Кипр гражданство

Оглавление:

Как получить гражданство Кипра

Недавно кипрское Правительство приняло несколько нововведений, которые касаются граждан третьих стран, получении ими вида на жительства и даже кипрского гражданства и имеющих в собственности недвижимость на Кипре. Т.к. Россия, с точки зрения киприотов, относится к третьим странам, то эти нововведения касаются нас – свежеиспеченных или будущих островитян. Данные нововведения вводятся не из-за трогательной заботы о гражданах третьих стран, послаблениях в получении ими вида на жительство или даже гражданства Кипра – пусть эти сказки звучат в среде дипломатов и риэлторов. Рынок… Именно рынок недвижимости и сложившиеся в последнее время на Кипре экономические условия, заставляют Правительство Кипра принимать такие решения. Говоря по-русски, рынок недвижимости Кипра в большой этой самой, продажи не просто упали, рухнули, крупные игроки этого поля теряют колоссальные деньги и, естественно, начинают давить на государственные органы. Для примера, если в “золотые” для кипрского рынка недвижимости 2003-2008 годы продажи средней руки девелоперской компании составляли сотню-две объектов в месяц, то после 2008 года они упали до десяти в месяц. Естественно, эту катастрофическую ситуацию на рынке недвижимости надо срочно исправлять и единственная надежда остается на граждан третьих стран – россиян. Итак, что же за нововведения нам подготовило Правительство Кипра.

Получение разрешения на проживание (Immigration Permit)

Разрешение на проживание является аналогом постоянному виду на жительство (Permanent residency permit). На его получение могут претендовать граждане третьих стран, которые приобрели недвижимость на Кипре стоимостью от 300 тысяч Евро. Хочу обратить ваше внимание на ТОЧНУЮ формулировку – “МОГУТ ПРЕТЕНДОВАТЬ”. Дело в том, что покупка недвижимости на Кипре не гарантирует вам 100% получения разрешения на проживание или постоянного вида на жительства. В этих двух словах заложен взрывной механизм для кипрского рынка недвижимости – ни один риэлтор, ни одна девелоперская компания, ни один застройщик не скажет вам об этом. Наоборот, они будут уверять вас, что при покупке недвижимости на Кипре, а еще и с ценой от 300 тысяч Евро у вас не будет проблем с получением разрешения на проживание или постоянного вида на жительство. И инвестиции в такие объекты недвижимости – гарантия в получении гражданства Кипра. Это ЛОЖЬ. Риэлторы и девелоперы никаким образом не могут повлиять на решение миграционных служб в рамках правового поля. Приобретение недвижимости на Кипре является хорошим шагом к получению вида на жительства, но полностью не гарантирует. Правды ради скажу, что появились приятные бонусы от государственных служб Кипра в виде упрощения и сокращения по времени процедуры получения документов (консульских виз, продление вида на жительство (Pink slip), получение разрешение на повторный въезд), ну и иммиграционные власти стали смотреть на нас более ласковым взглядом.

Далее, у претендента на получение разрешения на проживание не должно быть уголовного прошлого, как в России, так и в ЕС.

Обязательным условием является получение достаточного дохода. Термин достаточный доход очень расплывчатый и прекрасная зацепка для иммиграционных служб трактовать его как угодно, чем они и пользуются. Я читал иммиграционное законодательство в оригинале и в нем в скобочках про достаточный доход сказано, дословно “от 1500 Евро в месяц и выше или средства, достаточные для проживания”. Но это в теории. На практике же существует непонятно откуда взявшаяся, но действующая формула – минимальный годовой доход 10 тысяч Евро на каждого члена семьи. Причем эти деньги должны поступать в кипрские банки из-за границы, а не за счет работы на Кипре.

Постоянный вид на жительство будет выдан только тем, кто выполнил вышеуказанные требования, но и докажет, что хочет эмигрировать на Кипр. Как вы можете доказать, что хотите жить на Кипре? Очень просто, достаточно чтобы вы проживали на Кипре не менее 6 месяцев в году, знали на греческом языке несколько слов и смогли объяснить иммиграционным властям на английском языке или через переводчика, чем покорил вас прекрасный остров Кипр. Обращаю внимание, что как бы смешно это не казалось, но выполнение этих условий строго обязательно. Если вы приобрели недвижимость на Кипре с целью инвестиций или не сможете проживать на Кипре более 185 дней в году, то вам в получении разрешения на проживание будет отказано. Отличным доказательством ваших серьезных намерений эмигрировать на Кипр станет привоз для постоянного проживания своей семьи и несовершеннолетних детей (до 21 года), которые будут обучаться на Кипре. Это минимальные требования иммиграционных властей к обычному человеку для получения разрешения на проживание на Кипре. Полный список требований весьма длинный и о нем я расскажу чуть позже.

Кто еще может претендовать на этот документ?

  • Инвесторы в сельское, животноводческое или рыболовное хозяйство, при условии, что для этих целей имеется достаточный участок земли (точный размер не указан) и капитал в размере от 430 тысяч Евро.
  • Инвесторы в добычу полезных ископаемых, при условии, что было получено разрешение на разработку шахт и недр и имеется капитал в размере от 350 тысяч Евро.
  • Инвесторы в любые сферы экономики Кипра, при условии, что было получено соответствующее разрешение от государственных органов и имеется капитал в размере от 260 тысяч Евро.
  • Любой предприниматель или специалист, при условии, что у заявителя есть средства на открытие бизнеса (негласная и нигде не указанная цифра от 50 тысяч Евро) и Кипр нуждается в таком бизнесе или специалисте.
  • Сотрудник любой компании, при условии, что его трудоустройство не будет противоречить правилам, согласно которым осуществляется деятельность в данной профессиональной области.
  • Иностранные граждане, которые не работают на Кипре, а отдыхают в качестве туристов (арендуют недвижимость или живут в отеле) и имеют годовой доход не менее 10 тысяч Евро на человека. Доход может быть любой – пенсия, выплата процентов по депозитам, доход от сдачи в аренду недвижимости и т.п.
  • Любой другой заявитель, которого одобрит министр внутренних дел (кстати, замечательный и простой человек в личном общении, не то, что некоторые с самой большой части суши), при условии, что выдача вида на жительство не окажет негативного влияния на жителей Кипра. Для примера, семейная пара: он – киприот, она – россиянка, теща, даже если она не имеет достаточного дохода для проживания на Кипре, попадает в эту категорию заявителей.

Те, кто получил одобрение министра, но проживают за границей, должны приехать на Кипр в течение года после выдачи вида на жительство. Если же заявитель получил вид на жительство, но в течение двух лет подряд после этого проживал за границей – он теряет свой статус. Все зависимые члены семьи (жена, несовершеннолетние дети – до 21 года) также могут получить вид на жительство.

После 7 лет проживания на Кипре, причем эти 7 лет необходимо считать по формуле 7×365 дней=2555 дней, постоянный резидент Кипра может подавать документы на получение гражданства Кипра. В этом случае вы будете обладать всеми правами гражданина Кипра.

Иностранные граждане, которые состоят в браке с гражданами Кипра, имеют право подачи документов на получение гражданства Кипра через 3 года после проживания на Кипре по разрешению на проживание.

Еще один вариант получения кипрского гражданства, который просто напрашивается – за деньги, за большие деньги. Уверен, что подобные сайты люди, владеющие такими финансами не читают, у них имеется штат юристов, которые знают все и вся, да и кипрский паспорт им не нужен совсем – куда интереснее гражданство берега туманного альбиона. Но просто для ознакомления приведу требования к кандидатам на получение кипрского гражданства и натурализации по экономическому критерию. Для этого достаточно выполнить один из пунктов:

  • Прямые инвестиции на Кипр (недвижимость, производственные объекты, земля, бизнес) на сумму не менее 25 млн. Евро
  • Создание кипрской компании или компаний с годовым оборотом не менее 85 млн. Евро (за год, предшествующий подаче документов)
  • Создание и запуск на Кипре высокотехнологичного, инновационного проекта или исследовательского центра. Необходимо представить доказательства, что ранее занимался подобной деятельностью в крупных масштабах и областях, особо важных для кипрской экономики или основал крупный исследовательский центр для местных исследований.
  • Личные вклады в кипрских банках на сумму не менее 17 млн. Евро или депозиты от управляемых компаний на эту же сумму.
  • Сочетание прямых инвестиций, банковских депозитов или иной бизнес-деятельности, при общей стоимости активов не менее 26 млн. Евро.

Подобная практика паспорт за капитал довольно распространена в мире и ее целью всегда является привлечение капитала зарубежных компаний, да и просто богатых людей. Поэтому на таком уровне все вопросы решаются иначе и указанные требования могут обсуждаться и меняться. Но для таких вложений в Кипр нужно очень хотеть вложить их именно в эту часть суши. Куда интереснее выглядят предложения той же Великобритании или Канады.

Подводя итоги, хочу сказать, что получить кипрское гражданство абсолютно реально, минимальные требования: наличие недвижимости, минимальный годовой доход 10 тысяч Евро на человека, постоянное проживание на Кипре в течение 7 лет, отсутствие криминального прошлого и желание эмигрировать на Кипр. Либо найти вторую половинку и через 3 года вы натурализованный киприот. Либо за большие деньги, но это не наш метод.

Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны

Для получения европейского гражданства достаточно приобрести один или несколько объектов элитной недвижимости на Кипре.

Получение гражданства на Кипре через инвестиции — один из самых быстрых путей получения общеевропейского паспорта.

Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии.

С помощью инвестиций в кипрскую экономику можно получить одобрение на предоставление гражданства примерно через
3 месяца с момента вложения средств. Заявитель на гражданство должен инвестировать около
2 000 000 евро сроком на 3 года.

Получение второго гражданства — дело крайне серьезное и не всегда простое. Стать гражданином Евросоюза можно путем приобретения недвижимости на Кипре.

Покупка недвижимости на Кипре может стать не только способом получения гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду.

Крупные девелоперские компании Кипра способны помочь не только с приобретением наиболее доходной недвижимости, но и в решении всех вопросов, связанных с получением гражданства.

В наши дни иметь гражданство или хотя бы вид на жительство в одной из стран Евросоюза — вопрос уже не только и не столько престижа, сколько комфорта для себя и своих близких. Возможность проводить отпуск в теплой гостеприимной стране, путешествовать по Европе без ограничений и отправить ребенка учиться в известном международный вуз, а родителей — в хорошую здравницу: все это те блага, которые человек приобретает «бонусом» к паспорту ЕС.

Однако не все государства Европейского союза дают возможность легко и быстро получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Но, к счастью для нас — россиян — такие страны все же есть. И одна из них — Кипр: «королевство солнца, моря и пляжей».

Смотрите так же:  Срок привлечения к административной ответственности в рк

Почему россияне покупают недвижимость на Кипре?

Республика Кипр — одно из немногих государств ЕС, где приобрести вид на жительство можно с помощью сравнительно небольших вложений в экономику государства. Эта страна также предоставляет, пожалуй, самый быстрый и простой способ получения гражданства — через покупку недвижимости. Приобретя здесь дом или сделав вложение в коммерческую недвижимость, инвестор (и вся его семья) получает паспорт гражданина Республики, а следовательно, и Евросоюза.

Поэтому в последние годы предложения о продаже недвижимости на Кипре так интересуют россиян. По данным крупнейших риелторских агентств, три года назад доля русских составляла около 5% от всех резидентов Республики, сегодня же эта цифра увеличилась почти в два раза.

Закон о гражданстве Республики Кипр

Но приобретают здесь виллы и дома наши обеспеченные соотечественники в основном не для постоянного проживания, а, как уже говорилось, для отдыха или в качестве инвестиций в экономику страны. Для получения ПМЖ достаточно купить недвижимость стоимостью 300 000 €, а для получения статуса гражданина — сделать инвестицию на сумму 2 000 000 €.

Какие условия нужно соблюсти для подачи заявления на ПМЖ в Комиссию по контролю за иммиграцией? В первую очередь, нужно иметь на острове недвижимость общей стоимостью 300 000 €, а также постоянный источник дохода, приносящий не менее 30 000 € в год.

Заявление на получение гражданства Республики можно подать через 7 лет проживания в стране. Однако есть и более быстрый способ: на основе Решения Совета Министров Кипра от 19.05.2014 г. инвесторы имеют право на получение гражданства (на основании исключений, предусмотренных в Гражданском Реестре). Таким образом заявитель может получить статус гражданина Республики Кипр всего за несколько месяцев.

Стоит ли говорить о том, что россияне предпочитают именно последний, исключительный, способ получения гражданства?

Гражданство Кипра через инвестиции

Для реализации исключительного права на получение гражданства Кипра, как мы уже говорили, нужно вложить не менее 2 000 000 € в развитие экономики страны, а именно:

  • в жилую недвижимость;
  • в коммерческую недвижимость;
  • в приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при обеспечении работой не менее 5 граждан Кипра).
  • в приобретение государственных облигаций;
  • в покупку финансовых активов кипрских компаний.

Также возможна комбинация вышеперечисленных вариантов инвестиций таким образом, чтобы общая сумма вложений была не меньше 2 000 000 €.

Важно отметить, что при любой из схем каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове не дешевле 500 000 € (за исключением вложений всей необходимой суммы в 2 000 000 € только в жилую недвижимость) и не иметь судимостей.

При подаче заявления на получение гражданства Министерство внутренних дел и Министерство финансов имеют право запрашивать любые документы, подтверждающие наличие вложений: от договора купли-продажи жилья до справки из налогового департамента Кипра, подтверждающей наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании. После проверки пакета документов и положительного ответа от правительства, заявитель прибывает на Кипр для дачи присяги, и затем ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.

Порядок получения паспорта Евросоюза

Так как Республика Кипр — член ЕС, следовательно, получение локального паспорта предусматривает и получение паспорта Евросоюза. Этот документ дает его владельцу ряд неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, проживание и работу на территории 28 государств-членов Евросоюза; возможность получения среднего и высшего образования в лучших вузах Европы и мира; право на получение пособий и социальной защиты, предусматриваемой законодательством Европейского союза.

Как уже говорилось, МВД и Минфин Кипра вправе затребовать от заявителя различные документы, дополнительно подтверждающие факт инвестирования в экономику страны, однако существует основной перечень нужных бумаг, который вам понадобится обязательно.

Документы, подаваемые на рассмотрение вместе с заявкой на гражданство:

  • договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о получении титула (документа, подтверждающего право владения собственностью), копия перевода денег на счет компании-продавца;
  • справка об отсутствии судимости в стране проживания, то есть в России;
  • документы с информацией о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект нужных бумаг зависит от способа инвестирования.

Весь пакет документов поступает на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям, затем заявку перенаправляют в Кабинет Министров и там уже выносят окончательное решение о предоставлении или непредоставлении гражданства заявителю.

Весь процесс оформления гражданства занимает 6 месяцев. Это, согласитесь, гораздо предпочтительнее семилетнего ожидания при обычном порядке получения гражданства. Паспорт гражданина выдается пожизненно.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что при наличии определенных средств получить паспорт гражданина ЕС можно легко и быстро — с помощью инвестиций в недвижимость и бизнес на Кипре. Причем не только для россиян, но и для жителей других стран вложения в недвижимость, особенно элитную, являются предпочтительным способом инвестирования, который принесет дополнительную пользу. Ведь в купленном на Кипре доме можно будет жить всей семьей, наслаждаясь прекрасным климатом, чистым морем и солнцем.

Как упростить процесс получения гражданства Кипра?

«Конечно, можно заниматься сбором и подготовкой документов самостоятельно, — говорит представитель «Альянса девелоперов Кипра» Давид Петросов — но это означает, что все сложности, с которыми столкнется потенциальный инвестор, он и будет решать сам. Однако «Альянс девелоперов Кипра» предлагает способ избежать сложностей и максимально облегчить процесс получения гражданства — инвестировать в недвижимость, обратившись к нашим услугам. Почему именно к нам и какие выгоды это сулит инвестору?

Во-первых, конкретный девелопер может предложить примерно около десятка вариантов, крупный девелопер — примерно сто, но наша компания объединяет 43 девелоперские и строительные компании на Кипре, что позволяет предложить нашим клиентам около 5000 единиц недвижимости в новостройках.

Во-вторых, сотрудничество с нами практически всегда означает получение заветного паспорта, но если инвесторов мучают сомнения, то мы готовы внести в договор пункт, гарантирующий возврат средств в случае отказа в выдаче гражданства.

В-третьих, мы опираемся на факты, чтобы предлагать максимально выгодные инвестиционные объекты. Чтобы клиент, приобретая недвижимость, смог получать с нее прибыль, например, приняв решение сдавать в аренду или же продать (по истечении трех лет). Прирост стоимости актива — принцип, которым мы руководствуемся, когда речь идет о недвижимости. Для этого мы постоянно анализируем инвестиционную привлекательность различных активов, прогнозируем, как будет развиваться каждый сегмент рынка в течение 3–5 лет, сравниваем показатели спроса.

Иными словами, «Альянс девелоперов Кипра» прорабатывает все аспекты, которые могут помочь клиенту сформировать стратегию инвестирования. Эти соображения и опыт работы, на мой взгляд, достаточный довод, чтобы, приняв решение получить второе гражданство, обратиться в нашу компанию.»

Как получить гражданство Кипра?

Для большинства иностранцев получить гражданство Кипра можно путем натурализации, то есть прожив в стране более 10 лет. Однако состоятельные люди могут воспользоваться государственной программой для инвесторов и получить кипрский паспорт в течение 6 месяцев за инвестиции 2 млн. евро.

Многие иностранцы получают гражданство Кипра только после 10 лет проживания в стране – через натурализацию. Это сложный путь: сначала нужно получить ВНЖ Кипра, затем – ПМЖ и только потом претендовать на гражданство в порядке общей очереди.

Существует более короткий и доступный путь для состоятельных людей – государственная программа по привлечению инвестиций в кипрскую экономику. Получить паспорт Кипра может любой человек с состоянием, не имеющий проблем с законом.

Нужно инвестировать 2 млн. евро в покупку жилой недвижимости . Тем, кому интересно развитие бизнеса на Кипре , могут выбрать комбинированный вариант: 2 млн. евро в коммерческую недвижимость + 500 тыс. в жилую.

В заявку инвестор может включить супругу, в том числе официально незарегистрированную (гражданскую). Вместе с ним паспорт Кипра могут получить его дети до 28 лет (в том числе от гражданской супруги), финансово зависимые от него, не имеющие самостоятельного дохода. Также на гражданство могут претендовать родители инвестора.

Ранее мы уже приводили примеры расчета стоимости оформления гражданства Кипра для различных составов семей.

Как проходит оформление?

Сразу после подачи заявки вы получаете ВНЖ Кипра и уже можете въезжать в страну и путешествовать по Шенгену без виз. Затем оформление проходит в несколько этапов.

  • Вы выбираете объект недвижимости дистанционно или же непосредственно на Кипре
  • Оформляете договор купли-продажи объекта
  • Собираете пакет документов, апостилируеете и передаете в МВД Кипра
  • Пока правительство рассматривает заявку, вы оплачиваете пошлины за каждого совершеннолетнего члена семьи, участвующего в программе
  • Вся процедура занимает 6 месяцев. Для получения паспортов не обязательно выезжать на Кипр. Это можно сделать в ближайшем посольстве

Если вы сотрудничаете с нашими экспертами, этот путь может стать для вас максимально простым и легким. Мы проконтролируем процедуру оформления на каждом этапе и проследим за юридической чистотой сделки с недвижимостью на Кипре.

Мальта vs. Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

Сколько надо потратить?

Невозвратный платеж:

€650000 – основной заявитель

€25000 – супруг(а), дети до 18 лет

€50000 евро – дети от 18 до 27 лет, родители старше 55 лет

+ Недвижимость:

от €350000 – покупка

от €16000 в год – аренда

+ Гособлигации:

Итого: от €880000

€2000000 – жилая недвижимость (один или несколько объектов)

€2000000 – коммерческая недвижимость + €500000 жилая недвижимость

€500000 – гособлигации + €1500000 другие инвестиции

Налоги при покупке недвижимости:

4/8% – налог на переход права собственности

Итого: от €2500000

Евгений Цикунов: Обратите внимание, минимальные цены, указанные в таблице, не итоговые. На Мальте приведен расчет получения гражданства лишь на основного заявителя, с учетом аренды недвижимости на пять лет. Если вы включаете в заявку своих родственников – супруга(у), детей и родителей, как это всегда происходит – сумма вырастет. Если будете покупать жилье – еще подрастет. Плюс, не забывайте про расходы по юридическому сопровождению проекта, пошлины, страховку… Обычно итоговая сумма получается около миллиона евро.

На Кипре также будут дополнительные платежи. Главная статья – это налоги при покупке недвижимости, ведь сумма инвестиций должна быть €2500000 без учета налогов. При покупке новостройки, как правило, есть НДС, ставка которого составляет 19% от стоимости объекта. При покупке «вторички» придется заплатить «transfer fee», с учетом действующей сейчас на Кипре налоговой льготы, этот налог составит до 4% от рыночной стоимости недвижимости.

На Кипре сумма инвестиций заметно больше, но она возвратная, на Мальте порог входа ниже, но есть существенный невозвратный платеж. В каждой программе – свои плюсы и минусы.

Сколько можно заработать?

Невозвратный платеж: Нет

Недвижимость:

  • по условиям программы сдавать недвижимость в аренду нельзя;
  • возможен прирост стоимости при покупке недвижимости и продаже через 5 лет.

Ценные бумаги: от 2% до 7% годовых

Гособлигации:

Доход от жилой недвижимости:

Доход от коммерческой недвижимости:

Евгений Цикунов: На Мальте, по условиям программы сдавать недвижимость в аренду или субаренду нельзя, но инвестор может рассчитывать на прирост стоимости купленной недвижимости. Страна небольшая, очень много памятников архитектуры, земли под застройку не хватает, новых объектов строится мало. Все говорит о том, что жилье будет дорожать. В последнее время так и происходит.

Плюс мальтийской программы в том, что инвестор всегда может перейти с аренды на покупку. Многие так и делают – первое время арендуют недвижимость, разбираются, где именно они хотят жить или инвестировать, а уже потом что-то покупают. Доходность от ценных бумаг Мальты определяется рынком и не является фиксированной, в зависимости от вида бумаги в среднем она составляет от 2 до 7% годовых.

На Кипре нет ограничений по сдаче в аренду недвижимости, приобретенной по паспортной программе. Важно помнить, что если инвестор покупает объект недвижимости с НДС и затем подает документы на возврат НДС с 19% до 5% (такая льгота существует для приобретения первого жилья на Кипре), по закону, он не имеет права выходить на рынок аренды. Собственность должна использоваться только для личных целей. Другое дело, что на практике на Кипре никто это не проверяет.

Смотрите так же:  Ssangyong kyron налог

Когда можно выйти из инвестиции без потери гражданства?

Евгений Цикунов: На Мальте через пять лет вы сможете продать недвижимость и ценные бумаги, сохранив гражданство. Невозвратный платеж вам, понятное дело, не возвращают. Единственное требование, которое надо соблюдать, – и в последующие годы оформлять страховку на всю семью.

На Кипре срок ниже – через три года вы сможете вернуть все, что вложили. Единственное исключение – жилая недвижимость. Если вы покупали коммерческий объект, после его продажи (возврата) жилая недвижимость стоимостью от €500000 должна оставаться в вашей собственности. Если вы вкладывались в жилье за €2000000, вы сможете этот объект продать, но должны купить другой – не дешевле €500000. Чтобы сохранять паспорт Кипра, вы должны всегда владеть жилой недвижимостью за €500000. Без потери гражданства ее смогут продать только наследники после смерти основного заявителя.

Кто может получить паспорт?

  • Инвестор, супруг(а)
  • Дети до 27 лет (находящиеся на попечении)
  • Родители старше 55 лет
  • Инвестор, супруг(а)
  • Дети до 28 лет (находящиеся на попечении)
  • Родители

Евгений Цикунов: Обе программы позволяют получить гражданство совершеннолетним детям, находящимся на попечении. Это значит, что они не состоят в браке, а родители им финансово помогают, например, оплачивают их обучение.

Что касается получения гражданства для родителей, то такая возможность изначально была только на Мальте. С сентября 2016 года такая возможность появилась и на Кипре. Здесь важно знать, что если вы планируете получать паспорт Кипра для родителей, то у них в собственности должен быть еще один объект жилой недвижимости стоимостью от €500000, либо общий с инвестором дом, но тогда – от €1000000.

Сколько ждать выдачи гражданства?

7-14 дней – получение ВНЖ

+ 12 месяцев – получение паспорта

6 месяцев – основной заявитель, супруг(а), дети до 18 лет

+ 2 месяца – дети от 18 лет до 28 лет, родители

Евгений Цикунов: Программа Кипра – самая быстрая. Инвестор с супругой и несовершеннолетними детьми получит гражданство за шесть месяцев, взрослые дети и родители – еще за пару месяцев.

На Мальте с момента получения карточки ВНЖ до предоставления паспорта проходит 12 месяцев. Были периоды, когда местные власти задерживали сроки рассмотрение документов по причине большого количества заявителей, но сейчас они стали работать оперативнее и в сроки укладываются.

Сложна ли процедура?

Евгений Цикунов: На Мальте инвестору придется показать все свои активы и источники доходов. Если у него всего одна квартира, это не проблема, а если – 20 юрлиц только в России, счета и недвижимость в разных странах, то количество бумажной работы резко возрастает. На Кипре таких требований нет, это упрощает процедуру.

Каков статус программы?

Программа одобрена Евросоюзом

Евросоюз не оказывает давления на Мальту с целью изменения программы или ее прекращения.

Программа не одобрена Евросоюзом

Евросоюз может в будущем оказывать давление с целью изменения программы.

Евгений Цикунов: Делегации из Евросоюза регулярно приезжали на Кипр с требованием ужесточить программу – увеличить срок предоставления паспорта, сделать процесс получения гражданства двухэтапным, т.е. чтобы вы сначала получали ВНЖ, а только потом гражданство. Подобных встреч было много и, в итоге, правительство Кипра пошло навстречу и в сентябре 2016 внесло изменения в программу. Будет ли ЕС требовать от Кипра внесения новых изменений – сказать сложно, в любом случае, если интерес к программе есть, лучше не затягивать принятие решения.

Конечно, обратной силы закон иметь не будет – никто не станет требовать доплатить за сохранение паспорта, но если вы будете подавать документы после внесения поправок, придется действовать уже по новым правилам.

Гражданство Кипра (ЕC) за 6 месяцев!

С гарантией от официального провайдера Правительства Кипра

При инвестициях от 2-х млн. евро

Что вы получите

Все права гражданина ЕС

Все права без ограничений проживать, работать, владеть и управлять бизнесом, учиться и путешествовать в любой из стран ЕС

Свобода передвижения

Безвизовый въезд в 157 стран мира

Доходность инвестиций

Через 3 года вы сможете реализовать свои активы с прибылью, оставив себе паспорта на всю жизнь

Прекрасное место для жизни

Кипр – англоговорящая страна с прекрасным климатом и отличной экологией, является одним из самых безопасных мест в мире!

Гражданство для всей семьи

Гражданство предоставляется заявителю, а также супруге/супругу, родителям, всем финансово зависимым детям в возрасте до 28 лет. Гражданство автоматически передается всем последующим поколениям инвестора

Налоговые льготы и освобождения

Вы не платите налог на дивиденды и процентные доходы, полученные по всему миру в течение 17 лет, если пожелаете воспользоваться возможностью получить недомицильное налоговое резидентсво на Кипре.

Отсутствие налога на наследство и самый низкий налог в ЕС на прибыль. Нет налога на недвижимое имущество

Выбирайте Ваш путь

Обеспечьте свободное будущее уже сейчас

Заявитель приобретает не просто кипрский паспорт, речь идет о гражданстве Евросоюза. Это означает, что инвестор получает возможность свободно передвигаться, проживать, работать или учиться без каких-либо ограничений в любой стране-члене Евросоюза.

Таким образом, если у кого-то есть цель проживать постоянно, например, во Франции, он может быстро получить кипрский паспорт и переехать во Францию.

Меня зовут Давид Петросов, я — Председатель Совета директоров Альянса девелоперов Кипра.

Альянс – лицензированный участник рынка недвижимости Кипра и официальный аккредитованный при министерстве финансов провайдер Инвестиционной программы Кипра

Мы помогаем участникам Инвестиционной программы Кипра выбрать и приобрести на лучших условиях жилую или коммерческую недвижимость.

Причин, почему состоятельные люди задумываются о втором гражданстве, несколько.

Это желание иметь «запасной аэродром», чтобы сохранить активы в случае сильной политической и экономической турбулентности в своей стране, и обеспечить нормальную жизнь своей семье, а также потребность свободно перемещаться по миру в любой момент без ожидания визы.

Есть и неочевидные причины.

Вам знакома такая картина, когда после полета на самолете выходишь усталый от напряжения в зал паспортного контроля аэропорта в европейском городе и видишь два прохода: один свободный и прямой для граждан Евросоюза, а другой огороженный лентой и полный людей для всех остальных? На время возникает ощущение человека второго сорта.

Вы скажете: «Ничего страшного, я привык. У меня достаточно терпения, чтобы подождать в аэропорту лишние 30 минут. И достаточно хороший доход и связи для того, чтобы обеспечить решение всех вопросов. У Вас да, достаточно. А у Ваших детей? А у внуков. Как будет у них? В какие очереди встанут они, когда подрастут? Смогут ли они не только учиться в лучших школах и университетах Европы, но и затем работать в ведущих мировых компаниях? Они пока не могут о себе позаботиться в полной мере, а Вы можете позаботиться и о них, и о себе прямо сейчас!

Такую возможность предоставляет Инвестиционная программа Правительства Кипра. Ее уникальность состоит в том, что она дает возможность любому, кто подходит под условия программы и вложит от 2 млн.евро в экономику страны на 3 года получить гражданство Кипра, а значит и Евросоюза, на всю жизнь с передачей по наследству. Гражданство получает как сам заявитель, так и его супруга и дети до 28 лет. Инвестор может включить в свою заявку и своих родителей за дополнительные инвестиции в размере 500 тысяч евро. Через 3 года инвестиции можно вернуть, оставив себе лишь недвижимость стоимостью 500 тысяч евро. Всего 3 года, а гражданство Евросоюза для всей семьи остается на всю жизнь и передается последующим поколениям ваших наследников. Подумайте.

За 2017 год программой воспользовались 503 человека. Однако известно, что чиновники Евросоюза недовольны, что гражданство Евросоюза достается кому-то так легко, на правительство Кипра давят, такие нынче времена, и программу могут прикрыть, либо существенно ужесточить в любой момент. Уже ввели ограничения на количество заявок и увеличили срок рассмотрения в 2 раза. Так что тянуть с решением особенно не стоит.

Войдя в Программу инвестиционного гражданства Кипра сейчас Вы создадите себе «запасной аэродром», где сможете надежно укрыться от политических и экономических гроз и потрясений. Вы перестанете зависеть от консульств и виз, получите возможность свободного перемещения по Европе и миру.

Ваши дети смогут учиться в лучших университетах мира, а после их окончания найти перспективную работу в ведущих компаниях, и никто не скажет им, как это сейчас происходит: «Вы нам подходите, но у вас нет гражданства ЕС, а мы не хотим возиться с визой и разрешением на работу, так что извините…»

Ваши родители смогут свободно жить на Кипре и пользоваться качественной экологией и медициной. Живут люди на Кипре долго. Впрочем, участникам Программы нет необходимости проживать на Кипре ни единого дня, такого условия нет. Важно так же отметить, что факт вступления в гражданство Республики Кипр не влечет вообще никаких дополнительных или новых для инвестора налоговых последствий.

Участвуя в кипрской инвестиционной программе, Вы навсегда закроете проблему границ и качества жизни для себя и своих потомков, обеспечите всем будущим поколениям одно из фундаментальных прав – свободы передвижения и, что очень важно, возможность выбора. Выбора места жительства, учебы, работы. Вы откроете для всей своей семьи все дороги.

Мы, Альянс девелоперов Кипра, предлагаем качественную инвестиционную недвижимость по минимальным ценам и на лучших условиях.

Наши преимущества в том, что мы местные, хорошо знаем рынок, поможем выбрать и купить ликвидную недвижимость, которую вы через 3 года сможете продать с доходом.

Мы также помогаем в обустройстве и оснащении дома всем необходимым для жизни.

Мы поможем вам выбрать лучшую недвижимость с учетом ваших предпочтений, а юридическое оформление сделки проведет кипрский филиал компании KPMG, входящей в четверку крупнейших мировых консалтинговых и аудиторских компаний.

Мы на этом рынке для того, чтобы предложить Вам наиболее эффективные и выгодные инвестиционные решения, максимально отражающие Ваши цели и задачи.

Поэтому жмите на кнопку внизу, скачивайте наши материалы и заказывайте консультацию и я лично вместе с моими коллегами с радостью поработаем с Вами.

Гражданство
Кипра

Государственная программа. Инвестиции от €2 000 000. Гражданство для всей семьи

Преимущества гражданства Кипра

173 страны без виз, включая Великобританию, Канаду, Японию и страны ЕС

Обычно процесс оформления занимает около 6-ти месяцев

Информация о получении гражданства не сообщается третьим лицам

Родители и дети (до 28) могут получить гражданство вместе с инвестором

Возможность получить долгосрочную визу в США на 10 лет

Налог на прибыль 12,5% (самый низкий в Европе)

Нет требования по проживанию

Условия и требования для получения гражданства

Обычно процесс оформления занимает от 3 до 6 месяцев. Инвесторы должны соответствовать следующим критериям:

Отсутствие санкций, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду

Отсутствие судимостей и уголовного судопроизводства

Возможность подтвердить законность источника происхождения средств

Безупречная личная и деловая репутация

Паспорт Кипра могут также получить:

Дети в возрасте до 28 лет

Дети, независимо от возраста, имеющие психическую или физическую инвалидность

Гражданство передается по наследству

Хотите ознакомиться с деталями программы?
Скачайте нашу презентацию

В презентации вы найдете следующую информацию:

  • Расчет стоимости, включая ВСЕ затраты
  • Пошаговая процедура оформления
  • Условия и требования к заявителям
  • Полный перечень необходимых документов
  • Ответы на 15 часто задаваемых вопросов о программе
  • Информация о стране
  • Сравнение с другими программам

Варианты инвестиций для получения гражданства

Инвестиция в недвижимость

2.000.000 евро — минимальная инвестиция в жилую или коммерческую недвижимость, девелоперские проекты

Смотрите так же:  Может ли филиал заключать договор аренды

Инвестиции в бизнес

2.000.000 евро — минимальная инвестиция в бизнес (создание или покупка компаний на Кипре)

Рассчитать стоимость

Полная стоимость оформления гражданства зависит от объекта инвестиции, количества заявителей и выбранного пакета услуг. Заполните форму и получите индивидуальный расчет стоимости + сравнение с другими программами в течение 10 минут.

Получите индивидуальную консультацию эксперта по программе гражданства Кипра

Заполните форму

Наш специалист по программе Кипра свяжется с Вами, чтобы обсудить все детали.

Кристина Ружило

управляющий партнер компании Мигронис

магистр международного права

член Investment Migration Council

Этапы получения гражданства

Шаги описаны лишь для ознакомления. Самое важное, что мы хотели бы подчеркнуть — Мигронис сам готовит и подает кейс. Вам нужно только предоставить оригиналы документов. Вся бумажная работа за нами.

Покупка недвижимости на Кипре

Заключение договора с нашей компанией возможно в одном из наших офисов либо дистанционно. Для составления договора вам достаточно предоставить копии заграничных паспортов всех членов семьи.

В процесс покупки недвижимости входит несколько этапов:

— Резерв выбранного объекта, заключение договора с юристом;

— Проверка документов, составление и подписание договора;

— Получение разрешения Совета Министров на покупку;

— Оплата НДС и остатка стоимости недвижимости;

— Получение Свидетельства о собственности.

Подготовка документов

Мы делаем всю работу за вас, вы не тратите свое время. Мы собираем и готовим документы для подачи на гражданство Кипра, переводим, апостилируем, а наш адвокат дает рекомендации по заполнению анкеты. Вам останется только поставить свою подпись.

Прохождение проверки

На данном этапе мы подаем документы на рассмотрение правительством Кипра. Ваше личное присутствие не требуется.

Получение паспортов

После положительного решения правительства, вы получаете сертификат о натурализации. Далее, в течении 2-3 дней паспорт Кипра.

Реальный кейс получения гражданства Кипра. Посмотрите как мы работаем

Мы расписали до мельчайших подробностей процедуру получения гражданства Кипра, чтобы Вы приняли правильное решение

Почему клиенты выбирают Мигронис

Инвестирование в проекты с гарантией возврата инвестированных средств через 3 года

Мы работаем с девелоперскими проектами, в которых предусмотрена возможность вернуть сумму инвестиции через три года. В таком случае нивелируется риск падения стоимости недвижимости.

Свой офис на Кипре

Мы работаем с полной базой недвижимости на Кипре, организовываем просмотры в любом регионе и сопровождаем все юридические процессы. Офис находится в городе Лимассол.

Мы реально на связи 24/7

Наши офисы находятся в разных часовых поясах, поэтому мы действительно доступны 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Хотите убедиться в этом? Напишите в онлайн-чат или позвоните нам сейчас.

Получаем дополнительные документы на Кипре

Кроме паспорта мы можем получить для Вас водительские права, налоговый номер и другие документы. Поможем открыть счет в банке и зарегистрировать компанию, а так же помогаем сдать купленную недвижимость в аренду.

Минимум Вашего участия, вся бумажная работа — за нами

Мы получаем справки о несудимости, заполняем правительственные анкеты, заверяем копии документов у нотариуса переводим и апостилируем весь пакет, отправляем его в в местные органы на Кипре. Наш юрист на острове контролирует процесс на месте. Ваше участие сведено к минимуму: предоставить оригиналы, оплатить, сдать биометрические данные .

Работаем без посредников. Лицензированы правительствами

Наши юристы находятся как в странах СНГ, так и в странах, где мы оформляем гражданство и ПМЖ.

Оцениваем шансы

Мы беремся за кейс только в случаях, когда знаем, что сможем получить результат. Для этого мы проводим предварительную проверку, предоставляем отчет и свои рекомендации. Только после этого мы подписываем договор и приступаем к работе.

Работаем быстро и качественно

Для того, чтобы работал механизм оплаты по факту — мы идеально выстроили внутренние процессы. Наша цель — предоставить услугу как можно скорее и с успешным результатом, ведь только в этом случае мы получим свой гонорар. В среднем подготовка документов занимает от 5 до 25 дней.

Сотни успешных кейсов за 8 лет работы

У нас большой опыт и мы честно рассказываем как об успешных кейсах, так и о сложных ситуациях в нашем блоге. Мы не рекомендуем программы, которые плохо работают (например — Болгария), или переоцененную недвижимость для получения гражданства (бОльшая часть объектов на островах).

Наши кейсы по Кипру

За годы работы мы решали разные случаи, у нас большая
экспертиза как в стандратных запросах, так и индивидуальных.

Паспорт Кипра: Подробный гид по получению гражданства

Самое подробное руководство по получению гражданства Кипра за инвестиции. В нашей статье мы подробно распишем каждый этап оформления гражданства Кипра за инвестиции, акцентируя Ваше внимание на важных деталях. Это самое полное руководство по получению европейского паспорта.

Мы делимся своим опытом чтобы Вам было проще принять решение

На нашем видео канале 7 полезных видео о гражданстве Кипра. Без воды, только конкретика.

Смотреть еще 78 видео на нашем канале

Ежегодно мы публикуем более 200 статей в ведущих изданиях России, Украины, Казахстана, а также в иностранных СМИ для того, чтобы Вы не пропустили важные изменения и новшества на рынке иммиграции.

Не готовы приступить к оформлению?

Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Мы отправляем экспертную информацию «без воды» и рекламы один раз в неделю. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами.

Подпишитесь на полезные новости

И начните получать статьи на e-mail прямо сейчас. Вы в любой момент можете отписаться от рассылки в один клик, если вопрос станет для Вас неактуальным

На нашу рассылку уже подписалось 12400+ человек!

Ответы на частые вопросы и информация о Кипре

Кто может получить гражданство вместе с инвестором?

Супруг/а (в т.ч. гражданская/ий. Законодательство Кипра вводит Институт гражданского брака. Церемония гражданского бракосочетания и выдача Свидетельства о гражданском браке проводятся в районном управлении, где проживает один из супругов; если они не проживают на Кипре постоянно — выбор района на их усмотрение);
Дети главного заявителя и/или супруга/и до 18 лет, которые не состоят в браке и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
Дети главного заявителя и/или супруга/и с 18 до 28 лет, которые не состоят в браке, учатся на дневном стационаре в ВУЗе и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя;
Дети старше 18 лет с физическими или умственными отклонениями, которые проживают с главным заявителем и находятся на его полном финансовом обеспечении;
Родители и прародители главного заявителя и/или его супруги/а, которые находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя при условии покупки жилой недвижимости стоимостью не менее €500 тыс;
Супруг/а имеет право подать заявку на гражданство одновременно с заявителем;
Родители и дети старше 18 могут подать заявку только после завершения процедуры натурализации инвестора;
Бывшая супруга получить гражданство не может;
Можно предоставить свидетельство о браке из третьей страны

Могут ли получить гражданство дети от предыдущих браков?

Дети от предыдущих браков могут получить гражданство, для этого необходимо получить нотариальное согласие второго родителя.

Как подтверждается финансовая зависимость детей и родителей от главного заявителя?

Финансовая зависимость подтверждается выпиской о переводе средств со счета родителей на счет своих детей, справкой об обучении на стационаре, общим адресом регистрации.

Могут ли получить гражданство дети, находящиеся в браке, и работающие родители?

Нет, в таком случае они не попадают под категорию иждивенцев

Нужно ли посещать страну для оформления?

Да, визит на Кипр требуется для сдачи биометрических данных, а также для выбора недвижимости.

Становится ли лицо военнообязанным после получения гражданства?

Возможно ли с паспортом Кипра без визы посещать Шенген, США и Англию?

В отличие от карибских паспортов, гражданство Кипра дает возможность не только без виз посещать страны Шенгена, ЕС и Великобританию, но и находиться там 365 дней в году. Кроме того, не требуется получать разрешение на трудоустройство.
В США требуется виза, которая выдается на срок до 10-ти лет.
С Канадой безвизовый режим с правом нахождения — 6 месяцев (въезжающие в Канаду воздушным путем, обязаны предварительно заполнить специальную электронную форму ЕТА).

Требуются ли документы о происхождении средств? Какие?

Требуется подтверждение источника происхождения средств — занятости и/или наличия собственного бизнеса. Такими документами могут быть:
— справка о зарплате, полученных дивидендах;
— справка из налоговой службы;
— документы о реализации недвижимого имущества или других активов;
— выписка из брокерского счета о реализации ценных бумаг или полученном доходе;
— договоры купли-продажи, дарения;
— другие документы, подтверждающие получение дохода.
Могут быть предоставлены один или несколько документов, перечень согласовывается при подготовке кейса.

Минимальная стоимость и срок удержания недвижимости для сохранения гражданства?

Минимальная стоимость — €2.000.000.
Срок удержания — 3 года, но в собственности всегда должен оставаться объект на €500.000.

Обзор рынка недвижимости

Спрос на недвижимость Кипра растет. Так, по данным Департамента земельного кадастрового учета за первое полугодие 2018 года было зарегистрировано 4 500 договоров купли-продажи. Это на 27% больше, чем за тот же период прошлого года.
Аналитики издания Financial Mirror считают, что рост продолжится и что этот год покажет лучшие продажи, чем прошлый: в 2017-м было продано 8 734 объекта недвижимости – самое большое число за последние восемь лет, на 132% больше, чем в 2013 году, и на 24% больше, чем в 2016-м.
Лидер рынка — Лимассол, где в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано 37% всех сделок по продаже недвижимости. За ним следуют Пафос (23%), Никосия (18%), Ларнака (15%), и Фамагуста (7%).
Число сделок с участием иностранных покупателей более чем удвоилось в 2018 году, а в Лимассоле и Пафосе на них приходится 70% от общего объема продаж.
Цена на аренду апартаментов с одной спальней в самых популярных районах Лимассол (Гермасойя и Мутаяка) варьируется от 500 до 1000 евро. Аренда скромного дома в указанных районах обойдется не меньше, чем в 1500-2000 евро. Стоимость долгосрочной аренды хорошей виллы – от 3000 евро в месяц.
По данным Статистического ведомства Кипра (CYSTAT), жильё на острове подорожало на 1,2% в годовом исчислении.

Возможно ли инвестировать в любой объект для получения гражданства или существует определенный список?

В отличие от карибских стран, на Кипре нет утвержденного правительством списка объектов недвижимости. Для получения гражданства подойдет любой объект (коммерческая и жилая недвижимость, девелоперские проекты), который подходит по минимальному порогу инвестиций в 2 млн. евро.

Какие налоговые ставки на Кипре?

Корпоративный налог на Кипре самый низкий в Европе – всего 12,5%. Обычная ставка НДС – 19%, но существует возможность понижения до 5% (при покупке недвижимости и выполнении некоторых условий) и 0% (при покупке вторичной недвижимости на Кипре).

Условия наступления и поддержания налоговой резидентности?

Если инвестор заинтересован в получении статуса налогового резидента Кипра, то ему потребуется доказать, что он находится в стране не менее 60 дней в году. Начиная с 1 января 2017 года, инвестор обязан соответствовать слелующим условиям:
— Проживать на Кипре не менее 60 дней в течение рассматриваемого налогового года;
— Не проживать в каком-либо другом государстве более 183 дней;
— Не облагаться налогом в любом другом государстве;
— Осуществлять предпринимательскую деятельность или работать на Кипре или быть директором компании на Кипре; а также
— Иметь собственную недвижимость или арендовать, в качестве места постоянного проживания в республике.
Также согласно Закону о подоходном налоге 2002 года, лицо, которое проводит на Кипре не менее 183 дней в году, считается резидентом Кипра.

Какие дополнительные документы возможно оформить?

Водительское удостоверение;
Индивидуальный налоговый номер.

Требуется ли визит для оформления дополнительных документов?

Для оформления дополнительных документов требуется визит на Кипр

Author: admin