Курсовая на тему договор подряда

Договор Подряда (15)

Главная > Курсовая работа >Государство и право

Московский Институт Права

Студент 3 курса, 301 группа

2. Понятие договора подряда и его отличие от других договоров . 5

3. Стороны в договоре подряда . ………………………………..….10

3.1 Права и обязанности подрядчика …. …………………………. 12

3.2 Права и обязанности Заказчика . …………………………………. 14

3.3Ответственность сторон за нарушение договора подряда …………. 17

4. Содержание договора подряда . 19

5. Виды договоров подряда и их краткая характеристика . 26

5.1 Договор бытового подряда .……………………………………..…. 26

5.2 Договор строительного подряда . …………………………….…. 29

5.3 Договор на выполнение работ для государственных нужд .……….….31

5.4 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ ..33

6. Заключение . 36

Список использованных источников. 45

Договор подряда является наряду с договором купли-продажи и поставки одним из распространенных, а также наиболее значимых в сфере товарно-денежного оборота. Он затрагивает отношения непосредственно в сфере производства, поскольку связан с обязательством стороны в договоре — подрядчика произвести определенную работу в соответствии с заданием заказчика и передать заказчику результат этой работы.

Договор подряда является одним из наиболее детально урегулированных гражданским законодательством видов договоров. Ему посвящено в общей сложности 67 статей главы 37 ГК РФ, включающей в себя 5 параграфов.

Такое внимание законодателя к договору подряда вызвано не только тем, что этот договор является достаточно часто встречающимся на практике, но и тем, что регулируемые им отношения чрезвычайно разнообразны и требуют в связи с этим наиболее полного учета всех особенностей, присущих различным видам договора подряда. Эти факторы предопределили мой настрой на детальнейшее изучение законодательства и литературы, связанной с изучением норм, регулирующих отношения в сфере применения разновидностей договора подряда, при написании курсовой работы.

Несмотря на столь детальную законодательную регламентацию подрядных отношений, при заключении договоров подряда стороны нередко допускают ошибки, среди которых наиболее типичными являются:

1. Неправильная квалификация отношений сторон в качестве подрядных, в то время как в действительности заключаемый договор может относиться к договору поставки или к трудовому договору;

2. Неверное представление о тех нормах, которыми регулируются отношения сторон;

3. Недостаточное уделение внимания особенностям субъектного состава складывающихся отношений;

4. Несоблюдение правил о форме договора и неправильное определение момента заключения договора;

5. Отсутствие или неправильное определение в договоре его существенных условий, без которых договор не может считаться заключенным;

6. Отсутствие или неполнота условий договора о цене, качестве и порядке приемки результата работ, распределении рисков между сторонами;

7. Отсутствие в договоре условий об обеспечении исполнения договорных обязательств и об ответственности за их нарушение.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, полагаю, что рассмотрение особенностей правового регулирования и заключения договоров на выполнение работ является актуальным и необходимым.

Целью данной работы является выявление основных особенностей правового регулирования договора подряда.

1. Понятие договора подряда и его отличие от других договоров

Подряд занимает значительное место среди предпринимательских договоров и относится к одному из самых древних видов договоров.

Подрядные отношения были известны еще римскому праву, в котором договор подряда (locatio-conductio operis) рассматривался в качестве разновидности договора найма (locatio-conductio) вещей, работ или услуг. Подобное объединение договоров было обусловлено тем, что основным способом удовлетворения потребностей в каких-либо работах или услугах являлись действия рабов. Если для выполнения работ нанимали раба, заключался договор найма вещи, а если исполнителем являлся свободный римский гражданин – то договор подряда или найма услуг. Отсюда и пошло выделение договоров найма услуг и подряда. Различие между последними заключалось в том, что по договору подряда всегда достигался определенный экономический результат (opus), которого не было в договоре найма услуг. 1

В зависимости от условий договора отношения, складывающиеся между сторонами в договоре, могли быть квалифицированы и как договор найма, и как договор купли продажи, и как договор на оказание услуг, и как договор о совместной деятельности. 2

В русском дореволюционном праве выделялась как особый признак договора подряда такая его черта, как выполнение «единого комплекса работ» или «предприятие» в своем особом, необычном для сложившейся практики понимании. «Предприятие» является, согласно русской правовой дореволюционной доктрине, характерным признаком договора подряда, и подразумевает «цельность производимой по договору подряда работы», «объединение всего комплекса работ общим планом самого подрядчика» и, наконец «употребление личных сил и материальных средств для определенной цели». 3

В современном гражданском праве России, как и в гражданском праве других государств, основанном на римском частном праве, подряд рассматривается как самостоятельный вид договора. Характерные черты договора, происходящие из характеристики обязательства locatio-conductio римского частного права, сохраняются. Как и в римском частном праве, договор подряда сохраняет свою способность регулировать отношения в самых различных сферах гражданского оборота.

Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

Включение в ГК общих положений о подряде не случайно. Это необходимо, прежде всего, потому, что в коммерческом обороте используется несколько видов подряда, особенности которых весьма разнообразны и не могут быть отражены во всех деталях и подробностях в специальных нормативных актах, да в этом и нет необходимости. Вполне достаточно иметь хорошо разработанную общую часть законодательства о подряде, чтобы на ее основе построить, сконструировать практически любой специфический договор подрядного типа.

Законодательное регулирование любого договора сводится к установлению специального правового режима для определенной модели. Условием наличия такого режима как раз и служит то, что заключенный сторонами конкретный договор обладает присущими соответствующей модели признаками.

Таким образом, конститутивные признаки обязательства, устанавливаемого договором подряда, таковы: 1

1. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований заказчика.

2. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, резуль­татом которой является создание новой вещи либо восстановление улучшение, изменение уже существующей вещи.

3. Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком.

4. Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата.

5. Подрядчик обязуется выполнять работу за свой риск, т. е. он выполняет работу своим иждивением и может получить вознаграждение только в том случае, если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором результата.

6. Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право, на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы заказчику, кроме случаев, установленных зако­ном или договором.

Отмеченные признаки предопределяют характеристику договора подряда как консенсуального, возмездного и взаимного.

Дифференциация подрядных отношений на отдельные виды и подвиды зависит от характера выполняемой подрядчиком работы и ее результата. Так, в зависимости от результата работы подрядчика можно дифференцировать подрядные отношения на обязательства, направленные на изготовление новых вещей, и обязательства, направленные на восстановление, изменение либо улучшение потребительских свойств уже имеющихся в наличии вещей (ст. 703 ГК).

Наиболее сложными для правового регулирования являются такие разновидности договора подряда, которые получили в законодательстве относительно самостоятельное выражение. В п. 2 ст. 702 ГК названы такие отдельные виды договора подряда, как бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. Выделение указанных разновидностей договора подряда связано с особенностями применения к ним общих положений о подряде, которые применяются лишь в случае, если правилами ГК об отдельных разновидностях договора подряда не предусмотрены иные правила, чем те, которые содержатся в общих положениях о подряде. Кроме того, специальному правовому режиму подчиняются договоры, заключенные гражданами для целей потребления, и договоры подряда на выполнение работ для государственных нужд. К указанным разновидностям подряда, кроме общих норм о договорах подряда, предусмотренных ГК, применяются соответственно законодательство о защите прав потребителей и о поставках товаров и выполнении работ для государственных нужд.

Исходя из предмета договора подряда, можно сделать вывод о сходстве этого договора со многими иными гражданско-правовыми договорами — в зависимости от того, на каких условиях договора концентрируется интерес заказчика.

Признаком, который сближает подряд и куплю-продажу, является то, что результат работы подрядчик обязан передать заказчику. В договоре подряда, как и при купле-продаже, должник передает вещь в собственность кредитора, однако договор подряда, хотя и может предусматривать передачу вещи как результата выполненной работы в собственность заказчика, направлен на изготовление вещи, определяемой в момент заключения договора родовыми признаками. Напротив, предмет договора купли-продажи уже на этот момент может быть индивидуально-определенным. Кроме того, подрядчик обязан передать не любую вещь, а именно ту, которая явилась результатом его работы. Таким образом, подряд охватывает отношения не только товарного обращения, но и производства материальных благ.

Для разграничения этих договоров обычно применяют два критерия.

Во-первых, договоры подряда и купли-продажи (поставки) различают в зависимости от того, из чьего материала подлежит изготовлению вещь (товар).

Вторым критерием, позволяющим разграничить договоры подряда и купли-продажи, является направленность договора подряда в первую очередь на выполнение определенных работ, в то время как для договора купли-продажи само выполнение работ не имеет существенного значения, а сам договор направлен в первую очередь на передачу вещи в собственность покупателя.

Договор подряда в гражданском праве Подрядные обязательства

Главная > Дипломная работа >Государство и право

ГЛАВА 1. ПОДРЯДНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 8

1.1 Понятие и правовое регулирование договора подряда 8

1.2 Признаки и виды договора подряда 16

1.3 Договор подряда и иные виды гражданско-правовых договоров 37

ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА 62

2.1 Стороны и существенные условия договора подряда 62

2.2 Права и обязанности сторон по договору подряда 71

2.3 Изменение и расторжение договора подряда. Ответственность сторон 78

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 93

Актуальность темы исследования. В условиях развития в России рыночных отношений очевидна необходимость качественного правового регулирования отношений всех участников гражданского оборота.

Подрядные обязательства занимают довольно значительное место среди всех гражданско-правовых обязательств.

Договор подряда имеет самое широкое применение. Он используется всюду, где речь идет о работах, имеющих определенный, отдельный от них результат, при этом сторона, выполняющая работы, сама же их и организует. Результатом работы обычно является создание новой вещи: от пошитого костюма до выстроенного здания или сооружения. Но подряд имеет место и тогда, когда заказчик передает принадлежащую ему вещь для переработки или обработки. Наиболее важную сферу применения подряда составляет строительство. При этом подряд опосредует в равной мере как собственно строительство, так и тесно связанные с ним проектные, изыскательские, монтажные, пусконаладочные и другие работы. Подрядный договор обслуживает и личные потребности граждан. К нему прибегают при строительстве дачи или жилого дома, заказывая скульптору или художнику создание новой вещи либо ремонтной мастерской переделку старой машины в трактор для работы на садовом участке и др.

В связи с широким распространением договора подряда необходимо его качественное правовое регулирование, которое должно осуществляться с учетом достижений науки гражданского права.

Указанные обстоятельства обосновывают актуальность работы.

Степень научной разработанности. В различное время анализом проблем заключения, исполнения, расторжения договоров подряда и ответственности по ним занимались такие ученые, как Бербеков А.Х., Бобровникова М.А., Брагинский М.И., Вайпан В.А., Витрянский В.В., Дикусар В.М., Дудиков М.В., Елисеев Д.А., Ершов О.Г., Завидов Б.Д., Кабалкин А.Ю., Коведяев С.В., Кутищев Л.И., Лозина Ю.А., Любимов А.П., Мейер Д.И., Мищенко Е.А., Романец Ю.В., Фроловская Ю.И., Хасанова Р.Р., Шарапов В.В.. Шевченко Е.Е., Эрделевский А.М. и другие. Однако, со времени опубликования ими своих работ прошло некоторое время, накопился теоретический и эмпирический материал, ожидающий своего осмысления и обобщения, кроме того, перечисленные правоведы анализировали часто узкие аспекты озвученной проблематики, наше же исследование претендует на комплексность.

Предметом настоящего исследования являются нормативные правовые акты, монографические источники, материалы судебной практики, статьи из периодических изданий.

Объектом исследования, в свою очередь, являются отношения, возникающие вследствие заключения договора подряда, которому посвящены статьи 702-728 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанные нормы применяются ко всем видам договорам подряда, если не противоречат их существу, а также прямо регулируют все договоры подряда, которые не обладают признаками специальных договоров подряда, образуя правовую базу так называемого договора подряда без специальных признаков.

Отношения, возникающие вследствие заключения отдельных видов договора подряда (строительного, бытового и др.), объектом настоящего исследования не являются.

Целью настоящей работы является комплексное изучение института договора подряда, его особенностей, места и значения в гражданском обороте. Соответственно, к задачам данного исследования можно отнести:

анализ понятия и видов договора подряда;

исследование вопросов разграничения договора подряда и иных договоров;

изучение содержания договора подряда;

изучение особенностей исполнения договора подряда.

Методологическую основу исследования составляют общенаучные и частнонаучные методы.

К общенаучным методам исследования можно отнести методы анализа, синтеза, индукции, дедукции, аналогии, формально-логический метод.

К частнонаучным методам исследования относится, прежде всего, формально-юридический метод. Он включает в себя: а) описание норм права; б) установление юридических признаков определенных явлений; в) выработку правовых понятий; г) классификацию правовых понятий; д) установление их природы с точки зрения положений юридической науки; е) объяснение правовых понятий под углом зрения юридических теорий; ж) описание, анализ и обобщение юридической практики.

Также автором были использованы метод историко-правового анализа, сравнительного правоведения, метод системного анализа и некоторые другие.

Задачи исследования определяют его структуру. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, библиографического списка.

ГЛАВА 1. ПОДРЯДНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

1.1 Понятие и правовое регулирование договора подряда

В настоящее время договор подряда широко используется в сфере предпринимательства и повседневной жизни граждан. Он применяется в связи с заказами на выполнение работ, имеющих отделимый от них результат. Сторона, выполняющая данные работы, в большинстве случаев сама же их организует. Работы по договору подряда могут проводиться как с целью создания новой вещи, так и с целью модернизации уже существующей. Договор подряда нередко применяется в совершенно не взаимосвязанных областях и в несопоставимых по масштабам производимых работ размерах. Он может быть как применен для создания по заказу фильма, так и использован для строительства торгово-развлекательного комплекса, где при производстве работ будет применен не только непосредственно для строительства объекта, но и для производства проектных и изыскательских работ на объекте строительства.

Основные нормы, регулирующие отношения по договору подряда, вынесены в отдельную главу 37 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Эта глава названа «Подряд» и включает в себя более шестидесяти статей (ст. 702 — 768 ГК РФ). По своей правовой природе с учетом положений указанных норм договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным. Легальное определение договора подряда содержится в ст. 702 ГК РФ, согласно которой подрядчик принимает на себя обязанности по выполнению определенной работы по заданию заказчика и сдаче ее результата. В свою очередь, заказчик обязан принять и оплатить надлежащим образом выполненную подрядчиком работу.

Следует подчеркнуть, что в обычном договоре подряда сторонами могут быть любые лица. Что касается предмета договора подряда, то анализ нормативного материала и правоприменительной практики приводит к выводу о наличии некоторых трудностей при его определении. Так, еще Г.Ф. Шершеневич отмечал, что «договор подряда возбуждает большие сомнения при уяснении его природы, потому что в понимании его обнаруживается разногласие как в теории, так и в законодательствах» 1 .

Применительно к предмету договора строительного подряда в научной литературе было высказано несколько точек зрения 2 . Их целесообразно подразделить на две основные группы. К первой относятся позиции цивилистов, которые считают, что предметом договора подряда является законченный строительством и готовый к сдаче объект 3 . Такой предмет, по их мнению, един, но он может состоять из двух элементов, выполнения работ и их результата. Ко второй же группе следует отнести позиции тех авторов, которые считают, что предмет договора строительного подряда имеет двойственный характер. С одной стороны, это собственно работы, а с другой — отдельно их результат 4 .

С учетом отмеченного следует подчеркнуть, что обычно в цивилистике выделяют три группы гражданско-правовых договоров. Первая группа — это договоры о передаче имущества в собственность, иное вещное право или пользование. Вторая группа — это договоры о выполнении работ. К третьей группе относят договоры об оказании услуг. По своей правовой природе договор подряда тяготеет ко второй группе договоров.

Смотрите так же:  Риск и банкротство предприятия

Основным отличием договора подряда от договоров, относимых к первой группе, является то, что он, во-первых, регулирует сам процесс производительной деятельности, который сопровождается созданием определенного овеществленного результата.

Так, договор подряда в соответствии с п. 1 ст. 703 ГК РФ может быть заключен на изготовление вещи, ее переработку или на выполнение другой работы. Следовательно, есть основание для вывода, что при заключении договора подряда заказчик преследует цель приобретения новой вещи, которую изготовил подрядчик по его заказу как сторона в договоре. Наряду с этим целью заключения договора подряда заказчиком может быть улучшение качества и иных потребительских свойств уже существующей вещи подрядчиком.

Во-вторых, согласно п. 2 ст. 703 ГК РФ по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик вместе с передачей новой вещи передает права на нее заказчику. Если же по договору подряда результат выполненной работы, передаваемый заказчику подрядчиком, не выражен в новой вещи, он все равно должен быть овеществленным. Таким образом, результат работ, передаваемый подрядчиком заказчику, не всегда представляет собой движимую или недвижимую вещь.

Несколько сложнее определить отличие договора подряда от договоров, относимых к третьей группе. Ведь к отдельным видам договоров об оказании услуг субсидиарно применяются правовые нормы о договоре подряда, и внешне они имеют большое сходство. Например, согласно ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (ст. 702 — 729 ГК РФ) и положения о бытовом подряде (ст. 730 — 739 ГК РФ) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779 — 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг 5 .

Основное отличие договоров подряда от договоров об оказании услуг вытекает из того, что результатом выполненных работ является создание вещи, которая отделима от личности подрядчика и имеет овеществленную форму. Договор об оказании услуг чаще всего направлен на достижение результата, потребляемого в процессе оказания услуги, который не овеществлен и неотделим от личности исполнителя.

Действующее законодательство проводит различия между овеществленными услугами, являющимися объектом обязательств подрядного типа, и нематериальными услугами, выступающими объектом обязательств об оказании услуг. Так, согласно ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде и положения о бытовом подряде применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779 — 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Кроме того, следует заметить, что нематериальная услуга неотделима от личности услугодателя, так как потребляется услугополучателем в процессе ее оказания, то есть при осуществлении самой деятельности услугодателя. В отличие от этого, в подрядных отношениях сам смысл обязательства состоит в том, чтобы передать полученный вещественный результат заказчику 6 .

Наряду с отмеченным следует иметь в виду: для договора подряда присуще некоторое внешнее сходство с трудовым договором, имея при этом и существенные отличия. В частности, по трудовому договору работник чаще всего зачисляется в штат организации, обязан выполнять указания работодателя и следовать внутреннему трудовому распорядку, введенному в организации. Также по трудовому договору работник выполняет определенные трудовые функции, и их результат, достигаемый им при выполнении этих функций, не всегда овеществлен. При этом трудовое законодательство устанавливает для работника систему льгот по количеству и условиям труда, его оплате, а также социальному страхованию 7 . Что касается договора подряда, то в соответствии со ст. 704 и 705 ГК РФ подрядчик исполняет работу собственными силами, своими средствами и сам несет риски, если иное не предусмотрено договором подряда. Однако следует заметить, что у индивидуальных предпринимателей не возникает обязанности устанавливать правила внутреннего трудового распорядка.

Договор подряда общие положения

Главная > Реферат >Государство и право

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕНННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

САРАТОВСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

Кафедра Гражданского права и процесса

ДОГОВОР ПОДРЯДА.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Выполнил: курсант 222 взвода

Проверила: начальник кафедры гражданского права и

процесса, подполковник милиции

Глава 1. Общие положения о подряде. …….…………………………………. 5

Понятие и гражданско-правовая характеристика договора подряда..5

Элементы и содержание договора подряда…………………………. 8

Глава 2. Содержание обязательства, возникающего из договора подряда. Ответственность сторон…………………………………………………………17

Права и обязанности подрядчика…………………………………….17

Права и обязанности заказчика……………………………………….21

Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору………………………………………. 24

В отличие от обязательств по передаче имущества, обязательства подрядного типа регулируют экономические отношения по оказанию услуг. Иными словами, подряд относится к таким обязательствам, в которых должник обязуется не что-либо дать, а что-либо сделать, т. е. выполнить определенную работу. Выполнение работы подрядчиком направлено на достижение определенного результата, например, изготовление вещи, осуществление ее ремонта, улучшение или изменение ее потребительских свойств или получение какого-то иного результата, имеющего конкретное вещественное и обособленное от исполнителя выражение. Последнее объясняется тем, что результат работы подрядчик обязан передать заказчику.
В главе Гражданского кодекса РФ о подряде подобно некоторым другим главам выделены специальные параграфы, содержащие статьи, посвященные отдельным видам договора подряда: бытовому подряду, строительному подряду, подряду на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядным работам для государственных нужд.

Целью данной курсовой работы является раскрытие понятия договора подряда, его элементов и содержания. Также изучить основные виды договора подряда и особенности его правового регулирования.

Рассмотрение особенностей правового регулирования договоров на выполнение работ является актуальным.

В условиях рыночного хозяйства возможность эффективного использования договора подряда возрастает. Увеличивается сфера применения договора подряда, как одного из наиболее часто возникающего основания, возникновения обязательства: договор строительного подряда в бытовых и в промышленных условиях, масштабные соглашения, направленные на реализацию крупных инвестиционных проектов, финансируемых частными лицами и небольшие договоры на выполнение мелких бытовых услуг — все это является сферой возможного применения договора подряда. Один только перечень работ, выполняемых в области строительства (ст.754 ГК), каждая из которых может составлять предмет самостоятельного договора, позволяет предположить, насколько широкой может быть сфера применения договора подряда при условии, если правовое регулирование этого вида договорных обязательств дает сторонам в договоре возможность удовлетворить свой экономический интерес, выраженный в условиях договора.

Глава 1. Общие положения о подряде.

1.1. Понятие и гражданско-правовая характеристика договора подряда.

Понятие договора подряда закреплено в Гражданском кодексе РФ. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить её 1 .

Все договоры отличаются друг от друга предметом правового регулирования. Предметом договора подряда является результат технической работы не имеющий ярко выраженного творческого характера. Как объект вещного права он может принадлежать на праве собственности подрядчику (в процессе изготовления) или заказчику (после его передачи) 2 .

Подрядные отношения были известны еще римскому праву, в котором договор подряда (locatio-conductio operis) рассматривался в качестве разновидности договора найма (locatio-conductio) вещей, работ или услуг. Подобное объединение договоров было обусловлено тем, что основным способом удовлетворения потребностей в каких-либо работах или услугах являлись действия рабов. Если для выполнения работ нанимали раба, заключался договор найма вещи, а если исполнителем являлся свободный римский гражданин — то договор подряда или найма услуг. Отсюда и произошло выделение договоров найма услуг и подряда. Различие между последними заключалось в том, что по договору подряда всегда достигался определенный экономический результат (opus), которого не было в договоре найма услуг 3 .

Из определения договор подряда характеризуется как консенсуальный, взаимный, возмездный. В отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратить известное время на выполнение работы. Консенсуальный характер договора сохраняется и в случае, если подрядчик приступает к исполнению работы немедленно после заключения договора, либо выполняет работу в присутствии заказчика. Выполнению работы, исполнению обязанности подрядчика всегда предшествует заключение договора, которым и определяется, что именно нужно сделать.

Данный договор близок по природе с трудовым договором, договором возмездного оказания услуг, договором поставки.

С договором возмездного оказания услуг договор подряда объединяет то, что одна сторона обязуется совершить определенные действия по заданию и за счет другой стороны. Отличие этих договоров будет в предмете. В договоре подряда им является овеществленный результат работы подрядчика, а в договоре услуги – это сама услуга то есть определенные действия или деятельность.

Договор подряда также имеет сходство с трудовым договором. Выполнение некоторых видов работ может быть облечено в форму, как подряда, так и трудового договора. Например, труд портного либо строителя и т.д. Основные отличия данных договоров заключаются в следующем. По трудовому договору работник (в отличие от подрядчика) не выполняет трудовую функцию за свой риск, так как в случае утраты результата его работы получение заработной платы за ним сохраняется. Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право, на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы заказчику, кроме случаев, установленных законом или договором.

Также работодатель снабжает работника необходимыми материалами, инструментами, оборудованием. Подрядчик же выполняет работу своим иждивением и поэтому является собственником изготовленной вещи до передачи её заказчику. И еще одним немало важным отличием является то, что работник подчиняется правилам трудового распорядка и указанием работодателя. Подрядчик же сам организует свой труд, сам устанавливает для себя режим работы и не допускает вмешательства заказчика в его оперативно-хозяйственную деятельность 4 .

Следует отметить, что подряд имеет широкую сферу применения. Он используется в отношения между гражданами (например, ремонт квартиры), в сфере предпринимательской деятельности (например, при строительстве, капитальном ремонте и т.д.). подрядный договор может быть направлен на удовлетворение потребностей Российской Федерации и её субъектов в строительной продукции, проектных и изыскательских работах.

Элементы и содержание договора подряда

Предмет договора – это овеществленный результат работы подрядчика. Он может быть выражен, как в новой вещи, так и в её переработке либо в выполнении другой работы с передачей её результата заказчику.

Стороны в договоре подряда — заказчик и подрядчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне выполнение определенной работы, а подрядчиком — сторона, которая обязуется выполнить работу. И заказчиком, и подрядчиком могут выступать как граждане, так и юридические лица 5 .

Выступая заказчиками по договору подряда, и граждане, и юридические лица, как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей. Однако сложившаяся хозяйственная практика показывает, что в ряде случаев выполнение функций заказчика довольно обременительно. Целесообразна поэтому деятельность так называемых профессиональных заказчиков, которые по договору с гражданами и организациями принимают на себя выполнение функций заказчика по возведению зданий, сооружений либо выполнению иных работ для третьих лиц. Осуществление функций заказчика для третьего лица является разновидностью предпринимательской деятельности, которая должна осуществляться в соответствии с установленными законодательством требованиями, в частности получением необходимых разрешений (лицензий) 6 .

Граждане вправе принимать на себя выполнение работ, лишь будучи полностью дееспособными, в том числе и в результате эмансипации 7 . Если деятельность гражданина носит не разовый, а постоянный характер, он должен иметь патент (лицензию) на право осуществления индивидуальной трудовой деятельности.

Непосредственными участниками подрядных отношений могут быть государство, его субъекты и муниципальные образования. Они заключат государственные и муниципальные контракты на строительные, проектные и изыскательные работы, предназначенные для удовлетворения потребностей Российской Федерации, её субъектов и муниципальных образований. Государство не может участвовать в договоре бытового подряда ни одной из сторон 8 .

По общему правилу, когда речь идет о выполнении по договору подряда небольшого объема технически несложных работ, они выполняются лично подрядчиком. Однако при выполнении сложного комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда. Применяется принцип генерального подряда 9 . Согласно ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить, предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлечение им для выполнения отдельных работ, лица именуются субподрядчиками.

Форма договора подряда должна соответствовать общим правилам о форме сделок (ст. 158—161 ГК). Наиболее распространена простая письменная форма, что объясняется в числе прочего также и необходимостью придать подрядным отношениям большую стабильность, учитывая их, как правило, длящийся характер.

Важность определения срока в договоре подряда не вызывает сомнений, поскольку заказчик заинтересован в выполнении своего заказа не вообще, а к определенному сроку.

Срок в договоре подряда может быть трех видов: начальный — это срок преступления к работе, конечный – срок действия договора и промежуточный – сроки завершения отдельных этапов работы 10 .

Начальный и конечный сроки выполнения работы являются существенными условиями договора подряда, при отсутствии этих условий договор подряда признается незаключенным (ст. 432 ГК). Промежуточные сроки относятся к числу факультативных условий договора и могут быть установлены по соглашению сторон. Если они установлены, то, по общему правилу, подрядчик несет ответственность и за их несоблюдение.

Конспекты юриста

Договор подряда

План курсовой работы

1. Общие положения о договоре подряда.

  • 1.1. Понятие и краткая характеристика договора подряда.
  • 1.2. Содержание договора подряда.
  • 1.3. Ответственность за нарушение договора подряда.

2. Отдельные виды договора подряда.

  • 2.1. Бытовой подряд.
  • 2.2. Договор строительного подряда.
  • 2.3. Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд.

Список использованной литературы.

В нашей стране, на современном этапе развития общества, идет процесс формирования рыночной экономики и правового государства. На сегодняшний день закономерностью стала зависимость экономических процессов от норм гражданского законодательства. В силу этого значительно возросла роль обязательного права, в том числе обязательства подрядного типа, которые регулируют отношения по оказанию услуг.

Подряд относится к таким обязательствам, в которых должник обязуется не что-либо дать, а что-либо сделать, т.е. выполнить определенную работу. Выполнение работы подрядчиком направлено на достижение определенного результата, например изготовление вещи, осуществление ее ремонта, улучшение или изменение ее потребительских свойств или получение какого-то иного результата, имеющего конкретное вещественное и обособленное от исполнителя выражение. Последнее объясняется тем, что результат работы подрядчик обязан передать заказчику.

Гражданским кодексом РФ (далее ГК РФ) предусмотрены следующие виды подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных и муниципальных нужд. Каждый вид договора подряда имеют каждый свои особенности.

Данная курсовая работа посвящена непосредственно договорам бытового и строительного подрядам, а также в данной работе будет рассмотрены подрядныеработы для государственных или муниципальных нужд.

Договор бытового подряда опосредует отношения по выполнению отдельными предпринимателями индивидуальных заказов граждан, направленных на удовлетворение их бытовых и других личных потребностей.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Актуальность заключается в том, что в настоящее время в условиях перехода нашей страны к рыночной экономике и повсеместного роста производства, происходит значительное возрастание потребности населения в выполнении индивидуальных заказов граждан, строительство недвижимых объектах, в частности, в строительстве промышленных предприятий, торговых площадей, и, естественно, жилого фонда.

Целью данной работы является: исследование теоретических аспектов договора подряда и в практическое применение данного договора, обобщение полученных знаний в области заключения и применения договора подряда, в том числе договора бытового и строительного.

Для достижения поставленной цели исследования предполагается решение следующих задач:

  • — дать понятие договора подряда;
  • — раскрыть содержание договора подряда;
  • — определить степень ответственности сторон;
  • — изучить особенности правового регулирования договоров строительного подряда и бытового подряда;
  • — рассмотреть подрядные работы для государственных нужд.

Объектом исследования данной работы являются гражданские правоотношения, возникающие из договора подряда.

Предмет исследования образуют нормы гражданского права, регламентирующие договор подряда.

Теоретическую основу исследования составили труды российских ученых: Анисимова А.П., Гатина А.М., Суханова Е.А., Ивакин В.Н., Сергеева А.П., Степанова С.А., Рассолова Т.М. и многих других.

Договор подряда является наряду с договором купли-продажи и поставки одним из распространенных, а также наиболее значимых в сфере товарно-денежного оборота.

Курсовая № 2317 Договор подряда

Введение 3
1. Общие положения договора подряда 5
2. Договор бытового подряда 7
3. Договор строительного подряда 14
Заключение 25
Библиография
Приложение

Это ОЗНАКОМИТЕЛЬНАЯ ВЕРСИЯ работы №2317, цена оригинала 350 рублей. Оформлена в программе Microsoft Word.

Оплата . Контакты.

Темой данной курсовой работы является рассмотрение различных аспектов договоров подряда, их значение и место в условиях современного общества. Целью исследования является раскрытие сути и различных сторон взаимоотношений, возникающих в ходе хозяйственной жизни общества при применении договора подряда.

Смотрите так же:  Развод у евреев

В соответствии со ст. 34 Конституции Российской Федерации граждане имеют право на свободный труд и вознаграждение за него . Одним из механизмов осуществления этого права является договор подряда.

Пожалуй, невозможно представить современную жизнь без договора подряда. Сфера применения данного вида договоров достаточно обширна и имеет значительный удельный вес в хозяйственной жизни общества. Гражданский кодекс РФ регулирует различные аспекты общественной и хозяйственной деятельности в Российской Федерации. Договор подряда как вид отношений известен человечеству со времен древнего Рима, однако его применение на практике должно иметь нормативно-правовую базу с целью регламентации действий контрагентов во избежание конфликтов правового порядка. С этой целью законодатель достаточно широко и подробно изложил в Гражданском кодексе РФ правила, условия и ответственность сторон при осуществлении договора подряда.

Подрядчик проделывает определенную работу по заданию заказчика и передает результат своей работы в собственность заказчика. Таким образом, происходит взаимодействие хозяйствующих субъектов на взаимовыгодных условиях. Однако следует учесть тот факт, что результаты работы всегда имеют субъективную оценку, как со стороны заказчика, так и со стороны подрядчика.

В данной курсовой работе дается сравнительный анализ, рассматриваются положения и условия договора, специфичные для данных отношений.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА

Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

Российское законодательство выделяет четыре разновидности договора подряда- бытовой, строительный, на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. В рамках данной работы будут рассмотрены бытовой и строительный подряды, их характерные и отличительные моменты.

В отличие от обязательств по передаче имущества, обязательства подрядного типа регулируют экономиче¬ские отношения по оказанию услуг. Иными словами, подряд отно¬сится к таким обязательствам, в которых должник обязуется не что-либо дать, а что-либо сделать, т. е. выполнить определенную работу. Выполнение работы подрядчиком направлено на достижение определенного результата, например, изготовление вещи, осущест¬вление ее ремонта, улучшение или изменение ее потребительских свойств или получение какого-то иного результата, имеющего кон¬кретное вещественное и обособленное от исполнителя выражение. Последнее объясняется тем, что результат работы подрядчик обязан передать заказчику.

Отмеченный признак сближает подряд и куплю-продажу. В дого¬воре подряда, как и при купле-продаже, должник передает вещь в собственность кредитора, однако договор подряда, хотя и может пре-дусматривать передачу вещи как результата выполненной работы в собственность заказчика, направлен на изготовление вещи, определя¬емой в момент заключения договора родовыми признаками. Напротив, предмет договора купли-продажи уже на этот момент может быть индивидуально-определенным. Кроме того, подрядчик обязан передать не любую вещь, а именно ту, которая явилась результатом его работы. Таким образом, подряд охватывает отношения не только товарного обращения, но и производства материальных благ.

Близость подряда и поставки предопределена тем, что в момент заключения договора вещи, которая должна быть передана кредитору, как правило, еще нет в наличии, ее только предстоит изготовить. Различие же между этими обязательствами состоит в направленности обязательства поставки на удовлетворение потребностей общества в массовых, типизированных видах товаров, в то время как подрядные отношения направлены на удовлетворение индивидуальных запросов и требований заказчика. Кроме того, по договору подряда вещь может изготавливаться из материала как подрядчика, так и заказчика, а по договору поставки — только из материала поставщика (изготовителя). Наконец, поставка обязывает должника лишь к передаче вещи к обусловленному сроку, а подряд в первую очередь обязывает должника ее изготовить — выполнить работу, а уж затем ее передать.

2. ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА

Договор бытового подряда — это такой вид договора подряда, в котором одна сторона (подрядчик), осуществляющая предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу (п. 1 ст. 730 ГК).

Легальное определение бытового подряда выделяет прежде всего особенности субъектного состава данного договора: заказчик — граж-данин, заказывающий выполнение работ для удовлетворения собствен¬ных бытовых или иных личных потребностей; подрядчик — лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Выполнение ра¬бот по договору подряда всегда имеет предпринимательский характер, однако не всегда осуществляется предпринимателем в юридическом смысле — субъектом предпринимательской деятельности. В договоре же бытового подряда подрядчик должен являться субъектом пред¬принимательской деятельности, т. е. либо гражданином-предприни¬мателем, либо коммерческой организацией, либо некоммерческой организацией, если ей предоставлено право осуществлять предпри¬нимательскую деятельность. Кроме того, в легальном определении подчеркивается, что подрядчик — лицо, осуществляющее соответ¬ствующую предпринимательскую деятельность. В контексте нормы ГК можно сделать вывод, что речь идет о предпринимателях, деятельность которых направлена на выполнение работ по заказам граждан, т. е. осуществляющих деятельность по обслуживанию населения. Так, до¬говор, заключенный гражданином с АО «Кировский завод» на изготов¬ление металлоконструкций для строительства дачи, не может рассматриваться как бытовой подряд, поскольку данное предприятие не занимается оказанием услуг населению. Следовательно, подрядчик в договоре бытового подряда — лицо, имеющее статус предпринимате¬ля (или приравненное к нему), основным направлением деятельности которого является выполнение работ по заказам граждан. Подтвержде¬нием последнего обстоятельства является признание бытового подряда публичным договором (п. 2 ст. 730 ГК).

Учитывая публичность договора и требования законодательства о защите прав потребителей, на подрядчика возлагается обязанность по предоставлению заказчикам до заключения договора информации о себе, правилах выполнения работ, правах заказчиков и т. п. В соответ¬ствии со ст. 732 ГК обязательно предоставление информации о пред¬лагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене и форме оплаты, а также об иных сведениях, относящихся к договору, в частности, таких, как указание на конкретное лицо, которое будет выполнять работу.1 Если предоставленная информация окажется неполной либо недостоверной, что приведет к заключению договора на выполнение работы, не отвечающей требованиям заказчика, последний вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

Закон не содержит специальных правил о форме договора бытового подряда, что предполагает возможность его заключения и в устной и письменной форме в соответствии с общими нормами гражданского законодательства, однако, и в Правилах бытового обслуживания насе-ления, и в ряде других документов говорится о том, что заказ гражда¬нина должен быть оформлен квитанцией (договором). При этом допускается еще более упрощенный вариант оформления договорных отношений — выдача жетона или кассового чека. В п. 7 Правил быто¬вого обслуживания установлены требования к порядку оформления договора бытового подряда: заказ на оказание услуги (выполнение работы) оформляется договором (квитанцией) или иным документом установленной формы, в котором заполняются все

1.Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г.

указанные в нем реквизиты: юридический адрес исполнителя, фамилия и инициалы заказчика, его телефон или адрес; дата приема заказа, сроки начала и окончания исполнения заказа, сумма аванса (полная сумма), подписи принявшего и сдавшего заказ; вид услуги (работы), полное наимено¬вание материалов (вещи) исполнителя и потребителя, их стоимость и количество, необходимое для оказания услуги (выполнения работы), заводской номер сдаваемого в ремонт изделия; другие реквизиты.

Предметом договора бытового подряда является результат работы, предназначенной удовлетворять бытовые или другие личные потреб¬ности граждан. Закон связывает потребительский характер не с резуль¬татом, а с самой работой, которую выполняет подрядчик. Так, не будет бытовым подрядом договор, заключенный гражданином с промышлен¬ным предприятием на изготовление хозяйственных сумок. Хотя резуль¬тат работы и имеет потребительский характер, однако сама работа и возникающие при этом отношения не могут рассматриваться как отношения бытового подряда ввиду отсутствия потребительского ха-рактера самой работы.

Работа может выполняться из материала как подрядчика, так и заказчика. Наряду с общими требованиями, предусмотренными нор¬мами о подряде, в бытовом подряде особо устанавливаются правила оценки и расчетов за материалы. Так, при выполнении работ из материала заказчика обязательно указание в квитанции или ином документе, выдаваемом подрядчиком заказчику, точного наименова¬ния, описания и цены материала. Цена материала заказчика должна быть определена соглашением сторон, однако в практике часты случаи, когда приемщик настаивает на заниженной цене материала и заказчик вынужден с этим согласиться. В этом случае закон предоставляет право заказчику оспорить произведенную оценку материала в суде (ст. 734 ГК). Разумеется, обращение в суд последует только в случае нарушения договора подрядчиком, когда встанет вопрос о компенсации стоимости материала или его замене аналогичным. Кроме того, ст. 35 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает обязанность подряд¬чика в случае полной или частичной утраты (повреждения) материала (вещи), принятого от заказчика, в трехдневный срок заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по желанию заказчика изготовить изделие из однородного материала (вещи) в разумный срок, а при отсутствии однородного материала (вещи) ана¬логичного качества — возместить потребителю двукратную цену утра¬ченного (поврежденного) материала (вещи), а также расходы, понесенные заказчиком.

Если работа выполняется из материала подрядчика, то для защиты интересов заказчика от последствий возможных изменений цен закон требует, чтобы материал был оплачен заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре (с предоставле-нием отсрочки, окончательным расчетом после выполнения работы или в кредит). В этом случае последующее изменение цен на материал не влечет перерасчета (ст. 733 ГК).1

В договоре бытового подряда предусмотрено государственное ре-гулирование цен на выполняемые работы. Как и в общем случае, цена определяется соглашением сторон, она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными ор¬ганами (ст. 735 ГК).

Расчеты за выполненную работу производятся, как правило, после окончательной сдачи работы подрядчиком. Выплата аванса либо оплата работы полностью при заключении договора может быть произведена только с согласия заказчика. Подрядчик не вправе самостоятельно требовать внесения каких-либо сумм в счет оплаты работ. Однако п. 20 Правил бытового обслуживания предусмотрено, что при заключении договора полностью оплачиваются потребителем: все виды услуг, работ, выполняемых в присутствии потребителя, а также методом самообслу-живания; кинофотолабораторий и фотографий, предприятий по

1 Гражданское право. Учебник / Под ред. С.П.Гришаева, — Г75 М.:Юристъ, 1999. – 484с.

обслу¬живанию торжественных мероприятий и ритуальных услуг; по покупке, доставке или пересылке подарков, сувениров и других изделий; по апробированию и клеймению ювелирных изделий и некоторые другие. Кроме того, за услуги по изготовлению и ремонту мебели, ремонту и строительству жилых и нежилых помещений, изготовлению, крупному ремонту и обновлению обуви, швейных и трикотажных изделий потре-битель вносит аванс в размере не менее 50% стоимости выполняемой работы. Указанная норма была установлена на основании ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии с которой потреби¬тель обязан был оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу (оказанную услугу) по окончании ее, если иное не установлено законом или иными правовыми актами Российской Федерации или договором между потребителем и исполнителем. В настоящее время эта норма, как и п. 20 Правил бытового обслуживания, противоречат ст. 735 ГК и не подлежат применению.

За нарушение сроков в договоре бытового подряда может при-меняться неустойка, установленная п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 3% цены выполнения работы (оказа¬ния услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Кроме того, Закон РФ «О защите прав потребителей» предусматривает возможность введения нормативных сроков выполнения работ, устанавливаемых в правилах выполнения отдельных видов работ (ст. 27), а также сроков удовлетворения отдельных требований потребителя. Так, требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной ра¬боты (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возмещении убытков, причиненных расторжением дого-вора о выполнении работы (оказании услуги), должны быть удов-летворены в десятидневный срок; требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного матери¬ала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установлен¬ный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а если этот срок не установлен,— в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был нарушен (ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Заказчику предоставлено право в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора бытового подряда, выплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы, а также возместив ему расходы (если они не входят в соответствующую часть цены), произведенные в целях исполнения договора до получения извещения о расторжении договора. В отличие от общего правила ст. 717 ГК, заказчик в договоре бытового подряда не обязан возмещать подрядчику убытки, причиненные расторжением договора о выполне¬нии работы, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную до получения извещения о расторжении договора работу, и ценой всей выполняемой работы (п. 2 ст. 731 ГК). Отмеченное ограничение ответственности заказчика за односторонний отказ от договора является императивным, любые условия договора, лишающие заказчика права отказаться от договора на условиях, предусмотренных ст. 731 ГК, ничтожны.

Правило о передаче заказчику информации при сдаче работы в бытовом подряде прежде всего направлено на обеспечение безопасно¬сти граждан. В связи с этим подрядчик при сдаче работы обязан сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных последствиях их несоблюдения (ст. 736 ГК). Правила безопасности подчеркивают специфику бытового подряда и при обна-ружении недостатков в выполненной работе. Так, устранение недостат¬ков производится в соответствии с общими правилами ст. 723, 725 ГК, однако недостатки, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья как заказчика, так и других лиц, подлежат устранению независимо от сроков их обнаружения. Требование об их устранении может быть предъявлено в течение 10 лет (ст. 737 ГК).

Статья 738 ГК предусматривает права подрядчика в случае неявки или иного уклонения заказчика от приемки выполненной работы. Подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев с момента предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на депозит, В отличие от сходного правила п. о ст. 720 ГК, подрядчик не связан месячным сроком ожидания и необходимостью двукратного предупреждения, ему достаточно в любой момент после наступления срока приемки работы письменно уведомить заказчика, и через два месяца он вправе реализовать результат работы. Права подрядчика в случае неявки заказчика за получением результата работы изложены исчерпывающе. Вследствие этого положения Правил бытового обслуживания, устанавливающие нормативную неустойку в случае получения заказа по истечении 10 дней после назначенного срока его исполнения в размере 1% сто¬имости работы, а по видам работ, по которым стоимость работ отдельно от стоимости материалов не определена,— 1% полной сто¬имости заказа за каждый день ее хранения, но не более 50% стоимо¬сти работы, с момента принятия части второй ГК утратили силу и применению не подлежат.

3. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

В соответствии со ст. 740 ГК по договору строительного под¬ряда подрядчик обязуется в установленный договором срок по¬строить по заданию заказчика определенный объект либо выпол¬нить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, при¬нять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строитель¬ство или реконструкцию предприятия, здания (в т.ч. жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строитель¬ного подряда применяются к работам по капитальному ремон¬ту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено догово¬ром.

Состав сторон предопределяет письменную форму этого до¬говора (ст. 161, 434 ГК).

Пример данного договора приведен в приложении.

Особенности договора строительного подряда сводятся к то¬му, что:

а) заказчиком могут быть как индивидуальные предпринима¬тели, так и другие участники гражданско-правовых отношений, которые действуют в хозяйственном обороте как юридические лица (см. п. 2 ст. 124 ГК);

б) подрядчики — только граждане-предприниматели или коммерческие организации. Дело в том, что работы, выполняе¬мые по договору строительного подряда, подлежат лицензирова¬нию, а лицензия выдается только тем субъектам, основная сфера деятельности которых связана с проведением работ в области строительства зданий, сооружений и т.д.;

Смотрите так же:  Судебная практика статья 107

в) в отличие от бытового подряда анализируемый договор не относится к публичным, и подрядчик не несет тех обязанностей, которые возлагаются на исполнителя работ по такому договору;

г) существенными являются условия о: сроке выполнения ра¬боты; цене (п. 1 ст. 743 ГК); порядке приемки результата работы (ст. 753 ГК); составе и содержании технической документации (п. 2 ст. 743 ГК); месте выполнения работ (ст. 747 ГК).

По договору строительного подряда заказчик должен своевре¬менно предоставить подрядчику земельный участок для строитель¬ства, а также необходимые для исполнения работ здания, помеще¬ния, сооружения, склады, линии связи, обеспечить энерго-, водо-, теплоснабжением и т.п., предоставить техническую документацию, словом, исполнить все возложенные законом или договором обя¬занности, являющиеся необходимыми для начала и своевременно¬го осуществления работ.

Нужно учесть, что риск случайной гибели или случайного по-вреждения объекта строительства, составляющего предмет дан¬ного договора, до его приемки заказчиком несет подрядчик.

Если до приемки объект строительства погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо испол¬нения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требо¬вать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что он немедленно предупредил заказчика о непригод¬ности материалов и ошибочности указаний.

Договором строительного подряда может быть предусмот¬рена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, ма¬териала, оборудования и другого имущества, используемого при строительстве, либо ответственность за причинение (в ходе строительства) вреда другим лицам, застраховать соответствую¬щие риски.

Сторона, на которую возлагается эта обязанность, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею до¬говора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках (ст. 742 ГК).

Доказательствами заключения договора о страховании могут служить: текст договора, страховой полис, платежные документы о перечислении соответствующих средств страховщику и т.д. Однако в любом случае эти доказательства должны содержать сведения: о том, что условия страхования соответствуют преду¬смотренным в договоре строительного подряда; о страховщике (фирменное наименование, реквизиты, данные лицензии на осу¬ществление страховой деятельности и т.д.); о размере страховой суммы, а также о том, какие конкретно риски застрахованы.

Само по себе исполнение обязанности застраховать упомяну¬тое выше имущество не освобождает страхователя от необходи¬мости принять все должные меры для предотвращения страхово¬го случая.

Особенностью договора строительного подряда является то, что техническая документация и смета относятся к числу его су¬щественных условий. Следует учесть, что:

под технической документацией понимается проектная, проектно-сметная документация, титульные списки, календарный план, чертежи, схемы, экспликации и другие документы, которые определяют объем всей работы по договору. При этом, если в договоре прямо не указано иное, выполнению подлежат все упо¬мянутые в технической документации и смете работы; смета так¬же отражает содержание как всех, так и отдельных работ, после¬довательность их проведения, расход материалов, расчет времени и т.д.; иные требования, предъявляемые к работам (санитарные, технологические, экологические и т.д.); при составлении сметы и определении цены стороны могут исходить из ст. 424 ГК, ст. 40 НК, а также из того, установлены в данном случае регулируемые цены или нет. Смета должна отра¬жать цену как всех, так и отдельных работ, стоимость материа¬лов, конструкций, деталей, оборудования, рабочей силы и т.д.

Согласно ст. 743 ГК в договоре должны быть определены: со¬став технической документации (проектная документация, ти¬тульные списки и т.д.); содержание технической документации (т.е. должна быть раскрыта структура того или иного документа, сведения, содержащиеся в ней, требования, которым эти доку¬менты должны соответствовать, и т.д.); какая из сторон и в какой срок должны ее представить. Чаще всего упомянутые сведения выступают в виде многочисленных приложений к договору, яв-ляющихся его неотъемлемой частью.

Когда необходимо проведение дополнительных работ и это со-пряжено с увеличением сметной стоимости строительства, подряд¬чик обязан, причем письменно, известить об этом заказчика. Заказ¬чик должен в 10-дневный срок ответить на сообщение подрядчика. Если ответ не получен, подрядчик обязан приостановить работы. При этом все убытки (в т.ч. и в части упущенной выгоды), вы¬званные вынужденным простоем подрядчика, относятся на счет заказчика. Лишь в том случае, если последнему удастся доказать, что в проведении дополнительных работ не было необходимости, он освобождается от возмещения убытков.

Если же заказчик дал свое письменное согласие на выполне¬ние дополнительных работ, подрядчик не может от них отказать¬ся. Лишь в двух случаях закон освобождает подрядчика от упо¬мянутой обязанности: если проведение работ не входит в сферу профессиональной деятельности подрядчика; если эти работы не могут быть проведены по не зависящим от подрядчика обстоя¬тельствам (например, ни у него, ни у заказчика нет нужного ма¬териала, оборудования и их нет на рынке).

Подрядчик вправе требовать оплаты выполненных работ и возмещения убытков, даже если он не сообщит заказчику о необ¬ходимости проведения дополнительных работ; но для этого он должен доказать, что под угрозой находились интересы заказчика (например, бетон мог застыть, смонтированная конструкция мог¬ла быть повреждена).

Заказчик вправе вносить изменения в техническую докумен¬тацию при условии, если вызываемые этим дополнительные ра¬боты по стоимости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера работ, преду¬смотренных в договоре строительного подряда (ст. 744 ГК).

Изменения в большем объеме могут быть внесены лишь при обоюдном согласии сторон. При этом нужно согласовать допол¬нительную смету исходя из реально сложившегося уровня цен (а не из существовавших в момент заключения договора).1

По общему правилу, подрядчик не может требовать пере¬смотра ранее согласованной сметы, определяющей цену работы. В изъятие из общей нормы в ст. 744 ГК предоставляет подрядчи¬ку это право, если:

реальная стоимость работы превысила смету не менее чем на 10% (исходя из цен, что существовали в момент заключения до¬говора строительного подряда);

рост стоимости работ вызван обстоятельствами, за которые подрядчик не отвечает (например, возросла трудоемкость работ, увеличилась зарплата из-за изменения МРОТ).

Если обоснованное намерение подрядчика изменить смету ра¬бот будет отвергнуто, он получает право требовать расторжения договора.

Ответственность за невозможность использования предостав¬ленных материалов и оборудования возложена на сторону, которая их предоставила. Однако она освобождается от ответственности, поскольку докажет, что невозможность выполнения работы из это¬го материала (оборудования) явилась следствием обстоятельств, за которые отвечает другая сторона (например, из-за того, что качест¬венные доски сгнили, т.к. их хранили под открытым небом, обору¬дование заказчика неправильно смонтировано).

Если именно заказчик предоставил материал (оборудова¬ние), использование которых невозможно без ухудшения каче¬ства работ, то ____________________________________________________________

1 Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая. Под общей редакцией Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 1998. – 464с.

подрядчик вправе отказаться от договора, но толь¬ко после того, как заказчик не выполнил его требование о замене материалов, оборудования, одновременно он имеет право на уп¬лату части цены, обусловленной в договоре, пропорционально выполненной работе.

Говоря об оплате работ нужно учесть, что цена работы, пре-дусмотренная в смете, — это существенное условие договора. При его отсутствии договор не считается заключенным.

В то же время условия о сроках и порядке оплаты работ нель¬зя считать существенными; даже если в договоре нет указаний о сроке и порядке оплаты работы, то заказчик обязан уплатить под¬рядчику обусловленную договором цену после окончательной сдачи всего результата работ при условии, что они выполнены надлежащим образом.

передать в пользование подрядчику необходимые для вы¬полнения работ здания (например, для размещения административного персонала подрядчика, для устройства раздевалок, ду¬шевых помещений, для отдыха работников подрядчика, для их проживания);

обеспечить транспортировку грузов, направляемых в адрес подрядчика, что включает и мероприятия, связанные с пропуском грузов на свою территорию, предоставление местных железнодо¬рожных веток, других подъездных путей ;

осуществить (по временной схеме) подводку сетей энергоснабжения, водо-, паропровода, оказывать другие услуги, предусмотренные договором (по охране стройплощадки, имущества, по предоставлению линий связи, гостиниц, обеспечению пунктами приема пищи и т.д.).

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком мате¬риалов, а также правильностью использования подрядчиком ма¬териалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно- хозяйственную деятельность подрядчика.

Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительст¬ва указания заказчика, если они не противоречат условиям дого¬вора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Так, заказчик не имеет права давать распоряжения и указания его работникам, в т.ч. о том, в какой последовательности проводить работы (если под¬рядчик соблюдает график выполнения работ), о необходимости использовать другое оборудование, технологии и т.п. (если под¬рядчик не допускает нарушения условий договора и технической документации).

Учитывая, что заказчик не всегда обладает необходимой ква-лификацией, он согласно ст. 749 ГК имеет возможность привле¬кать (без согласия подрядчика) квалифицированного специалиста (инженера) для того, чтобы последний обеспечил надлежащий контроль и надзор за строительством. Между заказчиком и этим лицом заключается договор на оказание услуг (ст. 779 ГК). И гражданин, и юридическое лицо, выступающие в таком качестве, должны иметь надлежащие лицензии (в установленных случаях), квалификацию (подтвержденную дипломами, стандартами, зна¬ками соответствия, свидетельствами, аттестатами либо иными ус¬тановленными документами), а также доверенность от заказчика, предоставляющую ему необходимые полномочия.

Заказчик вправе еще в момент заключения договора прибег¬нуть к помощи инженера. В этом случае в договоре необходимо определить:

функции такого инженера, связанные с последствиями его действий для подрядчика, их объем, порядок осуществления кон¬троля и т.д.;

характер его взаимодействия с подрядчиком (обязательность указаний инженера, порядок устранения выявленных недостат¬ков, процедура принятия совместных решений и т.д.).

Когда заказчик решил прибегнуть к помощи инженера уже после того, как договор стал исполняться, в него необходимо внести соответствующие изменения.

Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких пре¬пятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачи¬вает право на возмещение причиненных в связи с этим убытков (ст. 750 ГК).

Подрядчик несет ответственность за нарушение требований закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ (ст. 751 ГК).

В соответствии со ст. 752 ГК, если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приоста¬новлены и объект строительства законсервирован, заказчик обя¬зан полностью оплатить подрядчику выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строитель¬ства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог полу¬чить вследствие прекращения работ.

Об окончании работ по договору подрядчик сообщает заказ¬чику. При этом заказчик обязан немедленно (тотчас после получения сообщения) приступить к приемке.

Приемка этапов работ осуществляется лишь в случае, если это прямо предусмотрено в договоре.

По общему правилу, изложенному в п. 2 ст. 753 ГК, именно заказчик обязан:

организовать приемку, т.е. обеспечить присутствие необходи¬мых специалистов, соответствующих должностных лиц, наличие оборудования, приборов, документов и т.п., подготовить проект | акта приемки, подготовить и провести испытания и т.д.;

осуществить приемку, т.е. реально выполнить все необходи¬мые действия и процедуры, которые требуются исходя из харак¬тера объекта, его свойств, особенностей приемки и т.д.;

нести все расходы, связанные с приемкой, если в договоре не предусмотрено иное.

Сдача и приемка оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Необходимо обратить внимание на следующее:

статья 753 ГК не упоминает о том, что этот акт должны также подписать представители государственных органов и органов местного самоуправления, в силу чего правила многочисленных иных норм законодательства, предусматривавшие, чтобы и эти органы подписали упомянутый акт, не действуют, т.к. нормы ст. 753 ГК имеют приоритет перед ними (ст. 3 ГК);

акт должен содержать сведения: о сторонах, об объекте (пред¬мете договора строительного подряда), о месте и времени состав¬ления акта, характеристику самой процедуры приемки, сведения о выявленных недостатках, о претензиях сторон по результату работ, иные сведения, которые должны быть включены в акт по настоя¬нию хотя бы одной из сторон либо в соответствии с законом, ины¬ми правовыми актами;

в случае отказа одной из сторон от подписи об этом нужно сделать отметку в акте, но сам он должен быть подписан сторо¬ной, которая согласна с его содержанием. Такой акт считается действующим лишь в случае, если в судебном порядке будет ус¬тановлено, что мотивы отказа обоснованы.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ (и тем самым отказаться от подписания акта приемки), если: обна¬ружит недостатки, которые исключают использование объекта для целей, прямо указанных в договоре (например, дом не может быть использован для проживания, хотя именно строительство жилого дома и было предметом договора, смонтированное обо¬рудование не обеспечивает обжиг кирпича нужной марки, хотя в договоре это особо оговаривалось); упомянутые недостатки не могут быть устранены ни самим заказчиком, ни подрядчиком.

Предварительные испытания в ходе приемки проводятся, если это предусмотрено в договоре или вытекает из характера работ (например, при строительстве моста, железнодорожного полотна).

Нужно иметь в виду, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недости¬жение указанных в технической документации показателей объ¬екта строительства, в т.ч. таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или вооружения на подрядчика возлагается ответст¬венность за снижение или потерю прочности, устойчивости, на¬дежности здания, сооружения или его части.

Безусловно, в ходе выполнения работ подрядчик иногда выну¬жден допускать мелкие отступления от технической документации (например, была незначительно изменена трасса канализации, применен не тот состав бетона). Однако он не отвечает за подоб¬ные действия, если докажет, что качество работ не ухудшилось.

По общему правилу подрядчик (если иное не предусмотрено договором строительного подряда) гарантирует достижение объек¬том строительства указанных в технической документации показа¬телей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с дого¬вором на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчи¬ком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привле¬ченными им третьими лицами.

Если заказчик в пределах гарантийного срока обнаружит от¬ступление подрядчика от указанных выше требований, то он обя¬зан заявить о них подрядчику.

В случае, когда на результат работ (объект договора) не уста¬новлен гарантийный срок, требования заказчика по качеству объ¬екта могут быть предъявлены подрядчику в разумный срок, но в любом случае в пределах 5 лет со дня сдачи результата работы, если иные сроки не установлены в самом договоре либо феде¬ральном законе.

Если гарантийный срок составляет менее 5 лет и недостатки обнаружены заказчиком в пределах 2 лет (хотя и по истечении гарантийного срока) с момента сдачи приемки объекта, заказчик вправе предъявить связанные с этим требования. Однако он должен доказать, что недостатки возникли до приемки объекта либо по причинам, возникшим до этого момента (ст. 724, 753, 755 ГК).

Учитывая то обстоятельство, что работы по договору строи¬тельного подряда обычно бывают сложными и выполняют их профессионалы, законодатель в ст. 757 ГК установил : стороны в договоре строительного подряда могут предусмотреть, что имен¬но подрядчик — по письменному требованию заказчика —должен устранять даже те недостатки, за которые он не отвечает. Расходы по устранению таких недостатков относятся на счет заказчика.

Установлен исчерпывающий перечень случаев, когда подрядчик вправе отказаться от возложенной на него договором обязанности устранить упомянутые недостатки .

Проведя анализ вышеизложенного материала можно сделать следующие выводы:

1) Договор подряда является важной составной частью хозяйственной деятельности;

2) В Гражданском Кодексе РФ подробно регламентируется сфера применения договора подряда;

3) Предусмотрены права и обязанности сторон;

4) Предусмотрена ответственность сторон и методы ее реализации.

Таким образом можно сделать вывод о том, что современный Гражданский Кодекс РФ достаточно полно учитывает специфику современных форм гражданских правоотношений в данной области.

Значение правового регулирования договора подряда трудно переоценить, учитывая важность и значимость его для удовлетворения различных потребностей общества. Договор подряда пронизывает во все сферы гражданско-правовых отношений общества и является важным юридическим инструментом, постоянно применяемом в повседневной жизнедеятельности общества.

Author: Advokat