Гражданство европы за инвестиции

Оглавление:

Гражданство ЕС после получения ВНЖ: 4 страны, где реально получить гражданство через несколько лет

Европейское гражданство — это политическая и экономическая стабильность, высокий уровень жизни. Легально получить…

Европейское гражданство — это политическая и экономическая стабильность, высокий уровень жизни. Легально получить паспорт страны ЕС можно путем натурализации и по репатриации. Ряд государств ЕС предлагают состоятельным бизнесменам оформить ВНЖ/ПМЖ в обмен на инвестиции, а по истечению нескольких лет получить гражданство. Мы отобрали 4 страны с самыми привлекательными условиями, где владельцы ВНЖ/ПМЖ за инвестиции могут претендовать на выдачу второго паспорта. В какую из них инвестировать — решать только вам!

ПМЖ Кипра

Условия программы. Кипр предлагает оформить сразу ПМЖ. Обладатели ПМЖ могут вести бизнес на Кипре или зарегистрировать в юрисдикции компанию для торговых операций по всему миру, беспрепятственно перемещаться по Шенгену. Статус предоставляется инвестору и его супругу/е, детям до 25 лет и родителям супругов. Срок оформления — 2 месяца. Проживать в стране не требуется, но резиденты должны посещать остров минимум один раз каждые 2 года.

Стоимость. Для получения ПМЖ необходимо:

  • приобрести один или несколько объектов недвижимости, впервые выставленной на продажу, стоимостью от €300 тыс. (срок эксплуатации — до 5 лет);
  • положить на депозит в национальный банк €30 тыс. (срок удержания — 3 года).

Заявитель должен подтвердить наличие легального дохода от €30 тыс./год, к этой сумме прибавляется €5 тыс. за каждого зависимого члена семьи и €8 тыс. за каждого родителя, добавленных в заявку.

Через сколько можно получить гражданство? Согласно законодательству, постоянные резиденты могут получить кипрское гражданство после 7 лет проживания на Кипре или если проведут в пределах страны 2552 дня на протяжении 10 лет.

Другой вариант — сразу оформить полноценное гражданство Кипра за инвестиции.

ВНЖ Португалии

Условия программы. Документы необходимо подать лично. Владелец «золотой визы» может не проживать в Португалии на постоянной основе, должен посещать страну на неделю в течение календарного года. Статус выдается для всей семьи, включая супруга/у, финансово зависимых детей и родителей. Обладатели ВНЖ за инвестиции получают право на работу. Срок рассмотрения кейса — 6-8 месяцев.

Стоимость. Программой предусмотрено три варианта участия:

  • покупка недвижимости стоимостью от €350 тыс. за объект с 30-летней историей или от €500 тыс. на любую недвижимость.
  • вложение в экономику — от €1 млн.
  • развитие бизнеса и создание 10 новых рабочих мест для португальцев.

Из дополнительных расходов стоит учитывать пошлину за анализ биометрических данных (€571.4 для инвестора, €80.60 за других в заявке), пошлину за выдачу ВНЖ (по €5173.7 за каждого), пошлину за продление ВНЖ (по €2586.6 за каждого).

Через сколько можно получить гражданство? Через 5 лет после получения ВНЖ можно подать документы на оформление ПМЖ, а еще через год — на выдачу гражданства.

ВНЖ Греции

Условия программы. Чтобы оформить ВНЖ, достаточно приобрести недвижимость (один или несколько объектов). Согласно требованиям программы, статус сохраняется до того времени, пока инвестор владеет недвижимым имуществом. Также ВНЖ получат супруг/а, дети до 23 лет. Условия греческой программы одни из самых демократичных в Европе: не нужно декларировать доходы, открывать визу D для подачи документов, предоставлять выписку с банковского счета. Срок рассмотрения прошения — 2–3 месяца.

Стоимость. Минимальная стоимость жилой недвижимости — €250 тыс. Дополнительно оплачивается сбор за выдачу ВНЖ (по €500 за каждого), сопутствующие затраты на оформление документов (приблизительно 10% от стоимости недвижимости), договор страхования (по €300 за каждого).

Через сколько можно получить гражданство? Право получить гражданство иностранные граждане получают через десять лет легального проживания в Греции. Для этого нужно проживать в Греции от 183 дней в году, через 5 лет подать документы на ПМЖ, а еще через 5 — на паспорт.

ВНЖ Испании

Условия программы. Испанский ВНЖ может получить совершеннолетний инвестор без уголовного прошлого, с идеальной деловой и личной репутацией, безупречной банковской историей. Вместе с главным заявителем претендовать на ВНЖ могут супруг/а и финансово зависимые дети до 26 лет. Находиться в стране необходимо минимум 7 дней в год. Необходимо иметь испанскую прописку (прописаться можно в купленном объекте недвижимости или арендованном жилье). Срок оформления прошения — 2–3 месяца.

Стоимость. Программой предусмотрено 4 варианта участия:

  • приобретение недвижимого имущества стоимостью от €500 тыс.
  • открытие депозитного счета в национальном банке — от €1 млн.
  • покупка государственных акций, ценных бумаг, облигаций — от €2 млн.
  • открытие бизнес-проекта — от €1 млн.

Через сколько можно получить гражданство? Владельцы ВНЖ через 5 лет могут претендовать на статус постоянного резидента. Для этого необходимо подтвердить, что заявители не покидали территорию страны более чем на 10 месяцев за предыдущие 5 лет.

Оформить гражданство можно через 10 лет проживания в стране. Для этого необходимо подтвердить наличие места проживания, находиться в стране не менее 183 дней в году (при этом нельзя отсутствовать более полугода подряд), подтвердить знание языка.

Важно! Испания не разрешает двойное гражданство.

Все вышеперечисленные программы дают возможность получить гражданство через определенное количество лет, тогда как Мальта, которая имеет схожие условия для получения ВНЖ за инвестиции, стоит особняком. Эта страна выдает постоянный вид на жительство, который даже через 10 лет нельзя переоформить в гражданство. Подробнее о причинах и условиях читайте ниже.

ПМЖ Мальты

Условия программы. Мальтийские власти предлагают сразу оформить ПМЖ за инвестиции. Владелец статуса может жить на территории Мальты, беспрепятственно перемещаться по Шенгенской зоне, получить разрешение на работу. Срок рассмотрения заявки — 2–3 месяца. Вместе с главным инвестором получить статус могут супруг/а, финансово зависимые дети, родители и прародители обоих супругов. Условия программы допускают включение в заявку будущих невестку/зятя, детей и внуков.

Стоимость. Заявитель должен выполнить комплексную инвестицию:

  • вложить средства в государственные акции и облигации (€250 тыс.);
  • оплатить разовый правительственный сбор (€30 тыс.);
  • купить (от €270 тыс.) или арендовать (от €10 тыс.год) жилье.

Дополнительно оплачиваются по €5 тыс. за возможность включения в заявку родителей и прародителей, будущих детей, зятя/невестки, внуков.

Через сколько можно получить гражданство? Владельцы ПМЖ за инвестиции не имеют право когда-либо подавать документы для оформления гражданства. Полагаем, что ограничение введено с целью уменьшения конкуренции программе выдачи полноценного гражданства Мальты за инвестиции, которая является для государства приоритетной.

Какую страну выбрать

Условия оформления ВНЖ/ПМЖ отличаются в зависимости от страны. Владельцы карт временной или постоянной резиденции могут подавать документы на оформление гражданства спустя 6–10 лет, при условии выполнения определенных требований. Исходить необходимо из целей, которые Вы ставите перед собой, когда решаете принять участие в программе. Если ищете вариант с минимальными затратами на участие, выбирайте Грецию, если хотите в будущем максимально быстро обменять карту ПМЖ на второй паспорт, присмотритесь к португальской программе.

Сразу оформить гражданство ЕС за инвестиции предлагают Кипр и Мальта. Минимальная сумма инвестиций в этом случае значительно выше, но стать полноправными гражданами Европы можно спустя 6 (Кипр) или 14 месяцев (Мальта).

Таким образом, инвестор имеет два пути становления полноправным гражданином Евросоюза – приобрести гражданство сразу или оформить ВНЖ/ПМЖ и подождать определенное количество лет. Ведь став резидентом другой страны, Вы создаете «запасной аэродром» в высокоразвитой стране, получаете доступ к европейской медицине и качественному образованию, можете вести бизнес на чистой от коррупции и бюрократии территории.

Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»

Гражданство за инвестиции — сравнение программ

Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 — в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.

2006 — 2019 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.

Гражданство за инвестиции: страны с самыми прозрачными программами

Доверие состоятельных людей со всего мира к программам получения гражданства за инвестиции растет с каждым годом. Количество их участников увеличивается. Например, недавно мы приводили отчетные данные о получении инвесторами гражданства Мальты. Во многом рост популярности объясняется тем, что страны делают свои программы всё более прозрачными. Что это означает?

Почему страны хотят прозрачной работы программ?

Разумеется, государства не могут продавать паспорта, как товар на рынке, всем желающим. В этом случае сам институт гражданства обесценится, а привлекательным предложением могут воспользоваться нечистые на руку люди, что ударит по престижу страны. Кроме того, еще свежи в памяти скандалы с оффшорными юрисдикциями, подмочившими репутацию не одному государству.

Сейчас правительства стараются делать программы оформления паспортов за инвестиции максимально прозрачными, демонстрируя всему миру свою открытость и непричастность к какому-либо криминалу. Например, карибские страны каждый год отчитываются о том, куда потрачены привлеченные инвестиции. Мальта также регулярно публикует подробные отчеты о результатах программы.

Не страдает ли конфиденциальность?

В каждой программе открытость конфликтует с конфиденциальностью. Если делать всю информацию об инвесторах открытой, это может нанести им серьезный ущерб. Многие заявители имеют законные и морально обоснованные причины для того, чтобы ограничить число лиц и организаций, осведомленных об их втором паспорте. Например, неэтично публиковать данные инвесторов, если они имеют крупные состояния и живут в юрисдикции с высокими показателями преступности. Это может поставить под угрозу их личную безопасность, а даже усложнить дипломатические отношения стран.

Каждое государство, в котором действует программа для инвесторов, по-своему решает проблему баланса конфиденциальности и открытости. Где-то страдает одно, где-то другое. Некоторые страны публикуют отчеты о собранных средствах, но не называют страны происхождения заявителей. Некоторые называют страну происхождения, а также сообщают об общем объеме привлеченных средств, но то, как эти средства направляются, широкой общественности не известно.

Например, на Кипре программа оформления гражданства регулярно становится предметом для споров в правительстве. Недавно парламент страны отклонил предложение Зеленой партии опубликовать полный список всех фамилий иностранных граждан, получивших гражданство посредством инвестиций в страну.

Критерии прозрачности программы

Существует ряд критериев для оценки прозрачности программ.

  • Предоставляет ли программа статистические данные о количестве, фамилиях и национальностях заявителей, инвестициях/вкладах, а также о том, какие варианты инвестиций они выбрали
  • Насколько регулярно учитываются эти статистические данные и каким образом ведется подсчет
  • Каковы расходы на раскрытие информации об инвесторе, сколько тратится на маркетинговые сборы, комиссии, сотрудников и т.д
  • Насколько правительство раскрывает информацию о том, как тратятся средства, привлеченные программой
  • Кто проводит обработку данных – сама организация, занимающаяся программой, государственные органы или независимая третья сторона
  • Насколько объективные, четкие и открытые критерии, по которым заявители получают одобрения или отклонения
  • Насколько условия программы соответствуют международным стандартам
  • Пользуется ли правительство в рамках программы услугами частных компаний
Смотрите так же:  Судебные приставы на мосфильмовской улице

Критерии к заявителям

Прозрачность – это не только ежегодные публикации фактов и цифр. Это система критериев, по которым отбирают претендентов на гражданство. Она должна быть одновременно жесткой и открытой. То есть каждый заявитель должен изначально знать, какие требования к нему предъявляют. В программе не должно быть двусмысленных мест, которые могут стать, например, поводом для кумовства, коррупционных действий.

Например, абсолютно нормальный критерий для участия в любой программе – официальный характер доходов инвестора. Ему необходимо показать их законное происхождение.

Для оценки благонадежности заявителей в большинстве страны проводится проверка Due Diligence. Специальные агентства используют различную информацию о потенциальном инвесторе: данные международных баз, Интерпола, правоохранительных органов в стране, где проживает инвестор.

Какие программы самые прозрачные?

Эксперты издания Imidaily.com уверены, что наибольшей прозрачностью отличается программа Мальты. Она проводит наиболее жесткие проверки потенциальных инвесторов (например, болгарская программа гораздо более лояльна к заявителям), публикует открытые данные об участниках, получивших паспорта, а также ежегодно предоставляет подробные отчеты.

Высоким уровнем прозрачности отличается и программа Кипра. Поддерживать этот уровень обязывает членство в Евросоюзе и жесткий контроль со стороны Еврокомиссии в плане соответствия правовой системе ЕС. Любая ошибка со стороны как Капира, так и Мальты вызовет серьезное недовольство и давление со стороны Брюсселя.

Программы стран Карибского бассейна не назовешь менее прозрачными. Там также тщательно подходят к отбору кандидатов на гражданство, проводят проверку благонадежности Due Diligence. Страны отчитываются о потраченных средствах. Однако степень раскрытия информации об инвесторах очень низкая. С одной стороны, это негативно сказывается на имидже стран. А с другой стороны, напротив, привлекает инвесторов со всего мира.

Где дешевле купить второе гражданство

27 июня 2018 в 14:59

Второй паспорт страны с благоприятными визовыми условиями может облегчить передвижения по миру. Поэтому новости о том, что российские бизнесмены получили второе гражданство, появляются регулярно. Некоторые государства, к примеру Израиль, выдают паспорта по происхождению. Другие позволяют стать гражданами тем, кто согласится вложить деньги в экономику страны. С помощью экспертов из Apex Capital Partners The Village разобрался, сколько стоят самые доступные паспорта для инвесторов.

Самое дешевое второе гражданство

Паспорт одного из пяти карибских государств дает право путешествовать по Великобритании и Европе без визы (в ЕС можно находиться три месяца из шести) и получить американскую визу сразу на десять лет. Граждане Гренады также могут свободно поехать на месяц в Китай и открыть американскую бизнес-визу.

При этом все эти страны имеют программы получения гражданства в обмен на инвестиции с самым низким порогом входа, зачастую для получения нового паспорта даже не надо туда приезжать. Сумма расходов на участие в любой из Карибских программ складывается из невозвратного взноса, стоимости обязательной проверки службами безопасности (due diligence), государственных пошлин, услуг лицензированных агентов. Отдельно оплачивается нотариальное заверение документов, услуги по их пересылке и прохождение обязательной медицинской проверки. Срок получения гражданства всех стран — около полугода.

100 тысяч долларов — взнос для одного человека, 175 тысяч — на двоих

7 500 долларов — проверка инвестора

1 500 ДОЛЛАРОВ — другие пошлины и расходы

Для оформления документов не нужно приезжать в страну, но самостоятельно сделать это не получится, понадобится лицензированный агент.

100 тысяч долларов — взнос для одного человека, 165 тысяч — на двоих

7 500 долларов — проверка инвестора

2 250 долларов — пошлины

Паспорт нужно менять раз в пять лет, дети заявителей не могут унаследовать гражданство.

Антигуа и Барбуда

100 тысяч долларов — взнос для семьи из четырех человек

7 500 долларов — проверка инвестора

25 550 ДОЛЛАРОВ — пошлины для одного инвестора, за семью — чуть более 50 тысяч долларов

Прошлой осенью государство снизило минимальный порог инвестиций для получения гражданства с 200 до 100 тысяч долларов. Правда, для этого нужно все же приехать лично: инвестору придется провести на Карибах не менее пяти дней в течение первых пяти лет; на детей это правило не распространяется.

Сент-Китс и Невис

150 тысяч долларов — взнос на одного человека, 195 тысяч — на семью до четырех человек

7 500 долларов — проверка инвестора

605 долларов — другие пошлины и расходы

Чтобы стать гражданином государства, паспорт которого уже получил предприниматель Павел Дуров, тоже не нужно приезжать на Карибы.

150 тысяч долларов — взнос на одного человека, 200 тысяч — на семью до четырех человек

5 тысяч долларов — проверка инвесторора

4 250 долларов — пошлины

Помимо этого, можно получить гражданство в обмен на возвратную инвестицию в недвижимость на четыре года, минимальное вложение — 350 тысяч долларов. Гренадский паспорт надо менять раз в пять лет, через год можно сменить имя.

Другие варианты подороже

130 тысяч долларов — взнос на одного человека

5 тысяч долларов — проверка инвестора

65 тысяч долларов — пошлины и сборы

В прошлом году появились сведения, что гражданство этого островного государства также можно купить за биткоины, но это оказалось неправдой. Зато с этим паспортом точно можно посещать Европу без визы, а на его получение понадобится всего пара месяцев.

511 тысяч евро — минимальные вложения в гособлигации сроком на пять лет, миллион евро — при ускоренной процедуре

После покупки облигаций инвестор получает ПМЖ, через пять лет (при ускоренной процедуре — через полтора года) он может запросить гражданство. При этом вложенные деньги можно вернуть, но без процентов. В отличие от других стран, пошлины здесь совсем небольшие.

650 тысяч евро — невозвратный взнос на одного человека, плюс по 25 тысяч за каждого члена семьи, 150 тысяч евро — вложения в гособлигации сроком на пять лет

350 тысяч евро — минимальное вложение в недвижимость, или пятилетний договор аренды на 80 тысяч евро

7 500 евро — проверка инвестора

10 тысяч евро — обязательный депозит

700 евро — пошлины

Мальта входит в состав ЕС и Шенгенской зоны — ее паспорт купили российские бизнесмены Аркадий Волож, Борис Минц и другие. После внесения денег инвесторы получают статус резидентов. Чтобы подтвердить свои намерения оставаться в стране, нужно прожить здесь не менее полугода или показать наличие недвижимости. Через год после получения статуса резидента можно просить паспорт. Заявители должны доказать происхождение средств и предоставить документы об отсутствии криминального прошлого.

2 миллиона евро — инвестиции в недвижимость на три года, потом нужно купить жилье за 500 тысяч евро

Кипрский паспорт можно получить почти так же быстро, как карибский, — на это уходит полгода. С ним можно посещать без визы страны ЕС, Канаду и Великобританию.

Какой паспорт покупать не стоит

С 2011 года в стране заработала программа, по которой свое второе гражданство могут восстановить потомки венгров, вынужденно уехавшие из страны во время мировых войн. Этим правом воспользовалось около миллиона человек. Но выяснилось, что около 700 из них получили европейский паспорт с чужими именами — документы были настоящие, но не их. Лучше не пользоваться услугами агентов, предлагающих найти у вас венгерские корни, так как есть шанс стать соучастником подлога. Кстати, программа получения ПМЖ за инвестиции в стране недавно закрылась, и тут тоже не стоит верить тем, кто обещает вам его достать.

В стране тоже есть программа по возвращению гражданства тем, чьи родственники когда-то жили в Румынии. И ею воспользовались коррупционеры, предложившие всем желающим подделать документы о рождении их предков. Сейчас идет расследование, и, возможно, некоторым придется расстаться с новыми паспортами.

Гражданство ЕС за инвестиции: какая программа наиболее популярна? Стоимость, статистика, прогнозы

В современном мире гражданство больше не связано с местом рождения, ведь его можно приобрести, исходя из своих потребностей и возможностей. Некоторые страны Старого света предлагают состоятельным людям возможность оформить гражданство в обмен на инвестиции. Такие программы выгодны и самим государствам, например, в случае Кипра и Мальты интерес инвесторов приносит приток средств из-за рубежа и позитивно влияет на рынок недвижимости и экономику в целом.

Европейский паспорт считается элементом престижа. Его стоимость заметно выше, чем карибского гражданства, однако и преимуществ он дает немало.

Рассмотрим основные программы, позволяющие получить гражданство ЕС через инвестиции, сравним их стоимость, сроки получения и другие детали.

  • 1 Чем привлекателен для инвесторов паспорт Евросоюза?
  • 2 Гражданство Мальты за инвестиции
  • 3 Паспорт Кипра за инвестиции
  • 4 Гражданство Австрии через инвестиции
  • 5 Паспорт Болгарии в обмен на инвестиции
  • 6 Паспорт Евросоюза через инвестиции: выбираем оптимальный вариант

Чем привлекателен для инвесторов паспорт Евросоюза?

Почему состоятельные бизнесмены стремятся оформить гражданство Евросоюза через инвестиции? Для этого есть несколько причин:

  1. Авторитет в мире. Европейские страны занимают ведущие строчки в мировых рейтингах престижа паспортов.
  2. Свобода передвижения. Получив паспорт ЕС через инвестиции, можно не думать о визовых формальностях — для европейских граждан открыты границы более чем 150 стран.
  3. Право проживать и работать в любой из стран Евросоюза.
  4. Легальный статус в ЕС для всей семьи. Как правило, инвестор может включить в заявку супруга или супругу, детей и родителей.
  5. Минимальные требования по проживанию в стране, не нужно сдавать экзамен на знание языка или истории государства.
  6. Возможность сделать выгодную инвестицию. В таких странах, как Кипр и Мальта, инвестиция в недвижимость, необходимая для получения гражданства, может принести ощутимую прибыль, ведь жилье здесь постоянно растет в цене.
  7. Высокий уровень жизни и социальная безопасность.
  8. Доступ к европейскому здравоохранению.
  9. Возможность обучения в престижных вузах Европы.
  10. Полная конфиденциальность — о приобретении второго паспорта не сообщают третьим лицам или государственным органам других стран.

Гражданство Мальты за инвестиции

Мальта предлагает получить гражданство за инвестиции с начала 2014 года. Мальтийский паспорт — возможность свободно передвигаться по территории более чем 160 стран, среди которых США, Великобритания, Южная Корея, Австралия, без виз. Хотя находиться в стране и не обязательно, Мальта очень комфортна для проживания семьи — граждане имеют доступ к качественной медицине и образованию. К слову, граждане Мальты могут жить и работать в любой стране ЕС.

Стоимость

Для того, чтобы получить гражданство Мальты, инвестор должен выполнить следующие условия:

  • Внести невозвратный взнос в Фонд национального развития в размере €650 тыс. Дополнительно оплачивается взнос за супругу/а и несовершеннолетних детей (€25 тыс.) и за взрослых детей и родителей (€50 тыс.).
  • Инвестировать €150 тыс. в гособлигации. Срок минимального удержания ценных бумаг — 5 лет.
  • Вложить средства в покупку или аренду недвижимости. При покупке нужно потратить не менее €350 тыс., а при аренде — не менее €16 тыс. в год на протяжении 5 лет. Приобретенный объект недвижимости можно будет продать через 5 лет. Однако сдавать в аренду жилье не разрешается.

Также стоит учитывать дополнительные затраты на проверку благонадежности — €7500 за основного заявителя, по €5000 с супруги или супруга, родителей и детей до 26 лет и €3000 с детей до 18 лет. Кроме того, нужно оплатить комиссию банка и паспортный сбор.

Смотрите так же:  Египет пенсия

Минимальный порог инвестиций для одного заявителя составит €888 тыс. В случае приобретения недвижимости сумма будет больше — €1,158 млн.

Сроки оформления

Обычно процедура получения гражданства занимает от 6 до 14 месяцев. Заявителям старше 18 лет нужно будет приехать на Мальту для принесения присяги. После получения гражданство действительно всю жизнь, его можно передавать детям и внукам.

Статистика

Один из «подводных камней» программы — квота на выдачу паспортов, ограниченная 1800 заявками. По данным ежегодного отчета Управления программой для индивидуальных инвесторов, на конец июня 2017 года число одобренных заявок по программе составляло 566. Правда, при этом стоит учесть, что всего была получена уже 1101 заявка, однако многие все еще находились на стадии проверки и рассмотрения. Тем не менее средний процент отказов в ходе работы программы составляет 18%, так что можно предположить, что вскоре будет уже около 900 одобренных заявок, а значит, программа скоро приблизится к половине квоты.

Большинство инвесторов выполняют требования программы, снимая недвижимость в аренду. Однако за второе полугодие 2016 года и первое полугодие 2017 года число покупателей недвижимости выросло втрое — с 4% до 12% — по сравнению с аналогичным периодом в 2015–16 годах. При этом те, кто все же приобретает объекты, тратят на них намного больше, чем предписано требованиями.

За время работы программы инвесторы приобрели 82 объекта на общую сумму €71,190,233.31 — то есть, заплатив в среднем по €868,173.58 за объект. Большая часть объектов, приобретенных за последний год (78%), расположена в городах Сент-Джулианс, Слима и Свики.

Как свидетельствуют последние данные, например, отчет МВФ, цены на недвижимость на Мальте стабильно растут, так что покупка элитного жилья может рассматриваться как выгодная инвестиция.

Мальта

Паспорт Кипра за инвестиции

Программа гражданства Кипра за инвестиции одна из самых популярных в Европе. Несмотря на немалые вложения, она привлекает короткими сроками рассмотрения заявок и возможностью вернуть большую часть инвестиций в будущем. Среди прочих преимуществ, Кипр отличается также привлекательной налоговой системой — это плюс для инвесторов, ищущих новые пути для развития бизнеса.

Стоимость

Чтобы получить гражданство ЕС за инвестиции на Кипре, заявитель может выбрать один из вариантов:

  • Вложить средства в покупку недвижимостине менее €2 млн. Допускаются к приобретению как жилые, так и коммерческие объекты, а также девелоперские проекты.
  • Инвестировать в развитие местной экономики — создать или купить кипрскую компанию. Минимальная сумма вложений — €2 млн.
  • Сочетание двух первых вариантов, например, покупка гособлигаций на €500 тыс. плюс инвестиция в другие опции на сумму от €1,5 млн.

Необходимое условие для сохранения статуса гражданина — наличие жилой недвижимости стоимостью не менее €500 тыс. Остальные объекты и ценные бумаги разрешается продать через 3 года после получения гражданства.

Сроки оформления

По этому показателю Кипр лидирует среди аналогичных программ — новые экономические граждане получают паспорта всего через 3—6 месяцев. Требований по проживанию на острове для инвесторов и их близких нет.

Статистика

Руководство программы гражданства за инвестиции Кипра не слишком часто раскрывает данные о количестве выданных паспортов и привлеченных инвестициях. Однако иногда представляет результаты работы Парламенту, а оттуда данные порой просачиваются в прессу.

Согласно информации агентства Cyprus News Agency, в феврале Парламенту сообщили, что за время работы программы уже выдали 3300 паспортов. Скорее всего, речь именно о заявках, так что вместе с членами семей инвесторов число должно быть значительно больше. В таком случае объем привлеченных в экономику инвестиций должен быть не меньше €6.6 млрд.

В апреле 2017 года в прессе была информация о 2000 одобренных заявок и €4 млрд инвестиций. Таким образом, всего за год оборот программы вырос более чем в 1.5 раза и составил 16% от ВВП Кипра. С таким объемом доходов кипрская программа может считаться наиболее прибыльной из всех существующих аналогов.

Программа Кипра особенно популярна среди российских, украинских и белорусских бизнесменов и других выходцев из стран СНГ.

Большинство инвесторов вкладывают средства в покупку недвижимости, и это оправданный шаг. Рынок недвижимости Кипра в последний год непрерывно наращивает обороты: по данным Департамента земельных ресурсов, в феврале 2018 года количество сделок с недвижимостью на острове выросло на 46% в годовом исчислении. Кроме того, динамично развивается и сфера туризма, так что доход может принести не только последующая продажа жилья, но и сдача его в аренду.

Сдача в аренду недвижимости на Кипре может приносить немалый пассивный доход благодаря популярности острова у туристов.

Гражданство Австрии через инвестиции

Австрия — единственная страна «старой» Европы, предлагающая гражданство за инвестиции. Однако, четкие требования Правительством не предусмотрены.

Оформление паспорта Австрии в обмен на инвестиции выгодно по нескольким причинам:

  • Не требуется постоянного проживания на территории страны. При этом обладатель паспорта Австрии может жить, работать и получать образование в любом государстве Евросоюза.
  • Австрийский паспорт — один из самых сильных в мире. Он находится на 4 месте в рейтинге Passport Index и дает право безвизового въезда в 160 стран мира, включая США.
  • Не нужно сдавать экзамен на знание немецкого языка.
  • Гражданство для всей семьи. Получить гражданство вместе с заявителем могут супруга или супруг и дети до 16 лет.

Стоимость

Чтобы претендовать на австрийский паспорт, инвестор должен вложить капитал в развитие экономики страны — речь идет о сумме в размере €6–10 млн. При этом не подойдут пассивные инвестиции — приобретение недвижимости или ценных бумаг. Необходимы прямые вложения капитала в совместные предприятия или же создание компании в Австрии с новыми рабочими местами и хорошими перспективами экспортных продаж. Благосклонно относится правительство и к тем, кто инвестирует в развитие новых технологий.

Однако главный недостаток австрийской системы в том, что окончательное решение по каждой заявке принимается на уровне правительства, и во многом оно субъективно. Так что даже при весьма крупных инвестициях нет гарантий получения гражданства. Австрийский вариант подойдет тем, кто в любом случае планирует инвестировать в предприятие в этой стране. А вот для тех, кто заинтересован в первую очередь в гражданстве ЕС, рекомендуем программы Кипра, Мальты и Болгарии.

Сроки оформления

Рассмотрение заявки может длиться 12–18 месяцев. Однако как только одобрение получено, паспорт должны выдать в течение нескольких дней.

Статистика

Так как процесс строго конфиденциален, данные о случаях предоставления паспорта Австрии за инвестиции не публикуются. Из известных иностранцев, получивших австрийское гражданство, можно назвать оперную певицу Анну Нетребко — однако она получила паспорт за культурный вклад, а не экономический.

Паспорт Болгарии в обмен на инвестиции

Паспортная программа Болгарии не так широко известна, как мальтийская или кипрская, но она также позволяет получить паспорт ЕС за инвестиции. На самом деле ее нельзя назвать программой гражданства за инвестиции в обычном понимании — это скорее гибридный вариант «золотой визы» и ускоренной процедуры получения паспорта. Основные нормы, регулирующие получение гражданства инвесторами, были приняты в 2009 году, а в 2013-м в них внесли дополнительные правки.

Стоимость

Инвестор должен сначала вложить 1 млн болгарских левов (€512 тыс.) в государственные облигации на срок 3 года. Затем он получает ПМЖ и может подавать заявку на гражданство по обычной схеме — через 5 лет, или по ускоренной — через год. Во втором случае при подаче заявки нужно будет снова инвестировать такую же сумму. Вложенные средства через положенные несколько лет возвращаются инвестору. Предусмотрено еще несколько опций инвестирования — в капитал болгарских компаний, занимающихся проектами приоритетного финансирования, в банковские продукты или патенты. Однако наибольшей популярностью пользуется именно вариант гособлигаций — он прозрачен и гарантирует возврат средств. Плюсы такой схемы в том, что она не требует крупных невозвратных вложений или обязательного приобретения и удержания недвижимости.

Сроки оформления

В целом весь процесс занимает около 2 лет. Сначала инвестор подает заявку на ПМЖ и получает его примерно через 6 месяцев. Затем он 1 год должен пребывать в статусе резидента, после чего может снова произвести необходимые инвестиции и подать заявку на гражданство, которая рассматривается 3–6 месяцев. Вместе с инвестором гражданство могут получить супруг/а и несовершеннолетние дети. Взрослые дети могут получить паспорт уже после одобрения заявки — как дети гражданина Болгарии.

Статистика

Официальных данных о том, сколько инвесторов получили гражданство Болгарии через инвестиции, не публикуется. Во многом это связано с тем, что Правительство не относится к программе как к приоритетному направлению и не старается освещать ее работу. Есть лишь данные об общем числе лиц, получивших статус ПМЖ, а впоследствии гражданство, но трудно сказать, много ли среди них инвесторов, получивших паспорт по ускоренной схеме.

Паспорт Евросоюза через инвестиции: выбираем оптимальный вариант

Не так много стран предлагают гражданство ЕС в обмен на инвестиции. Какую из них предпочесть — зависит от целей и средств, которыми располагает инвестор. Программы Мальты и Кипра привлекательны четко определенными условиями. При этом для получения паспорта Кипра потребуется вдвое больше затрат, но большая часть инвестиций будет возвратной. Гражданство Мальты привлекает более низким порогом вхождения, но здесь предусмотрен невозвратный взнос в размере €650 тыс.

Преимущество программы Болгарии — в практически полном возврате инвестиций. Однако получение гражданства через два этапа занимает много времени, особенно, если сравнивать с кипрским вариантом. Паспорт Австрии — наиболее престижный из перечисленных вариантов, однако для получения гражданства этой страны потребуются значительные инвестиции. При этом одобрения заявки никто не гарантирует.

Гражданство ЕС за инвестиции: какая программа наиболее популярна? Стоимость, статистика, прогнозы

В современном мире гражданство больше не связано с местом рождения, ведь его можно приобрести, исходя из своих потребностей и возможностей. Некоторые страны Старого света предлагают состоятельным людям возможность оформить гражданство в обмен на инвестиции. Такие программы выгодны и самим государствам, например, в случае Кипра и Мальты интерес инвесторов приносит приток средств из-за рубежа и позитивно влияет на рынок недвижимости и экономику в целом.

Европейский паспорт считается элементом престижа. Его стоимость заметно выше, чем карибского гражданства, однако и преимуществ он дает немало.

Рассмотрим основные программы, позволяющие получить гражданство ЕС через инвестиции, сравним их стоимость, сроки получения и другие детали.

  • 1 Чем привлекателен для инвесторов паспорт Евросоюза?
  • 2 Гражданство Мальты за инвестиции
  • 3 Паспорт Кипра за инвестиции
  • 4 Гражданство Австрии через инвестиции
  • 5 Паспорт Болгарии в обмен на инвестиции
  • 6 Паспорт Евросоюза через инвестиции: выбираем оптимальный вариант

Чем привлекателен для инвесторов паспорт Евросоюза?

Почему состоятельные бизнесмены стремятся оформить гражданство Евросоюза через инвестиции? Для этого есть несколько причин:

  1. Авторитет в мире. Европейские страны занимают ведущие строчки в мировых рейтингах престижа паспортов.
  2. Свобода передвижения. Получив паспорт ЕС через инвестиции, можно не думать о визовых формальностях — для европейских граждан открыты границы более чем 150 стран.
  3. Право проживать и работать в любой из стран Евросоюза.
  4. Легальный статус в ЕС для всей семьи. Как правило, инвестор может включить в заявку супруга или супругу, детей и родителей.
  5. Минимальные требования по проживанию в стране, не нужно сдавать экзамен на знание языка или истории государства.
  6. Возможность сделать выгодную инвестицию. В таких странах, как Кипр и Мальта, инвестиция в недвижимость, необходимая для получения гражданства, может принести ощутимую прибыль, ведь жилье здесь постоянно растет в цене.
  7. Высокий уровень жизни и социальная безопасность.
  8. Доступ к европейскому здравоохранению.
  9. Возможность обучения в престижных вузах Европы.
  10. Полная конфиденциальность — о приобретении второго паспорта не сообщают третьим лицам или государственным органам других стран.
Смотрите так же:  Ликвидация вот ты стоишь

Гражданство Мальты за инвестиции

Мальта предлагает получить гражданство за инвестиции с начала 2014 года. Мальтийский паспорт — возможность свободно передвигаться по территории более чем 160 стран, среди которых США, Великобритания, Южная Корея, Австралия, без виз. Хотя находиться в стране и не обязательно, Мальта очень комфортна для проживания семьи — граждане имеют доступ к качественной медицине и образованию. К слову, граждане Мальты могут жить и работать в любой стране ЕС.

Стоимость

Для того, чтобы получить гражданство Мальты, инвестор должен выполнить следующие условия:

  • Внести невозвратный взнос в Фонд национального развития в размере €650 тыс. Дополнительно оплачивается взнос за супругу/а и несовершеннолетних детей (€25 тыс.) и за взрослых детей и родителей (€50 тыс.).
  • Инвестировать €150 тыс. в гособлигации. Срок минимального удержания ценных бумаг — 5 лет.
  • Вложить средства в покупку или аренду недвижимости. При покупке нужно потратить не менее €350 тыс., а при аренде — не менее €16 тыс. в год на протяжении 5 лет. Приобретенный объект недвижимости можно будет продать через 5 лет. Однако сдавать в аренду жилье не разрешается.

Также стоит учитывать дополнительные затраты на проверку благонадежности — €7500 за основного заявителя, по €5000 с супруги или супруга, родителей и детей до 26 лет и €3000 с детей до 18 лет. Кроме того, нужно оплатить комиссию банка и паспортный сбор.

Минимальный порог инвестиций для одного заявителя составит €888 тыс. В случае приобретения недвижимости сумма будет больше — €1,158 млн.

Сроки оформления

Обычно процедура получения гражданства занимает от 6 до 14 месяцев. Заявителям старше 18 лет нужно будет приехать на Мальту для принесения присяги. После получения гражданство действительно всю жизнь, его можно передавать детям и внукам.

Статистика

Один из «подводных камней» программы — квота на выдачу паспортов, ограниченная 1800 заявками. По данным ежегодного отчета Управления программой для индивидуальных инвесторов, на конец июня 2017 года число одобренных заявок по программе составляло 566. Правда, при этом стоит учесть, что всего была получена уже 1101 заявка, однако многие все еще находились на стадии проверки и рассмотрения. Тем не менее средний процент отказов в ходе работы программы составляет 18%, так что можно предположить, что вскоре будет уже около 900 одобренных заявок, а значит, программа скоро приблизится к половине квоты.

Большинство инвесторов выполняют требования программы, снимая недвижимость в аренду. Однако за второе полугодие 2016 года и первое полугодие 2017 года число покупателей недвижимости выросло втрое — с 4% до 12% — по сравнению с аналогичным периодом в 2015–16 годах. При этом те, кто все же приобретает объекты, тратят на них намного больше, чем предписано требованиями.

За время работы программы инвесторы приобрели 82 объекта на общую сумму €71,190,233.31 — то есть, заплатив в среднем по €868,173.58 за объект. Большая часть объектов, приобретенных за последний год (78%), расположена в городах Сент-Джулианс, Слима и Свики.

Как свидетельствуют последние данные, например, отчет МВФ, цены на недвижимость на Мальте стабильно растут, так что покупка элитного жилья может рассматриваться как выгодная инвестиция.

Мальта

Паспорт Кипра за инвестиции

Программа гражданства Кипра за инвестиции одна из самых популярных в Европе. Несмотря на немалые вложения, она привлекает короткими сроками рассмотрения заявок и возможностью вернуть большую часть инвестиций в будущем. Среди прочих преимуществ, Кипр отличается также привлекательной налоговой системой — это плюс для инвесторов, ищущих новые пути для развития бизнеса.

Стоимость

Чтобы получить гражданство ЕС за инвестиции на Кипре, заявитель может выбрать один из вариантов:

  • Вложить средства в покупку недвижимостине менее €2 млн. Допускаются к приобретению как жилые, так и коммерческие объекты, а также девелоперские проекты.
  • Инвестировать в развитие местной экономики — создать или купить кипрскую компанию. Минимальная сумма вложений — €2 млн.
  • Сочетание двух первых вариантов, например, покупка гособлигаций на €500 тыс. плюс инвестиция в другие опции на сумму от €1,5 млн.

Необходимое условие для сохранения статуса гражданина — наличие жилой недвижимости стоимостью не менее €500 тыс. Остальные объекты и ценные бумаги разрешается продать через 3 года после получения гражданства.

Сроки оформления

По этому показателю Кипр лидирует среди аналогичных программ — новые экономические граждане получают паспорта всего через 3—6 месяцев. Требований по проживанию на острове для инвесторов и их близких нет.

Статистика

Руководство программы гражданства за инвестиции Кипра не слишком часто раскрывает данные о количестве выданных паспортов и привлеченных инвестициях. Однако иногда представляет результаты работы Парламенту, а оттуда данные порой просачиваются в прессу.

Согласно информации агентства Cyprus News Agency, в феврале Парламенту сообщили, что за время работы программы уже выдали 3300 паспортов. Скорее всего, речь именно о заявках, так что вместе с членами семей инвесторов число должно быть значительно больше. В таком случае объем привлеченных в экономику инвестиций должен быть не меньше €6.6 млрд.

В апреле 2017 года в прессе была информация о 2000 одобренных заявок и €4 млрд инвестиций. Таким образом, всего за год оборот программы вырос более чем в 1.5 раза и составил 16% от ВВП Кипра. С таким объемом доходов кипрская программа может считаться наиболее прибыльной из всех существующих аналогов.

Программа Кипра особенно популярна среди российских, украинских и белорусских бизнесменов и других выходцев из стран СНГ.

Большинство инвесторов вкладывают средства в покупку недвижимости, и это оправданный шаг. Рынок недвижимости Кипра в последний год непрерывно наращивает обороты: по данным Департамента земельных ресурсов, в феврале 2018 года количество сделок с недвижимостью на острове выросло на 46% в годовом исчислении. Кроме того, динамично развивается и сфера туризма, так что доход может принести не только последующая продажа жилья, но и сдача его в аренду.

Сдача в аренду недвижимости на Кипре может приносить немалый пассивный доход благодаря популярности острова у туристов.

Гражданство Австрии через инвестиции

Австрия — единственная страна «старой» Европы, предлагающая гражданство за инвестиции. Однако, четкие требования Правительством не предусмотрены.

Оформление паспорта Австрии в обмен на инвестиции выгодно по нескольким причинам:

  • Не требуется постоянного проживания на территории страны. При этом обладатель паспорта Австрии может жить, работать и получать образование в любом государстве Евросоюза.
  • Австрийский паспорт — один из самых сильных в мире. Он находится на 4 месте в рейтинге Passport Index и дает право безвизового въезда в 160 стран мира, включая США.
  • Не нужно сдавать экзамен на знание немецкого языка.
  • Гражданство для всей семьи. Получить гражданство вместе с заявителем могут супруга или супруг и дети до 16 лет.

Стоимость

Чтобы претендовать на австрийский паспорт, инвестор должен вложить капитал в развитие экономики страны — речь идет о сумме в размере €6–10 млн. При этом не подойдут пассивные инвестиции — приобретение недвижимости или ценных бумаг. Необходимы прямые вложения капитала в совместные предприятия или же создание компании в Австрии с новыми рабочими местами и хорошими перспективами экспортных продаж. Благосклонно относится правительство и к тем, кто инвестирует в развитие новых технологий.

Однако главный недостаток австрийской системы в том, что окончательное решение по каждой заявке принимается на уровне правительства, и во многом оно субъективно. Так что даже при весьма крупных инвестициях нет гарантий получения гражданства. Австрийский вариант подойдет тем, кто в любом случае планирует инвестировать в предприятие в этой стране. А вот для тех, кто заинтересован в первую очередь в гражданстве ЕС, рекомендуем программы Кипра, Мальты и Болгарии.

Сроки оформления

Рассмотрение заявки может длиться 12–18 месяцев. Однако как только одобрение получено, паспорт должны выдать в течение нескольких дней.

Статистика

Так как процесс строго конфиденциален, данные о случаях предоставления паспорта Австрии за инвестиции не публикуются. Из известных иностранцев, получивших австрийское гражданство, можно назвать оперную певицу Анну Нетребко — однако она получила паспорт за культурный вклад, а не экономический.

Паспорт Болгарии в обмен на инвестиции

Паспортная программа Болгарии не так широко известна, как мальтийская или кипрская, но она также позволяет получить паспорт ЕС за инвестиции. На самом деле ее нельзя назвать программой гражданства за инвестиции в обычном понимании — это скорее гибридный вариант «золотой визы» и ускоренной процедуры получения паспорта. Основные нормы, регулирующие получение гражданства инвесторами, были приняты в 2009 году, а в 2013-м в них внесли дополнительные правки.

Стоимость

Инвестор должен сначала вложить 1 млн болгарских левов (€512 тыс.) в государственные облигации на срок 3 года. Затем он получает ПМЖ и может подавать заявку на гражданство по обычной схеме — через 5 лет, или по ускоренной — через год. Во втором случае при подаче заявки нужно будет снова инвестировать такую же сумму. Вложенные средства через положенные несколько лет возвращаются инвестору. Предусмотрено еще несколько опций инвестирования — в капитал болгарских компаний, занимающихся проектами приоритетного финансирования, в банковские продукты или патенты. Однако наибольшей популярностью пользуется именно вариант гособлигаций — он прозрачен и гарантирует возврат средств. Плюсы такой схемы в том, что она не требует крупных невозвратных вложений или обязательного приобретения и удержания недвижимости.

Сроки оформления

В целом весь процесс занимает около 2 лет. Сначала инвестор подает заявку на ПМЖ и получает его примерно через 6 месяцев. Затем он 1 год должен пребывать в статусе резидента, после чего может снова произвести необходимые инвестиции и подать заявку на гражданство, которая рассматривается 3–6 месяцев. Вместе с инвестором гражданство могут получить супруг/а и несовершеннолетние дети. Взрослые дети могут получить паспорт уже после одобрения заявки — как дети гражданина Болгарии.

Статистика

Официальных данных о том, сколько инвесторов получили гражданство Болгарии через инвестиции, не публикуется. Во многом это связано с тем, что Правительство не относится к программе как к приоритетному направлению и не старается освещать ее работу. Есть лишь данные об общем числе лиц, получивших статус ПМЖ, а впоследствии гражданство, но трудно сказать, много ли среди них инвесторов, получивших паспорт по ускоренной схеме.

Паспорт Евросоюза через инвестиции: выбираем оптимальный вариант

Не так много стран предлагают гражданство ЕС в обмен на инвестиции. Какую из них предпочесть — зависит от целей и средств, которыми располагает инвестор. Программы Мальты и Кипра привлекательны четко определенными условиями. При этом для получения паспорта Кипра потребуется вдвое больше затрат, но большая часть инвестиций будет возвратной. Гражданство Мальты привлекает более низким порогом вхождения, но здесь предусмотрен невозвратный взнос в размере €650 тыс.

Преимущество программы Болгарии — в практически полном возврате инвестиций. Однако получение гражданства через два этапа занимает много времени, особенно, если сравнивать с кипрским вариантом. Паспорт Австрии — наиболее престижный из перечисленных вариантов, однако для получения гражданства этой страны потребуются значительные инвестиции. При этом одобрения заявки никто не гарантирует.

Author: admin