитесь к нотариусу.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Какие документы нужно представить нотариусу для оформления договора дарения доли в квартире (доля перешла также по наследству-имеется «Свидетельство о наследовании доли» и «Свидетельство на право собственности доли») несовершеннолетнему ребенку от бабушки. Интересы ребенка представляет отец.

    Надо предоставить свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, справку о стоимости доли (выписку из кадастра), паспорта сторон.

    Какие потребуются документы для оформления договора дарения долей приватизированной квартиры (отец и мать дарят свои доли сыну), кроме договора передачи? Везде говорят по разному.

    Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

    Сейчас сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Кроме того, нотариус может сам подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности на основании договора дарения. Так что обратитесь к нотариусу, он вам все объяснит, какие документы ему нужны для этого. Если ваши права на квартиру зарегистрированы в ЕГРП (реестр прав на недвижимое имущество) и квартира поставлена на кадастровый учет, то никаких документов не понадобится (кроме ваших паспортов).

    Добрый день Николай, точного пакета документов не существует, для каждой сделки он выясняется специалистами индивидуально. но в любом случае потребуется договор дарения, составленный у юриста, он же подскажет Вам дальнейшие действия, а при Вашем желании, проведет всю сделку целиком. И помните с 15 июля больше не выдают свидетельств о праве собственности. За разъяснениями обращайтесь лично. С уважением Дмитрий Юрьевич

    Какие документы нужны для оформления договора дарения от бабушки внучке если квартира была куплена февраль 1997 года?

    Договор, документы о собственности.

    Документы на имущество, паспорта, договор дарения слставить.

    Какие требуются документы для оформления договора дарения квартиры мне моей матерью? Проживаю в Челябинской области.

    Здравствуйте! нужно свидетельство о праве собственности и сам договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

    свидетельство о праве собственности,госпошлина 2000 рублей,договор дарения,заявление в Росреестре

    Какие документы нужны для оформления 1/2 доли квартиры по договору дарения.

    Свидетельство о государственной регистрации права и договор дарения.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры?

    Здравствуйте. Техпаспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из кадастра

    Здравствуйте. нужны правоустанавливающие документы, свидетельство о праве собственности дарителя и технические документы. Эти данные вносятся в договор и паспарта дарителя и одаряемого.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры родной сестре.

    Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. У нотариуса заверять не нужно. Сразу можно регистрировать в Росреестре. Желаю удачи.

    Скажите, а какие документы нужно собрать для оформления договора дарения на квартиру?

    Договор дарения, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, квитанция об оплате госпошлины в Росреестр. Договор дарения можете составить сами (образцы есть в интернете), либо обратитесь к юристу.

    Свидетельство о праве собственности на квартиру, правоустанавливающий документ на квартиру (договор передачи, договор купли продажи, договор дарения и.т.д.), квитанцию госпошлины за регистрацию права, три экземпляра самого договора и возможно понадобится кадастровый паспорт.

    Пожалуйста перечень необходимых документов для оформления договора дарения квартиры на дочь.

    Документы на квартиру, договор дарения, квитанция о пошлине, присутствие сторон в росреестре.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры От брата брату?

    Свидетельство о праве собственности, кад и тех паспорта, договор дарения.

    Свидетельство на право собственности, документы основания, возникновения права на квартиру, технические документы, госпошлина 2000 рублей, платит одаряемый, договор дарения. Документы можно подать через Росреестр, либо МФЦ, срок регистрации примерно месяц. Помощь в оформлении, сопровождении.

    Сын передает квартиру по договору дарения отцу, какие нужны документы для оформления, какие предусмотрены расходы по этой сделке и налоги.

    Здравствуйте. Нужны: договор дарения, свидетельство о гос регистрации права собственности на квартиру, кадастровый паспорт или тех паспорт. Госпошлина — 2000 рублей. Никаких налогов никто платить не должен.

    Какие необходимы документы для оформления договора дарения 1/2 квартиры?

    Здравствуйте. Правоустанавливающие документы на долю,паспорта,договор дарения.

    От одаряемого только паспорт. От дарителя: Свидетельство о регистрации права Правоустанавливающий документ (договор на основании чего он является собственник) Кадастровый паспорт. Справка Ф-9. Пошлина 2000 р. Ну и собственно сам договор дарения

    Здравствуйте. Для оформления Вас понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. В зависимости от того как было приобретено имущество. Если имущество было приобретено в браке, дополнительно понадобится согласие супруга (нотариальное). Кадастровый или технический паспорт (для уточнения площадей). Паспорта. Уплата гос пошлины за регистрацию перехода права. А также сам договор дарения.

    Какие документы надо для оформления договора дарения квартиры?

    Здравствуйте! Сам договор в 3-х экземплярах, паспорта сторон, свидетельство о праве собственности на квартиру, тех.паспорт (при наличии), квитанция об уплате госпошлины — 2 т.р.

    Добрый день! Сам договор, даритель, одаряемый, госпошлина 2000 рублей, понадобится помощь в оформлении договора, сопровождение сделки, обращайтесь

    Необходимо к договору дарения приложить кадастровый паспорт на квартиру, квитанцию об оплате госпошлины 2000 руб, согласие мужа дочери, если она в браке, если не в браке, то справку от нотариуса, что не состоит в браке Возможно, потребуются и другие документы.

    1. Какие документы необходимы для оформления договора дарения доли в приватизированной квартире между двоюродными братьями.
    2. С чего начать процедуру оформления данного договора.
    3. Нужно ли платить налог по договору? Если да, то 13% от какой стоимости квартиры (кадастровой или рыночной)?

    1. Свидетельство о собственности. 2.Заключаете договор и регистрируете в росреестре. 3.нужно от кадастровой стоимости 13%.оформляйте договором КП.

    Для оформления договора дарения: 1. Копии паспортов дарителя и одаряемого 2. Правоустанавливающие документы 3. Свидетельство о госрегистрации права Процедуру начать необходимо с грамотного составления такого договора, далее регистрировать в росреестре Налог будете платить, так даритель и одаряемый не являются близкими родственниками ст.217 НК РФ 18.1.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

    Для оформления договора дарения необходимо свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю в квартире, договор, на основании которого доля была приобретена. Договор можно составить в простой письменной форме и затем зарегистрировать прав собственности. Налога 13%.

    Не советую оформлять дарением, т.к. налог будет 13% от кадастровой стоимости. Оформите куплю-продажу

    Куда и с какими документами идти для оформления договора дарения квартиры?

    Обращайтесь в Управление Регистрационной службы кадастра и картографии. Перечень необходимых документов: Документ о праве собственности на долю имущества, кадастровый паспорт, договор дарения и оплата госпошлины.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры неблизкому родственнику и какие для последующего оформления в собственность? Сроки их действия. Квартира в собственности с 2002 года.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры неблизкому родственнику и какие для последующего оформления в собственность —свидетельство о праве собственности, составить договор дарения. в Росреестре зарегистрировать

    Какие документы нужны для оформления договора дарения кооперативной квартиры?

    Здравствуйте, Светлана! Нужен паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру, если паевой взнос выплачен. Удачи!

    Какие документы потребуются в регпалате для оформления квартиры по договору дарения без нотариуса от матери сыну.

    Св-во о праве на собственность, квит. об оплате госпошлины.

    Добрый день. Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

    В регистрационную палату нужно предоставить: -Правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи, передачи, свидетельство о праве на наследство и т.д. из которого бы следовало, что собственником является мать) -Свидетельство о праве собственности на квартиру вашей мамы (если право регистрировалось) – возьмите на всякий случай. -Кадастровый паспорт БТИ – подлинник и копия -Договор дарения в трех экземплярах – при регистрационных палатах часто есть юридические конторы (не нотариальные), которые за 5 минут составят вам такой договор. -Квитанция государственной пошлины (1000 рублей), — -заявление. Заполнить можно в регистрационной палате. -Ваши паспорта.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры и (1/2 доли) , при регистрации.

    Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы: 1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ). 2. Квитанция об оплате госпошлины. 3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора 4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруги, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).

    Договор дарения в 3 экз., свидетельство о собственности, документы-основания, квитанция об оплате госпошлины 2 000 руб., согласие супруга дарителя, если квартира является совместно нажитым имуществом.

    Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры и сколько стоит оформление?

    Договор дарения можно заключить без нотариуса в простой письменной форме. Правоустанавливающие документы иногда кадастровый, иногда согласие супруга регистрация в росреестре

    Необходимы правоустанавливающие (договор-основание) и правоподтверждающие (свидетельство) документы на квартиру. Договор составляет юрист (стоимость обсуждается), нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре (госпошлина 1 тыс.руб.) Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью. Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы «бесплатных» услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

    Документы для оформления договора дарения. На руках:
    — Договор передачи квартиры (жилого помещения) в собственность от 1 июля 1993 г. зарегистрированный в БТИ
    — Кадастровый паспорт
    — Технический паспорт из БТИ
    Для оформления самого договора дарения юрист сказал, что надо свидетельство о собственности, что самого договора не достаточно, нотариус говорит что не надо. Кто прав? Если договор дарения будет оформлен у нотариуса без свидетельства о собственности на основе имеющихся документов, его зарегистрируют в ФРС?

    нотариус берет дороже,чем юрист. Обратитесь к другому юристу))))Кстати, образцы есть в интернете. У вас и не может быть свидетельства , т.к. их начали выдавать после создания Росреестра после 1998. Все документы у вас есть для составления самого договора, Росреестр примет.

    Author: admin