Госпошлина за иск о расторжении договора аренды

Оглавление:

Как оплачивается госпошлина по иску о расторжении договора найма жилого помещения?

По иску в суд общей юрисдикции о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании арендной платы надо уплачивать 2 государственных пошлины ? как иск содержащий как имущественные так и не имущественные требования ?

НК РФ Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции.

1. По делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

1) при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера;

Ответы юристов (1)

Да, в данном случае нужно оплатить госпошлину как за требование неимущественного характера (расторжение договора) так и за требование имущественного характера (взыскание задолженности по арендной плате)

Уточнение клиента

это одним чеком? или надо два разных чека ?

05 Мая 2017, 14:31

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Иск о расторжении коммерческого договора найма жилого помещения имущественный или неимущественный?

Иск о расторжении коммерческого договора найма жилого помещения — это иск имущественного или не имущественного характера ?

Ответы юристов (3)

Согласно ст 91 ГПК РФ цена иска рассчитывается по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года, следовательно, по этим основаниям это иск имущественного характера..

При расторжении коммерческого договора найма жилого помещения по иным основаниям — это иск неимущественного характера.

Уточнение клиента

— Наниматель по коммерческому договору найма жилого помещения досрочно выехал, не расторгнув договор и не внеся арендную плату за 2 месяца.

Хочу подать в суд.

Госпошлину за подачу иска в суд надо платить только как за иск имущественного характера, или надо платить две гос пошлины — как имущественного характера и как не имущественного характера ?

05 Мая 2017, 17:32

Есть вопрос к юристу?

Если наниматель не внес арендную плату, то это иск имущественного характера.

По искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, госпошлина рассчитывается, исходя из каждого требования в отдельности. Если Будете подавать иск о расторжении договора и взыскании арендной платы, то первое требование -неимущественного характера, а второе требование — имущественного характера.

Уточнение клиента

Применимо ли здесь Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 апреля 2009 г. N 03-05-06-03/16 ?

Учитывая, что договор отностися к возмездным договорам, следует, что требование о расторжении договора участия в долевом строительстве в судебном порядке относится к требованиям имущественного характера. В связи с этим государственная пошлина при подаче таких исков должна исчисляться в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

05 Мая 2017, 17:42

Учитывая, что исковое требование о досрочном расторжении договора имущественного найма подлежит опенке, то при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о расторжении договора аренды должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ГОСПОШЛИНЫ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ УПЛАТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ С ИСКОМ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Иск о расторжении договора купли- продажи недвижимого имущества связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче таких исков, по мнению Департамента, следует исчислять в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации — как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Об этом Письмо Минфина РФ от 05.03.2012 N 03-05-06-03/15.

Иск о расторжении договора купли- продажи недвижимого имущества имеет конечной целью не получение какого-либо имущества, а двустороннюю реституцию.

Однако в соответствии с ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) двусторонняя реституция является последствием недействительности сделки, когда каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При рассмотрении данного вопроса необходимо обратить внимание на Определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.06.2008 N 5-В08-8.

ГК РФ не содержит норм, регулирующих последствия расторжения договора купли-продажи недвижимости. В связи с этим действует общее правило, согласно которому стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон ( ч. 4 ст. 453 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ договор купли-продажи является одним из оснований приобретения права собственности на имущество, которое имело собственника, и одновременно согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ — прекращения права собственности продавца.

Следовательно, соответствующими правовыми последствиями сделки купли-продажи являются переход права собственности на передаваемое имущество от продавца к покупателю и получение продавцом за это имущество определенной денежной суммы.

Смотрите так же:  Приказ 3 от 22.11.1990

При купле-продаже нежилого помещения государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю ( п. 1 ст. 551 ГК РФ).

В связи с этим интересы лица, предъявляющего иск о расторжении договора купли-продажи недвижимости, не всегда предусматривают возврат проданного объекта недвижимости или возмещение его стоимости в деньгах. Так, ч. 5 ст. 453 ГК РФ установлено, что, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на «Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения» при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)

Оплата госпошлины при расторжении договора

Госпошлина — за иск неимущественного характера! Двери снимать не рекомендую, можете » нарваться » на большие проблемы ! Госпошлина за иск неимущественного характера — 4000 рублей в арбитраже. В НК РФ, все понятно написано Уплачивается ли госпошлина при расторжении договора об участии в долевом строительства Если Вы договор заключили на квартиру как физическое лицо, то согласно ЗАкону о защите прав потребителей, Вы освобождаетесь от уплату госпошлины. Итого При предъявлении иска о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества госпошлина исчисляется в зависимости от цены иска, как при подаче заявления имущественного характера.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Как составить исковое заявление о снятий домофона по состоянию здоровья.И какова будет государственная пошлина в суд? Вы можете не платить.. просто пользоватся не сможете трубкой и до вас никто не дозвонится… Государственная регистрация прекращения или расторжения договора аренды субаренды недвижимого имущества.
Госпошлина не взимается. Подпункт 8.2 пункта 3 статьи 333.35. Как рассчитать госпошлину при подаче иска на расторжение договора купли-продажи квартиры ? Отсчитать 200 руб.
— можно по рублю, можно по червонцу… При расторжении договора аренды на основании соглашения сторон договора также заполняется лист записи подраздела III-4 ЕГРП.

Какая пошлина за расторжение договора дарения

Размер гос пошлины за регистрацию соглашения о расторжении договора аренды недвижимости По моему также как и за регистрацию самой сделки Министерством финансов Российской Федерации в письме от 21 июля 2010 года N 03-05-05-03 33 даны разъяснения по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды земельного участка. Раньше мы тоже аренду расторгали доп. соглашением. За 7500.
Если срок договора истек — расторгали по акту приема-передачи помещения. За 300 рублей. Добрый день! Как мне юридически правильно написать заявление о расторжении договора об оказании информационных услуг Госпошлину платят в гос.
органах.

А тут это просто плата по договору, вернуть её ск. всего не выйдет. Как расторгнуть читайте в договоре. Столкнулся с очередным пробелом в праве В НК отсутствуют размеры госпошлины за гос.

Госпошлина при подаче иска о расторжении договора

Госпошлина при расторжении договора

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они бы не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях (п. п. 1, 2 ст. 451 ГК РФ). Расторжение договора возможно до того момента, когда стороны надлежащим образом исполнили свои обязательства, а именно зарегистрировали переход права собственности и осуществили обязанность по передаче квартиры и денег.

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Как вернуть свой деньги из лже агентства по трудоустройству, Да никак, такие агентства-призраки повсюду Споры по договорам.Нам часто задают вопрос в каком размере уплачивается госпошлина за развод в 2014 году? Государственная пошлина при разводе зависит от порядка расторжения. Да никак. формально услуги оказаны и вы добровольно отдали им деньги.

  • Ирина, добрый день! Расчет пошлины по сумме необходимо делать исходя из статей Налогового кодекса РФ №№333.21, 333.22

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы При подаче иска в суд с требованием выплаты страховой суммы, возможно ли требование компенсации морального ущерба. (1 ответ) Необходимо определить размер госпошлины необходимый оплатить при подаче иска о расторжении кредитного договора. (1 ответ) При обращении к ген диру с заявлением о расторжении договора оказания услуг, без возмещения стоимости, за какой срок должны расторгнуть договор? (1 ответ) Мой бывший муж подал иск в суд с требованием признания брачного договора недействительным.

Оплата госпошлины при расторжении договора

Размер госпошлины Размер госпошлины составляет при цене иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ): — до 20 000 руб. — 4% от цены иска, но не менее 400 руб.; — от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.; — от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3 200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.; — от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. — 5 200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.; — свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб. Шаг 3. Подайте исковое заявление и прилагаемые к нему документы в суд Исковое заявление и прилагаемые к нему документы подаются в районный суд по месту нахождения спорной квартиры (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Взимается ли госпошлина при расторжении договора купли-продажи на момент регистации в одностороннем порядке? Начнем с того, что в таком случае, госпошлина уплачивается до совершения юридически значимых действийто есть до государственной регистрации Расторжение договора возможно по взаимному согласию сторон договора. Если договориться не удалось, то расторгать договор придется через суд, путем подачи иска о расторжении договора.
Уплачивается ли госпошлина при расторжении договора долевого строительства через суд Сколько будет госпошлина за расторжение договора купли продажи..стоимость квартиры 2500000 Всего лишь 200 руб. Нужна ли гос. пошлина за регистрацию дополнительного соглашения о расторжении договора аренды?? Добавлено через 52 минуты 41 секунду.

Оплата госпошлины при расторжении договора купли-продажи

Например осталось 12 месяцев аренды, цена 100 рублей в месяц, соответственно цена иска 1200, а если например осталось 5 лет, то 3600 Сумма госпошлина 2000руб. Исковое заявление о расторжении договора аренды 31 11 от 01.11.2010г.Как следует из п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом… Иск о защите прав потребителей точно не взимается гос.
пошлиной? Закон о государственной пошлине уже не действует. Данные отношения регулируются Налоговым кодексом. Для регистрации Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве .Общий размер государственной пошлины за государственную регистрацию такой сделки составит 4500 рублей. НетСтатья 333.36. Льготы при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям2.

Смотрите так же:  Имеет выбрать гражданство

Оплата госпошлины при расторжении договора

Госпошлина — за иск неимущественного характера! Двери снимать не рекомендую, можете » нарваться » на большие проблемы ! Госпошлина за иск неимущественного характера — 4000 рублей в арбитраже. В НК РФ, все понятно написано Уплачивается ли госпошлина при расторжении договора об участии в долевом строительства Если Вы договор заключили на квартиру как физическое лицо, то согласно ЗАкону о защите прав потребителей, Вы освобождаетесь от уплату госпошлины. Итого При предъявлении иска о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества госпошлина исчисляется в зависимости от цены иска, как при подаче заявления имущественного характера.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Как составить исковое заявление о снятий домофона по состоянию здоровья.И какова будет государственная пошлина в суд? Вы можете не платить.. просто пользоватся не сможете трубкой и до вас никто не дозвонится… Государственная регистрация прекращения или расторжения договора аренды субаренды недвижимого имущества.
Госпошлина не взимается. Подпункт 8.2 пункта 3 статьи 333.35. Как рассчитать госпошлину при подаче иска на расторжение договора купли-продажи квартиры ? Отсчитать 200 руб.
— можно по рублю, можно по червонцу… При расторжении договора аренды на основании соглашения сторон договора также заполняется лист записи подраздела III-4 ЕГРП.

Какая пошлина за расторжение договора дарения

Размер гос пошлины за регистрацию соглашения о расторжении договора аренды недвижимости По моему также как и за регистрацию самой сделки Министерством финансов Российской Федерации в письме от 21 июля 2010 года N 03-05-05-03 33 даны разъяснения по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды земельного участка. Раньше мы тоже аренду расторгали доп. соглашением. За 7500.
Если срок договора истек — расторгали по акту приема-передачи помещения. За 300 рублей. Добрый день! Как мне юридически правильно написать заявление о расторжении договора об оказании информационных услуг Госпошлину платят в гос.
органах.

А тут это просто плата по договору, вернуть её ск. всего не выйдет. Как расторгнуть читайте в договоре. Столкнулся с очередным пробелом в праве В НК отсутствуют размеры госпошлины за гос.

Госпошлина при подаче иска о расторжении договора

Госпошлина при расторжении договора

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они бы не заключили договор или заключили его на значительно отличающихся условиях (п. п. 1, 2 ст. 451 ГК РФ). Расторжение договора возможно до того момента, когда стороны надлежащим образом исполнили свои обязательства, а именно зарегистрировали переход права собственности и осуществили обязанность по передаче квартиры и денег.

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

Как вернуть свой деньги из лже агентства по трудоустройству, Да никак, такие агентства-призраки повсюду Споры по договорам.Нам часто задают вопрос в каком размере уплачивается госпошлина за развод в 2014 году? Государственная пошлина при разводе зависит от порядка расторжения. Да никак. формально услуги оказаны и вы добровольно отдали им деньги.

  • Ирина, добрый день! Расчет пошлины по сумме необходимо делать исходя из статей Налогового кодекса РФ №№333.21, 333.22

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы При подаче иска в суд с требованием выплаты страховой суммы, возможно ли требование компенсации морального ущерба. (1 ответ) Необходимо определить размер госпошлины необходимый оплатить при подаче иска о расторжении кредитного договора. (1 ответ) При обращении к ген диру с заявлением о расторжении договора оказания услуг, без возмещения стоимости, за какой срок должны расторгнуть договор? (1 ответ) Мой бывший муж подал иск в суд с требованием признания брачного договора недействительным.

Оплата госпошлины при расторжении договора

Размер госпошлины Размер госпошлины составляет при цене иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ): — до 20 000 руб. — 4% от цены иска, но не менее 400 руб.; — от 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.; — от 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3 200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.; — от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. — 5 200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.; — свыше 1 000 000 руб. — 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб. Шаг 3. Подайте исковое заявление и прилагаемые к нему документы в суд Исковое заявление и прилагаемые к нему документы подаются в районный суд по месту нахождения спорной квартиры (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Взимается ли госпошлина при расторжении договора купли-продажи на момент регистации в одностороннем порядке? Начнем с того, что в таком случае, госпошлина уплачивается до совершения юридически значимых действийто есть до государственной регистрации Расторжение договора возможно по взаимному согласию сторон договора. Если договориться не удалось, то расторгать договор придется через суд, путем подачи иска о расторжении договора.
Уплачивается ли госпошлина при расторжении договора долевого строительства через суд Сколько будет госпошлина за расторжение договора купли продажи..стоимость квартиры 2500000 Всего лишь 200 руб. Нужна ли гос. пошлина за регистрацию дополнительного соглашения о расторжении договора аренды?? Добавлено через 52 минуты 41 секунду.

Оплата госпошлины при расторжении договора купли-продажи

Например осталось 12 месяцев аренды, цена 100 рублей в месяц, соответственно цена иска 1200, а если например осталось 5 лет, то 3600 Сумма госпошлина 2000руб. Исковое заявление о расторжении договора аренды 31 11 от 01.11.2010г.Как следует из п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом… Иск о защите прав потребителей точно не взимается гос.
пошлиной? Закон о государственной пошлине уже не действует. Данные отношения регулируются Налоговым кодексом. Для регистрации Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве .Общий размер государственной пошлины за государственную регистрацию такой сделки составит 4500 рублей. НетСтатья 333.36. Льготы при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям2.

Смотрите так же:  Подоходный налог у ип рб

Расторжение договора между арендодателем и арендатором, зарегистрированный в юстиции

Здравствуйте, арендодатели хотят расторгнуть договор с арендатором( ООО) , договор от 1,09.2011 и действует до 31 октября 2014г.договор зарегистрирован в юстиции. какие нужно предаставить документы в юстицию о расторжении договора от обейх сторон. ранее от ООО-арендатора было уведомление об освобождении помещения с 1 июня 2012г. но действий ни каких не было.

Ответы юристов (1)

Вам нужно будет регистрировать соглашение о расторжении договора аренды, поскольку в данном случае будет вноситься изменения в ЕГРП в части погашения записи о прекращении права аренды (разд. VI Правил ведения ЕГРП. Вам следует составить в трех экземплярах соглашение о расторжении договора аренды и акт приема передачи. Представить в управление Росреестра — соглашения, договор аренды, правоустанавливающие документы. Госпошлина за регистрацию расторжения договора аренды уплачивать не нужно.

В комментариях к Письму Минфина России от 21.07.2010 N 03-05-05-03/33, даны разъяснения:

в этом случае госпошлина уплачиваться не должна, так как Федеральным законом от 27.12.2009 N 374-ФЗ устранены неясности, возникающие в вопросе о необходимости уплаты пошлины за погашение регистрационной записи при прекращении и расторжении договора аренды недвижимого имущества. А именно п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ дополнен пп. 8.2, согласно которому с 29 января 2010 г. за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество государственная пошлина не уплачивается.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 октября 2013 г. N ВАС-13829/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата — расторжение договора аренды — задолженность по договору — оплата государственной пошлины — расходы по госпошлине)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 октября 2013 г. N ВАС-13829/13
«Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации»

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Петровой С.М., судей Зориной М.Г. и Тумаркина В.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Пача Сочи» (г. Краснодар) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.02.2013 по делу N А32-15114/2012, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.08.2013 по тому же делу в части по иску индивидуального предпринимателя Инатаева В.И. (с. Стефинидинодар), индивидуального предпринимателя Айроян К.А. (г. Азов), общества с ограниченной ответственностью «Зевс» (г. Сочи) к обществу с ограниченной ответственностью «Пача Сочи» о взыскании задолженности по договору аренды, о расторжении договора аренды, а также встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Пача Сочи» о расторжении договора аренды,

индивидуальные предприниматели Инатаев В.И., Айроян К.А. (далее — предприниматели; ИП Инатаев В.И., ИП Айроян К.А.) и общество с ограниченной ответственностью «Зевс» (далее — ООО «Зевс») обратились в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пача Сочи» (далее — общество) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.08.2011 N 03/11-А (далее — договор аренды) в сумме 2 471 200 рублей в пользу ИП Айроян К.А., 898 275 рублей 69 копеек в пользу ООО «Зевс», а также о расторжении договора аренды. Общество обратилось в суд с встречным иском к ИП Инатаеву В.И., ИП Айрояну К.А. и ООО «Зевс» о расторжении договора аренды.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.02.2013 по первоначальному иску взыскано 1 835 106 рублей 67 копеек задолженности с общества в пользу ИП Айроян К.А. и 26 255 рублей 27 копеек расходов по оплате госпошлины, а также 265 818 рублей 34 копейки задолженности в пользу ООО «Зевс», 6204 рубля 12 копеек расходов по оплате госпошлины, с ИП Айроян К.А. взыскано 150 рублей расходов по оплате госпошлины. В удовлетворении остальной части заявленных требований суд отказал. В удовлетворении встречного иска обществу отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2013 решение суда первой инстанции изменено. По первоначальному иску суд расторг договор, взыскал с общества 1 289 994 рубля 94 копейки задолженности и 13 633 рубля 93 копейки расходов по оплате госпошлины в пользу ИП Айроян К.А., а также 366 138 рублей 34 копейки задолженности и 4951 рубль 47 копеек расходов по оплате госпошлины в пользу ООО «Зевс», и 6 000 рублей расходов по госпошлине по иску и жалобе с общества в пользу ИП Инатаева В.И.. В остальной части заявленных требований отказано. В удовлетворении встречного требования обществу отказано.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 05.08.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

Общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора, полагая, что суды неправомерно расторгли договор аренды на основании пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс).

Судебный акт может быть отменен или изменен в порядке надзора в случаях, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Таких оснований в результате изучения доводов заявителя и оспариваемых судебных актов не установлено.

Как следует из судебных актов, спор возник вследствие ненадлежащего исполнения обществом (арендатор) условий договора аренды нежилого помещения.

Установив, что обществом нарушался порядок внесения арендной платы в полном объеме, задолженность по внесению арендных платежей не погашена им с августа 2011 года по апрель 2012 года, фактически отношения сторон по договору прекращены в апреле 2012 года, суды признали обоснованными требования предпринимателей и ООО «Зевс» и расторгли договор аренды по основанию невнесения арендатором арендной платы более двух раз подряд, применив положения пункта 3 статьи 619 Кодекса.

Довод общества о необходимости расторжения договора на основании норм статьи 620 Кодекса рассматривался судами и отклонен в связи с тем, что причиной для ограничения доступа к спорному имуществу послужило нарушение обществом срока внесения арендных платежей.

Доводы общества, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не опровергают правильность сделанных арбитражными судами выводов.

Учитывая изложенное, дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299 , 301 , 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-15114/2012 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 20.02.2013, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.08.2013 по тому же делу отказать.

Author: admin