Договор купли продажи древесины

Составление договора купли-продажи пиломатериалов

На сегодняшний день деревообрабатывающие предприятия являются самыми востребованными организациями в области лесной промышленности. Их продукция широко востребована в строительной отрасли, а особенно большим спросом пользуется использование пиломатериалов, поскольку они обладают высокой несущей способностью при сравнительном небольшом весе и объеме. С помощью этого материала возводят фундаменты, строят перегородки и другие временные построечные сооружения.

Как и многие другие сделки, продажу пиломатериалов необходимо правильно и грамотно с юридической сточки зрения оформить. К тому же, чтобы данная сделка вступила в законную силу, ее следует подкрепить специальным документом – договором купли-продажи. Из этой статьи вы узнаете, как правильно его составить, а также какие документы должны его дополнять.

Процедура продажи

Продажа и покупка строительных материалов представляет собой стандартную двухстороннюю сделку, одна из сторон которой обязана предоставить нужный товар, а другая – принять и оплатить его в надлежащие сроки. Поставка пиломатериалов – не исключение, она также регулируется Гражданским кодексом РФ и должна быть оформлена в виде договора купли-продажи. Покупателем лесных заготовок, как правило, выступают строительные предприятия, организации или частные застройщики, которые обязаны вести необходимый документооборот и учет приобретаемого товара. Но иногда встречается и розничная купля-продажа стройматериалов обычными гражданами.

Сам договор купли-продажи регистрировать не нужно. Однако, получая товар, покупатель должен убедиться, что ему поставили именно тот вид материалов, который он заказывал. К тому же, продукция должна соответствовать оговоренным стандартам качества. Поэтому, с целью предотвращения убытков в случаях, когда пиломатериалы повреждены или не отвечают установленным требованиям, необходимо дополнительно составить акт приема-передачи. Он позволит покупателю заявить свои требования на возмещение убытков, обмен товара или его возврат.

Как известно, продавцы лесоматериалов далеко не всегда добросовестно подходят к выполнению своих обязанностей. Так, если у покупателя возникают сомнения относительно качества пиломатериалов, он может воспользоваться услугами независимого эксперта. Он произведет анализ всей документации, в частности договора купли-продажи, и определит, соответствуют ли они требованиям законодательства. Результаты экспертизы фиксируются в специальном акте, который также должен быть подписан участниками сделки. Если возникшие разногласия не удастся урегулировать мирным путем, покупатель вправе обратиться в отделение арбитражного суда по своему месту жительства.

Как оформить соглашение?

Как уже было сказано выше, приобретение того или иного материала должно сопровождаться договор купли-продажи. Его главная функция – юридическое подтверждение перехода имущества от одного лица к другому. Более того, подписанное участниками сделки соглашение будет являться основанием для взыскания ущерба в случае нарушения его условий.

Законодательство не предъявляет каких-либо особых требований к оформлению договора купли-продажи пиломатериалов. Его составляют в соответствии с общими правилами, установленными в ГК РФ. Данный документ также заключается в письменной форме и не требует нотариального заверения. При этом он должен содержать следующие детали сделки:

  • Сведения о покупателе и продавце. Для граждан – ФИО, паспортные данные и адрес проживания; для юридических лиц – наименование, адрес и данные о руководителе;
  • Информацию о предмете договора. Здесь следует указать название материала (брусок, доска, шпалы и т.д.), его категорию (1, 2 или 3 сорт), породу древесины (дуб, осина, сосна, кедр и т.д.), а также объем приобретаемого материала;
  • Информацию о поставке. Сюда входят данные о лицах, ответственных за поставку и несущих материальную ответственность за перевозку, а также способ транспортировки (вид транспорта);
  • Условия оплаты товара. Укажите стоимость материалов, услуг по их доставке и порядок расчета;
  • Порядок действия в случае форс-мажорных ситуаций и способ разрешения споров;
  • Срок действия договора и иные условия.

Образец договора поставки пиломатериалов

Пиломатериалы – продукция лесозаготовительных и деревообрабатывающих предприятий, широко востребованная в строительной отрасли. Продукция делится на виды, имеет показатели прочности, сортимент, сортируется машиной или посредством внешнего осмотра.

Покупая продукцию из древесины и планируя использовать ее для определенной цели, предприятие, организация или частный застройщик рассчитывают получить в нужное время пиломатериалы с заданными характеристиками и по приемлемой цене. А продавец – поставить продукцию и получить оплату.

Чтобы интересы сторон были соблюдены, ими заключается договор купли продажи пиломатериалов. Документ точно определяет продавца и покупателя, а подробные характеристики, адрес и сроки поставки, цена продукции содержатся в отдельной части договора – спецификациях, которые стороны тоже согласовывают и подписывают.

Ознакомьтесь с содержанием документа:

Основные разделы документа:

  • определение продавца и покупателя;
  • определение предмета договора;
  • условия поставки;
  • организация приема продукции;
  • условия расчетов между сторонами;
  • ответственность и обязательства сторон;
  • срок действия документа;
  • порядок внесения изменений;
  • реквизиты и адреса сторон.

В бланк договора могут быть внесены различные изменения. Чтобы они имели силу, изменения оформляются письменно и скрепляются подписями сторон.

Скачать образец договора купли-продажи пиломатериалов (текстовый шаблон)
можно по этой ссылке.

Оформление договора купли-продажи древесины

С давних времён древесина является одним из самых универсальных материалов, используемых при строительстве, производстве мебели, отоплении частных домов и даже в творчестве. Этот ценный материал закупается предприятиями в оптовом порядке. Наиболее популярными в производстве являются следующие средства древесины:

При закупке древесины составляется соответствующий договор купли-продажи. Но каковы правила составления соглашения рассматриваемого типа? Кто является сторонами изучаемой договорённости? Что именно является предметом данного договора купли-продажи? Каковы обязанности сторон в соответствии с регламентом оформленного ими соглашения? Какие пункты содержат в себе соглашения рассматриваемого типа? Ответы на каждый из представленных выше вопросов — в данной статье.

Правила составления

Процедура оформления договора купли-продажи древесины, а также определение способа расчёта по текущему соглашению и само понятие соглашения рассматриваемого типа подробно описаны в статьях 75-77 Лесного кодекса Российской Федерации. В соответствии с регламентом статьи 75 ЛК РФ, допускается продажа лесных насаждений (древесины), выращенной на земельных участках, представляющих собой Федеральную или муниципальную собственность.

В соответствии с положением статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи древесины представляет собой вид контракта, согласно которому одна из сторон осуществляет возмездную передачу товара или имущества партнёру по договорённости. В статьях 77 ЛК и 454 ГК России представлены следующие правила составления соглашения рассматриваемого типа:

  • Излагаемая в изучаемом соглашении информация должна быть предельно истинной. Не допускается указание недостоверных сведений. Стороны вправе проверять достоверность изложенных в тексте контракта фактов;
  • Заполнять бланк соглашения необходимо письменно, разборчивым почерком. Для оформления договора купли-продажи древесины используются листы стандартной офсетной бумаги и шариковые авторучки синего или чёрного цвета. В некоторых случаях допускается использование специализированных печатных средств;
  • В тексте договора купли-продажи древесины в обязательном порядке должны указываться тип продукта, его назначение и устойчивость к воздействию сырости и другим деформирующим факторам;
  • При заполнении бланка соглашения допускаются видимые исправления и грамматические ошибки;
  • В обязательном порядке указывается дата и место оформления настоящего документа;
  • Проставление юридических печатей предприятий, являющихся сторонами договора купли-продажи древесины, является обязательным условием для оформления данного контракта.

Соглашение изучаемого типа не обязательно заверять у нотариуса, так как в законодательстве подобного положения не прописано. Однако, в виду того, что заверенный документ обладает большей легитимностью, чем самостоятельно исполненный, пройти процедуру нотариального заверения, всё-таки, рекомендуется.

Образец договора

Содержание договора купли-продажи древесины включает в себя следующие информативные пункты:

  • Наименование — «Договор купли-продажи лесных насаждений (древесины)»;
  • Порядковый регистрационный номер настоящего документа;
  • Дата оформления соглашения и субъект Российской Федерации, на территории которого данный акт был составлен;
  • Личные и юридические идентификационные реквизиты партнёров по текущему договору купли-продажи древесины;
  • Предмет данного договора купли-продажи;
  • Определение объёма товара, подлежащего заготовке;
  • Определение условий, при которых будет совершена заготовка древесины;
  • Определение условий и объёма оплаты;
  • Ответственность, полномочия и обязанности партнёров по соглашению;
  • Алгоритм действий при возникновении необходимости в изменении или упразднении текущего договора купли-продажи;
  • Указание срока легитимности действительного соглашения;
  • Личные подписи сторон и печати предприятий.
Смотрите так же:  Требования к площадкам для складирования снега

Скачать образец изучаемого документа можно по следующей ссылке:

Предмет и стороны договора

В соответствии с регламентом статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, сторонами контракта купли-продажи являются:

  • Продавец или реализатор — в случае продажи древесины, официальное предприятие, специализирующееся на поставке, обработке и продаже товара данного типа;
  • Покупатель — физическое или юридическое лицо, приобретающее товар любого типа для личных, корпоративных или производственных нужд;
  • Посредник (при наличии необходимости в таковом) — лицо, представляющее интересы одной из сторон в процессе сделки.

Фирма, продающая древесину, должна соответствовать следующим критериям:

  • Наличие лицензии на занятие предпринимательской деятельностью подобного рода;
  • Наличие разрешения на добычу древесины в определённой лесистой местности.

Сделка не может состояться, если покупатель:

  • Не достиг совершеннолетия;
  • Находится в болезненном состоянии и не способен отвечать за свои действия;
  • Психически или физически недееспособен;
  • Находится в состоянии алкогольного, наркотического или токсического отравления;
  • Находится под давлением партнёра по соглашению — шантаж, угроза, применение насилия.

Предмет договора обозначен в тексте текущего соглашения первым пунктом. Данный пункт включает в себя следующие информативные подпункты:

  • Ссылка на статью 77 Лесного кодекса России;
  • Подробное описание реализуемой древесины;
  • Площадь лесных посадок, подлежащая вырубке и обработке.

В качестве приложения к основной договорённости выступает акт приема-передачи. С момента оформления данного документа, ответственность за сохранность приобретённого товара возлагается на покупателя.

Обязанности сторон соглашения

Обязанности продавца и покупателя прописаны в 5 пункте типового договора купли-продажи. В соответствии с рассматриваемой частью изучаемого соглашения, продавец обязан:

  • Предоставлять партнёру по контракту древесину в объёме, указанном в договоре купли-продажи;
  • При помощи специализированных знаков, своевременно обозначить лесные насаждения, подлежащие вырубке, обработке и последовательной реализации;
  • Обеспечивать сохранность товара до оформления акта приема-передачи;
  • При осуществлении сделки, передать покупателю все права на использование приобретённого материала.

В обязанности покупателя входит:

  • Предоставлять в органы, специализирующиеся на охране лесных насаждений, отчёты об объёмах использованной древесины;
  • Согласовывать с партнёром по договору купли-продажи расположение сооружений, требуемых для заготовки древесного сырья;
  • Лично присутствовать при приемке товара, либо направить своего законного представителя, чьи полномочия подтверждаются соответствующей доверенностью.

Обе стороны обязаны соблюдать регламент подписанного ими контракта и лесохозяйственные положения по части защиты и охраны лесов и окружающей среды.

Оформление договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд. Электронная услуга

Если вам необходимо заключить договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд для таких целей как:

отопление — печное отопление и (или) котловое отопление (на твердом виде топлива) жилого и нежилого помещения и строения; — до 20куб. м предоставляется право на заключение договора купли-продажи лесных насаждений один раз в календарном году на одно домовладение (ст.8 Областного закона Новгородской области № 882-ОЗ «О заготовке гражданами древесины для собственных нужд»).

возведение строений — до 100 куб. м предоставляется право на заключение договора купли-продажи лесных насаждений один раз в 20 лет на семью (ст.8 Областного закона Новгородской области № 882-ОЗ «О заготовке гражданами древесины для собственных нужд»).

иные собственные нужды — ремонт и (или) реконструкция жилого помещения, жилого и нежилого строения; — до 30 куб. м предоставляется право на заключение договора купли-продажи лесных насаждений один раз в 5 лет на семью (ст.8 Областного закона Новгородской области № 882-ОЗ «О заготовке гражданами древесины для собственных нужд»).

Вы можете заполнить заявление на сайте госуслуг Новгородской области.

Как оформить заявление:

1. Заполняете электронное заявление на портале госуслуг

2. Приносите оригиналы документов в лесничество

3. После принятия решения с вами свяжется наш специалист

Заявитель представляет:

для целей отопления:

документы, подтверждающие права собственность (пользования) жилыми или нежилыми помещениями или строениями;

технический паспорт здания;

выписка из похозяйственной книги органа местного самоуправления городского округа о наличии у гражданина жилого и (или) нежилого помещения с печным отоплением и (или) котловым отоплением (на твердом виде топлива), расположенного на земельном участке в границах городского округа;

для целей возведения строений:

договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности на земельный участок;

для иных собственных нужд:

договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности на земельный участок;

технический паспорт здания;

Сроки оказания услуги:

Срок принятия решения о подготовке проекта договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд либо отказа в предоставлении государственной услуги составляет 10 рабочих дней с даты получения заявления.

Договор купли-продажи лесных насаждений заключается в течение 30 календарных дней со дня принятия лесничеством решения о подготовке проекта договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд.

Основание для оказания или отказа в оказании услуги:

отсутствие в заявлении о заключении договора купли-продажи лесных насаждений или наличие не в полном объеме сведений;

непредставление копий документов, подтверждающих нуждаемость гражданина в древесине;

превышение заявленного к заготовке объема древесины по отношению к нормативам заготовки гражданами древесины для собственных нужд;

отсутствие в указанном гражданином муниципальном районе лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленного объема древесины с требуемыми качественными показателями;

наличие в заявлении о заключении договора купли-продажи лесных насаждений цели использования испрашиваемой древесины;

обращение с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений гражданина, которому ранее отпускалась древесина для собственных нужд, до истечения периодичности предоставления гражданину древесину;

Услуга доступна пользователям портала, которые подтвердили личность в центре регистрации.

Статья 75 ЛК РФ. Договор купли-продажи лесных насаждений

1. По договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2. Купля-продажа лесных насаждений осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

3. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

4. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины.

4.1. По договору купли-продажи лесных насаждений, заключаемому в соответствии с частью 4 статьи 29.1 настоящего Кодекса, осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных в пределах одной лесосеки.

5. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.

6. Утратил силу. — Федеральный закон от 14.03.2009 N 32-ФЗ.

Комментарии к ст. 75 ЛК РФ

Предметом договора купли-продажи лесных насаждений являются указанные насаждения, произрастающие на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Заметим, что государственная собственность включает в себя собственность федеральную и собственность субъектов РФ. Статья является совершенно новой для лесного законодательства. Механизм продажи лесных насаждений на корню применялся, но это был механизм альтернативного применения по отношению к видам прав на участки лесного фонда. С принятием нового ЛК РФ получается, что даже без отвода лесных участков для заготовки древесины, например, и граждане, и юридические лица имеют право приобретать право собственности на лесные насаждения без приобретения прав на лесные участки. Единственное условие — эти лесные насаждения должны подлежать вырубке. Иными словами, насаждения, будучи уже не недвижимостью, не дают право лицу, приобретающему их в собственность, претендовать на переход права пользования лесным участком. Также из смысла комментируемой статьи вытекает, что предметом договора купли-продажи лесных насаждений могут быть только те лесные насаждения, которые предназначены для заготовки древесины. Только Лесной кодекс не устанавливает, как скоро они должны быть изъяты из лесного массива, т.е. попросту вырублены. Установлен только срок действия самого договора купли-продажи лесных насаждений: срок не может превышать одного года. Вероятно, этот вопрос будет регулироваться или подзаконными нормативными документами, или самим договором купли-продажи лесных насаждений. И раз это не недвижимость, регистрировать данный договор в учреждениях юстиции не требуется. Глава 2 настоящего Кодекса непосредственно указывает в специальных статьях, в каких случаях и для каких целей возможно заключение договора купли-продажи лесных насаждений без оформления права аренды или других прав на лесные участки. Так, п. 8 ст. 29 Лесного кодекса РФ устанавливает, что граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины в рамках предпринимательской деятельности на основании договоров аренды лесных участков, а в случае осуществления заготовки древесины без предоставления лесного участка — договоров купли-продажи лесных насаждений. Исключительные случаи заготовки древесины на основании договора купли-продажи лесных насаждений устанавливаются законами субъектов РФ. Если же граждане осуществляют заготовку древесины не для предпринимательских целей, а для собственных нужд, то основанием являются договоры купли-продажи лесных насаждений однозначно, без всяких оговорок или альтернативных вариантов. Законодатель указывает, что общие правила ГК РФ, установленные для договора купли-продажи, распространяются и на договор купли-продажи лесных насаждений.

Смотрите так же:  Мытищинская городская коллегия адвокатов

Еще один из возникающих вопросов по применению статьи следующий: те лица, которые непосредственно будут осуществлять рубку (не те, что были стороной договора, т.е. покупателями), должны ли обладать определенными документами на этот счет? Или кто купил, тот лично и вправе рубить? К лицам, которые обязаны составлять проект освоения лесов в соответствии со ст. 88 ЛК РФ, данные покупатели не относятся. Поэтому не совсем ясен объем их обязанностей по охране, защите, воспроизводству леса на период действия договора купли-продажи лесных насаждений. А вот обратная ситуация прописана: когда в соответствии с п. 3 ст. 19 настоящего Кодекса будут размещать заказ на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов в случаях, если осуществление указанных мероприятий проходит на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и не возложено на лиц, использующих леса, одновременно должна осуществляться и продажа лесных насаждений для заготовки древесины. В этих случаях заключается договор, в котором содержатся элементы государственного или муниципального контракта на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов и договора купли-продажи лесных насаждений. В случае, если договор не заключен, заказ на выполнение работ по охране, защите, воспроизводству лесов размещается без продажи лесных насаждений для заготовки древесины. В этом случае, как и при заготовке гражданами древесины для собственных нужд, договор купли-продажи лесных насаждений может быть заключен без аукциона. В остальных случаях — по результатам аукциона. В связи с этим, например, не ясно, будет ли законным возлагать в договоре купли-продажи лесных насаждений на покупателя определенные обязанности по уходу, защите, охране, воспроизводству леса, если Лесной кодекс сам этого не предусматривает? Также объем предмета договора исчерпывающего ответа на этот вопрос не дает. Форма примерного договора купли-продажи лесных насаждений должна быть утверждена Правительством РФ. А вот продавцами могут быть как Российская Федерация, субъекты РФ, так и муниципальные образования в пределах своих полномочий.

Лесные насаждения для населения

Порядок предоставления лесных насаждений гражданам для собственных нужд

Предоставление лесных насаждений гражданам для собственных нужд регламентируется следующими нормативными правовыми актами: законом Вологодской области от 12 января 2007 года №1551 «Об установлении порядка и нормативов заготовки древесины, порядка заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, порядка заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений на территории Вологодской области гражданами для собственных нужд», постановлением Правительства области от 19 марта 2007 года № 363 «Об утверждении порядка заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории области», постановлением Правительства Вологодской области от 13 мая 2013 года №491 «Об установлении ставок платы для граждан по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд».

Постановление правительства ВО «О компенсации расходов граждан на заготовку древесины для собственных нужд» — скачать

Для заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд (далее – Договор) необходимы следующие документы:

1. заявление о заключении Договора (подается в территориальный отдел Департамента лесного комплекса области – государственное лесничество), в котором указываются следующие сведения: ФИО, адрес, данные документа, удостоверяющего личность; объем древесины в соответствии с нормативами, установленными законом области от 12.01.2007 года №1551-ОЗ, наименование лесничества, в границах которого предполагается осуществить куплю-продажу лесных насаждений и цель заготовки.

2. копия паспорта или документа, удостоверяющего личность;

Заявление о заключении Договора для целей заготовки древесины для строительства и (или) ремонта, реконструкции жилого дома и (или) хозяйственных строений и сооружений подается гражданином в государственное лесничество в период с 1 января по 1 сентября года, в котором предполагается осуществление заготовки.

В течение всего года подается заявление:

— о заключении Договора на заготовку древесины для строительства жилого дома, в случае документально подтвержденного пожара или иного стихийного бедствия, которое повлекло утрату или повреждение жилого дома, принадлежащего гражданину на праве собственности, в случае его регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении в установленном порядке;

— о заключении Договора на заготовку древесины для отопления и иных собственных нужд.

Срок рассмотрения заявления гражданина о заключении Договора – 7 рабочих дней с даты его получения. По результатам рассмотрения государственным лесничеством выносится решение о подготовке Договора, либо заявление возвращается гражданину с указанием причин возврата.

Государственное лесничество в течение 47 рабочих дней со дня принятия решения о подготовке Договора обеспечивает осуществление следующих мероприятий: определение места заготовки, проведение перечета лесных насаждений; произведение материально-денежной оценки лесосеки и определение окончательной стоимости древесины в соответствии со ставками платы для граждан по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, установленными постановлением Правительства Вологодской области от 13 мая 2013 года N491.

Предоставление лесных насаждений гражданам для собственных нужд приостанавливается на период образования в лесу снежного покрова высотой более 10 сантиметров, если решение о подготовке проекта Договора вынесено в период с 1 января по 30 мая и на момент образования в лесу снежного покрова высотой более 10 сантиметров не определено место заготовки требуемого количества древесины и (или) не произведен перечет лесных насаждений, предлагаемых к заготовке.

Неявка гражданина (или его представителя по доверенности) в течение 30 рабочих дней после получения уведомления о необходимости заключить Договор расценивается как отказ от заключения Договора.

Гражданин оплачивает стоимость лесных насаждений через кредитные учреждения либо в почтовом отделении связи.

Государственное лесничество заключает договор купли-продажи с гражданином, на основании которого он приступает к заготовке древесины в соответствии с требованиями лесного законодательства.

После заготовки и вывозки древесины осуществляется приемка лесосеки специалистами государственного лесничества.

В соответствии с условиями Договора покупатель обязан представить в лесничество отчет об использовании лесов в течение 10 дней с момента окончания заготовки древесины, а по истечении 1 года после окончания срока действия Договора представить отчет об использовании заготовленной древесины вместе с документами, подтверждающими ее целевое использование. За нецелевое использование древесины взыскивается неустойка в размере 10 кратной ставки платы за единицу объема лесных ресурсов.

Телефон для справок 56-37-55

О запрете на отчуждение древесины, заготовленной гражданами для собственных нужд

С 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 28 декабря 2013 года № 415-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». С учетом указанных изменений частью 4.1 статьи 30 Лесного кодекса устанавливается прямой запрет на отчуждение или переход от одного лица к другому иными способами древесины, заготовленной гражданами для собственных нужд.

Таким образом, купля-продажа, мена, дарение и иные сделки с древесиной, заготовленной для собственных нужд, с 1 февраля 2014 года являются недействительными в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Смотрите так же:  Техплан помещения приказ с изменениями

Указанная норма распространяется на все договоры купли-продажи лесных насаждений, на основании которых граждане заготавливают древесину для собственных нужд, в том числе в отношении древесины, заготовленной до 1 февраля 2014 года.

e-mail: [email protected]

Разъяснения закона

Порядок заготовки древесины и заключения договоров купли-продажи лесных насаждений

Гражданин лично или через представителя, действующего по доверенности, подает заявление о заключении договора купли-продажи лесных насаждений в орган, уполномоченный на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, с предъявлением документа, подтверждающего личность заявителя или его представителя. В заявлении о заключении договора купли-продажи лесных насаждений указываются: фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность; наименование лесничества, в границах которого предполагается осуществить куплю лесных насаждений; цель использования древесины для определения ее качественных показателей; испрашиваемый объем древесины (в кубических метрах) в пределах установленных нормативов.

После принятия заявления гражданин имеет право выбрать участок для заготовки древесины. Заявитель (или его представитель) выбирает место заготовки древесины из перечня участков лесных насаждений, предназначенных для заготовки древесины гражданами для собственных нужд. Заявитель (или его представитель) вправе посетить место заготовки древесины. Затраты на посещение заявитель производит из собственных средств. В течение 30 дней после выбора лесного участка для заготовки древесины с гражданином (или его представителем) заключается договор купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины для собственных нужд.

Кто заключает договоры?

Полномочия по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности Томской области, осуществляет исполнительный орган государственной власти Томской области и (или) созданные им учреждения, осуществляющие полномочия в области лесных отношений; по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в муниципальной собственности, осуществляют органы местного самоуправления или созданные ими учреждения, осуществляющие полномочия в области лесных отношений; по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на земельных участках, право собственности на которые не разграничено, осуществляет исполнительный орган государственной власти Томской области и (или) созданные им учреждения, осуществляющие полномочия в области лесных отношений.

Кто имеет право на заключение договоров?

Договоры купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины для собственных нужд для строительства индивидуальных жилых домов, строительства строений для содержания принадлежащих гражданину на праве собственности пяти и более коров, строительства хозяйственных построек, ремонта объектов недвижимости, отопления жилых помещений, отопления бань (при наличии центрального отопления или газификации жилого помещения) заключаются с гражданами, включенными органами местного самоуправления в список нуждающихся в древесине для собственных нужд.

Договоры купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины для собственных нужд для изготовления жердей для хозяйственных нужд и волокуш, отопления охотничьих избушек, хозяйственных построек, необходимых для осуществления гражданами для собственных нужд пчеловодства, заключаются с гражданами без включения их органами местного самоуправления в список нуждающихся в древесине для собственных нужд.

Для включения в список нуждающихся в древесине для собственных нужд для строительства индивидуальных жилых домов, строительства строений для содержания принадлежащих гражданину на праве собственности пяти и более коров, строительства хозяйственных построек, ремонта объектов недвижимости гражданин обращается в орган местного самоуправления поселения, на территории которого располагается земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, строения для содержания пяти и более коров, хозяйственных построек или объект недвижимости гражданина, нуждающийся в ремонте.

Гражданин включается в список нуждающихся в древесине для строительства индивидуального жилого дома при наличии следующих оснований:

договора аренды земельного участка или свидетельства о праве собственности на земельный участок или иных документов, подтверждающих право пользования земельным участком;

разрешения на строительство;

Гражданин включается в список нуждающихся в древесине для строительства хозяйственных построек при наличии договора аренды земельного участка или свидетельства о праве собственности на земельный участок или иных документов, подтверждающих право пользования земельным участком.

Гражданин включается в список нуждающихся в древесине для ремонта объекта недвижимости при наличии документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости.

Гражданин при наличии жилого помещения, жилых строений или хозяйственных построек с печным отоплением включается в список нуждающихся в древесине для отопления органом местного самоуправления поселения.

Гражданин включается в список нуждающихся в древесине для строительства строений для содержания принадлежащих гражданину на праве собственности пяти и более коров при наличии следующих оснований:

— договора аренды земельного участка или свидетельства о праве собственности на земельный участок или иных документов, подтверждающих право пользования земельным участком;

— разрешения на строительство;

— документа, подтверждающего право собственности на пять и более коров.

Граждане вправе заготавливать древесину для собственных нужд по следующим нормативам:

для строительства индивидуальных жилых домов предельный объем — 150 кубических метров древесины по хвойному хозяйству один раз в 30 лет;

для строительства строений для содержания принадлежащих гражданину на праве собственности пяти и более коров предельный объем — 100 кубических метров древесины по хвойному хозяйству один раз в 15 лет;

для ремонта объектов недвижимости — предельный объем суммарно — 25 кубических метров древесины с долей хвойной древесины не более 60 процентов или по мягколиственному хозяйству один раз в 15 лет;

для строительства хозяйственных построек предельный объем — 25 кубических метров древесины один раз в 15 лет;

для нужд отопления жилых помещений (при отсутствии центрального отопления и газификации) предельный объем — 25 кубических метров древесины по мягколиственному хозяйству или дровяной хвойной древесины один раз в год;

для нужд отопления бань (при наличии центрального отопления или газификации жилого помещения) предельный объем — древесины по мягколиственному хозяйству или дровяной 5 кубических метров хвойной древесины один раз в год;

для нужд отопления жилых строений и (или) хозяйственных построек, расположенных на садовых, огородных или дачных земельных участках, предельный объем — 5 кубических метров древесины по мягколиственному хозяйству или дровяной хвойной древесины один раз в год;

для нужд отопления охотничьих избушек, при наличии правоустанавливающих документов на осуществление деятельности в сфере охотничьего хозяйства, предельный объем — 5 кубических метров древесины по мягколиственному хозяйству или дровяной хвойной древесины один раз в год;

для нужд отопления хозяйственных построек, необходимых для осуществления гражданами для собственных нужд пчеловодства, предельный объем — 5 кубических метров древесины по мягколиственному хозяйству или дровяной хвойной древесины один раз в год;

для изготовления жердей для хозяйственных нужд предельный объем — 2 кубических метра древесины один раз в год; для изготовления волокуш предельный объем — 5 мягколиственных деревьев один раз в год.

Граждане вправе самостоятельно выполнять работы по рубке леса или могут воспользоваться услугами других лиц, осуществляющих указанные виды деятельности на условиях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (договор подряда), при этом ответственность за соблюдение требований по очистке территорий мест рубок и сдаче этих территорий учреждениям, осуществляющим полномочия в области лесных отношений, несут граждане, заключившие договор купли-продажи лесных насаждений.

Граждане обязаны представлять отчет об использовании лесов в органы, заключившие договор купли-продажи лесных насаждений, в порядке и по форме, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Что грозит за незаконную рубку (в случае отсутствия разрешительных документов)?

Незаконная рубка , а равно повреждение до степени прекращения роста, совершенные:

— в значительном размере (с причинением ущерба более 5000 рублей), наказывается лишением свободы сроком до 2-х лет;

— в крупном размере (с причинением ущерба более 50000 рублей), группой лиц, либо с использованием своего служебного положения, наказывается лишением свободы сроком до 4-х лет;

— в особо крупном размере (с причинением ущерба более 150000 рублей), наказывается лишением свободы сроком до 7-и лет.

Author: Profi