Где написать генеральную доверенность

Оглавление:

Доверенности на управление и распоряжение имуществом, в том числе генеральная доверенность

Генеральная доверенность — важный документ, на основании которого представитель получает право осуществлять любые, конечно, законные действия от имени доверителя, причем в любых областях деятельности.

Генеральная доверенность — документ, включающий в себя полный, максимально широкий перечень полномочий, которые касаются всего имущества гражданина или же всех сфер деятельности компании, предприятия и организации. Генеральная доверенность по праву занимает первое место среди существующих видов доверенностей, требующих удостоверения у нотариуса.

После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права:

  • управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом доверителя, как движимым так и недвижимым;
  • осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством;
  • представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях;
  • совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность.

Правила оформления генеральной доверенности

Важнейший нюанс — для оформления генеральной доверенности требуется ее заверение у нотариуса, только после этого она получает законную силу, а представитель сможет на ее основании заключать сделки, подлежащие нотариальному удостоверению.

При оформлении генеральной доверенности в обязательном порядке указываются:

  • полные данные лица, которое выдает генеральную доверенность;
  • сведения о представителе;
  • подробный список всех возникающих полномочий;
  • уточняется право передоверия;
  • дата выдачи генеральной доверенности, а также срок ее действия.

Во время составления генеральной доверенности следует с особым вниманием отнестись к списку предоставляемых полномочий, указать те учреждения и организации, в которых получатель может представлять интересы доверителя, а также указать сведения о конкретном движимом или недвижимом имуществе. Например, генеральная доверенность может быть выдана на автомобиль или квартиру в случае такого способа оформления их продажи.

Без даты выдачи генеральная доверенность считается недействительной. Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на ней в обязательном порядке проставляется не только подпись руководителя, но и печать организации.

Максимальный срок, в течение которого генеральная доверенность имеет силу определяет доверитель.

Несмотря на то, что генеральная доверенность дает представителю весьма обширный круг полномочий, закон предусматривает ограничения или полный запрет на ряд действий, в частности:

  • доверенное лицо не может использовать полученные полномочия в своих интересах, то есть продать доверенное имуществу самому себе;
  • представитель имеет права заключать от имени доверителя договор дарения, в том случае, если в договоре не указываются точные сведения об одаряемом и даримое имущество. Такой договор признается согласно статье 576 ГК России ничтожным;
  • доверенное лицо не может заключать сделку, характер которой подразумевает, что она может быть заключена только доверителем, например, подписывать брачный договор, завещание или трудовой договор;
  • доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридически значимые действия, как усыновление или регистрация брака.

Где написать генеральную доверенность

Генеральная доверенность дает право на осуществление любых законных действий от имени юридического или физического лица в любых сферах деятельности.

Образец генеральной доверенности поможет в том случае, если доверителю необходимо передать полномочия, на осуществление законных действий в любой сфере деятельности юридического лица, либо на полное управление имуществом физического лица.

Как оформить генеральную доверенность?

1. Генеральная доверенность оформляется только в письменном виде.

2. Генеральная доверенность от имени юридического лица, должна быть заверена печатью и подписью руководителя. Генеральная доверенность подлежит заверению у нотариуса, только если это прямо предусмотрено законодательством. Для юридических лиц обязательному нотариальному заверению подлежат только формы доверенностей, выданные на основании передоверия. Во всех остальных случаях, нотариального заверения требуют только доверенности, выданные физическими лицами. Однако на практике нотариально заверять следует любую генеральную доверенность.

3. Образец генеральной доверенности считается недействительным, если в нем не указана дата выдачи.

4. Желательно указывать в тексте паспортные данные доверенного лица.

5. Полномочия, назначаемые доверенному лицу, должны быть расписаны подробно.

6. В генеральной доверенности необходимо указать право передоверия.

7. В случае смены директора организации, желательно сразу заменить доверенности за подписью прежнего руководителя, на доверенности за подписью нового.

8. Максимальный срок действия — три года. Если же срок действия не указан, генеральная доверенность будет считаться действительной, но только в течение одного года с момента выдачи.

Генеральня доверенность различается по назначению и бывает трех видов:

1) Генеральная доверенность на право владения, пользования и распоряжения транспортным средством.

Она дает право владеть (управлять), пользоваться и распоряжаться вышеуказанным транспортным средством на территории Российской Федерации и за ее пределами, следить за его техническим состоянием, быть представителем в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, ввоенном комиссариате идругих учреждениях, с правом замены номерных агрегатов, изменения цвета, снятия и постановки на регистрационный учет в Госавтоинспекции, восстановления документов на вышеуказанное транспортное средство, получения новых государственных регистрационных знаков транспортного средства, прохождения государственного технического осмотра транспортного средства и инструментального контроля, внесения изменений в документы, получения дубликатов документов, продажи, мены, сдачи в аренду, получения денег, залога, оформления страховки, с правом заключения и расторжения договоров страхования и внесения изменений в договоры страхования, получения страхового возмещения, с правом получения транспортного средства со специализированной стоянки, с правом представления интересов в суде со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу и органах внутренних дел по всем вопросам, связанным с участием указанного транспортного средства в дорожно-транспортных происшествиях, расписываться и выполнять все действия, связанные с этим поручением.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

2) Генеральная доверенность на право представления интересов организации.

— представлять интересы доверителя в отношениях со всеми органами государственной власти и местного самоуправления, учреждениями и организациями, физическими лицами;

— заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие виды договоров: купли-продажи (в том числе поставки, поставки товаров для государственных или муниципальных нужд, недвижимости, предприятий); мены; аренды (в том числе: транспортных средств, недвижимости (зданий и сооружений), предприятий, финансовой аренды (лизинга)); найма жилого помещения; безвозмездного пользования; подряда (в том числе: строительного, на выполнение проектных и изыскательных работ, для государственных или муниципальных нужд); выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; возмездного оказания услуг; перевозки; транспортной экспедиции; займа и кредита (в том числе банковского, товарного и коммерческого кредита); финансирования под уступку денежного требования; банковского вклада (в том числе депозитного); банковского счета; хранения; страхования; поручения; комиссии; агентирования; доверительного управления имуществом (в том числе недвижимым имуществом, ценными бумагами); коммерческой концессии; простого товарищества; поручительства; цессии; перевода долга; электроснабжения; газоснабжения; теплоснабжения; водоснабжения;

— заключать от имени доверителя, в том числе подписывать и скреплять печатью доверителя, следующие соглашения (договоры): о представлении банковской гарантии; залога (в том числе недвижимости), задатка; возмещения вреда; финансовой помощи;

— подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, следующие документы: акты приема-передачи выполненных работ (оказанных услуг); акты приема-передачи имущества, документов; акты приема-передачи векселей, акций, облигаций и иных ценных бумаг;

— участвовать от имени доверителя во всех общих собраниях акционеров, общих собраниях участников обществ с правом голоса всеми принадлежащими доверителю акциями, долями в уставных капиталах по всем вопросам повесток дня и по своему усмотрению; осуществлять другие права и нести обязанности доверителя как акционера, участника обществ;

— представлять интересы доверителя в судах (арбитражных, общей юрисдикции, мировых судей), с правом осуществлять все полномочия и совершать все процессуальные действия, предоставляемые стороне в процессе, в том числе право подписи искового заявления, предъявления его в суд, передачи спора на рассмотрение третейского суда, предъявления встречного иска, полностью или частично отказываться от исковых требований, уменьшать их размер, признавать иск, изменять предмет или основание иска, заключать мировое соглашение, обжаловать судебные постановления, в том числе определения, решения, обжаловать действия судебного пристава-исполнителя, предъявлять и отзывать исполнительный документ, получать присужденное имущество или деньги;

Смотрите так же:  Компенсация расходов на командировку без документов

— подписывать от имени доверителя, в том числе скреплять печатью доверителя, а также подавать, получать и принимать любого рода документы, в том числе: письма, протоколы, заявления, обращения, ходатайства, жалобы, акты, решения, предписания, бюллетени для голосования, расписываться в регистрационных листах, журналах регистрации общих собраний акционеров, учредителей обществ;

— давать от имени доверителя письменные и устные объяснения, подписывать иные документы и совершать иные действия, необходимые для осуществления полномочий, переданных настоящей доверенностью.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

3) Генеральная доверенность на право управления и распоряжения личным имуществом.

Данный вид доверенности дает право быть полномочным представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся интересов доверителя, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в государственных, коммерческих и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, быть представителем по вопросам оформления льгот по оплате коммунальных услуг (телефон, электричество, газ), получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Образец составления генеральной доверенности

Примечание: Настоящая генеральная доверенность (образец) подлежит обязательному нотариальному заверению

Город __________, __ ________ 201_ года.

Я, нижеподписавшийся, _____________________________ __ _______19__ года рождения, проживающий по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ _________________________________ проживающего по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________,
быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки, вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи искового заявления, окончания дела миром, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета иска, обжалования решения суда, получения исполнительного листа, с правом получения имущества и денег.
Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

___ ______ 20___ года, настоящая доверенность удостоверена мной ________________., нотариусом города _______, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № _______ и выдана Управлением юстиции Администрации ___________ от __ _________ 20__года.
Доверенность подписана _______________________________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Гербовая
печать
Зарегистрировано в реестре за № ____
Взыскан нотариальный тариф ___ руб.
по квитанции № ____ от ___ ______ 200_ года.
Нотариус :
_______________Ф.И.О.

Специально для Информационного Агентства «Финансовый Юрист»

Как оформить генеральную доверенность на автомобиль (бланк, образец)

Генеральная доверенность на автомобиль — это документ, предоставляющий доверенному лицу право не только пользования, но и распоряжения данным имуществом. Генеральную доверенность на автомобиль стало «модно» выдавать в целях экономии при продаже транспортного средства, дабы избежать уплаты налогов и иных дополнительных расходов, и ниже мы погорим о том, что необходимо знать о доверенностях такого рода.

Оформление генеральной доверенности на автомобиль

Оформление генеральной доверенности на автомобиль является не чем иным, как добровольной передачей гражданином права пользования, распоряжения (в том числе и путем отчуждения) принадлежащим ему транспортным средством другому лицу. Генеральная доверенность предполагает только 2 ограничения для доверенного лица: оно не сможет подарить автомобиль, если в доверенности прямо не указано такое поручение и имя одаряемого гражданина, и завещать его — так как завещание составляется только лично и подписывается собственноручно завещателем. Во всех остальных случаях представитель по генеральной доверенности на автомобиль практически не имеет никаких ограничений.

Генеральная доверенность на автомобиль всегда составляется у нотариуса. Искать бланк этого документа перед походом в нотариальную контору не нужно, так как нотариусы используют собственные бланки.

Перед составлением генеральной доверенности на автомобиль работник нотариата должен довести до вашего сведения правовые последствия, которые могут наступить после предоставления такой доверенности. Цель нотариуса — выяснить, какие именно действия вы хотите разрешить совершать от вашего имени поверенному и действительно ли необходимо для этого выдавать доверенность подобного плана.

Для оформления генеральной доверенности вам потребуется лично обратиться к нотариусу и предъявить следующие документы: ваш паспорт, копию паспорта или паспортные данные доверенного лица, паспорт транспортного средства и свидетельство о государственной регистрации автомобиля. При некоторых обстоятельствах нотариус может также затребовать от вас представление дополнительных документов, не вошедших в данный список.

Бланк генеральной доверенности с правом продажи. Последствия и риски, связанные с ее выдачей

Бланк генеральной доверенности на автомобиль содержит практически полный перечень правомочий, которые законом предусмотрены для собственника транспортного средства. Таким образом, вы можете утратить право собственности на свой автомобиль: ваше авто может быть обменено, заложено и так далее. При этом ответственность за имущество будет лежать на вас, а штрафы и налоги — приходить на ваше имя.

Если говорить о случаях, когда под генеральной доверенностью маскируется сделка купли-продажи автомобиля, то тут рисков гораздо больше. Дело в том, что, хотя генеральная доверенность и дает право распоряжаться автомобилем, собственник его не меняется. Поэтому в случае отзыва доверенности (что доверитель имеет право сделать в любой момент) представитель утрачивает все права на машину. В случае если доверитель умрет, права на автомобиль в порядке наследования перейдут к его наследникам, а если умрет доверенное лицо, то доверенность автоматически аннулируется и автомобиль опять-таки переходит к собственнику.

Таким образом, недостатки при оформлении генеральной доверенности существуют как для доверителя, так и для доверенного лица. Поэтому если в вашем случае имеется возможность составить доверенность с четко сформулированным поручением, то лучше поступить именно таким образом. Кроме того, отменить генеральную доверенность иной раз бывает достаточно сложно в виду того, что при отмене доверенности доверитель обязан уведомить всех известных третьих лиц, которые вступили в правоотношения с представителем о прекращении действия доверенности.

Смотрите так же:  Образец заявления на место основного работника

Использовать же генеральную доверенность при продаже автомобиля вообще не имеет в данный момент (после введения в действия закона, предусматривающую возможность продажи автомобиля без предварительного снятия с учета) смысла. Оформить договор официальный купли-продажи транспортного средства удобнее и надежнее для всех сторон сделки.

Образец генеральной доверенности на автомобиль

Итак, как мы уже сказали выше, для выдачи генеральной доверенности необходимо обратиться к нотариусу, который засвидетельствует факт того, что вы лично и добровольно предоставили третьему лицу право распоряжения вашей собственностью, и нотариус использует свой типовой бланк документа. Однако если вам все же хочется узнать его примерное содержание, то ниже для вас приведен образец генеральной доверенности на автомобиль.

Пятое февраля две тысячи пятнадцатого года

Город Хабаровск, Хабаровский край

Я, гражданин Российской Федерации Фадеев Максим Леонидович 12.03.1987 года рождения, паспорт 1111 111111, выдан отделом УФМС России по Хабаровскому краю 03.08.2004, код подразделения — 111-111, проживающий по адресу: город Хабаровск, улица Пушкина, дом 12, квартира 21,

гражданина Российской Федерации Максимова Павла Сергеевича 14.05.1986 года рождения, паспорт 2222 222222, выдан отделом УФМС России по Хабаровскому краю, дата выдачи — 01.02.2001, код подразделения — 222-222, проживающего по адресу: город Хабаровск, улица Полярная, дом 17, квартира 65,

управлять и распоряжаться автомобилем (модель, марка, идентификационный номер, государственный регистрационный знак, год выпуска, номера двигателя, шасси и кузова), в соответствии с паспортом транспортного средства № 111111 от 11.11.2011 года принадлежащего мне на праве собственности, следить за техническим состоянием указанного транспортного средства, представлять мои интересы в ГИБДД по вопросам, касающимся транспортного средства, в том числе при постановке его на учет или снятии с учета. А также: продавать, менять транспортное средство, изменять его цвет, производить осмотры и изменять учетные данные, получать дубликаты документов, оформлять страховку и получать страховые выплаты, выступать моим представителем в судах и иных государственных учреждениях в случае совершения ДТП, возмещать вред, причиненный третьим лицам, подавать, получать и подписывать любые документы, связанные с выполнением настоящего поручения.

Полномочия, предусмотренные настоящей доверенностью, не могут быть переданы иным лицам. Доверенность выдана без права передоверия сроком на 3 года.

Подпись: (личная подпись доверителя) Фадеев Максим Леонидович.

Российская Федерация, Хабаровский край, город Хабаровск. Пятое февраля две тысячи пятнадцатого года.

Настоящая доверенность удостоверена мной, Крикуновой Аллой Витальевной, нотариусом города Хабаровска. Доверенность подписана Фадеевым Максимом Леонидовичем в моем присутствии. Личность и дееспособность доверителя мною проверены, последствия выдачи доверенности разъяснены.

Доверенность зарегистрирована в реестре под № ___.

Сумма, взысканная по тарифу: ___.»

Важно подчеркнуть, что даже если вы принесете нотариусу готовый бланк доверенности и попросите его заверить, то это будет возможным только в том случае, если вы не проставили дату ее составления и личную подпись. Данные действия должны совершаться только в присутствии нотариуса.

Как составляется генеральная доверенность (бланк, образец)

Генеральная доверенность — что это, как составляется, каковы последствия ее выдачи? Стоит ли генеральной доверенностью заменять несколько специальных/разовых? На эти и другие вопросы мы ответим в этой статье.

Генеральная доверенность — в чем смысл?

Генеральная доверенность предоставляет другому лицу безусловное право заключать от вашего имени любые предусмотренные действующим законодательством сделки с движимым и недвижимым имуществом, которое у вас имеется. То есть указанное лицо может от вашего имени продать, поменять, заложить и т. д. все, что у вас есть в собственности. Также генеральная доверенность позволяет снимать со счетов имеющиеся денежные средства, получать за вас любые выплаты (заработную плату, пособия, пенсии и т. д.) на вполне законных основаниях.

Обобщая все вышесказанное, можно прийти к неутешительному выводу: в случае если доверенное лицо окажется недобросовестным, после выдачи генеральной доверенности на распоряжение своим имущество, вы можете не только потерять его, но и приобрести большое количество долгов.

В связи с этим многие нотариусы крайне осторожно относятся к составлению генеральных доверенностей и по возможности стараются оградить себя от заверки таких бумаг. Конечно, нотариус не может отказать вам в этом в рамках закона, однако путем убеждений и объяснений донести информацию о том, какие последствия может повлечь генеральная доверенность, он просто обязан.

Во многих случаях под генеральной доверенностью люди, желающие выдать ее, понимают доверенность для совершения вполне определенных действий, которые можно прямо указать в таковой, избегая при этом общих фраз вроде «распоряжение всем имуществом» и «со всеми правами».

Если же речь идет о том, чтобы просто сэкономить на составлении нескольких обычных доверенностей на представление интересов, то выдача генеральной доверенности не самый верный путь ввиду того, что потерять можно гораздо больше, чем сохранить. Кроме того, никто не запрещает в одной доверенности отразить несколько действий, на совершение которых действительно необходимо дать разрешение.

Особого внимания заслуживает вопрос отзыва генеральной доверенности. Дело в том, что одного заявления лица, от имени которого выдана генеральная доверенность, недостаточно для прекращения действия полномочий представителя. Доверитель обязан уведомить также известных ему третьих лиц, которые вступили с ним в правоотношения через представителя, действующего на основании выданной доверенности (ст. 189 ГК РФ), что в случае с генеральной доверенностью иногда оказывается невозможным просто в виду их огромного числа. И тут встает вопрос: может ли быть фактически отменена генеральная доверенность?

Важно подчеркнуть, что форма генеральной доверенности может быть только нотариальной. Объясняется это широким перечнем полномочий представителя, включающим и те из них, которые требуют именно нотариально заверенной доверенности.

Выдача генеральной доверенности от юридического лица

Генеральная доверенность от юридического лица влечет за собой передачу представителю тех же прав, о которых мы говорили выше. Таким образом, юридическое лицо, выдающее генеральную доверенность, рискует ничуть не меньше, чем физическое.

Примерный образец генеральной доверенности от юридического лица выглядит следующим образом:

Город Москва, улица Свободная, дом 1

Двадцать первое января две тысячи пятнадцатого года

ООО «Страус» (ИНН, ОГРН, адрес), в лице директора Иванова Дмитрия Ивановича, действующего на основании Устава, настоящей доверенностью наделяет гражданина Российской Федерации Смирнова Владимира Станиславовича (паспортные данные) правом совершать от имени и в интересах организации следующие действия:

  1. управлять и распоряжаться всем имуществом предприятия, совершать любые предусмотренные гражданским законодательством сделки с правом подписи всех необходимых документов и справок;
  2. представлять интересы предприятия во всех государственных и негосударственных органах, предприятиях, учреждениях, а также перед физическими лицами с правом подачи и получения необходимых заявлений и иных документов;
  3. распоряжаться, снимать денежные средства, принадлежащие юридическому лицу, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях;
  4. являться полномочным представителем организации в мировых, районных, краевых, арбитражных и иных судах Российской Федерации с полным кругом полномочий, предусмотренных процессуальным законодательством для истца, ответчика и третьих лиц;
  5. совершать любые действия (как фактические, так и юридические), необходимые для выполнения настоящего поручения.

Положения ст. 185-189 ГК РФ мне разъяснены и понятны.

Далее следует подпись лица, выдавшего доверенность, а также данные нотариуса (Ф. И. О., подпись, сведения о проверке дееспособности и личности гражданина) и номер бланка доверенности с информацией о тарифе.

Важно сказать, что образец генеральной доверенности, приведенный выше — это лишь общая форма документа. В реальности круг полномочий представителя может быть гораздо шире и должен быть изложен как можно подробнее.

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица

Бланки генеральной доверенности на физическое лицо и юридическое практически ничем не отличаются, поэтому нет смысла отдельно приводить образец генеральной доверенности от физического лица. Так же как и в предыдущем случае, генеральная доверенность на представление интересов физического лица составляется и оформляется нотариусом. От вас же потребуется только прочесть составленный им документ и в случае отсутствия возражений подписать его.

Смотрите так же:  Налоговый вычет по декларации об объекте недвижимого имущества

Генеральная доверенность

Генеральная доверенность используется тогда, когда требуется выдать доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина — физического лица. Доверенность выдается руководителю филиала юридического лица, филиал совершает точно такие же действия, как само юридическое лицо, только в меньшем объеме, для этого руководитель юридического лица, руководителю филиала выдает генеральную доверенность.

Когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность (Power of attorney) на управление всем своим имуществом другому гражданину. Ниже представлены возможные варианты доверенностей:

Генеральная доверенность оформляется в письменной форме. Если доверенность оформляется юридическим лицом в ней должны быть указаны печать организации и подписи руководителя организации. В приложении представлены генеральные доверенности актуальные в 2012 году.

Документ является недействительным, если в нем не указана дата выдачи. С момента оформления доверенности максимальный срок ее действия – 3 года. Если не указан срока действия, доверенность признается действительной на протяжении одного года с момента ее подписания.

В доверенности не следует делать сокращения, которые могут породить разночтения и двусмысленности. Сроки и даты необходимо писать цифрами и прописью. Наименования организаций и имена доверенных лиц необходимо указывать в полном варианте.

При оформлении генеральной доверенности рекомендуется указывать паспортные данные доверенного. Что позволит доверенному лицу избежать проблем с доказательством права на проведение указанных в доверенности действий. Законодательно оговариваются лишь несколько случаев, когда необходимо в обязательном порядке указывать в доверенности паспортные данные. К примеру, при выдаче доверенности физическому лицу с целью голосования на собрании акционеров или членов общества.

В форме доверенности необходимо как можно детально указывать перечень полномочий доверенного лица. Не рекомендуется использовать обобщающие фразы «и другие полномочия, имеющие отношение к доверенности», это может стать причиной возникновения разногласий относительно полномочий доверенного.

В доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу с целью защиты интересов доверителя. При передоверии необходимо уведомить доверителя, а также предоставить сведения о данном лице. Генеральная доверенность требует нотариальное заверения для физических лиц, либо в случае передоверия для юридических.

Генеральная доверенность: виды, стоимость

Генеральная доверенность представляет собой самый редкий тип доверительного акта из всех предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Это связанно с определёнными рисками, возникающими после заключения данного документа. Но что представляет собой рассматриваемый акт? Каковы его особенности? Сколько стоит его оформление? Поговорим об этом в статье.

В соответствии с регламентом статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому. Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный. На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.

Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:

Разовая — заключается для совершения единичных действий в строго определённый момент;
Специальная — оформляется для периодического совершения определённых действий (например, для работы с документацией доверителя);
Генеральная — передаёт доверенному лицу абсолютные полномочия в отношении имущества доверителя (поэтому на представление интересов физических лиц такая доверенность оформляется крайне редко).

Таким образом, генеральная доверенность — это документ, оформляемый физическим или юридическим лицом, предоставляющий доверителю законные основания для распоряжения документацией и имуществом доверителя. Максимальный срок юридического действия рассматриваемого документа составляет 3 года. На оформление доверительного акта на все полномочия имеют право только совершеннолетние дееспособные граждане.

Как оформить генеральную доверенность?

Для оформления документа изучаемого типа обязательным условием является нотариальное заверение. Это связанно с огромными рисками, которым подвергает себя доверитель, предоставляя доверенному лицу неограниченные права в отношении личной собственности.

Оформить доверенность на все полномочия у нотариуса не сложно. Документ оформляется на специализированном бланке, выдаваемом в нотариальной конторе. Для облегчения рассматриваемой процедуры можно заранее подготовить проект доверительного акта рассматриваемого типа. При явке к нотариусу необходимо иметь при себе необходимую документацию.

Доверительный акт на все полномочия состоит из следующих обязательных пунктов:

  • Наименование — «Генеральная доверенность»;
  • Дата оформления документа (прописными буквами) и место проведения данной процедуры;
  • Идентификационные реквизиты сторон (ФИО полностью, серия и номер удостоверения личности, кем и когда выдан паспорт, прописка);
  • Текст генерального доверительного акта с подробным перечислением полномочий, передаваемых доверенному лицу;
  • Указание срока, в течение которого настоящий документ будет иметь юридическую силу;
  • Личная подпись доверителя и её подробная расшифровка (фамилия и инициалы).

Оформление генеральной доверенности и нотариальное заверение данного документа займут не более часа.

На все полномочия от имени физического лица

Генеральная доверенность на все полномочия от физического лица является стандартным документом рассматриваемого типа. Оформление данного доверительного акта, соответственно, является типовым. Срок действия доверенности на все полномочия, оформленной одним гражданином на другого, варьируется в зависимости от целей и предмета документа.

В качестве официального доверенного лица может быть любой гражданин, должностное или физическое лицо. Образец доверительного акта доступен по ссылке:

На все полномочия от имени юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:

  • Уполномоченных сотрудников;
  • Учредителей или акционеров предприятия;
  • Адвоката или юриста, ведущего частную практику.

Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:

  • Совершать любые сделки с имуществом фирмы;
  • Представлять интересы предприятия в судебных инстанциях;
  • От имени юридического лица взаимодействовать с организациями государственного и негосударственного профиля.

Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:

  • Данные об уставе фирмы;
  • Номер ИНН;
  • ОГРН.

Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года. Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен по ссылке:

На недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу. Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста. В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.

В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариальная доверенность на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей ссылке:

Список необходимых документов

При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:

  • Удостоверение личности сторон (или реквизиты юридических лиц);
  • Подробный список предоставляемых полномочий.

Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера. Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной. Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.

Когда прекращается действие документа?

Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:

  • Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
  • Смерть доверителя или доверенного лица;
  • Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
  • Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
  • Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
  • Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.

В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.

Author: admin