Как найти черный нотариус

Форум о банкротстве и продуктах «РИТ»

»Черный» список нотариусов Москвы

vva » 24 июл 2009, 18:33

ну раз ещё в суде, значит не факт что мошенница
заметка то — годовой давности
может суд в её пользу закончился

автор статьи там:
Корчмарек Наталья

но вообще, наверно лучше у самих нотариусов спрашивать
вообще, если у нотариуса осталась лицензия, наверно суд её оправдал
список нотариусов можно тут посмотреть:
http://www.notary.ru/notary/bd.php

ну или непосредственно в нотариальную палату позвонить

Guest » 27 июл 2009, 12:31

vva » 27 июл 2009, 13:34

насколько я понимаю систему нотариусов, у них она довольно консервативна и ограничена. каждое место на учёте, так что как только один нотариус выбывает на его место устраивают конкурс.

в частности:
—————————
Статья 12. Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса.

Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий
Должность нотариуса учреждается и ликвидируется органом юстиции
совместно с нотариальной палатой.
Количество должностей нотариусов в нотариальном округе определяется
органом юстиции совместно с нотариальной палатой.
Наделение нотариуса полномочиями производится на основании рекомендации
нотариальной палаты Министерством юстиции Российской Федерации или по его
поручению органом юстиции на конкурсной основе из числа лиц, имеющих
лицензии. Порядок проведения конкурса определяется Министерством юстиции
Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.
Увольнение нотариуса, работающего в государственной нотариальной
конторе, производится в соответствии с законодательством Российской
Федерации и республик в составе Российской Федерации о труде.
Нотариус, занимающийся частной практикой, слагает полномочия по
собственному желанию либо освобождается от полномочий на основании решения
суда о лишении его права нотариальной деятельности в случаях:
1) осуждения его за совершение умышленного преступления — после
вступления приговора в законную силу ;
2) ограничения дееспособности или признания недееспособным в
установленном законом порядке;
3) по ходатайству нотариальной палаты за неоднократное совершение
дисциплинарных проступков, нарушение законодательства , а также в случае
невозможности исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья
(при наличии медицинского заключения) и в других случаях, предусмотренных
законодательными актами Российской Федерации.
Орган юстиции совместно с нотариальной палатой принимает решение о
передаче документов, хранящихся у нотариуса, чьи полномочия прекращаются,
другому нотариусу.
—————————

ну если сказали что закрытая значит закрытая
наверно сами виноваты и информация о таких инциндентах будет расходится в СМИ в подобных «чёрных списках»

насколько я вижу законодательно только реестр регламентируется ( http://www.news50.info/docs/legal/textfa/lawoetmjc.htm ), который вроде как открыт, по крайней мере запрос можно сделать, а там сведений о подобных судах нет. есть только «В случае лишения нотариуса полномочий в судебном порядке информация об этом вносится в графу 10 реестра (примечание).»

Guest » 27 июл 2009, 16:44

Помоги мне пожалуста.Я сталкнулась с вопиющим произволом.Это просто крик души.
Я с мужем развелась. в конце 2005 г.,в 2006 он умер.Сестра о том ,что мы развелись незнала.
Мой муж умер,оставив завещание на имя своей сестры,все движимое и недвижимое имущество завещал сестре своей родной.Сестра мне позвонила и сказала ,что она позаботилась о том ,чтобы интересы сына не были нарушены и открыла в моих интересах дело о наследстве в нотариальной конторе по месту жительства покойного (он (покойный) был прописан у меня)
Я пошла с сыном (на тот момент он был несовершеннолетним) в нотариальную контору по месту жительства,узнать какие мне необходимо собрать документы ,для подачи заявления
на обязательную долю сына,нотариус ознакомил меня с завещанием,составленным моим мужем и отцом моего сына,в завещание в число наследственной массы входил до, и автомобиль ,который он все завещал сестре.(Завещание было составлено Сиваковой Галиной Ивановной в больнице, со слов умерающего).Нотариус местный мне сказал вот завещание подписанное и заверенное глав. врачем этой больницы.Я у Вас заявление неприму идете в суд.На следующий день я пришла с сыном,при Нас было зачитано еше раз завещание,она его повторила слово в слово при сыне и опять отказала.
Я позвонила его сестре и сказала ей в каком моразме был покойный если машину он завещал тебе.На мой вопрос Как он мог завещать машину которая не принадлежит ему ,она была ранее оформлена на его сестру ,(мы пробили в ГАИ).Ей сказать было нечего.
Тогда у нас закралось подозрение что покойный не мог этого написать.
В третий раз мы с сыном пришли к ней ,она нам его зачитала еще раз ,на мою просьбу дать отснять его ,она нас выгнала.
Мы пришли с адвокатом,тогда сын под диктовку нотариуса написал заявление,на дом и машину.
В последствии мы обратились в суд о назначении супружеской доли и выиграли его,мы обратились в суде чтобы нам было предоставлено завещание,которое мы читали в конариальной конторе.Вось месяцев нам не предоставляли его,а когда оно наконец было проставлена в суд мы увидели его,но другим. Все наследство передается сестре но уже без машины,слово машина исчезло вообще.Идет явный сговор и мошенничество в открытом виде.Мы это видели в месте сыном.- трижды.
И еще в завещании составленной в больнице был указак адрес.
Мы поехали по этому адресу хотели узнать в какой полате он лежал и увидели,что это адрес -архива.(Он никуда не перезжал,номерация домов не оизменялась),Вы можете сказать ,что это техническая ошибка допущенная в завещании. ,но если она составлено было в больнице со слов умирающе при лечащем враче при психиаторе ,что не кто незнал точного адреса бальнице дом номера ,корпуса и спросить не у кого так получается.
А в коком состоянии он прибывал в больнице это отдельная песня.
Он умирал от рака легких, с раковой интоксикацией с инсультом с маской кислородной был доставлен в реанимацию ,5 дней там находился,потом его перевели в палату общего режима на 1-день,когда ему сделали инвалидной за один день,потом увезли в реанимацию там он и скончался за 2 дня.

Как доказать фальсификацию и подмену завещания и привлечь к уголовной ответственности нотариуса Сивакову Г.И.Мы то это знаем,что это ТАК.

vva » 27 июл 2009, 17:21

Вы знаете, на форуме по вашему конкретному делу вам никто конкретно ничего не скажет.
Вам нужно посоветоваться с юристом, фирм, которые занимаются наследственными делами помоему пруд пруди, да и вообще права несовереннолетних детей вроде как защищены (см например http://advocat-kuznetsov.ru/useful-info . asledstve/ ).
Тематика нашего форума не предполагает таких консультаций, да они и малореальны в таком виде, за помощью я вам советую обратиться на другие ресурсы, их тоже сейчас много (гораздо больше чем по банкротству например):
http://www.realtylaw.ru/juristonline/ju . 28995.html
http://www.advokat-serejina.ru/consult/legacy/3/
http://www.9111.ru/questions/q645541_answer502178.html
http://www.zazakon.ru/index.php?module= . pros&cat=5
http://www.advokat-trotsenko.ru/consult . tance/139/

Вообще, тема находит отклик не совсем той аудитории на которую рассчитан форум, посему воизбежание перемалывания косточек людям, о которых мы мало что знаем, да и вообще по делам вне наших интересов, тема закрывается.

На главную страницу

Кредитный Майдан поделился(-ась) фото Александра Гумирова.

ВНИМАНИЕ! ЧЁРНЫЙ НОТАРИУС!
СРОЧНО НУЖНЫ ФАКТЫ И ДОКУМЕНТЫ!

Честные и ответственные нотариусы Украины никогда не идут на сделки с совестью и не участвуют в банковском беспределе ради мелочной выгоды. Но есть в нотариальном сообществе и паршивые овцы — «чёрные» нотариусы, готовые в сговоре с банкирами выкидывать на улицу людей. Их не волнует справедливость — им нужна выручка.

Одним из ярких примеров таких «черных» нотариусов является частный нотариус Днепропетровско го нотариального округа Бондар Ирина Михайловна. Эта мадам в самый разгар Революции Достоинства в Украине (в декабре 2013 г. — феврале 2014 года), наклепала несколько сотен исполнительных надписей в пользу банка «Надра» и ОТП-банка. Не нужно говорить, что её надписи абсолютно несправедливы и необоснованы. Но своё бабло она накосила.
По самым скромным подсчётам эта гадина настригла порядка 200 000 гривен выручки.

По её исполнительным надписям в бесспорном порядке, не глядя на мораторий, ежедневно банкиры выкидывают из жилья граждан Украины во всех! регионах Украины.

Прошу всех, кто это читает, заглянуть в свои документы. Если на вас госпожа Бондар «вчинила» исполнительную надпись (образец на фото) — прошу срочно сообщить на этот электронный адрес: [email protected] om. Пр ишлите фото или скан своей исполнительной надписи. Если вы её оспаривали в суде — номер дела, копию решения.

Нужны факты — готовится заявление в Минюст и в Админсуд на лишение нотариуса Бондар И. М. лицензии.

Александр Гумиров > ‎Сопротивление беспределу

ВНИМАНИЕ! ЧЁРНЫЙ НОТАРИУС!
СРОЧНО НУЖНЫ ФАКТЫ И ДОКУМЕНТЫ!

Честные и ответственные нотариусы Украины никогда не идут на сделки с совестью и не участвуют в банковском беспределе ради мелочной выгоды. Но есть в нотариальном сообществе и паршивые овцы — «чёрные» нотариусы, готовые в сговоре с банкирами выкидывать на улицу людей. Их не волнует справедливость — им нужна выручка.

Смотрите так же:  Презентация на тему доверенность

Одним из ярких примеров таких «черных» нотариусов является частный нотариус Днепропетровско го нотариального округа Бондар Ирина Михайловна. Эта мадам в самый разгар Революции Достоинства в Украине (в декабре 2013 г. — феврале 2014 года), наклепала несколько сотен исполнительных надписей в пользу банка «Надра» и ОТП-банка. Не нужно говорить, что её надписи абсолютно несправедливы и необоснованы. Но своё бабло она накосила.
По самым скромным подсчётам эта гадина настригла порядка 200 000 гривен выручки.

По её исполнительным надписям в бесспорном порядке, не глядя на мораторий, ежедневно банкиры выкидывают из жилья граждан Украины во всех! регионах Украины.

Прошу всех, кто это читает, заглянуть в свои документы. Если на вас госпожа Бондар «вчинила» исполнительную надпись (образец на фото) — прошу срочно сообщить на этот электронный адрес: [email protected] om. Пр ишлите фото или скан своей исполнительной надписи. Если вы её оспаривали в суде — номер дела, копию решения.

Нужны факты — готовится заявление в Минюст и в Админсуд на лишение нотариуса Бондар И. М. лицензии.

Конференция ЮрКлуба

«Черный» нотариус

—Василий— 27 Мар 2007

Pastic 27 Мар 2007

sher 27 Мар 2007

Где можно найти список «черных» нотариусов?

В перечне нотариусов Дагестана, Чечни и прочих кавказских республик

Можно ли внести в книгу записей нотариальных действий (или как ее там) запись задним числом?

Неужели нотариусы идут на такой риск, как подделка документов?

Если запись задним числом, то где тут «подделка»?

И какова цена вопроса?

А Вы сколько дадите?

-Гость- 28 Мар 2007

Buutch 28 Мар 2007

vicktor 28 Мар 2007

Chloe 28 Мар 2007

Нотариус Москвы Ильинский Игорь Яковлевич, нотариус Москвы Сатреддинов, нотариус Москвы Анурова. А про остальных нельзя говорить — не сидят еще!

А не знаете, где можно найти приговоры на этих господ?

Buutch, почему же чушь? Может быть, человек в этом новичок? Кстати, и правда интересно: а как можно задним числом запись внести? Записи же нумеруются. Или специально пустые графы оставляют, на всякий случай?) Честно говоря, не понимаю, как нотариусы могут на такое пойти: экспертиза чернил же все равно покажет, когда была сделана запись? И почерковедов, я слышала, обмануть невозможно. Нет, понятно там, если «цена вопроса» — хотя бы 5% от имущества Ходорковского, но что касается обычных граждан.

Кстати, я слышала в Минюсте (?) все же есть этот «черный» список) И слышала, налоговая при регистрации компаний им пользуется.

vicktor 28 Мар 2007

Или специально пустые графы оставляют, на всякий случай?

Именно. Знакомая нотариус мне рассказывала, как участвовала в проверке МГНП некоторых нотариусов. Нашли в реестре «дыры». «Виновница»- само удивление: какие мол ко мне претензии?! , «для хороших людей держу, а вот вдруг у вас что-нибудь случиться, ко мне и придете». На полном серьезе!
Ильинский вообще за одним номером в реестре 2 действия фигачил. По Ильинскому есть опр-е КС РФ.
Сообщение отредактировал vicktor: 28 Март 2007 — 17:05

Buutch 28 Мар 2007

А не знаете, где можно найти приговоры на этих господ?

Садретдинов (или как его там правильно) разве сидит?
Его же вроде поначалу обвиняли в убийстве Хлебникова?

vicktor 28 Мар 2007

«одно другому не мешает». У него еще черных квартир куча, завещания левые и проч. Приговор недавно был.

-Гость- 28 Мар 2007

Pastic 28 Мар 2007

Садретдинов (или как его там правильно) разве сидит?
Его же вроде поначалу обвиняли в убийстве Хлебникова?

А осудили — за мошенничество. Плюс сейчас повторно судят за то убийство.

Добавлено в [mergetime]1175075837[/mergetime]

Buutch, почему же чушь? Может быть, человек в этом новичок?

Да хоть старичок. к юриспруденции такие темы отношения не имеют.

Chloe 28 Мар 2007

Садретдинов (или как его там правильно) разве сидит?
Его же вроде поначалу обвиняли в убийстве Хлебникова?

А осудили — за мошенничество. Плюс сейчас повторно судят за то убийство.

Добавлено в [mergetime]1175075837[/mergetime]

Buutch, почему же чушь? Может быть, человек в этом новичок?

Да хоть старичок. к юриспруденции такие темы отношения не имеют.

Протестую) Мне вот тоже интересно) По-моему имеет отношение к практике оспаривания завещаний. Так сказать, случается ли на практике преступное пособничество нотариусов при подделке завещаний, как часто, при каких условиях нотариусы идут на такое пособничество, и какова преступная схема.

—Солнышко— 28 Мар 2007

«Дыры» в реестре — это, конечно, здорово придумано) Но экспертиза все равно же сможет определить, когда была произведена запись? Или они архив в печку, в случае чего?

Гость!
Просветите, где такую экспертизу можно сделать? Адрес лаборатории (аккредитованной, естественно), город хотя бы. Ну а если еще и цену знаете, то цены Вашей информации не будет!

«Черные нотариусы» запросто перепродают чужие авто и квартиры без ведома владельцев

Иногда аферисты специально готовят «своих» нотариусов — еще со студенческой скамьи, оплачивая им обучение.

Потерять все — машину, квартиру или бизнес — теперь может каждый украинец.

Ведь недавний закон открыл нотариусам доступ к государственным реестрам имущественных прав, где хранится вся информация об имуществе. И ловкие делки уже успели воспользоваться лазейкой, говорится в сюжете ТСН-Тиждень.

Корреспондент ТСН Сергей Гальченко наткнулся на след целой касты «черных нотариусов», которых иногда аферисты специально готовят — еще со студенческой скамьи.

Один из них стал известен благодаря своим сделкам — Александр Перевертун, частный нотариус из Киева.

Так, он успел поиздеваться над украинской эмигранткой Серафимой, которая в 2000 году получила американское гражданство. С Киевом ее связывала лишь собственная квартира на Подоле, но однажды украинская реальность достала ее в Нью-Йорке.

«Со мной связалась моя соседка. И она спросила, почему я вдруг делаю ремонт. Я что, продала квартиру? Я сказала: «Я не делаю никакого ремонта. И никому не продала квартиру». Она сказала, что на глазах у всего дома из моей квартиры выносят все, вплоть до паркета», — поделилась Серафима Гороховская.

Женщина узнала, что ее квартира переоформлена на другого человека. Говорит, что нотариус Перевертун оформил без ее ведома генеральную доверенность и фактически лишил ее квартиры.

«Она была в 7,5 тыс. километрах от Киева в Нью-Йорке. Это подтверждается справкой с ее работы», — отметил адвокат Олег Веремеенко.

Однако, не смотря на кучу доказательств, вернуть имущество не удается уже несколько лет. Складывается впечатление, будто и милиция, и суды, и чиновники просто сговорились.

Схема работы подобных Перевертуну преступников проста. В Украине действуют десятки криминальных группировок, которые специализируются на отчуждении движимого и недвижимого имущества. Главное: иметь доступ к госреестрам, получить персональные данные владельца. А уже «карманный» нотариус удостоверит, что владелец добровольно передал право распоряжаться имуществом кому-то другому. И цепочка быстрых перепродаж завершает похищение.

В Киеве работает целая каста «черных нотариусов», уверяют эксперты. Гендоверенность о передаче квартиры американки Гороховской свидетельствовал Перевертун, а соглашение о продаже квартиры — нотариус Нина Леонтьева.

«Леонтьева известна в Киеве по историям с Попандопало — у художника продали квартиру путем обмана. История с Новицким — это тоже известный ученый, иностранец, у которого две квартиры забрали», — сообщил адвокат Веремеенко.

Оказалось, что Леонтьева и Перевертун — давние коллеги. «Он работал у нее в 11 нотариате», — отметил адвокат.

Примечательно, что Нины Леонтьевой на рабочем месте застать не удалось. Сотрудники говорят, что нотариус заболела. А когда будет — неизвестно.

Преступной цепочки следователи не видят, как не видит «черных нотариусов» и министр юстиции.

«Я от вас впервые услышал такие слова. Какая-то странность, как может быть нотариус черным, белым. Если у него есть свидетельство на право занятия, он работает. Если он совершает правонарушение, есть уголовный кодекс», — заявил Александр Лавринович.

Но реальность такова, что в Украине нотариальное дело давно стало супербизнесом. «Это такой закрытый цех, туда очень сложно попасть. Но как в любом деле, есть люди порядочные, а есть «черные нотариусы», — говорит Веремеенко.

В целом в государстве около шести тысяч нотариусов. Четыре с половиной тысячи частные. За последние год они удостоверили около 12 миллионов сделок. Общая сумма услуг достигает 3 млрд грн. Но стоимость материальных объектов ими оформленных в сотни раз больше. И это большое искушение.

Примерно 5 % частных нотариусов, по данным экспертов, систематически прибегают к преступным действиям. Более того, иногда это вообще уголовные агенты.

Бывшая помощница нотариуса Александра скрывает лицо и рассказывает сенсационную правду: «Существуют нотариусы, которых специально обучают, вкладывают деньги на обучение, с целью дальнейшего использования для заключения незаконных соглашений».

Впрочем поймать «черных нотариусов» за руку трудно. Преимущественно, у них надежная крыша. По информации ТСН-Тиждень, мать Перевертуна работала на руководящей должности в Оболонской администрации Киева. Еще одна родственница — руководит одним из райсудов столицы.

В судебном реестре можно найти множество дел, где фигурирует фамилия Перевертун. И все они похожи на историю Серафимы.

«Сейчас правоохранители принимают все меры, чтобы установить фактическое местонахождение этого человека с целью получения от него каких-либо объяснений», — заверила и.о. представителя столичной милиции Ольга Белик.

Поговаривают, что нотариус Александр Перевертун собирается переехать в Израиль. Но узнать у него самого об этом невозможно. Дверь его офиса уже несколько месяцев закрыта.

Но журналистам удалось найти его жилище, расположенное в дорогом столичном районе на Оболонской набережной. Цена жилья в элитной местности вдоль Днепра доходит до нескольких миллионов. Над пальмами и дорогими ресторанами и расположена квартира нотариуса Перевертуна. Он живет здесь с женой, подтвердили соседи.

Смотрите так же:  Реформа пенсия работающим пенсионерам

Примечательно, что журналисты нашли помещение Перевертуна за несколько дней, в то время как правоохранители не могут вычислить «черного нотариуса» подозрительно долго.

Корреспонденты Сергей Гальченко и Яков Носков

Недавний закон распустил руки «черным» нотариусам

Вы живете в собственной квартире и вдруг узнаете, что жилье кому-то подарили. Любимое авто уже не ваше, а бизнес давно переписан на другого. Недавний закон открыл нотариусам доступ в государственные реестры имущественных прав, где вся информация о нашем с вами имущество.

Юристы «в законе». В столице активизировались нелегальные нотариусы

В советские времена нотариальные услуги были прерогативой государства. Сейчас эта деятельность отдана в частные руки. Возможно.

«Чёрные нотариусы»

На первый взгляд нотариусы выполняют чисто технические функции — заверяют копии и расписки, оформляют доверенности, составляют завещания и т. д. Однако нередко именно от правильности выполнения этой работы зависит, кто и как может и должен распоряжаться имуществом граждан.

«Сегодня криминала в работе столичных нотариусов гораздо меньше, чем в лихие 90-е, — рассказал «АиФ» нотариус Олег Чернявский. — К примеру, официально оформить документы задним числом или без присутствия владельца имущества в последние годы практически невозможно. Однако нам по-прежнему нередко приходится сталкиваться с явными нарушениями и даже преступлениями в этой сфере. Так, в городе под прикрытием юридических и адвокатских образований действуют лжеконторы. Буквально несколько месяцев назад мои сотрудники собирали материал и обращались по поводу подобных «чёрных нотариусов» в правоохранительные органы. К сожалению, даже после неоднократных жалоб и передачи доказательств в милицию деятельность нелегалов не прекратилась. Кроме этого, резко возросла активность лиц, использующих поддельные печати нотариусов, увеличился оборот поддельных нотариальных документов. Несмотря на отсутствие официальной статистики, сбором и обработкой которой никто не занимается, практически каждый нотариус сталкивался с этой проблемой. Лично мною была пресечена попытка оформить наследственные права на основании поддельного завещания. Пойманный за руку признался, что действовал умышленно и в сговоре с мошенниками. Обращение в правоохранительные органы привело лишь к выемке книг нотариального учёта и наследственного дела, которые до настоящего времени не возвращены».

Но как обезопасить себя? Есть ли признаки, по которым мы, обыватели, можем отличить махинаторов? Подозрения у клиента должна вызвать невозможность прямого контакта с нотариусом при совершении нотариального действия. В случае каких-либо сомнений необходимо связаться с Московской городской нотариальной палатой (МГНП) — общественной организацией, не только объединяющей всех нотариусов города, но и контролирующей их деятельность. Также надзор осуществляет городское Главное управление Министерства юстиции.

К сожалению, закон не определяет формы и методы этого контроля. По словам специалистов, МГНП руководствуется внутренними документами, разработанными и утверждёнными её правлением. «Сегодня проверки ориентированы на количественные показатели, повторяя не оправдавшую себя «палочную» систему органов МВД, — объяснил нам Олег Чернявский. — Иногда допускается вмешательство в деятельность нотариусов, что нарушает гарантии их независимости и усложняет их работу. Практика, при которой проверяющий имеет доступ к любым нотариальным документам и может изъять их копии без протоколирования, нарушает основной принцип сохранения профессиональной тайны». Растёт количество жалоб на работу нотариусов, неспособность решить проблему оформления наследственных прав граждан, несоблюдение установленного графика работы контор, завышение тарифов, на необоснованные отказы в совершении нотариальных действий. Уверен, что основное внимание при проведении проверок должно уделяться приведённым выше фактам, а также соблюдению норм этики нотариусом, количеству совершаемых им нотариальных действий и т. д.

Ещё одной проблемной стороной деятельности нотариусов является их полная беззащитность перед криминалом. Ведь член МГНП, осуществляя полномочия от имени государства, ничего не может противопоставить преступникам. Буквально три месяца назад к коллеге Олега Чернявского зашли крепкие молодые люди и потребовали помочь им в совершении аферы. Получив отказ, они начали угрожать юристу и вымогать у него крупную сумму денег. Кто может гарантировать, что оказавшаяся на этом месте женщина не вынуждена была бы пойти на поводу у мошенников?

Покойный без воли

«Всё своё имущество я оставляю подруге Люсе. А мои многочисленные родственники могут отдыхать» — столичные нотариусы каждый день удостоверяют и более оригинальные завещания, причём обычно это сопровождается эмоциональным монологом клиента о его трудной судьбе. Ведь подавляющее большинство москвичей, решивших оставить распоряжения насчёт своего имущества, является пенсионерами. Один переписывает завещание каждые полгода, другой вообще забывает о том, что составлял подобный документ. Важная бумага после смерти человека может запросто не найтись среди кучи платёжек, газетных вырезок и прочего хлама. Бывает, её уничтожают другие претенденты на наследство, имевшие доступ к документам покойного.

Итак, что же делать, когда завещание пропало бесследно, а на кону, например, квартира? Если вы предполагаете, что документ составлялся до августа 2005 года (тогда заработала информационная система «Наследство без границ»), нужно найти нотариуса, за которым был закреплён район, где проживал ваш покойный благодетель. Дело в том, что раньше москвичи могли заверить завещание в нотариальной конторе по месту прописки. Проще всего найти эту информацию, зайдя на сайт МГНП www.mgnp.info/. А вот если покойный оставлял распоряжения о своём имуществе после августа 2005 года, поиски документа могут затянуться.

«Первое, что нужно сделать, — это взять свой паспорт, выписку из домовой книги, справку с места жительства умершего, свидетельство о его смерти и в течение 6 месяцев со дня его кончины открыть наследственное дело у любого нотариуса города Москвы, — объяснила «АиФ» Алла Цымбаренко, нотариус, председатель комиссии МГНП по связям со СМИ. — Он сделает запрос в Московскую городскую нотариальную палату, и, если повезёт, нужный вам документ найдётся в базе данных. Но туда подают сведения около половины нотариусов столицы, делающих это, кстати, по доброй воле. Так как, согласно Гражданскому кодексу РФ, нотариус не вправе разглашать сведения о совершении завещания до смерти его составителя. В противном случае придётся искать завещание самостоятельно, начав с нотариальных контор, расположенных неподалёку от места жительства или работы умершего. Но учтите, что в Москве 696 таких учреждений, а по телефону вам никто информацию предоставлять не имеет права.

Имейте в виду, что дубликат вам выдадут только в том случае, если вы указаны в завещании. Если в документе стоит другая фамилия, нотариус может ознакомить с ним только наследников по закону или наследников по предыдущему завещанию».

Возможно, с проблемами было бы легче бороться, обладая полной информацией о них. Для этого стоило бы ввести в обязательном порядке во всех нотариальных конторах книги жалоб и предложений, а при Московской палате организовать телефон доверия, звонок по которому приравнивался бы к официальному обращению и проверялся всеми заинтересованными органами.

Как не попасться в сети правоведов-мошенников

Нотариусы-оборотни ищут новую жертву

27.11.2016 в 20:52, просмотров: 12358

Как любая высокодоходная сфера, нотариат часто притягивает в свои ряды аферистов. Соблазн «легких денег» заставляет порой служителей закона подделывать подписи, идти на подлоги, совершать тяжкие преступления. Разоблачить обман удается не всегда. Даже если злоупотребления тянут на уголовную статью, мошеннику нередко все сходит с рук.

В последнее время участились случаи, когда клиент, доверяясь нотариусу и считая его истиной в последней инстанции, то есть рукой закона, попадает впросак, в результате чего тратит деньги и время, а иной раз и лишается самой последней собственности. «МК» выяснил, как можно противостоять аферам нечистых на руку нотариусов.

Путь к «серому» заработку

Нотариус — одна из самых высокооплачиваемых профессий в России. По разным оценкам, он может зарабатывать до $10–20 тыс. в месяц. Многое зависит от того, как долго офис работает на одном месте и где он находится. В центре большие деньги нотариальным конторам обеспечивают корпоративные клиенты. В спальных районах — частники, которые обращаются за разовыми процедурами.

Но есть и другая категория клиентов, которая занимается поисками исполнителей для своих «серых» сделок: через знакомых или в Интернете они предлагают хорошо подзаработать тем, кто вовсе не противится такому гешефту. На специальных форумах заинтересованные лица кидают клич о «спецоперациях», «нотариальных операциях с доплатой» или публикуют откровенные запросы — например, «нужен нотариус, который заверит заявление без документов», «у кого есть хороший нотариус» или «свой нотариус». Важно понимать, что «своих» или «хороших» быть не может! Хороший — только тот, кто знает букву закона и свое дело. Иначе это всегда ущемление прав одного человека в пользу другого.

В Интернете встречаются объявления и о продаже бланков Гознака, на которых нетрудно напечатать любую доверенность, согласие и прочее. При желании можно найти нужные адреса, телефоны и даже расценки на услуги подпольного рынка. Изготовление печатей нотариуса, например, судя по информации в Сети, обходится всего в $500. Именно так спрос рождает предложение, которое, несмотря на нарушение закона, дискредитацию нотариального цеха и риски для обеих сторон, продолжает развивать нелегальный рынок.

Дело в подделке

Одним из самых популярных у «серых» нотариусов способов обмана клиентов являются фиктивные сделки с недвижимостью. В их основе лежат самые разнообразные комбинации. Пользуясь положением, нотариусы заверяют доверенности на подставных людей, составляют фальшивые договоры купли-продажи, липовые завещания или дарственные, незаконно отчуждают квартиры и дома. Перепродают их, чтобы отвести подозрение. За пару месяцев жилье может менять по 5–6 собственников. На легализацию недвижимости и отмывание «черного нала» обычно работает целый преступный промысел — помимо цепочки исполнителей мошенники задействуют крупные информационные базы, реестры, массивы ведомственных архивов. Такая информация стоит больших денег и оперативно поставляется по запросам.

Смотрите так же:  Требования к личной гигиене повара

Перехитрить систему при таком размахе — задача не из легких. Неприкосновенность и безнаказанность нотариусу-аферисту может обеспечивать прикрытие высокого ранга, поэтому действовать нужно почти по-шпионски, иначе ошибки могут дорого стоить. Но ведь получается — и такие случаи знакомы фактически любому россиянину.

Громкие истории об «оборотнях» нотариата

За примерами далеко ходить не надо. Вот самые громкие разоблачения за минувшее десятилетие.

2008 год. Известный в Москве нотариус и десять его подельников незаконно присваивали квартиры умерших людей. Затем недвижимость перепродавали. Свое право на наследство никто не заявлял: в приоритете у аферистов были одинокие люди. Сделки регистрировали по поддельным завещаниям, свидетельствам на наследство, паспортам, документам на квартиры. Заверяли все это фальшивыми печатями других нотариусов и официально заносили в реестр данных. К махинациям привлекали совершенно посторонних, ничего не подозревающих людей. Известно о 4 незаконно присвоенных квартирах и многомиллионном ущербе. Приговор по делу вынесли, но нотариуса оправдали.

2013 год. Перед судом предстали 9 человек, в числе которых и нотариус. В течение трех лет — с 2005 по 2008 годы — преступная группа занималась легализацией жилой недвижимости в Москве. Всего им удалось присвоить 30 квартир, которые мошенники благополучно перепродали по фальшивым паспортам и доверенностям.

Уголовное дело рассматривалось судом присяжных заседателей. Главным фигурантам дали от 5 до 10 лет тюрьмы, двоим участникам назначили условное наказание, а вот нотариуса оправдали.

Еще одна резонансная история злоупотреблений и присвоений произошла на Урале. Подсудимые — преступная группа, в числе которых нотариус и риелторы. 18 уголовных эпизодов. Люди один за другим лишались своих квартир, а некоторые — и жизни, мошенники же зарабатывали миллионы. Действовала обкатанная схема: потенциальные клиенты — пьющие, безработные, имеющие большие долги за квартиру или одинокие пенсионеры. С ними мошенники долго не церемонились, подход находили сразу, уговаривая обменять полноценную квартиру на жилье меньшей площади с доплатой. Потерпевших выписывали, но взамен прописывали совсем не там, где обещали. Многих могли бесконечно переселять. Другие же умирали при странных обстоятельствах. От имени покойников оформлялись поддельные доверенности — как правило, уже после их смерти. Это несоответствие в датах в конечном счете и помогло раскрыть цепочку громких афер.

Преступления происходили 15 лет назад, но приговор до сих пор не вынесли. В деле сменились свидетели, а прежний судья заявил самоотвод. Парадоксально, но все это время обвиняемый нотариус не только продолжает оставаться на свободе, но и спокойно занимается своей профессиональной деятельностью.

Кого спасет страховка?

При этом напомним, что у нотариусов — высочайшая степень ответственности. И с каждым годом их роль при регистрации сделок с недвижимостью только возрастает. Например, в нынешнем году был введен запрет на продажу и обмен долей в жилых объектах без нотариального заверения. Другими словами, отныне любые операции, связанные с переходом права собственности на долю в квартире, необходимо оформлять только у нотариуса. До этого можно было самостоятельно и в свободной форме составлять договор дарения или мены, а правомерность таких действий фактически проверялась Росреестром. Получается, что новая законодательная норма позволяет не только зарабатывать добросовестным нотариусам, но и может являться дополнительным источником нечестного дохода для черных риелторов и всех, кто с ними заодно.

Этим летом также вступил в силу закон, по которому минимальный размер обязательного страхового полиса для нотариусов, оформляющих сделки с недвижимостью, был увеличен до 5 млн рублей. По задумке авторов инициативы, такое нововведение должно помочь в возмещении ущерба от ошибочных действий нотариусов. Но только в том случае, если правонарушения можно будет доказать, что само по себе очень непросто.

Как же это сделать? Если под документом стоит явно не ваша подпись, а сделка, которая в нем описана, фиктивная и чревата многомиллионными потерями, срочно спасайте положение. Самым очевидным представляется максимально собрать доказательства. Сверхзадача — истребовать оригинал поддельного договора или доверенности. Еще лучше, если удастся заполучить другие оригинальные документы с образцами подписей нотариуса, датированными разными периодами.

Для начала не поленитесь проверить подлинность нотариального документа. Обычный телефонный звонок нотариусу поможет развеять сомнения. Далее — можно попытаться найти документ в едином реестре, где нотариусы обязаны фиксировать каждое заверение. По сути, именно это и является главной гарантией и подтверждением нотариальных действий. Сегодня множество информационных сервисов в Интернете предлагают такие услуги. Без особых затруднений, но за определенную плату система поможет идентифицировать, например, доверенность или договор. Для этого достаточно ввести его серию, номер, а также дату выдачи и фамилию нотариуса. Если заверение было, то результаты всплывут автоматически; кроме того, ресурс покажет скан-копию документа с образцами подписи и печати нотариуса.

К слову, база отозванных доверенностей хранится в свободном доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты, и проверить ее может каждый, причем абсолютно бесплатно. Если по запросу нет ни одного результата — значит, доверенность не аннулирована, и система ее не покажет.

Профессиональная репутация и черные списки

Еще один совет: не стоит искать правды в нотариальной палате. Если затронуты вопросы профессиональной репутации, пытаться донести на нотариуса его высшему руководству бессмысленно, а порой даже рискованно. Все улики могут молниеносно уничтожить, архивы — подчистить, а документы — обновить, и к моменту, когда придет настоящая следственная проверка, экспертам нечего будет изымать. Весь ваш план наказать нарушителя просто рухнет.

Хорошей альтернативой жалобе может стать скандал в социальных сетях с обнародованием документов или пополнением уже существующих черных списков нотариусов, которые часто публикуют разоблачительные ресурсы или пользователи форумов. Но это на тот случай, если по вашему заявлению уже идет проверка или заведено уголовное дело.

Будьте готовы к тому, что большинство из увиденных в черном списке фамилий могут быть действующими нотариусами, многие из которых уже осуждены или находятся под следствием. Из-за долгих циклов судебных процедур и проволочек бывает так, что пойманный за «горящую шапку» делец — все еще при должности и лихо обустраивает «серые» схемы. Или же, например, он может добровольно сложить с себя полномочия, но не передать реестр и уставные документы. Кроме того, не единичны случаи, когда отстраненные от должности нотариусы вновь назначаются по конкурсу — вполне легально, по государственным квотам.

Куда писать?

Сообщить о преступлении нотариуса можно в полицию или Следственный комитет. В этом случае правоохранительные органы начнут проверку, а также могут назначить ряд экспертиз, в том числе, и почерковедческую. В интересах пострадавшего — предоставить максимальное количество документов, которые могут служить прямым доказательством должностного преступления нотариуса. Направляйте материалы только в виде копий документов — оригиналы лучше оставить у себя и никому их не показывать.

Единственное, где без оригинального формуляра действительно не обойтись, так это при почерковедческом исследовании. Тогда определить фальшивую подпись и почерк можно почти со стопроцентной гарантией. Конечно, с копиями специалисты-почерковеды тоже работают, но степень погрешности в этом случае будет намного выше. И всегда нужно помнить, что завещания, доверенности и договоры — это особая категория документов. Их копии эксперты принимают во всех случаях.

Подтвердить подлинность документа нужно будет и в суде, если вдруг вы обратитесь с иском, например, о признании сделки ничтожной, а доверенности или завещания — недействительными. И в этом случае могут назначить судебную экспертизу оспариваемых документов.

Санкции для нотариусов

Статистика уголовного преследования нотариусов, обнародованная Минюстом, говорит о том, что за последние 6 лет нечистым на руку дельцам от нотариата стали чаще выносить судебные приговоры. Так, в 2015 году из 10 уголовных дел, заведенных на нотариусов частной практики, только 2 были прекращены. Тогда как в 2009-м 7 из 9 обвиняемых удалось избежать наказания.

В прошлом году 6 нотариусов через суд лишились права заниматься нотариальной деятельностью. Три года назад такая участь постигла десятерых. Такие тенденции в Минюсте связывают с эффективной профилактикой нарушений и преступлений.

В Уголовном кодексе для нотариусов предусмотрена отдельная статья — 202-я, «Злоупотребление полномочиями». Максимальное наказание по ней — до трех лет лишения свободы. В более мягком варианте можно отделаться и штрафом до 300 тыс. рублей. Именно этой нормой без применения отягчающих обстоятельств суды зачастую и руководствуются при вынесении решений.

Нередко преступления нотариусов квалифицируют как халатность (статья 293 УК РФ) или подделку документов (статья 327 УК РФ), но и здесь наказание нельзя назвать жестким: исправительные работы, арест на 6 месяцев или лишение свободы сроком до двух лет.

А вот более или менее реальный тюремный срок нотариус может получить за мошенничество в крупном размере, и тем более если оно совершено с использованием служебного положения, в составе преступной группы. В этом случае можно угодить за решетку на 10 лет и выплатить солидный штраф — до 1 млн рублей.

Пособничество в совершении преступления может караться аналогичными санкциями. Именно как соучастие расценят действия нотариуса, если он, например, будет осведомлен и умышленно заверит оригиналы или ксерокопии документов на подставных лиц, которые в будущем окажутся предоставлены для регистрации фиктивной сделки.

Олег СУХОВ, адвокат.

Заголовок в газете: Осторожно: нотариус!
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27265 от 28 ноября 2016 Тэги: Мошенничество, Санкции, Смерть, Суд, Уголовное дело Организации: Полиция Места: Россия, Москва

Author: admin