Исковое заявление о взыскании задолженности по агентскому договору

Дата опубликования: 16 марта 2011 г.

Солнцевский районный суд Москвы

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 декабря 2010 года

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Олюниной М.В., при секретаре Курамшиной Э.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности Матвеева И.Ю. (л.д.132),

ответчика – Кныш О.Ю.,

представителя ответчика по доверенности Кобзева Р.В. (л.д.131),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3413/10 по иску ООО «Межрегиональная Консалтинговая Компания «Авторитетъ» к Кныш О.Ю. о взыскании задолженности по агентскому договору, пени,

Истец обратился в суд с иском к Кныш О.Ю. о взыскании задолженности по агентскому договору, пени, в котором просил взыскать с ответчика сумму долга по агентскому договору в размере 285 000 руб., пени в размере 13 110 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 200 руб.

Иск мотивирован тем, что согласно условиям заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Кнышем О.Ю. агентского договора №12-10/09д ООО «МКК «Авторитетъ» совершило соответствующие действия, в результате которых А.И.А. выплатил Кнышу О.Ю. задолженность в размере 950 000 руб., что подтверждается подписанным Кнышем О.Ю. актом выполненных работ от 09.12.2009 года. В нарушение агентского договора Кныш О.Ю. до настоящего времени не выплатил ООО «МКК «Авторитетъ» агентское вознаграждение в размере 285 000 руб. За просрочку выплаты вознаграждения с Кныша О.Ю. также подлежит взысканию пеня за период с 17.12.2009 по 01.02.2010 года в размере 13 110 руб.

Представитель истца ООО «МКК «Авторитетъ» по доверенности Матвеев И.Ю. (л.д.132) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что истец выполнил обязательства по агентскому договору в полном объеме, что подтверждается подписанным Кнышем О.Ю. актом выполненных работ от 09.12.2009 года. Иных доказательств выполнения работы по спорному агентскому договору и доказательств взыскания с А.И.А. в пользу Кныша О.Ю. денежных средств в размере 950 000 руб. у истца нет.

Ответчик Кныш О.Ю. и его представитель по доверенности Кобзев Р.В. (л.д.131) в судебное заседания явились, исковые требования не признали. Пояснили, что каких-либо работ истец по агентскому договору не выполнил. Истец не мог пояснить и документально подтвердить, в чем выражались произведенные им работы по спорному агентскому договору по взысканию задолженности с А.И.А. в пользу Кныша О.Ю. 06.11.2009 года ответчик направил истцу заявление о расторжении агентского договора и отменил выданную ранее доверенность на представление его интересов представителями ООО «МКК «Авторитетъ». Кныш О.Ю. обратился в другую юридическую компанию с просьбой о по мощи по взысканию задолженности с А.И.А. При участии другой юридической компании суммам задолженности была взыскана с должника А.И.А. , что подтверждается решением Московской области от 10.06.2010 года, вступившим в законную силу. В данном судебном процессе в Щелковском городском суде участвовал сам А.И.А. , который подтвердил, что денежные сре6дства в счет погашения долга им ни Кнышу О.Ю., ни каким бы то ни было агентам Кныш О.Ю. возвращены не были. Задолженность от А.И.А. Кныш О.Ю. не получал, акт выполненных работ от 09.12.2009 подписал под влиянием угроз. Представили отзыв на иск (л.д.114-117).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Кнышем О.Ю. и ООО «МКК «Авторитетъ» заключен агентский договор № д.

Согласно данному договору, приложению № 1 к нему от ДД.ММ.ГГГГ агент ООО «МКК «Авторитетъ» по поручению принципала Кныша О.Ю. обязалось от своего имени и за счет принципала совершать юридические и иные действия по взысканию задолженности с А.И.А. , размер которой по состоянию на 11.10.2009 года составил 950 000 руб. (л.д.7-10).

Вознаграждение агента по агентскому договору составляет 30 % от суммы задолженности, взысканной с участием агента.

Принципал обязуется перечислять на счет агента вознаграждение в течение 5 рабочих дней с даты зачисления на расчетный счет принципала задолженности, взысканной с участием агента (п. 3 приложения № 1).

Под задолженностью, взысканной с участием агента, понимается сумма денежных средств (либо ее имущественный эквивалент), поступившая на расчетный счет принципала от должника или третьих лиц за должника, либо выплаченная должником в наличной денежной форме (п. 1.2 агентского договора).

Согласно п. 7.3 агентского договора, за просрочку уплаты агенту причитающихся ему денежных сумм в качестве вознаграждения, принципал уплачивает агенту пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % от неуплаченной суммы.

ДД.ММ.ГГГГ между Кнышем О.Ю. и ООО «МКК Авторитетъ» также заключен договор № Ю на оказание юридических услуг, согласно которому ООО «МКК «Авторитеъ» обязалось подготовить исковое заявление Кныша О.Ю. к А.И.А. о взыскании задолженности и осуществлять представительство интересов Кныша О.Ю. в суде за вознаграждение в размере 65 000 руб.

В судебном заседании представитель истца подтвердил факт получения ООО «МКК «Авторитетъ» указанного вознаграждения в размере 65 000 руб. от Кныш О.Ю.

06.11.2009 года Кныш О.Ю. отменил доверенность, выданную им на имя А.А.А. и/или Матвеева И.Ю., с целью исполнения ООО «МКК «Авторитетъ» обязанностей по взысканию в его пользу задолженности с А.И.А.

В тот же день, 06.11.2009, Кныш О.Ю. направил генеральному директору ООО «МКК «Авторитетъ» заявление о расторжении заключенных ДД.ММ.ГГГГ агентского договора и договора на оказание юридических услуг.

Представитель истца в судебном заседании признал факт получения данного заявления от Кныша О.Ю., однако пояснил, что не считает данный акт основанием для расторжения договора.

ДД.ММ.ГГГГ года Кнышем О.Ю. подписан акт выполненных работ по агентскому договору № д от ДД.ММ.ГГГГ , в котором дословно указано следующее:

«Агент выполнил, а принципал принял работы (совокупность действий), направленные на взыскание задолженности с должника принципала ( А.И.А. , не исполнившего надлежащим образом свои обязательства перед принципалом), в полном объеме.

Принципал не имеет финансовых, имущественных и/или иных претензий к гражданину А.И.В. , так как они урегулированы в полном объеме агентом, согласно приложению № 1 к агентскому договору № д от ДД.ММ.ГГГГ .

Принципал не имеет претензий по результатам выполненной агентом работы» (л.д.11).

Таким образом, Кныш О.Ю. не имел претензий в дальнейшем к А.И.В. , а не к А.И.А. .

В материалах дела имеется вступившее в законную силу решение Московской области от 10.06.2010 года по иску Кныша О.Ю. к А.И.А. о взыскании с А.И.А. в пользу Кныша О.Ю. долга в размере 580 000 руб. (л.д.60-61).

В соответствии с п.1 ст.1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст.1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Как следует из условий агентского договора, приложения № 1 к этому договору, Кныш О.Ю. должен перечислить вознаграждение ООО «МКК «Авторитетъ» после получения им задолженности от А.И.А. (зачисление на счет, выплата в наличной форме) в размере 950 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако, по мнению суда, сторона истца не доказала то обстоятельство, что А.И.А. уплатил Кнышу О.Ю. указанную задолженность.

К представленному стороной истца акту выполненных работ от 09.12.2009 суд относится критично, поскольку иных доказательств выполнения работы по спорному агентскому договору и доказательств взыскания с А.И.А. в пользу Кныша О.Ю. денежных средств в размере 950 000 руб. истец не представил.

Кроме того в акте не указано, что Кныш О.Ю. получил задолженность от А.И.А. в размере 950 000 руб. и обязуется уплатить ООО «МКК «Авторитетъ» вознаграждение в размере 285 000 руб. (30 %).

В ходе судебного разбирательства представитель истца не мог пояснить суду, какие именно действия, направленные на взыскание задолженности с А.И.А. , совершило ООО «МКК «Авторитетъ», когда, где и каким способом Кнышу О.Ю. переданы 950 000 руб., которые ему задолжал А.И.А.

Согласно п.3 приложения №1 агентского договора, принципал обязуется перечислять на счет агента вознаграждение в течение 5 рабочих дней с даты зачисления на расчетный счет принципала задолженности, взысканной с участием агента (10).

Судом проверен расчетный счет супруги Кныша О.Ю., на который Агент должен был перечислить денежные средства в размере 950 000 руб., взысканные с А.И.А. (л.д.118-127), на который указанная сумма от Агента либо от А.И.В. за период с октября 2009 года по ноябрь 20190 года не поступала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт получения Кнышем О.Ю. задолженности от А.И.А. в результате совершения ООО «МКК «Авторитетъ» соответствующих действий согласно спорному агентскому договору, стороной истца не доказан, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований ООО «Межрегиональная Консалтинговая Компания «Авторитетъ» к Кныш О.Ю. о взыскании задолженности по агентскому договору, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Исковое заявление в суд о взыскании задолженности по агентскому договору

Вам необходимо составить грамотное исковое заявление в суд, гарантирующее успех? Получите консультацию специалистов нашего центра АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО. Отправьте заявку и юрист свяжется с Вами уже через 15 минут!

Смотрите так же:  18.22 штраф

На Ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на составлении исков. Для того чтобы получить бесплатную консультацию, пожалуйста, заполните онлайн-форму справа, в которой необходимо описать суть искового заявления и оставить свои контактные данные.

Агентский договор обладает явными преимуществами перед другими посредническими договорами. Предмет агентского договора строго не ограничен рамками законодательства, а взаимоотношения агента и принципала позволяют выстраивать удобные схемы для оптимизации налогообложения. Но оборотной стороной медали является зачастую недостаточно четкое определение правового положения сторон в рамках агентского договора. Как следствие — неисполнение обязательств, споры по поводу размера и порядка выплаты вознаграждения.

Если обязательный досудебный порядок урегулирования спора не принес желаемых результатов, то остается лишь одно — обратиться в суд. Первой проблемой в этом случае становится составление искового заявления. Вводную часть его может составить, пожалуй, любой человек. Но составление описательной, мотивировочной и резолютивной частей заявления требует определенных знаний и навыков. Необходимо определить предмет спора, изложить обстоятельства отношений с ответчиком, указать, в чем заключается суть претензий, обосновать их ссылками на правовые нормы. Необходимо помнить, что закон не терпит эмоций — исковое заявление должно быть составлено сухим профессиональным языком, где основными аргументами выступают факты и цифры. Юристы «Защиты в суде» бесплатно окажут помощь в составлении искового заявления, помогут определить цену иска с учетом положений законодательства и договора, составят перечень доказательств, необходимых для положительного решения дела в каждом конкретном случае, а также представят ваши интересы в суде.

Обратитесь к нам за бесплатной консультацией по составлению и подаче иска прямо сейчас!

Почему Вам необходима предварительная консультация?

* правильно составить исковое заявление самостоятельно – сложная задача. Даже если Вы полностью убеждены в своей правоте и на Вашей стороне закон, неверно составленное исковое заявление приведет к проигрышу в суде;

* судебные издержки по Вашему иску могут быть больше предполагаемого возмещения, в таком случае судебное разбирательство — нерациональная трата времени, нервов и денег;

* необходим анализ всех обстоятельств, возможно Вашу проблему можно решить без обращения в суд.

Исковое заявление о взыскании задолженности по агентскому договору

Именем Российской Федерации

14 июля 2014 года г. Пермь

Мировой судья судебного участка № 16 Кировского района г.Перми, Л.Б. Котомцева, при секретаре Л.И. Королько, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Резиденция» к Мартыновой М. А. о взыскании вознаграждения по Агентскому договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Резиденция» обратился с иском к Мартыновой М.А. о взыскании вознаграждения по Агентскому договору в сумме *** рублей, пени за просрочку исполнения обязательств *** рублей, судебные расходы по оказанию юридических услуг *** рублей и расходов по госпошлине *** рублей, указав, что ***г. между истцом ООО «Резиденция» и ответчиком Мартыновой М.А. был заключен Агентский договор № *** по продаже объекта недвижимости (Далее по тексту Агентский договор). Согласно п.3.1 Агентский договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до *** года или до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Согласно п.3.2 Настоящего договора при заключении между Принципалом и покупателем Объекта предварительного договора купли-продажи срок действия Агентского договора продлевается на срок действия предварительного договора купли-продажи.

В соответствии с п. 1.1. Агентского договора ООО «Резиденция» приняло на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет ответчика брокерские действия, направленные на продажу принадлежащего ответчику и членам его семьи на праве собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: *** Указанная квартира принадлежала Мартыновой М.А., А., Б., У., на праве общей долевой собственности — на основании Договора купли-продажи квартиры от ***, дата регистрации ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации № ***.

Право собственности Мартыновой М.А. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***; Право собственности А. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***; Право собственности Б. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***; Право собственности У. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***.

В результате проведенной сотрудниками Истца работы в соответствии с п.2.1. Агентского договора Ответчику был найден и предложен покупатель на указанную квартиру — Ч. ***г. в офисе Истца между Ответчиком, членами его семьи и Ч. был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому стороны в срок до ***г. приняли на себя обязательства заключить основной договор купли-продажи квартиры.

Согласно п. 4.1.,4.4., 1.2., 1.З., Агентского договора стоимость услуг Агента по продаже объекта недвижимости составляет *** рублей. Принципал оплачивает Агенту вознаграждение путем внесения наличных денежных средств в кассу Агента непосредственно в офисе ООО «Резиденция», расположенном по адресу: ***, после предоставления Агентом отчета о проделанной работе, в следующем порядке: а) 50 (Пятьдесят) % от суммы вознаграждения Принципал передает Агенту в день подписания предварительного договора купли-продажи, б) 50 (Пятьдесят) % от суммы вознаграждения Принципал передает Агенту в день подписания договора купли-продажи.

Во исполнение условий агентского договора ***г. Ответчик в счет стоимости комиссии передал в ООО «Резиденция» аванс в размере *** рублей.

В дальнейшем Истцом выполнялись все взятые на себя обязательства по Агентскому договору: помощь в получении разрешения органов опеки и попечительства, согласование условий предварительного договора купли-продажи между сторонами, согласование условий договора купли продажи между сторонами и банком ЗАО «ВТБ24», сопровождение при подписании договора купли-продажи, сопровождение при расчетах между сторонами, сопровождение в органы «Росреестра» для сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности.

*** в присутствии сотрудников Истца между Продавцами и Покупателем вышеуказанной квартиры был подписан договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств в банке ЗАО «ВТБ 24», что подтверждается Выпиской из ЕГРП № ***.

Учитывая сумму внесенного Ответчиком аванса в размере *** рублей, оставшаяся сумма комиссионного вознаграждения, подлежащая уплате в пользу ООО «Резиденция» в день заключения договора купли-продажи указанной квартиры составила ***рублей.

Однако оставшуюся сумму вознаграждения Ответчик оплачивать отказалась.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать, от должника исполнения его обязанности (ч.1). Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч.2).

Исходя из общих положений об обязательствах: Обязательства должны исполнят надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить, день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежи исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст.31 ГК РФ).

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия (ч.3 ст. 1005 ГКРФ).

Согласно ст. 1006 ГК РФ Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных в агентском договоре. Агентским договором может быть, предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договор территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора (ч.1 ст. 101 ГК РФ).

На основании ст. 1010 ГК РФ Агентский договор прекращается вследствие: — отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия; смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельны (банкротом).

В соответствии с п.1. ст. 395 ГК РФ: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора; если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 5.5 Агентского договора, в случае несвоевременной оплаты Принципалом вознаграждения Агенту, Принципал выплачивает Агенту пени 0,1 % от размера задолженности за каждый день просрочки платежа до исполнения обязательств в полном объеме.

На момент подачи настоящего Иска сумма основного долга Ответчика перед ООО «Резиденция» по Агентскому договору составляет ***рублей. Считая со дня, следующего за днем в который должна была произойти оплата услуг по Агентскому договору, т.е с ***г. и до даты подачи настоящего Иска с Ответчика в пользу ООО «Резиденция» подлежат взысканию пени по условиям п. 5.5 Агентского договора. Таким образом, размер пени, подлежащих уплате в пользу ООО «Резиденция», считая с ***г., и на день подачи настоящего искового заявления, т.е. *** (26 дней) составил ***рублей.

Смотрите так же:  Заявление в суд о разъяснении порядка исполнения решения суда образец

На основании п.5.5 Агентского договора с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере *** рублей.

РАСЧЕТ ИСКА: Сумма неуплаченного Ответчиками агентского вознаграждения: *** рублей Период неисполнения обязательств: с ***г. по ***г. Срок неисполнения обязательств: 26 дней *** *0,1%*26дня = *** рублей.

В целях оказания квалифицированной юридической помощи по составлению искового заявления был заключен Договор на оказание юридических услуг с Г. от ***. Стоимость данной помощи Стороны определили в размере *** рублей.

Всего общая сумма исковых требований составляет- *** рублей.

В судебное заседание представитель истца, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, в предыдущем судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительность неявки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.234 ГПК РФ суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Мировой судья, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать, от должника исполнения его обязанности (ч.1). Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч.2).

Исходя из общих положений об обязательствах: Обязательства должны исполнят надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить, день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежи исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст. 314 ГК РФ).

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия (ч.3 ст. 1005 ГКРФ).

Согласно ст. 1006 ГК РФ Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных в агентском договоре. Агентским договором может быть, предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договор территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора (ч.1 ст. 101 ГК РФ).

На основании ст. 1010 ГК РФ Агентский договор прекращается вследствие: — отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия; смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельны (банкротом).

В судебном заседании установлено, что ***г. между истцом ООО «Резиденция» и ответчиком Мартыновой М.А. был заключен Агентский договор № *** по продаже объекта недвижимости (Далее по тексту Агентский договор). Согласно п.3.1 Агентский договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до *** года или до полного исполнения Сторонами своих обязательств. Согласно п.3.2 Настоящего договора при заключении между Принципалом и покупателем Объекта предварительного договора купли-продажи срок действия Агентского договора продлевается на срок действия предварительного договора купли-продажи.

В соответствии с п. 1.1. Агентского договора ООО «Резиденция» приняло на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет ответчика брокерские действия, направленные на продажу принадлежащего ответчику и членам его семьи на праве собственности объекта недвижимости, расположенного по адресу: ***. Указанная квартира принадлежала Мартыновой М.А., А., Б., У., на праве общей долевой собственности — на основании Договора купли-продажи квартиры от ***, дата регистрации ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** года сделана запись регистрации № ***.

Право собственности Мартыновой М.А. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***; Право собственности А. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***; Право собственности Б. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***; Право собственности У. на долю в праве *** удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ***г. серия ***.

В результате проведенной сотрудниками Истца работы в соответствии с п.2.1. Агентского договора Ответчику был найден и предложен покупатель на указанную квартиру — Ч. ***г. в офисе Истца между Ответчиком, членами его семьи и Ч. был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому стороны в срок до ***г. приняли на себя обязательства заключить основной договор купли-продажи квартиры.

Согласно п. 4.1.,4.4., 1.2., 1.З., Агентского договора стоимость услуг Агента по продаже объекта недвижимости составляет *** рублей. Принципал оплачивает Агенту вознаграждение путем внесения наличных денежных средств в кассу Агента непосредственно в офисе ООО «Резиденция», расположенном по адресу: ***, после предоставления Агентом отчета о проделанной работе, в следующем порядке: а) 50 (Пятьдесят) % от суммы вознаграждения Принципал передает Агенту в день подписания предварительного договора купли-продажи, б) 50 (Пятьдесят) % от суммы вознаграждения Принципал передает Агенту в день подписания договора купли-продажи.

Во исполнение условий агентского договора ***г. Ответчик в счет стоимости комиссии передал в ООО «Резиденция» аванс в размере ***рублей.

В дальнейшем Истец выполнил все взятые на себя обязательства по Агентскому договору: помощь в получении разрешения органов опеки и попечительства, согласование условий предварительного договора купли-продажи между сторонами, согласование условий договора купли продажи между сторонами и банком ЗАО «ВТБ24», сопровождение при подписании договора купли-продажи, сопровождение при расчетах между сторонами, сопровождение в органы «Росреестра» для сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

***г в присутствии сотрудников Истца между Продавцами и Покупателем вышеуказанной квартиры был подписан договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств в банке ЗАО «ВТБ 24», что подтверждается Выпиской из ЕГРП № ***г.

Учитывая сумму внесенного Ответчиком аванса в размере *** рублей, оставшаяся сумма комиссионного вознаграждения, подлежащая уплате в пользу ООО «Резиденция» в день заключения договора купли-продажи указанной квартиры составила *** рублей.

Между тем до настоящего времени ответчик оставшуюся сумму оплачивать отказывается.

Мировой судья принимает доводы представителя истца о выполнении ООО «Резиденция» всех условий агентского договора, так как это подтверждается представленными материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, требования истца к ответчику об оплате оказанных услуг по Агентскому договору законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1. ст. 395 ГК РФ: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора; если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 5.5 Агентского договора, в случае несвоевременной оплаты Принципалом вознаграждения Агенту, Принципал выплачивает Агенту пени 0,1 % от размера задолженности за каждый день просрочки платежа до исполнения обязательств в полном объеме.

На момент подачи настоящего Иска сумма основного долга Ответчика перед ООО «Резиденция» по Агентскому договору составляет ***рублей. Считая со дня, следующего за днем в который должна была произойти оплата услуг по Агентскому договору, т.е с ***г. и до даты подачи настоящего Иска в суд, с Ответчика в пользу ООО «Резиденция» подлежат взысканию пени по условиям п. 5.5 Агентского договора.

Таким образом, размер пени, подлежащих уплате в пользу ООО «Резиденция», считая с ***г., и на день подачи настоящего искового заявления, т.е. *** (26 дней) составил *** рублей.

Расчет суммы пени: Сумма неуплаченного Ответчиками агентского вознаграждения: *** рублей. Период неисполнения обязательств: с ***г. по ***г. Срок неисполнения обязательств: 26 дней.

Итого: *** х 0,1% 26дня = *** рублей.

Смотрите так же:  Второе гражданство сербии

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика подлежат расходы по госпошлине в сумме ***рублей *** коп, понесенных истцом за подачу искового заявления в суд.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заявление истца содержит ходатайство о взыскании с ответчика понесенных расходов истца по оплате услуг представителя в сумме ***рублей.

Как следует из материалов дела между ООО «Резиденция» и Г. *** года был заключен договор на оказание юридических услуг на защиту прав ООО «Резиденция» по взысканию задолженности по Агентскому договору. Указанный договор был подписан сторонами, во исполнение договора ООО «Резиденция» по условиям договора выплатило исполнителю *** рублей, согласно расписки.

Мировой судья при разрешении вопроса о взыскании расходов по оказанию юридических услуг учитывает все доказательства в совокупности, учитывая характер рассматриваемого дела, продолжительность его рассмотрения с выходом в два судебных заседания, с учетом того, что расходы истца на оплату юридических услуг являются вынужденными, связанными с ненадлежащим исполнением своих обязанностей ответчиком в связи, с чем исходя из принципа разумности и справедливости считает возможным взыскать с Мартыновой М.А. в пользу ООО «Резиденция» расходы по оказанию юридических услуг в полном объеме — в сумме *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Резиденция» к Мартыновой М. А. о взыскании вознаграждения по Агентскому договору удовлетворить.

Взыскать с Мартыновой М. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Резиденция» *** рублей, из них: *** рублей – вознаграждение по Агентскому договору; *** рублей – пени; *** рублей – расходы по оказанию юридических услуг; *** – расходы по госпошлине.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 16 Кировского района г. Перми, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский районный суд г. Перми, через мирового судью судебного участка № 16 Кировского района г.Перми, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Взыскание задолженности по агентскому договору

Взыскание задолженности по агентскому договору — это совокупность досудебных, судебных и мер исполнительного производства по возврату (взысканию) дебиторской задолженности по соглашению между агентом (одна сторона договора) и принципалом (другая сторона), по которому агент за вознаграждение взял на себя обязанности по поручению принципала совершать любые юридические и иные действия.

Суть агентского договора

Основные положения агентского договора в Российской Федерации регулируются 1005 статьей 52 главы Гражданского кодекса. Предмет агентского договора законодательно не ограничен, вследствие чего такого рода соглашения могут описывать самый широкий спектр действий агента. Это и разнообразные юридические действия, и услуги по поиску, продаже или приобретению услуг и товаров, операции с транспортом или объектами недвижимости.

В более узком понятии агентский договор – тип посреднического соглашения. При этом, определение агентского договора гораздо шире, чем простой договор поручения или договор комиссии. В практике работы российских третейских судов встречаются случаи, где предметом агентского договора выступают различные маркетинговые и социологические исследования и замеры, проводимые агентом, сбор информации в пользу принципала. Иногда это привлечение оптовых и розничных клиентов для сбыта товаров и услуг принципала, поиск поставщиков по определенным критериям или партнеров, а также услуги представительства в различных регионах России.

Агентский договор по сути является юридическим фактом, порождающим обязательства, и фиксирующий факт возникновения этих обязательств, описанных в соглашении, у одной из сторон соглашения по совершению различного рода действий по поручению другой. Так как предметом агентского договора является обязательства по совершению любых юридических и иных действий, то возможно определить два основных вида агентского договора. В первом случае, в рамках достигнутого соглашения, агент совершает действия не только за счет принципала, но и от его имени. При таком виде соглашения, и права, и обязанности возникают непосредственно у принципала. В другом виде агентского договора агент также действует за счет принципала, но уже совершает юридически значимые действия от своего имени. При заключении такого типа агентского договора права по сделке и, соответственно, обязанности получает сам агент. Несмотря на это, по положениям Гражданского кодекса, в процессе сделки принципал не только называется, но и может вступать напрямую во взаимоотношения с любой третьей стороной на протяжении всей сделки.

Практика и риски использования агентского договора

Оказание любого типа агентских работ и услуг по действующему законодательству квалифицируется как предпринимательская деятельность. Тем не менее, сторонами агентского договора могут выступать как юридические, так и физические лица. Наиболее часто в практике работы арбитражных учреждений встречаются соглашения, где физическое лицо выполняет в проектном режиме по поручению принципала различные виды аналитических и исследовательских работ, когда такого рода роботы носят непостоянный характер, или, например, когда агент проживает или находится в интересующем принципала, но географически отдаленном от него регионе.

Агентские договора, как и некоторые другие типы коммерческих соглашений, могут быть досрочно прекращены по различным причинам. Например, вследствие отказа от его исполнения одной из сторон или невозможности удовлетворения агентом требований кредиторов по материальным обязательствам и процедуры банкротства в суде.

Риски в практике коммерческой деятельности при использовании агентских договоров могут быть минимизированы продуманным, базирующимся на нормах современного российского права содержанием соглашения. Где, помимо описания самого предмета агентского соглашения и ответственности за невыполнение обязательств, описан и механизм решения конфликтных ситуаций.

Как взыскать задолженность по агентскому договору

Когда формой соглашения между сторонами устанавливается агентский договор, практика применения которого максимально расширяет диапазон действия агента, вследствие чего возрастают и возможные риски, важна юридическая консультация на основе реального опыта рассмотрения такого типа исков. Одну из наиболее действенных и оперативных форм разрешения возможных конфликтов предлагает третейское законодательство. Включение арбитражной оговорки авторитетного арбитражного учреждения поможет в будущем избежать потери времени, необоснованных трат в случае не достижения согласия между сторонами соглашения. При заключении агентского договора, настоятельно рекомендуем заранее продумать и проконсультироваться в арбитраже. Для компаний, использующих агентские договора, специалисты Арбитражного центра при АНО «Правосудие» окажут бесплатную юридическую консультацию, помощь в подготовке иска и ведению дела в суде.

Процедура взыскания задолженности по агентскому договору состоит из нескольких этапов. Одним из начальных этапов является подготовка документов и искового заявления в суд. Исковое заявление может быть направлено в арбитражное учреждение через онлайн-форму подачи иска. В случае возникновения трудностей при формировании искового заявления возможно обратиться за бесплатной оперативной консультацией в Отдел досудебного консультирования арбитражного центра.

Суд по агентскому договору

Судебный процесс по искам о взыскании задолженности по агентским договорам в арбитражном учреждении намного короче сроков рассмотрения дел в государственном арбитраже и в судах общей юрисдикции. Знание особенностей и механизмов работы такого рода соглашений помогает третейскому суду максимально оперативно выносить решения. После получения исполнительного листа на решение третейского суда, взыскание долга может передано в службу судебных приставов. Иногда, уже на этапе вынесения решения арбитражным центром, должники соглашаются с предъявляемыми претензиями со стороны истца и погашают задолженность в добровольном порядке, во избежание дальнейших правовых последствий или урона деловой репутации.

Судебная практика по агентским договорам

В арбитражной практике часто предметом иска является взыскание задолженности по агентскому договору между различного рода юридическими или физическими лицами. Многолетняя судебная практика арбитражного центра включает в себя вынесенные решения по искам о взыскании задолженности по агентскому договору, заключенному агентом и принципалом, работающих в самых различных областях экономики. Это позволяет арбитрам центра заметно снизить временные издержки на анализ различного рода нюансов взаимоотношений сторон соглашения. Профессионализм и опыт судей арбитражного центра при АНО «Правосудие» (правопреемник Федерального Арбитражного Третейского Суда Города Москвы) один из важнейших факторов, влияющих не только на качество судебного процесса, но и заметно оптимизирующих временные и судебные расходы и иные финансовые издержки истца.

Образец арбитражного решения по агентскому договору

Для ознакомления Арбитражный центр при АНО «Правосудие» представляет несколько образцов судебных решений по взысканию задолженности по агентскому договору из судебной практики арбитражного учреждения.

Исполнительный лист по агентскому договору

Исполнительный лист по агентскому договору содержит номер дела, резолютивную часть решения, даты (вынесения решения и вступления решения в силу), адрес и реквизиты арбитражного учреждения, на основании решения которого выдан исполнительный лист. А также основные сведения о должнике и взыскателе. Если должник или взыскатель — юридические лица, то обязательно указывается полное наименование организации и его юридический адрес. Если физическое лицо, то ФИО, год и место рождения, место жительства (пребывания) и место работы. Ниже представлен образец исполнительного листа Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на решение арбитражного учреждения.

Author: urist