Как оформить гараж по завещанию

Гараж по наследству

Краткое содержание

Порядок оформления наследства на гараж

Ст. 1112 ГК РФ гласит, что объектом наследования может быть движимое и недвижимое имущество, а так же имущественные права, принадлежащие покойному. В таком случае, гараж, в зависимости от вида (металлический, кирпичный), может рассматриваться как:

  1. Недвижимое имущество, если это кирпичная или каменная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее перемещению и демонтажу сооружение.
  2. Движимое имущество, если гараж из металла, с полами из настила и легко демонтируется (транспортируется на другое место).

Для того, что бы оформить наследство на гараж необходимо доказать право на наследство. Наследование по завещанию определено ст. 1118 ГК РФ, наследование по закону регулируется ст. 1141 ГК РФ, где указаны общие положения и очередность наследования:

  • первыми право на наследование имеют кровные родственники покойного (супруги, дети, родители, братья и сестры).
  • вторая очередь – это не кровные родственники (сводные братья/сестры, дети и т.д.)
  • третью очередь составляют двоюродные родственники, тети/дяди и т.д.

Если с правами на наследование нет проблем, то необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации жительства почившего и заявить в письменной форме об открытии наследственного дела. Жителям области необходимо сперва уточнить какой специалист закреплён за их участком в нотариальной палате.

При обнаружении нотариусом ошибок в документах на право наследования или наличия проблем с доказательством родства, необходимо обратиться в суд. Это запустит длительную процедуру, но будет неизбежным в вышеуказанных случаях.

Для обращения в судебные инстанции необходимо письменное подтверждение об отказе нотариуса заводить наследственное дело. Устным заявлением не обойтись. В отказе будет указана причина отказа, в соответствии с ней необходимо собрать документы, подтверждающие право на наследство и в судебном порядке доказать его. Следующим шагом становится сбор пакета документов на гараж, подлежащий наследованию.

Документы для вступления в наследство на гараж

Сперва необходимо собрать пакет документов на наследство:

  1. Свидетельство из органов ЗАГС. Оформляется на основании справки, выданной врачом, медучреждением о смерти.
  2. Паспорт наследника.
  3. Завещание, если таковое имеется, либо любой другой документ, подтверждающий право на наследство: свидетельства о рождении, браке (для наследования по закону).
  4. Справку из паспортного стола о последнем месте регистрации жительства умершего.
  5. Выписку из домовой книги. Её выдаёт управляющая компания по месту регистрации умершего. Если имеются долги по квартплате, то перед получением справки вам придётся их погасить.
  6. Документы на получение льгот (если имеются). Это поможет снизить сумму госпошлины на получение наследства.

На основании этих документов нотариус открывает наследственное дело. После этого можно собирать документы непосредственно на гараж:

  1. Свидетельство на право собственности.
  2. Документы на законность владения: договор дарения, купли-продажи и т.д.
  3. При наличии кооператива необходимо членская книжка.
  4. Справка правления ГК о выплате пая и отсутствии задолженности, зарегистрированная в бухгалтером.
  5. Кадастровый паспорт действующий. Если срок его оформления свыше 5 лет, то необходимо обратиться в БТИ для переоформления.
  6. Оценка инвентаризационной стоимости гаража. Производится на основании кадастровой стоимости объекта на день смерти правообладателя. В последствии оценочная стоимость влияет на размер госпошлины.
  7. Выписка из Росреестра о праве собственности на гараж. Документ подтверждает отсутствие ограничений на отчуждение: ареста имущества, залога и т.д.
  8. При наличии факта дарения наследователю гаража, необходима справка из Налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога.

Как вступить в наследство на гараж если есть только справка из ГСК

Если пайщик умер, не оформив гараж в собственность в Регистрационной Палате и есть только членство в ГСК, то возникает два варианта действий.

Если пайщик не выплатил все взносы

Вы можете обратиться в правление ГСК с заявлением о принятии вас в кооператив. Сперва следует оценить качество ГСК, ознакомиться с учредительными документами, уставом, затребовать свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, о регистрации юридического лица, выяснить статус земельного участка.

Все эти документы должны находиться у председателя правления ГСК. В этом случае новый член просто заменяет умершего пайщика и продолжает выплачивать взносы. Причем, согласно Закону РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» вам не имеют права отказать в членстве.

Если наследователь не желает становиться членом кооператива, то по тому же закону он имеет право на возмещении ГСК всей уплаченной ранее суммы умершим пайщиком. Это так же должно быть прописано в уставе кооператива.

Если все взносы уплачены

Если взносы погашены после 31 января 1998 г., то право собственности должно быть зарегистрировано в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), в соответствии со ст. 4 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Допустим, что свидетельства о праве собственности нет. В этом случае, со справкой из ГСК о выплаченных взносах необходимо обратиться в БТИ, оформить кадастровый паспорт и после этого с первичным пакетом документов на наследство обратиться к нотариусу.

Если же взносы выплачены до 31 января 1998 года, то в этом случае действует п. 4 ст. 218 ГК РФ которая гласит, что «право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью». Подтверждается это справкой правления ГСК, заверенной бухгалтером кооператива.

Сыну было отказано председателем в переходе права владения гаражом и вступлении в ГСК. Пока гражданин Слезнев И.В. собирал документы в суд и ожидал заседания, гараж был продан другому лицу, являющемуся членом того же ГСК.

Суд признал факт нарушения председателем ГСК ст. 1177 ГК РФ, устанавливающей наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе и определил незаконность отчуждения бокса. Председатель обязан был принять заявление о вступлении сына в ГСК и продолжении выплаты паевых взносов до полного погашения задолженности перед ГСК.

Согласно постановлению суда, бокс был изъят у нового владельца и передан обратно во владение ГСК без права распоряжения данным имуществом до вступления в наследство гражданином Слезневым И.В.

Как оформить наследство на гараж если нет документов на него

Если есть возможность получения гаража как недвижимого имущества в наследство, но отсутствуют какие-либо документы на данный объект, то следует собирать их с нуля.

Если гараж является индивидуальной постройкой (с капитальным фундаментом, каменными, кирпичными или иными стенами, не подлежащими быстрому демонтажу и транспортировке), то необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении документов на землю под гаражом. Это может быть договор аренды или копия свидетельства о гос. регистрации прав на данный участок.

В том случае, если участок оформлен на умершего, и вы вправе получить его по наследству, то необходимо вступить в наследство на землю, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ. Для этого нужно собрать первичный пакет документов, добавить к нему полученный документ на землю и обратиться к нотариусу.

Далее, в БТИ следует оформить технический паспорт данного строения, а в ФКП Росреестра — кадастровый паспорт на гараж. Затем, необходимо подать в территориальное отделение Росреестра по своему месту жительства заявление о перерегистрации права собственности на землю (на основании свидетельства о праве на наследство) и регистрации прав на гараж.

На основании этой справки можно оформить права на собственность, описанными в предыдущей главе способами.

Коротко о главном: как оформить гараж по наследству?

Вступление в наследство – юридическая процедура, регулируемая Гражданским кодексом Российской Федерации.

Предполагает определенный порядок получения собственности, в установленные сроки для этого.

Проводится обычно через нотариальную контору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Очередность права наследования

Оформить гараж по наследству можно двумя способами:

  • по завещанию;
  • в законном порядке.

Завещание имеет приоритетную юридическую силу. Если оно составлено, собственность будет распределена в соответствии с этим распоряжением.

Если же документ отсутствует, актуальным становится законный порядок наследования. В рамках его есть семь очередей. Представители следующей очереди получают права на имущество только в случае, если отсутствуют участники предыдущей категории.

Перечень претендентов указан в главе 63 ГК:

  1. первая категория: дети, родители, супруги;
  2. вторая: братья и сестры, бабушки и дедушки;
  3. третья: тети и дяди.

В последующие очереди входят дальние родственники. Условно выделяется восьмая категория. В нее входят недееспособные иждивенцы наследодателя, которые не связаны с ним родством.

Смотрите так же:  Нотариус на воронцовских прудах

Документальное сопровождение

Документы для получения наследства можно подразделить на две категории: стандартные и относящиеся непосредственно к гаражу. К первой относятся:

    бумаги, устанавливающие основания получения имущества:

завещание или подтверждение родственной связи;

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти, являющееся основанием для инициирования дела;
  • справка о последнем адресе, по которому проживал наследодатель;
  • справка из домовой книги.
  • Также понадобятся документы, относящиеся непосредственно к гаражу:

    1. свидетельство о праве собственности;
    2. бумаги, на основании которых возникло право владения (к примеру, договор купли-продажи);
    3. справка из кооператива о выплате пая;
    4. кадастровый паспорт (можно получить в БТИ);
    5. оценка инвентаризационной стоимости объекта;
    6. выписка из Росреестра, свидетельствующая об отсутствии обременений.

    Некоторые нотариальные конторы требуют дополнительные документы. Подробнее все можно узнать непосредственно у нотариуса.

    Пошаговая инструкция по вступлению в наследство

    Вступление в наследство потребует определенных документов, подачу заявления. В зависимости от обстоятельств, собственность можно получить через нотариуса или через суд.

    Через нотариальную контору

    Алгоритм действий будет следующим:

      Поиск требуемой конторы.

    Если осуществляется законный порядок наследования, нужно обращаться в учреждение по последнему месту проживания покойного.

  • Предоставление документов.
  • Составление заявления на принятие собственности.
  • Оплата госпошлины.
  • Специалист проверяет все предоставленные бумаги. Свидетельство о праве на наследство выдается спустя полгода со дня смерти. За данным документом нужно идти в контору, в которой открывалось наследственное дело.

    Через суд наследство принимают в следующих случаях:

    • отсутствуют документы, устанавливающие родство;
    • пропущены сроки вступления;
    • человек фактически принял наследство, но не оформил его у нотариуса.

    В суд предоставляются те же документы, что и в нотариальную контору.

    Однако вместо обычного заявления составляется исковое. В нем излагаются причины вступление в наследство через суд.

    Нюансы составления заявления зависят от конкретных обстоятельств.

    Если человек пропустил сроки оформления, нужно указать это, а также перечислить уважительные причины пропуска установленного времени.

    Их потребуется подтвердить:

    1. справкой из больницы о нахождении на стационарном лечении;
    2. документом с работы о нахождении в длительной командировке.

    Если человек фактически принял собственность, ему нужно доказать факт распоряжения ей. Под распоряжением понимаются меры по улучшению объекта, его охране. Подтверждением являются следующие документы:

    • бумаги, свидетельствующие о проведении ремонта в гараже;
    • квитанции за установку сигнализации.

    Если отсутствуют подтверждения родства, нужно предоставить все бумаги, свидетельствующие о факте родственной связи. Судом принимаются свидетельские показания, косвенные подтверждения связи.

    Получение прав в ГСК

    Если гараж относится к гаражно-строительному кооперативу, возникают некоторые нюансы:

    • если наследодатель выплатил пай до 31 января 1998 года, необходимо представить нотариусу справку из ГСК, подтверждающую этот факт;
    • если выплаты производились после указанной даты, потребуется свидетельство о регистрации права владения.

    Если наследодатель не выплатил пай, его правопреемник может вступить в кооператив и продолжить делать выплаты. Правопреемника могут не принять в кооператив.

    Сложности и проблемы

    Получить в собственность можно только то имущество, которым наследодатель владел на законных основаниях. Если гараж построен незаконно, он не будет наследоваться.

    Законные наследники могут быть лишены собственности в случае, если они не указаны в завещании. Распоряжение завещателя можно оспорить, но для этого нужны законные основания:

    1. документ составлялся под влиянием угроз или в недееспособном состоянии.
    2. В распоряжении присутствуют серьезные ошибки. К примеру, отсутствует подпись.

    Оспаривание завещания проводится через суд. Если документ аннулирован, собственность получают законные правопреемники.

    Иск в суд могут подавать только заинтересованные лица. Ими являются законные правопреемники. Желательно обращаться в суд до выдачи нотариусом свидетельства, так как проще перераспределить собственность до того, как она попала к наследнику по завещанию.

    Обычно оформить наследство на гараж не составляет особого труда. От правопреемника требуется только собрать все требуемые документы и своевременно прийти к нотариусу. Если возникла необходимость проводить процедуру через суд, для составления иска лучше обратиться к юристу.

    Гараж в кооперативе после смерти

    Супруг продал гараж в кооперативе без согласия супруги, узнали об этом после смерти супруга законна ли была сделка? И стоит ли подавать в суд?

    Здравствуйте. Супруга имеет право через суд оспорить сделку.

    После смерти мужа, оформила гараж в кооперативе, частной собственностью, должна ли я платить налог?

    Здравствуйте, да, вам придётся платить налог на имущество физических лиц, который начисляется ежегодно. Удачи вам и всего наилучшего

    Здравствутйте, если этот гараж стал вашей собственностью, то вы безусловно обязаны платить налоги за данное недвижимое имущество.

    Добрый день! Конечно должны платить налог на имущество. Это обязанность любого гражданина РФ. Если конечно Вы не относитесь к льготной категории.

    Обязаны платить налог на имущество физических лиц, если оформили гараж в собственность на себя после смерти мужа. Это предусмотрено Налоговым кодексом.

    После смерти мужа встала необходимость переписать гараж на жену. Гаражи все в кооперативе не приватизироваы. Гаражный кооператив утверждает, что можно переписать в книге регистрации гаражного кооператива. Нотариус обязывает подать в суд на признание собственности за женой. Как поступить?

    Здравствуйте Ольга Мы Ваших документов на гараж не видим, поэтому утверждать что либо сложно. Земля под гаражом каким нибудь образом оформлена? Если нет и гараж не приватизирован, то зачем вообще сообщать об этом имуществе нотариусу? Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

    Гаражный кооператив утверждает, что можно переписать в книге регистрации гаражного кооператива. Нотариус обязывает подать в суд на признание собственности за женой. Как поступить? Ольга, необходимо руководствоваться уставом ГСК и действующим законодательством. Если покойный муж не оформил гараж в собственность (нет выписки), о каком иске может идти речь?

    После смерти отца один из сыновей приехал и оформил гаражи в гаражном кооперативе на себя. Есть еще наследники, в том числе несовершеннолетний ребенок. Сын удерживает документы на гаражи и никому не дает. Гаражи не оформлены в собственность, но владелец (член кооператива — сын) может ими распоряжаться и продавать. Председатель кооператива подтвердил, что гаражи оформил на одного сына, т.к. он приехал с документами на гаражи и свидетельством о смерти. Председатель так же никаких справок и документов не выдает, говорит что предоставит только по официальному запросу из суда или от нотариуса. Как другим наследникам получить свою часть с этих гаражей? Куда можно обратиться? Напомню, никаких документов на гаражи у других наследников нет, все они удерживаются сыном. Претендуют на наследство жена и трое детей.

    Добрый день. В суд обращайтесь, оспаривайте передачу прав только одному наследнику, доказывайте незаконность действий наследника.

    Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, получить запрос на предоставление документов от нотариуса и предоставить его председателю. Без свидетельства о праве на наследство на сына вообще не имели права что-либо оформлять.

    Наследникам следует подать нотариусу заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. Если в срок уложитесь, сообщите нотариусу о принадлежности этого имущества наследодателю, нотариус сделает запрос председателю ГСК.

    Добрый день, уважаемая Катя Вам следутет обратиться в суд и признать гаражи общей наследственной массой Удачи Вам и вашим близким!

    Вам необходимо обратиться к нотариусу для вступления в наследство, после чего обратиться с иском в суд. Все необходимые документы будут истребованы на основании запроса суда.

    Есть 2 наследницы, мать и дочь. После смерти отца моей матери остался гараж в кооперативе. Обе они заявили о праве на наследство, но гараж не был приватизирован. С момента смерти прошло больше года, появилась необходимость приватизировать гараж, но проблема в том, что одна наследница уехала жить в другой город. Она может отказаться от своей доли наследства в пользу матери дистанционно? И можно ли это сделать без прописки?

    Здравствуйте. Если вы не в вступили в наследство в течении 6 мес с даты смерти наследодателя, то восстанавливать срок вступления в наследство надо в суде. Поскольку гараж не был оформлен, то по наследству он не перейдет. Вам надо в суде признавать на него право собственности.

    Заявление об отказе от наследства подается нотариусу в течение 6 месяцев после дня открытия наследства (с момента смерти наследодателя). Эта наследница может оформить нотариальную доверенность либо на второго наследника, либо на другое лицо, чтобы это лицо действовало в ее интересах при «приватизации», скорее при обращении в суд с иском о признании права собственности?

    Отказ от наследства дистанционно возможен: Гражданский Кодекс РФ Статья 1159. Способы отказа от наследства 1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. 2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса (нотариусом по месту проживания). 3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется. Прописка роли не играет.

    Смотрите так же:  Налог пушной на руси

    Гаражи не приватизируются так как они не являются жилыми помещениями. Если он принадлежал умершему то его наследуют наследники умершего обратившись к нотариусу с документами.

    Имеется гараж в гаражном кооперативе. Принадлежал моему отцу. После его смерти членом кооператива стала моя мама. Гараж не приватизирован. В случае смерти мамы какие предпринять действия чтобы не потерять имущество. Пай за гараж выплачен.

    т.к. гараж у вас не оформлен вы возмите у председателя справочку о том, что пай выплачен полностью. вы можете гараж оформитиь через суд. по ст.218 гк рф.

    Пай за гараж выплачен. ———————————————- Это, вообще-то, основание для возникновения права собственности на гараж (не путать с приватизацией, это разное). Получите, для начала, в кооперативе справку о выплате пая, дальше видно будет, как действовать, Но потребуется проконсультироваться очно, предоставить для изучения имеющиеся документы.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    Подлежит ли делению железный гараж не приватизированый находящийся в кооперативе? После смерти отца.

    Кому будет принадлежать гараж, в кооперативе, после смерти собственника. Наследников нет. В гос. органах не оформлен. Кооператив стоит на земле, взятой в аренду у города. Может ли председатель кооператива им распоряжаться.

    Кооперативу и переходит.

    Наш гараж находится в гаражном кооперативе. После смерти его владельца, моего мужа, его дети хотят, чтобы он перешёл в собственность, чтобы в дальнейшем его унаследовать Если я его приватизирую, будут ли дети иметь право на наследование? СПАСИБО.

    Конечно будут иметь право ,как ваши наследники самой первой очереди

    Здравствуйте! если муж уже умер — наследники и вы и дети мужа . но как я поняла — гараж не в собственности — так что делить пока нечего . можете приватизировать — приватизируйте — тогда это будет только ваша собственность

    Пожалуйста после смерти сестры вступила в наследство на квартиру, но есть еще гараж в кооперативе. При жизни сестра сдала в аренду гараж, я обратилась к арендатарам а они сказали что его купили у моей сестры, я обратилась к председателю кооператива он сказал что за моей сестрой числится гараж, есть ли у меня шанс отстоять гараж?

    ДА, КОНЕЧНО ЕСТЬ. ПОДАВАЙТЕ ИСК в суд. УДАЧИ ВАМ

    Ольга, надо смотреть документы, чтобы нормально и грамотно ответить на этот вопрос. Возможно, что сестра продала гараж официально, а председателю ничего не показала. Если продала неофициально по простой расписке, тогда шанс есть попробовать вернуть. Но тоже все непросто.

    После смерти отца нас трое наследников. Есть дача в СНТ, гараж в кооперативе, дом с участком в деревне ИЖС. Мы хотим написать отказ в пользу друг друга. Все три объекта до конца не оформлены-через регпалату не проходили. На дом с участком в деревне есть справка из сельсовета о купле-продаже, кадастровый номер и техпаспорт БТИ. Отец болел, оформлением не мог заниматься. Сможем ли мы оформить отказ в пользу друг друга как планируем, и затем каждый бы оформил документы через регпалату?

    Наследство не принимается частями,либо принимаете ,либо отказываетесь.

    После смерти отца по договору дарения был оформлен гараж в гаражом кооперативе на дочь, но земля под гаражом 1/21 доли осталась не оформлена, то есть она осталась на отце, что делать, если дочь продает гараж и как быть с долей на гараж.

    если у нее есть свидетельство о праве собственности на гараж, то может его продать

    У папы был гараж (пай в гаражном кооперативе). После его смерти в правлении мне выдали справку, что машиноместо теперь за мной. Спустя несколько лет я решила оформить гараж в собственность. Обратилась в правление. Мне сказали, что для простоты оформления лучше сначала оформить на маму, а затем через договор дарения на меня. Иначе прийдется обращаться в суд чтобы доказать мое право, так как на момент приобретения папой гаража я была несовершеннолетней. Так ли это и почему такие разные требования для наследников первой очереди?

    Это не так, хоть вы и были несовершеннолетней, но имеете право на наследство.

    Можно ли продать гараж в кооперативе, если после смерти владельца не прошло 6 месяцев?

    Если имеется в виду до вступления в наследство наследников (теоретически они могли и ранее 6 месяцев вступить) — в рамках закона нет.

    После смерти отца, мы, его дети, подали на наследство. Есть гараж в кооперативе. Знаем, что надо написать заявление, что гараж после смерти отца перешел по наследству. Подскажите, это надо сделать до исхода 6 мес после смерти владельца? Надо каждому писать заявление или на кого-то одного?

    Обратитесь к нотариусу до 6 мес. истечения срока.

    Как переходит гараж по наследству в кооперативе после смерти близкого человека.

    Наследственные права оформляется у нотариуса Нужно подать заявление о принятии наследства

    Земля под гаражом в г.кооперативе дана отцу в бессрочное пользование в 90-годы, после смерти отца, мать вступила в наследство, стала собственником гаража, а земля так и осталась в пользовании, как перевести землю под гаражем в собственность? Как примечание: большая часть земли под остальными гаражами уже в собственности владельцев. С Уважением, Петр.

    Статья 36 Земельного кодекса РФ предусматривает возможность выкупа земли под недвижимостью. К сожалению в Вашей ситуации статья 25.3 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дачная амнистия) не применяется.

    Прошу ответить на мой вопрос. Мой отчим имел гараж в гаражном кооперативе. После его смерти наследником была моя мама. Она пользовалась гаражным боксом, но наследство не оформила, соответственно права собственности тоже не оформила. Мама тоже умерла 4 года назад. Я пользуюсь данным гаражом. Как мне оформить право собственности на данный гараж? Справку о том, что я являюсь членом гаражного кооператива и приобрела право собственности на гараж мне выдал председатель гаражного автокооператива. Однако в Росреестре отказали в государственной регистрации права ввиду того что, правообладателем, выплатившим паевой взнос значится другое лицо — мой отчим. Как быть?

    установить право собственности в суде.

    После смерти матери нам с братом остался не приватизированный гараж (бокс) в гаражном кооперативе. Мы решили его продать, но председатель кооператива требует написать отказ от гаража одного из собственников в пользу другого. Только после этого он может оформить продажу нашего гаража другому лицу. Правомерно ли такое требование председателя и разве не может быть два собственника у одной недвижимости?

    Галина, здравствуйте! Собственников двое может быть, но два члена одного ГСК не могут иметь один гараж на двоих. Выход для Вас таков. один из Вас становится членом ГСК, а второму пишет расписку на половину стоимости гаража, член ГСК продает гараж и передает половину его стоимости второму «собственнику»-наследнику. Обращайтесь поможем оформить юридически правильное соглашение-расписку.

    После смерти брата 13 лет назад, отец переоформил документы на гараж в гаражном кооперативе (членскую книжку). А после смерти отца в 2010 г., я переоформила членство в этом гаражном кооперативе на себя как единственная наследница. Теперь, через 13 лет сын моего умершего брата заявляет наследство на этот гараж. Имеет ли он на это право и что мне делать в этой ситуации?

    нет не имеет, так как наследственной массы не существовало, гараж не был в собственности.

    Уважаемая Елена, ваш племянник после смерти своего отца обращался в нотариус? Как ваш отец мог переоформить документы на гараж без участия своего внука, прямого наследника?

    Как оформить гараж в собственность в гаражном кооперативе после смерти отца, я дочь? Его сестра меня туда не пускает. Наследовать его нельзя без документов. С чего начать?

    если право собственности на гараж не было зарегистрировано, то вам придется решать дело в судебном порядке, признавать право собственности в порядке наследования

    После смерти моего отца у него остался гараж в уже не существующем кооперативе. Из документов только решение администрации от 1998 года. (взял в архиве). Есть покупатель. Как правильно продать гараж без оформления. Покупатель сам все будет оформлять уже на себя. А мне предлагает написать расписку. Законно ли это?

    Сергей, все не так просто, как вам кажется, и как кажется вашему покупателю. Гараж является наследственным имуществом. Вы наследник. Поэтому для начала ВАМ в судебном порядке необходимо оформить свои права на гараж, а уж затем можете продавать его, кому угодно. Покупатель не сможет сразу оформить права на себя.

    После смерти мужа остался неоформленный в собственность гараж в гаражном кооперативе. Паевые взносы выплачены. Является ли он наследственной массой и можно ли его по заявлению и решению правления переоформить на сына умершего? На него претендует брат-опекун мамы умершего в пользу мамы. Стоимость гаража рыночная или по паевым взносам?

    Гараж входит в состав наследства. Законно переоформить право собственности возможно только в порядке наследования. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя), где вас проинформируют о перечне документов, необходимом для оформления наследства на гараж и порядке выдачи св-ва о праве на наследство на гараж. С уважением

    Смотрите так же:  Приказ 1390н

    После смерти бабушки остался гараж в гаражном кооперативе. Председатель кооператива утверждает, что теперь мы (ее сын) не являемся членами кооператива. Написали заявление о вступлении в кооператив. 3 недели никакого ответа. При этом председатель запретил нам пользоваться гаражом, и сам его сдал, забирая все деньги себе. Если владельцы сдают свои гаражи, то 50% отдают этому председателю. Законно ли это? И имеют ли право у нас забрать гараж окончательно? Заранее благодарна.

    Пай за гараж был оплачен полностью? Это не законно! Нужно потребовать устав кооператива.

    Алена, если пай выплачен полностью, то гараж является НАСЛЕДСТОМ после вашей бабушки! И нет разницы, будете вы членами кооператива или нет. Бабушка стала собственницей гаража с момента выплаты пая, даже без регистрации собственности (п. 4 ст.418 ГК РФ), поэтому действия председателя противозаконны.. Он распоряжается ЧУЖОЙ собственностью. Ищите дома справку о выплаченном пае либо требуйте такую справку от председателя. Вам с это справкой надо обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.

    После смерти моего отца, владельца гаража в гаражно-строительном кооперативе, я обратилась в правление кооператива для выяснения какие нужны документы для переоформления гаража на моё имя. Гараж не приватизирован. В правлении указали, что мне необходимо платить вступительный взнос, хотя моим отцом он в своё время уже был оплачен. Правомерны ли эти требования. Спасибо заранее за ответ.

    Действия правления неправомерны.

    После смерти отца гараж по завещанию оставлен двум сыновьям, а в гаражном кооперативе оформлнен на внука. Нотариус сказала, что гараж оформлен не до конца и что надо подавать в суд, что бы его оформить. Какавы шансы выиграть дело?

    Уважаемая Наталия! Гараж является недвижимым имуществом, а потому право собственности на него подлежит регистрации. Если оно не было зарегистрировано — скорее всего оформить наследство надлежащим образом не получится. С уважением

    Гараж после смерти деда был завещан его сыну, а оформлнен в гаражном кооперативе на внука. Кому будет принадлежать гараж?

    Собственником гаража является тот кто его построил или купил. Если его строил (покупал) дед, то право на него переходит его наследникам. В случае возникновения спора о принадлежности гаража данный спор может быть разрешен только судом. С уважением.

    Оформление гаража в собственность по наследству

    К наследству можно отнести любое имущество: квартиру и вещи, которые в ней находятся, гараж, машину, дачный дом, земельный участок и многое другое. Имущество бывает движимым и недвижимым.

    Права на наследование описаны в Гражданском Кодексе РФ, статья 1112. О том, как оформить наследственные права на жилое помещение каждый человек может иметь хоть какое-то представление, а как оформить наследство на гараж после смерти родственника, мало кто знает.

    Документы для оформления

    Чтобы оформить наследство на гараж, необходимо собрать документы и получить свидетельство о праве на наследство. Также нужно посетить нотариуса в нотариальной конторе с пакетом таких документов:

    Правоустанавливающие документы на гараж

    К таким бумагам можно отнести справку о выплаченном пае. Если гараж был приобретён, тогда понадобится свидетельство о регистрации права собственности.

    Если этих документов нет в наличии, а гараж был построен самостоятельно на выделенной земле, тогда стоит предоставить нотариусу Постановление главы Администрации о выделении земельного участка под гараж.

    Свидетельство о смерти

    Данный документ можно получить в городском отделе ЗАГСа.

    Для получения этой бумаги, следует уплатить госпошлину и подождать неделю, пока специалист производит необходимое оформление бумаг.

    Справка из ЕГРП в виде выписки

    Можно получить в ИФНС по месту нахождения гаража, то есть в налоговой службе того города или посёлка, куда относится земельный участок с гаражом. Срок изготовления такой справки до 10 дней. Заявитель должен будет заплатить госпошлину.

    Документы из БТИ

    В отделе Бюро Технической Инвентаризации необходимо получить:

    1. Кадастровый паспорт на постройку.
    2. Экспликацию.
    3. Справку о стоимости постройки на день смерти родственника.

    Для получения всех этих документов необходимо оплачивать государственную пошлину.

    Справка о последнем месте жительства

    Можно получить в паспортном столе по месту жительства или в ФМС.

    Документ, который подтвердит наследственную связь

    К таким документам следует отнести:

    • свидетельство о рождении;
    • свидетельство о браке.

    Госпошлина при оформлении наследства

    В 2019 году размер госпошлины остался на уровне прошлого года. Оплатить данный налог можно в любом отделении банка, а нотариусу необходимо предоставить квитанцию об оплате.

    Когда все документы собраны, их необходимо предоставить нотариусу, который приобщит бумаги к делу о наследстве. Если все документы в порядке, родство доказано и имеются правоустанавливающие документы на постройку, тогда специалист выдаёт свидетельство о праве на наследство.

    Государственная регистрация прав собственности на гараж

    Оформление гаража в собственность по наследству производится у специалистов Управления ФС кадастра и картографии.

    Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации прав на собственность. Данный документ и его ксерокопия предоставляется специалистам. После того как будет уплачен государственный налог, наследнику выдаётся свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж.

    Оформление гаража в наследство через суд

    Самая простая процедура оформления наследственного права — это, когда все документы есть в наличии, и между наследниками нет спорной ситуации. Если возникает спор, тогда следует обращаться в суд. Для этого государственного органа понадобятся такие документы:

    • свидетельство о рождении, брака или другие бумаги, подтверждающие степень родства;
    • свидетельство о смерти родственника;
    • документы, подтверждающие личность истца;
    • справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;
    • справку о стоимости гаража.

    Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

    В судебные инстанции следует обращаться, если наследник не успел своевременно объявить о своём праве по причине длительной командировки, заболевания и так далее. Необходимо обращаться в суд, если обнаружены неточности в документах после получения свидетельства о правах на наследство.

    Получение гаража в наследство без оформления — возможно ли это?

    Раньше производилось наследование неоформленного гаража при помощи обращения в правление кооператива. Сотрудники правления в таких случаях просто вписывали наследника в члены кооператива. При этом не нужно было представлять никакие документы или обращаться к нотариусу.

    В настоящее время многие гаражные кооперативы поступают так, но сами наследники должны помнить о том, что им необходимо оформить наследственные права. Ведь только при помощи официальных подтверждающих документов можно будет отстоять свои права, если возникнет какой-то спор.

    Нет документов на гараж, как принять наследственные права?

    Многих наследников может интересовать такой вопрос: «Если на гараж нет документов, как принять наследство?» Отсутствие документации на гараж может быть серьёзным препятствием на пути к получению наследства. Ведь именно свидетельство или другие документы подтверждают право собственности наследодателя или то, что данный гараж принадлежит определённому человеку.

    Но документы могут быть утеряны или их могут удерживать другие претенденты на наследство, тогда для вступления в наследство нужно получить их дубликаты. Это нужно сделать в тех государственных органах и отелах, где предоставляются оригиналы. Например, дубликат свидетельства о смерти — в ЗАГСе, дубликат кадастрового паспорта — в отделе БТИ и так далее.

    Если есть только справка гараж в наследство оформить можно, но необходимо собрать и другие документы. Нотариусу будет недостаточно справки из гаражного кооператива. В этом случае также следует получить дубликаты всех необходимых бумаг, которые нужны для наследственного дела.

    Бывают такие случаи, когда право на имущество не оформлено, а на наследодателя была записана только земля под гаражом. Такая ситуация не безвыходная: если наследник знает о существовании гаража, доказать, что он принадлежал умершему родственнику можно в судебном порядке.

    Видео: Адвокат отвечает на вопрос о наследовании членства в гаражном кооперативе

    1. Гараж — это недвижимое имущество. Наследственные права на такое имущество можно оформить у нотариуса.

    2. Для оформления понадобятся документы, без которых нотариус не сможет произвести данный процесс.

    3. После того как нотариус рассмотрит дело о наследстве, и если все бумаги будут в наличии и в порядке, наследнику выдаётся свидетельство о праве на наследство.

    4. Данный документ является основой для получения свидетельства о регистрации прав собственности.

    5. Когда возникает какой-либо спор между родственниками или не хватает каких-либо документов, наследство оформляется в судебном порядке.

    6. Если документов на гараж нет совсем, тогда оформить наследство можно, но необходимо получить дубликаты этих бланков.

    Author: admin