Экспертиза квартиры краснодар

Оценочная экспертиза

Целью экспертизы является установление цены вещи, ценовых затрат поврежденной или уничтоженной вещи.

Срок выполнения экспертиз и исследований от 3 до 22 рабочих дней.

В рамках оценочной экспертизы выполняются исследования:

  • по определению рыночной стоимости строений;
  • по определению рыночной стоимости земельных участков любой категории, в том числе и на ретроспективный период;
  • по определению рыночной стоимости любого движимого имущества, в том числе транспортных средств и товаров;
  • по определению стоимости арендной платы за пользование строениями, земельными участками, оборудованием и транспортными средствами;
  • по определению стоимости за пользование частью строения и земельным участком при их сервитуте;
  • по определению стоимости восстановительного ремонта, причиненного транспортному средству ДТП, пожаром, залитием;
  • по определению стоимости утраты товарной стоимости транспортного средства;
  • по определению стоимости годных остатков транспортного средства;
  • по определению стоимости доли участника в обществе с ограниченной ответственности, в том числе и на ретроспективный период времени.
  • иные вопросы, связанные с оценкой имущества, отнесенные к компетенции экспертов-оценщиков; экспертов-автотовароведов; экспертов-техников (для транспортных средств).

Исследования выполняются с использованием современного оборудования и приборов, лицензионного программного обеспечения.

НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА

Независимая экспертиза и оценка в настоящее время играет ключевую роль в процессе становления цивилизованных экономических отношений между представителями бизнеса, производителями, продавцами и потребителями.
АНО «Центр судебных экспертиз и оценки» — крупнейшее экспертное учреждение Краснодарского края, предлагающее широкий спектр услуг в своей области на территории всего ЮФО. Наши эксперты имеют большой практический опыт в проведении исследовательских и экспериментальных работ.
Профессиональный подход, независимость, следование жестким мировым стандартам – залог высокого качества и безупречности наших экспертных оценок. Преимущество независимой экспертизы состоит в том, что экспертное заключение, выдаваемое заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в судебном разбирательстве.

Мы выполняем судебные экспертизы по заданиям судов, органов прокуратуры, внутренних дел, федеральной службы безопасности, таможенных, налоговых органов, нотариусов, должностных лиц, наделенных правом назначения судебных экспертиз, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также по обращению граждан.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Воспользуйтесь формой, напишите нам через сколько вам позвонить. Если вы не хотите пользоваться формой, то воспользуйтесь телефоном +7 (918) 121-75-75 и свяжитесь с ЭКСПЕРТОМ лично!

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре это мероприятия, проводимые строительными экспертами устанавливающими соответствие объекта строительно – технической экспертизы установленным требованиям.

Строительно техническая экспертиза выявляет нарушения допущенные при строительстве. Строительно – техническая экспертиза проводится на любом этапе строительства.

Виды строительно-технической экспертизы

Строительно – техническая экспертиза проводится в определенных направлениях: экспертиза зданий, экспертиза строительных работ, экспертиза строительных проектов, экспертиза качества строительства, экспертиза недвижимости, судебная строительно-техническая экспертиза, независимая экспертиза строительства.

Строительно-техническая экспертиза применяется не только при строительстве промышленных и гражданских объектов, но и в частной застройке, строительстве домов, квартир, строительном ремонте.

Целью строительно-технической экспертизы является выявление отклонений при производстве строительных работ, возможность их устранения и ввода в эксплуатацию построенного объекта.

Строительно-техническая экспертиза используется и в более частных случаях: завышения стоимости строительных работ, плохом качестве строительных материалов, строительно-ремонтных работ, возникновении разногласий со строителями, оспаривания стоимости и качества строительно-технических работ, ремонта.

Востребованы следующие виды строительно-технической экспертизы:

Экспертиза строительных работ

Экспертиза строительных работ проводится при разногласиях по стоимости строительства, качеству строительных работ, объему выполненных работ.

Экспертиза строительных работ производится для решения споров в досудебном или судебном порядке, по инициативе органов или по обычному заявлению физического лица.

Экспертиза строительных работ может включать в себя экспертизу строительно-монтажных работ, экспертизу используемых строительных материалов, экспертизу проектно-сметной документации, экспертизу объема и качества строительных работ, соответствие строительным нормам и правилам РФ, проектной документации.

Экспертиза объема и качества строительных работ

Экспертиза объема и качества строительных работ помогает решить спор, разногласия между Вами и нанятыми строителями. Эксперты проводят качественную оценку проведенных работ, выявляют дефекты или отклонения, оценивается объем выполненных строительных работ, на основании полученных данных составляется отчет и заключение о соответствующем или нет заявленному ( оплаченному) объему и качеству строительных работ.

Более достоверный результат экспертизы объема и качества строительных работ Вы получите обратившись в Независимую экспертную организацию.

Когда нужна экспертиза качества и объема строительных работ

Экспертиза качества строительства и выполненного объема строительных работ решит Ваши проблемы, когда:

сделан некачественный строительный ремонт

ремонтно-отделочные работы выполнены не полностью или в ненадлежащем качестве

постройка выполнена не по проекту

стоимость строительных работ кажется Вам завышенной

использованные строительные материалы не соответствуют качеству

проявляются трещины, дефекты допущенные при строительстве или ремонте

необходимо определить готовность объекта соответствующему этапу строительства

Экспертиза ремонта

Экспертиза ремонта поможет Вам решить спор с исполнителем ремонтно-строительных работ в случаях завышения стоимости ремонта, некачественном ремонте, применении в производстве ремонта дефектных или некачественных строительных материалов, невыполненном объеме ремонтных работ, обнаружении дефектов, трещин, сколов выявленных даже после ремонта.

Экспертиза строительного ремонта может проводится в целом, так и в разрезе: экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза материалов использованных при ремонте, экспертиза качества ремонтных работ, оценки стоимости ремонтных работ, в особых случаях – экспертиза ремонтных работ для суда.

Экспертиза объема и качества ремонта

Экспертиза объема и качества ремонта достоверно установит наличие отклонений от проекта, договора, проявленные или не проявленные дефекты некачественного ремонта, завышение стоимости строительно-ремонтных работ вследствие завышенных объемов ремонта, несоблюдение строительных норм и правил и возможные последствия некачественного ремонта.

Экспертиза качества и объема строительных и ремонтных работ даст документальное подтверждение о некачественном ремонте и причинах: отсутствии должной квалификации строителей, некачественных строительных материалах, несоблюдении строительных норм и правил, отклонении от проектно-сметной документации.

Экспертиза объема и качества ремонта квартиры

Экспертиза качества ремонта квартиры незаменима при спорах со строителями, некачественном ремонте квартиры. Такую экспертизу лучше сделают независимые стройтех эксперты.

В ходе экспертизы качества ремонта квартиры выявляется качество ремонтно-отделочных работ потолка, стен, пола, производится экспертиза использованных при ремонте строительных материалов. При наличии проектнодокументации проверяется соответствие выполненных ремонтных работ указанным в документации, проверяются сроки, объемы, расценки.

Наши эксперты проведут экспертизу качества ремонта квартиры и выдадут официальный документ, с помощью которого Вы сможете решить споры со строителями, возместить ущерб, сэкономить средства и нервы, помогут подать исковое заявление.

Расходы на проведение строй-тех экспертизы возместит ответчик.

Как проводится строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза проводится строй-тех экспертом. Строй-тех эксперт имеет свою специализацию, поэтому для проведения конкретной строительно-технической экспертизы привлекают узкопрофильного строй-тех эксперта.

Строительно-техническая экспертиза включает: определение прочностных характеристик грунтов, выявление наличия или отсутствия нарушений в строительстве, оценка состояния строительных материалов и конструкций, выявление скрытых дефектов, составление и проверка сметной документации.

Смотрите так же:  Курсовая работа на тему экспертиза качества печенья

Где сделать строительно-техническую экспертизу

Независимый Центр Правовых Экспертиз проводит строительно-техническую экспертизу строительных объектов, экспертизу строительно-монтажных работ, экспертиза капитальности зданий и сооружений, экспертиза соответствия построек противопожарным и санитарно-бытовым требованиям, экспертиза установки окон, покрытия полов, установление факта соответствия выполненных работ нормам, проекту.

Проводим строительно-техническую экспертизу, выдаём заключение о техническом состоянии зданий, сооружений, конструкций, строительных работах, объеме и качестве ремонта.

При малейших разногласиях с застройщиком, строителями производящими ремонт делайте строительно-техническую экспертизу. Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре, Краснодарском крае сделанная сертифицированными экспертами Центра экспертов, адвокатов, юристов, оценщиков позволит избежать споров и ущерба.

Экспертиза, адвокат Краснодар, юрист, оценщик | Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз

независимая экспертиза, судебная экспертиза, адвокат по уголовным делам, адвокат по ДТП, юридические услуги Краснодар, оценщики

Центр экспертизы, адвокат, юристы

Краснодарский центр независимых экспертиз проводит независимые экспертизы: строительно-техническую экспертизу, товароведческую экспертизу, автоэкспертизу, экспертизу услуг ЖКХ, оценку стоимости недвижимости, бизнеса, оценку транспортных средств, ущерба, оценку в рамках судебного разбирательства, оценку предприятия при банкротстве.

В штате центра судебной экспертизы НЦНПЭ работают профессиональные эксперты и оценщики, осуществляющие деятельность в соответствии с законодательством РФ.

Для комплексного предоставления экспертно-оценочных, юридических, налоговых услуг в одном месте – правовом центре Краснодара собраны лучшие эксперты, оценщики, налоговые консультанты, юристы. Независимо от Вашей проблемы, Вы можете получить решение в одном месте – центре независимых правовых экспертиз.

Краснодарский центр независимых экспертиз – Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз это коллектив высококвалифицированных экспертов, налоговых консультантов, адвокатов, юристов, оценщиков. Деятельностью центра независимых экспертиз и оценки являются экспертизы, правовая экспертиза вопроса любой сложности, налоговое консультирование, юридические услуги, юридические консультации населению, услуги оценки, решение споров, решение налоговых споров, представительство в судах и различных инстанциях, арбитраж.

Независимая экспертиза

Центр независимых экспертиз имеет в штате сертифицированных экспертов проводящих независимые экспертизы с выдачей авторитетного заключения экспертизы по специализации: строительно-техническая экспертиза, товароведческая экспертиза, автоэкспертиза, автотовароведческая экспертиза, автотехническая экспертиза, экспертиза после ДТП, криминалистическая экспертиза – почерковедческая экспертиза, техническая экспертиза документов, исследование реквизитов документов, экспертиза материалов документов, экспертиза услуг ЖКХ, финансово-экономическая экспертиза, бухгалтерская экспертиза, экспертиза записей бухгалтерского учета с целью установления наличия или отсутствия в них искаженных данных, экспертиза показателей финансового состояния и финансово-экономической деятельности хозяйствующего субъекта, правовая экспертиза любой сложности. Независимая экспертиза проводится высокопрофессиональными экспертами Научного Центра Независимых Правовых Экспертиз с выдачей достоверного заключения, которое используется как доказательство при спорах или в суде. Для проведения достоверной экспертизы эксперты центра имеют современное технологическое оборудование. Многолетний опыт работы позволяет экспертам делать заключение независимой экспертизы не вызывающее сомнений.

Адвокат Краснодар, услуги адвоката в Краснодарском крае

При необходимости, эксперты, хорошие адвокаты решающие сложные дела, адвокаты по уголовным делам, адвокаты по ДТП, адвокаты по мошенничеству и экономическим преступлениям окажут реальную помощь. Практикующие адвокаты в Краснодаре защитят ВАШУ позицию по гражданским делам, уголовному делу, осуществит представительство Ваших интересов в суде. Адвокаты работают в Краснодаре, имеют практический опыт сопровождения сложных дел в судах Краснодарского края. Адвокаты предоставляют свои услуги адвоката в Краснодарском крае, соседних регионах. Адвокаты Краснодара – это стабильно положительное решение самых сложных дел.

Юридические услуги, юридические консультации

Юридические услуги гражданам, юридические услуги организациям, индивидуальным предпринимателям, юридические консультации это юридическое направление Краснодарского центра независимых экспертиз. Постоянно работающие опытные юристы успешно решают семейные споры, жилищные споры, судебные споры. Юрист по гражданским делам краснодар, юрист по семейным делам в краснодаре предоставит грамотную юридическую консультацию. Особую практику разрешения земельных споров имеет юрист по земельным вопросам. В центре экспертиз работает юрист по недвижимости, осуществляющий сопровождение сделки купли продажи недвижимости. Юрист по уголовным делам окажет юридическую помощь по вопросам помилования. Юристы Краснодара составят исковое заявление, кассационную жалобу, надзорную жалобу, представят Ваши интересы в различных инстанциях. Также оказываем юридические услуги: регистрация и ликвидация предприятий, индивидуальных предпринимателей, внесение изменений в учредительные документы, защита прав потребителей.

Налоговое консультирование, налоговые споры

Налоговые консультанты, налоговые юристы центра правовых услуг проведут налоговое консультирование по ведению сделок, договорных отношений, защитят интересы Вашего бизнеса при налоговой проверке, оспорят решение налоговых органов. В случае налоговых споров налоговые юристы решат налоговые споры в досудебном порядке, или представят Ваши интересы в инстанциях.

Оценка, оценщики в Краснодарском крае

Профессиональные оценщики центра предоставляют услуги оценщиков в Краснодарском крае: оценка стоимости недвижимости, оценка недвижимости при выделении доли одного из собственников, оценка бизнеса и ценных бумаг, оценка имущества, оценка транспортных средств, оценка ущерба, оценка автомобиля для определения суммы ущерба нанесенного в ДТП, оценка работ и услуг, оценка в рамках судебного разбирательства, оценка предприятия при банкротстве. Оценщики работают в Краснодарском краедля вызова оценщика достаточно позвонить в Центр независимых экспертиз. В соответствии с законодательством профессиональная деятельность оценщиков застрахована. Заключение оценщиков центра имеет надежный рейтинг.

Практика, опыт, достижения Краснодарского центра независимых экспертиз

ООО «Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз» имеет сертификат соответствия НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Министерства экономического развития РФ, Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии. Имеет сертификат соответствия ОСЭ 2013/09-748/1 и аккредитовано, как судебно-экспертное учреждение.

ООО «Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз» является членом Торгово-промышленной палаты Краснодарского края. Имеет регистрационный номер №41-4901.

В ООО «НЦНПЭ» имеются эксперты квалификация, которых подтверждается свидетельствами и сертификатами, которые свидетельствуют о высоком профессионализме специалистов.

Профессиональная деятельность оценщика в ООО «Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз» застрахована в ОАО «Страховое общество ЖАСО». Полис страхования ответственности оценщика №000221 от 07.10.2014

При ООО «НЦНПЭ» действует «Краснодарский Краевой Третейский Суд», который рассматривает в рамках своей компетенции арбитражные и гражданские дела.

Экспертиза и оценка

«Краснодарский Экспертно-Правовой «Центр» осуществляет независимую экспертизу в Краснодаре по доступной цене!

Никто из нас не застрахован от таких неприятных случаев, когда может потребоваться независимая экспертиза и оценка какого-либо объекта. Как известно, независимая экспертиза — это исследование объекта экспертами, не зависящими ни от одной из заинтересованных сторон. Таким образом, она позволяет дать достоверное и объективное заключение о том или ином объекте исследования. Такое заключение выдается заказчику и является официальным документом доказательного значение и может быть использовано в ходе судебного разбирательства.

Пожалуй, это главное преимущество независимой экспертизы перед обычной. Ведь, любой спор — это всегда конфликт интересов разных сторон, которые готовы сделать все возможное, чтобы удовлетворить свои финансовые требования. Принятие справедливого решения в таком споре всегда зависит в первую очередь от доказательств экспертизы.

Ключевые услуги компании

Независимая оценка
недвижимого имущества

Оценка квартиры, арендной ставки, загородной недвижимости, земли и земельных участков.

независимая оценка
транспорта и оборудования

Оценка транспортных средств для определения стоимости ущерба при ДТП и УТС.

Судебная
экспертиза

Оказываем 12 видов судебной экспертизы: почерка, речи, документов и т.д.

  • автотехническая
  • товароведческая
  • трасологическая

Бухгалтерский учет

Юридические услуги

  • cпоры со страховыми компаниями
  • любые юридические услуги
  • юридические консультации

О компании

Общество с ограниченной ответственностью «Краснодарский экспертно-правовой центр» было создано в 2010 году в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» N 14-ФЗ от 08.02.1998 и иными правовыми актами Российской Федерации.

Смотрите так же:  Требования предъявляемые к социальным стандартам

Мы сформировались из опытных практикующих экспертов и юристов, активно нацеленных на создание надежного и эффективного механизма экспертной и правовой защиты граждан.

Наша компания специализируется на оказании услуг по оценке, судебной экспертизы, а так же осуществляет юридическое консультирование.
Независимо — значит объективно. На нашу точку зрения не влияют ни страховая компания, ни другие заинтересованные стороны.

Ваш личный помощник в экспертизе и оценке

В штате компании работают опытные профессионалы, имеющие обязательное образование в области оценочной деятельности и экспертные специальности, являются действующими членами различных саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков России.

Виды
оценки и экспертизы

правовые и судебные инстанции в Краснодаре

Осуществляем более 20 видов оценки и экспертизы, включая: оценку ущерба от залива или пожара в квартире, оценку стоимости автомобиля после ДТП, оценку любых видов недвижимости, оценку для нотариуса, оценку оборудования, оценку ценных бумаг.

Также производим экспертизу, включая: автотехническую, мебельную, бытовой техники, качетсва проведения ремонта, строительства зданий и сооружений и многие другие виды.

Стоимость работ устанавливается по факту изучения экспертом материалов и определения сложности проведения экспертизы или оценки.

Независимая экспертиза в Краснодаре

Бюро экспертиз «КЭПЦ» является одним из крупнейших экспертных учреждений в регионе. Мы предлагаем широкий спектр услуг в области экспертизы и оценки. Наши специалисты, имеющие богатый практический опыт и соответствующие государственные сертификаты, помогут Вам провести независимую экспертизу, которая существенно поможет в процессе судебных разбирательств. В своей работе наши специалисты руководствуются постановлением Правительства РФ № 1133 «О судебно-экспертных учреждениях системы Министерства юстиции РФ», Федеральным законом № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» и другими законодательными и нормативными актами, действующими на территории нашей страны.

  • предоставление предварительных выводов и суждений до проведения экспертизы;
  • оперативность и минимальные сроки;
  • все эксперты полностью независимы;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту.

За независимой оценкой обращайтесь только в «Краснодарский Экспертно-Правовой Центр»!

В г. Краснодаре проведена строительно-техническая экспертиза квартиры

В июле 2018 года в г. Краснодаре ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» было проведено строительно-техническое исследование, в ходе которого необходимо было определить стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире в результате некачественно выполненных работ.

Экспертами были определены объёмы и стоимость ремонтно-восстановительных работ, в программном комплексе «ГРАНД-смета».

При расчёте стоимости ремонтно — восстановительных работ специалист руководствовался действующей системой ценообразования и сметного нормирования в строительстве, которая включает в себя государственные сметные нормативы, необходимые для разрешения поставленной перед специалистом задачи.

По вопросу обвинения в заливе нижерасположенной квартиры и независимая экспертиза

Добрый вечер! Я Евгения. Суть дела такова. На потолке кухни в нижерасположенной квартире 39 произошел залив. В моей квартире 42, раположенной выше, протечек нет, в чем визуально, в день залива, удостоверились хозяйка квартиры 39 и сантехник из аварийной службы. Но дальше стали происходить удивительные ситуации. Через 20 дней, после моих неоднократных устных просьб, инспектор ЖКХ выдала мне на руки копии двух Актов: рукописный из аварийной службы, которую в день залива, с моей подачи, вызывали из 39 квартиры и отпечатанный Акт обследования комиссией ЖКХ. В Акте аварийной службы указано, что «причина залива не обнаружена». А строкой ниже, другим почерком, приписано: «нет жильцов в кв. 42», т.е. абсолютная ложь. В Акте ЖКХ написано: «Установлено: залив кв. 39 произошел из кв. 42» ?! А дальше они пишут: «на момент осмотра кв. 42 инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии, течи не обнаружено». И тоже пишут, что мы не предоставили доступ. А теперь я получила телеграмму от собственника квартиры с просьбой быть дома 3 декабря, т.к. он проводит независимую экспертизу. Подскажите, как мне вести себя 3 декабря? имеют ли право эти эксперты проводить осмотр у меня без постановления суда? насколько экспертиза независимая, если ее заказывает пострадавшая сторона? бывают ли такие случаи, когда есть залив, нл нет протечки? каким образом тогда проводится независимая экспертиза? Спасибо всем откликнувшимся.

Ответы юристов (10)

Соседи имеют полное право провести до подачи искового заявления в суд независимую экспертизу. Но, если Вы им не откроете дверь, то никто не сможет войти в Ваше жилище без Вашего согласия. Но это не решит проблему. Тогда соседка подаст на Вас в суд и будет перед судом ходатайствовать о проведении судебной экспертизы. В таком случае Вы не сможете уклоняться от проведения судебной экспертизы.

Вы тоже можете провести свою независимую экспертизу, где эксперт даст заключение, что Вы не виновны в заливе ниже расположенной квартиры.

Если в суд будут представлены независимые экспертизы с противоположными заключениями, то суд назначит 3-ью судебную экспертизу, где эксперт будет предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. На основании именно судебной экспертизы суд вынесет решение.

Есть вопрос к юристу?

Подскажите, как мне вести себя 3 декабря? имеют ли право эти эксперты проводить осмотр у меня без постановления суда?

Эксперты могут проводить осмотр квартиры 39, Вашу же квартиру они имеют право осмотреть только с Вашего согласия.

насколько экспертиза независимая, если ее заказывает пострадавшая сторона?

Если экспертиза досудебная, то на практике, с экспертом можно договориться, чтобы размер ущерба был несколько завышен (в надежде, что другая сторона не будет оспаривать стоимость и не будет ходатайствовать о назначении судебной экспертизы), однако данный факт оспаривается путем проведения судебной экспертизы.

бывают ли такие случаи, когда есть залив, нл нет протечки? каким образом тогда проводится независимая экспертиза?

Бывает. Протечка могла произойти в межэтажном перекрытии, как это произошло, скорее всего, в Вашем случае. Обычно с согласия собственника вышерасположенной квартиры межэтажное перекрытие вскрывают и ищут причину залива. Если Вы не позволите, соответственн, эксперт укажет на тот факт, что Вы отказались вскрыть перекрытие.

В Вашем случае советую вызвать инженера из Вашей УК (ЖКХ), чтобы они составили акт о том, что в Вашей квартире нарушений инженерного оборудования нет, видимые следы протечек отсутствуют. Если Ваши соседи обратятся в суд за взысканием ущерба с Вас, предъявите в суд данный акт, Вы также имеете право ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, в которой определить причину затопления соседей. Если инженер УК не явиться по Вашему вызову для составления акта, составьте его самостоятельно, в присутствии других соседей, которые в нем также распишутся и смогут дать свидетельские показания в суде.

Если авария произошла в межэтажном перекрытии, то это вина обслуживающей организации, которая и должна возместить ущерб соседям.

При таких противоречиях в названных Вами актах никакой суд не сможет вынести решение в пользу хозяйки квартиры № 39, если она обратится в суд, равно как и отказать в ее иске без дополнительных доказательств Вашей вины. Очевидно, что эта хозяйка понимает и потому обратилась к независимым экспертам об установлении причин протечки.

Теперь о том, что Вам делать 3-го декабря? Лучше всего находится дома и присутствовать при обследовании причин утечки воды. Хозяйка квартиры № 39 обязаны уведомить Вас о производстве экспертизы и она это сделала. Вы можете и не присутствовать, не открывать им квартиру, не допускать эксперта (экспертов) к осмотру, но это не лучший выход. Такой Ваш поступок будет не в Вашу пользу. Насколько эта экспертиза независима? Она независима от ЖКХ и других заинтересованных ведомств и служб. Заключение такого эксперта, например, для суда доказательством являться не будет, но истица (если она обратится в суд) будет ориентироваться на это заключение и исходить их нее.

Смотрите так же:  Заявление отозвать исполнительный лист

По вопросу независимой экспертизы. Вы вправе не пускать независимых экспертов в свою квартиру. Но в таком случае, Вы не будете присутствовать на экспертизе и не будете иметь возможности делать замечания на проводимую экспертизу, что не в ваших интересах. Кроме того можете пригласить своих друзей, родственников, соседей в день проведения экспертизы, для того, чтобы они могли выступить в качестве свидетелей в суде, если экспертное заключение будет неправильным с Вашей точки зрения.

По вопросу ложных сведений в акте аварийной службы, Вы можете написать жалобу в прокуратуру. В жалобе как раз и отразите то обстоятельство. что в акте указаны ложные сведения. Кроме того на неправомерные действия служб ЖКХ, вы можете написать жалобу на сайте правительства Москвы https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/.

Здравствуйте. Как указала коллега Мысник Нина, Вы можете не пускать соседей с экспертом, можете пустить. Поскольку с процессуальной точки зрения такое заключение эксперта вовсе и не является заключением экспертизы, так как с процессуальной точки зрения — всего лишь заключение специалиста.

Иными словами — это лишь мнение лица, который обладает определенными познаниями, то есть должен иметь соответствующее образование либо прошел соответствующие курсы.

Поэтому в суде Вы вправе ходатайствовать о проведении именно экспертизы. Суды, как правило, по ее результатам и выносят решение.

Так что заключение специалиста от 03.12 — будет лишь промежуточным итогом, но все-таки доказательством Вашей вины ( если приглашенный соседями эксперт ее установит) которую Вы в соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ ДОЛЖНЫ будете в суде опровергнуть. В том числе и путем проведения экспертизы.

Вместе с тем, если Вы уверены в своей правоте, то я бы рекомендовал пустить соседей и эксперта в свою квартиру, так как в данном случае Вы вправе будете вместе с ними осмотреть и квартиру соседей. Неизвестно ведь, что при таких обстоятельствах ( при наличии второго экземпляра акта) там будет еще «установлено». При этом Вы также будете иметь возможность как высказать свое мнение, возражения при составлении актов осмотра по обеим квартирам, сделав такие записи в этих актах.

«бывают ли такие случаи, когда есть залив, нл нет протечки? каким образом тогда проводится независимая экспертиза?»

«Есть залив, но нет протечки . » Понимаете в чем дело? Если есть залив, то непременно должна быть протечка. Если эта протечка не из Вашей квартиры, то она в каком-то другом месте. Не может быть залива без протечки — это естественно. И задача экспертов установить: «где имеет место протечка?» Если она из водопроводной или канализационной трубы, замурованной в стене, и произошла от ветхости, то Вашей вины здесь быть не может. Это будет вина ЖКХ, которое обязано следить за качеством этих труб.

«Каким образом тогда проводится независимая экспертиза?

Это задача экспертов. Они в этом деле должны быть специалистами. Вопрос этот не правовой.

Еще как вариант- напишите руководителю управляющей компании, которая выдала два акта письмо, в котором потребуйте пояснить, в связи с чем Вам выданы два акта, один из которых не соответствует действительности. Сообщите, что соседи имеют намерение обратиться с иском в суд и собирают доказательства по гражданскому делу. А поскольку одно из них- заведомо ложное в части Вашего отсутствия на момент осмотра квартир, то Вы имеете намерение обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении в дальнейшем соседей к уголовной ответственности по

ст.303 ч.1 УК РФ Фальсификация доказательств по гражданскому делу лицом, участвующим в деле, или его представителем — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

А поскольку акт выдан и подписан руководителем управляющей компании, то он (руководитель) либо лицо, составившее такой акт, могут быть привлечены к уголовной ответственности за пособничество в совершении указанного преступления.

Даже если Вам не ответят, в любом случае на суде Вы вправе ходатайствовать перед судом о вызове тех лиц, которые составляли акт для допросов качестве свидетелей по обстоятельствам его составления. Тем самым опровергать второй акт, устанавливавший Вашу вину.

А вообще — судя из действий управляющей компании, вероятнее всего, они не исключают свою вину в произошедшем. Так как если причиной протечки является неудовлетворительное состояние самых труб, в том числе в перекрытиях между квартирами, то это будет являться основанием для привлечения к гражданско-правовой ответственности уже управляющей компании — так как трубы являются общим имуществом всех собственников многоквартирного дома, а в силу договора управления, они обязаны следить за их состояние, своевременно осматривать и производить необходимый ремонт. Таким образом, им необходимо, чтобы была возложена ответственность на собственника, то есть Вас.

Здравствуйте, уважаемая Евгения!

Да, фальсификация доказательства по гражданскому делу рассматривается в качестве преступления, на что уже обратил внимание коллега Дмитрий Беляев.

имеют ли право эти эксперты проводить осмотр у меня без постановления суда?

С Вашего согласия, конечно, имеют, в том числе и без судебного постановления. Без Вашего согласия — не имеют. А вот при наличии судебного акта Ваше согласие уже утратит всякое правовое значение.

насколько экспертиза независимая, если ее заказывает пострадавшая сторона?

Из того, что её заказывает пострадавшая сторона, следует только обязанность заказчика оплатить работу исполнителя. Повлиять на результат экспертного заключения заказчик не может… во всяком случае теоретически.

Для суда всё это «внепроцессуальные заключения специалистов», которые суд рассматривает наряду с другими доказательствами. Если экспертизу назначает суд (по ходатайству ли стороны или по собственной инициативе), то обе стороны вправе участвовать в подготовке вопросов, которые войдут в судебное постановление о назначении экспертизы.

Конечно, протечка в квартиру Ваших соседей, скорее всего, попала не из Вашей квартиры, а из межквартирного перекрытия.

Добрый день! Если вы уверены в том, что протечка возникла не по вашей вине и визуально и фактически следов течи и воды в районе ваших тех. коммуникаций, трубопроводов нет, то соответственно проведение экспертизы в ваших интересах и препятствовать не надо. По поводу акта вашей УК-то сейчас они всячески будут пытаться переложить всю вину на вас как соседа. Рекомендую в хорошем тоне разговаривать с специалистом и соседями, убедить их, что вашей винынет и скорее всего теч воды возникла в следствии аварийной ситуацией общего имущества дома за которое несёт ответственность УК.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Author: admin