Иск к кадастровой палате

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки

Здравствуйте, при межевании моего участка выяснилось, что границы соседнего участка, зафиксированные в кадастре обнаружили кадастровую ошибку — после давно проведенного соседями межевания, серьезно сдвинуты относительно заборов, по которым проводились измерения. Разногласий с соседями по фактически существующим заборам нет. Понятно, что из-за наложения границ в постановке участка на учет будет отказано.Как следует поступить, все-таки получить отказ и только после этого обращаться в суд с исковым заявлением к соседям, которые по-сути не виноваты в ошибках геодезистов, которые на данный момент уже не работают? Надо ли в качестве ответчика привлекать кадастровую палату и как следует формулировать требования, чтобы обязать именно кадастровую палату произвести изменения текущих ошибочных данных? Следует ли для этого проводить дополнительную судебную экспертизу и кто ее должен оплатить или для суда достаточно результатов измерений и заключение геодезиста? В какой суд следует обращаться с исковым заявлением — по месту жительства соседей или местонахождения областной кадастровой палаты?

Ответы юристов (4)

Андрей Владимирович, здравствуйте. Вам следует дождаться отказа кадастровой палаты во внесении изменений в ГКН в части местоположения границ Вашего земельного участка. После этого Вы обращаетесь в суд с иском об установлении границ Вашего земельного участка. Ответчиком будут Ваши соседи — собственники смежного земельного участка, кадастровая палата не привлекается в качестве ответчика. Вообще вины кадастровой палаты в этой ситуации нет, их отказ будет правомерен. Ошибку допустил кадастровый инженер, который готовил для соседей межевой план. Иск подаете в суд по месту нахождения земельного участка. Если у Вас с соседями спора нет, то не надо ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы (о проведении экспертизы может ходатайствовать любая сторона, её может назначить суд по своему усмотрению). В исковом заявлении укажите, что просите суд установить местоположение границ Вашего земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане, который готовил Ваш кадастровый инженер (копию межевого плана приложите к исковому заявлению). Кроме того, Вы просите аннулировать сведения ГКН о местоположении границ соседнего земельного участка и установить их местоположение в соответствие с границами Вашего участка (ну как-то так, по точной формулировке посоветуйтесь с кадастровым инженером). Будет достаточно, если соседи просто признают иск. В решении суда пропишут координаты поворотных точек обоих участков. Решение суда будет основанием для внесения сведений о границах земельных участков в государственный кадастр недвижимости.

Есть вопрос к юристу?

В рассматриваемом случае преждевременно идти в суд, поскольку ст. 28 Закона о кадастре предусмотрена внесудебная процедура исправления кадастровой ошибки. Для этого готовится межевой план на объект соседа* и подается в кадастровую палату (им или лицом по доверенности от него).

*Предложение основано на том, что Вы с ним в положительных отношениях, как следует из вопроса на консультацию, и оба заинтересованы в том, чтобы уйти от лишних финансовых трат (суд будет точно дороже)

Уточнение клиента

К сожалению, практика такова, что кадастровые инженеры не берутся за выполнение таких работ, т.к. порядок формирования и набор документов подобного межевого дела

отличается от ординарного, также требуется заключение (обоснование) кадастрового инженера. Любой отказ в постановке на учет влечет для специалиста негативные последствия для его аккредитации и подобные межевые дела для них считаются проблемными. Т.е. здесь создано классическое узкое горло для коррупционной составляющей.

16 Ноября 2014, 00:15

Дополнительно, на случай если все-таки идете в суд.

Требование об установлении границы (пример из практики): Прошу суд установить границы между земельным участком _кадастровый номер_ и земельным участком _кадастровый номер_ по точке Н1, Н2, Н3, Н4 согласно координат, рассчитанных в межевом плане, поданном с заявлением № ___ от __ (правда перед иском межевой план должен быть подан в кадастровую палату и должно быть получено решение о приостановлении в силу пересечения).Кадастровую палату привлекать необязтельно, см. последний абзац Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва (http://www.rg.ru/2010/05/21/prava-dok.html) — Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.Для суда будет достаточно измерений геодезиста, если противная сторона не усомнится в их достоверности или соответствии границам на местности — тогда придется заказывать судебную землеустроительную экспертизу. Оплачивать экспертизу будет сторона заявившая об экспертизе, окончательное бремя расходов после разрешения спора в судебном порядке будет нести проиграшвая сторона.Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность указанного в вопросе спора — иск подается в суд по месту нахождения объекта.

К сожалению, практика такова, что кадастровые инженеры не берутся за выполнение таких работ, т.к. порядок формирования и набор документов подобного межевого дела отличается от ординарного, также требуется заключение (обоснование) кадастрового инженера. Любой отказ в постановке на учет влечет для специалиста негативные последствия для его аккредитации и подобные межевые дела для них считаются проблемными… Т.е. здесь создано классическое узкое горло для коррупционной составляющей.

Форма межевого плана утверждена Приказом Минэк 412. Всё. Ничем этот межевой план не отличается от любого другого.

Да, инженеру необходимо подготовить мотивированное заключение, но если расхождение между координатами в ГКН и на местности реальное, а не мнимное, то проблем обоснования не может быть по факту.

Касательно проблем кадастрового инженера — подумайте в первую очередь о своих проблемах, а не о том, какие он риски несет при оказании оплаченной услуги.

Уточнение клиента

Спасибо, ознакомлюсь с документами, на самом деле то, что я написал — не страшилки, а реальная практика, крайне сложно найти специалиста, работающего под ключ.

16 Ноября 2014, 00:39

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Восстановление по суду аннулированных документов на землю в Кадастровой палате, как подать исковое заявление

В 2009 году на основании Гос. актов о бессрочном пользовании землей и имевшихся с 2003 года кадастровых паспортов нашей фирме оформили новые кадастровые паспорта на три участка земли в особо охраняемой категории и договор купли-продажи с актом приема-передачи (после оплаты фирмой) этих участков. По незнанию я (руководитель фирмы, врач) не зарегистрировала эти участки в Регистрационной палат, не перерегистрировала их в Кадастровой палате, считая, что оформив договор купли-продажи, можно успокоиться. Когда возникла потребность в этих участках, выяснилось, что сведения в Кадастровой палате аннулированы и есть возможность восстановить их в суде по гражданским делам. Как написать исковое заявление, чем мотивировать эти просчеты? Кадастровая палата вроде пойдет навстречу, особо возражать не будет. Им нужно решение суда.

Ответы юристов (3)

Наталья, добрый день.

В ПИСЬМЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИот 28 ноября 2012 года N 14-9817-НА Об отдельных вопросах взаимодействия при осуществлении учетно-регистрационных действий указывается

При этом обращаем внимание, что Законом о кадастре не предусмотрена возможность восстановления аннулированных сведений ГКН. Вместе с тем при поступлении вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего ОКУ восстановить аннулированные сведения ГКН в отношении земельного участка, ОКУ, исполняя в установленном порядке такой судебный акт, должен восстановить и присвоенный ему ранее (до аннулирования) кадастровый номер.

Таким образом, Вами должен быть подан иск о восстановлении аннулированных сведений Государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка. Ссылаться в иске можно на вышеуказанное письмо а также на

ПИСЬМО Минэкономразвития от 15 декабря 2011 г. N Д23-5165 О ВРЕМЕННОМ ХАРАКТЕРЕ СВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА, где указано, что

В случае, если в течение одного года со дня постановки на учет объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости без продления данного срока на период действия правопритязания.

В то же время, при поступлении в орган кадастрового учета вступившего в силу судебного акта, содержащего соответствующие указания, срок действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках может быть приостановлен, продлен или прекращен.

Вот примеры положительной судебной практики по данному вопросу https://rospravosudie.com/cour.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Есть вопрос к юристу?

Подготовить заявление в суд о восстановлении в ГКН аннулированных сведений о земельном участке несложно. Однако, как вы правильно отметили, главное в нем — основания, послужившие препятствием своевременной подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Для подготовки аргументированного заявления также необходима информация о наличии на указанном земельном участке объектов недвижимости, на каком праве они оформлены, получены ли и когда документы из органа кадастрового учета. Также рекомендую вам ознакомиться с письмом Минэкономразвития России от 04.12.2013 №ОГ-Д23-15858. При необходимости подготовки документов обращайтесь ко мне в чат. Удачи! С уважением, С.Баландин

Уважаемая Наталья! Доброго! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег:

В 2009 году на основании Гос. актов о бессрочном пользовании землей и имевшихся с 2003 года кадастровых паспортов нашей фирме оформили новые кадастровые паспорта на три участка земли в особо охраняемой категории и договор купли-продажи с актом приема-передачи (после оплаты фирмой) этих участков. По незнанию я (руководитель фирмы, врач) не зарегистрировала эти участки в Регистрационной палат, не перерегистрировала их в Кадастровой палате, считая, что оформив договор купли-продажи, можно успокоиться. Когда возникла потребность в этих участках, выяснилось, что сведения в Кадастровой палате аннулированы и есть возможность восстановить их в суде по гражданским делам.

Сложно, так как надо все смотреть и разбираться по документам.

Кому изначально была дана земля? В любом случае без переоформления права бессрочного пользования на право собственности ничего продать Вы не могли, тем более если речь шла о юридическом лице (см. федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Что сейчас с ЗУ? Есть иной собственник или арендатор или что?

Возможно имеет смысл подавать иск о признании права собственности на ЗУ, наряду с описанными выше уважаемыми коллегами.

Опять же надо вникать.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

В какой процедуре рассматривается иск об устранении кадастровой ошибки?

Как исправить кадастровую ошибку?

При межевании земельного участка выявлена кадастровая ошибка, совершенная ранее при определении границ соседнего участка, в результате которой эти участки неизбежно пересекаются. Кадастровый инженер разъяснил, что такую ошибку можно устранить только по решению суда.

Смотрите так же:  Как закрыть штраф в гаи

Лицо обратилось в районный суд в общеисковом порядке требуя ошибку устранить. Судья исковые материалы возвратил без рассмотрения и указал, что надлежит подать административное исковое заявление. После исполнения требований судьи, дело вновь оставлено без рассмотрения по причине переименования ответчика — Кадастровой палаты в Управление картографии, с предложением переоформить исковое заявление. Переоформлено, но дело в третий раз оставлено без рассмотрения с указанием, что дело подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а в качестве ответчика надлежит привлечь не Управление картографии, а правообладателя соседнего земельного участка. Вопрос — в какой судебной процедуре надлежит рассмотреть требование об исправлении кадастровой ошибки и кто является надлежащим ответчиком по делу — госорган или правообладатель участка?

Ответы юристов (4)

Добрый день! Исправление кадастровой ошибки с 2017 года делают на основании заявления. Оно имеет установленную форму образца под номером 125. С заявлением необходимо предоставить пакет документов по спорному объекту.

Порядок исправления кадастровой ошибки зависит от типа погрешности, ее признания реестровым органом или собственником объекта – земли или недвижимости. При обнаружении реестровым органом своей погрешности, они могут ее исправить сами в паспорте участка и свидетельстве и сообщить об изменении собственнику, предоставив письменные объяснения и подтверждения.
При обнаружении ошибки в реестровых документах владельцем, для ее исправления необходимо оформить заявление и предоставить необходимые подтверждающие документы в реестровый орган. Если несоответствия обнаружены владельцем смежного объекта, ему необходимо подать заявление в реестровый орган с подтверждающими документами. Реестровому органу, для внесения изменений, необходимо подтверждение собственника спорного участка или недвижимости. Часто такие дела решает суд.
Заявление на исправление технической ошибки в кадастровом паспорте типовое #125. Оформленный запрос не в законном шаблоне к рассмотрению не принимается.
Исковое обращение имеет такую структуру:
· шапку документа – указывают истца, ответчика и третью сторону. Ответчиком выступает
· государственный орган;
· указывают сумму уплаченной государственной пошлины;
· название документа – указывают суть иска «Об изменении кадастровой стоимости»;
· основная часть – это обращение к суду. Его оформляют от первого лица (истца), в повествовательной форме. Указывают ФИО истца, название спорного объекта, на каком основании и с какой даты он принадлежит истцу, адрес размещения и подтверждающий документ (дарственная, договор купли-продажи, завещание);
· в объяснительной части обращения, описывают каким органом, когда была проведена оценка недвижимости или участка земли, ФИО инженера;
· в заключительной части, указывают выявление недочета, дата, его описание, признан он или нет специалистом, проводившим экспертизу.
Заявление, должно быть рассмотрено, данные проверены, в течение пяти дней с момента поступления в Росреестр.
С иском должны быть поданы такие бумаги:

квитанция об оплате пошлины;
копия паспорта заявителя;
доверенность, если интересы предоставляет поверенный;
подтверждающие право собственности документы;
расчеты, документы, подтверждающие погрешность;
отказ реестрового органа в признании оплошности.
Через судебные разбирательства, решается вопрос об исправлении недочетов: при несогласии с допущенной погрешностью специалиста, проводившего экспертизу; при отказе реестрового органа в рассмотрении иска; при отказе признать неточность владельцем объекта.
Для решения вопроса в судебном порядке необходимо выполнить такие этапы:
· Обратиться для решения вопроса в реестровый орган и получить письменный отказ;
· Подать иск в суд;
· Собрать необходимые бумаги по объекту спора, подтверждения допущенной неточности;
· Оплатить пошлину, квитанцию предоставить вместе с иском.
Самый лучшее развитие событий, когда собственный недочет признает специалист, проводивший экспертизу. Для этого, он должен провести повторную процедуру, расчеты, изучить документы. Свое решение он оформляет в Заключении. Для более подробной консультации Вы можете обратиться к юристам нашей компании. Всего Доброго!

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Как обычно три разных мнения. Судья один и тот же или разные? У меня было аналогичное дело. Зеркальное, как у лица, обратившегося в суд. Оно было рассмотрено в порядке главы 22 (Производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих​) Кодекса административного судопроизводства по административному исковому заявлению. Вынесено решение, «сходившее» на апелляцию. Замечаний у апелляционной инстанции по судопроизводству не было. Ответчик — Управление картографии​. К сожалению решение не сохранил.

Уточнение клиента

Спасибо за реагирование. Судья один и тот же.

07 Декабря 2017, 11:18

Спасибо за отзыв. Ну почему же не ответил. Ответ в том, что в моей практике было рассмотрение именно в порядке административного искового заявление и есть ответ на Ваш вопрос. Удачи Вам во всех делах!

Ничего, бывает. Судья у Вас сам сомневается. То так, подумает, то этак. Наверное, первый раз такое дело.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Иск к росреестру

Ваше мнение ув.юристы, каков размер госпошлины по иску к Росреестру о переходе права собственности?

Если в данном случае будет заявлено одно исковое требование, вы должны оплатить 300 рублей госпошлину по реквизитам суда. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Размер государственной пошлины в данном случае, как для иска неимущественного характера составляет 6000 рублей.

Сервитут зарегистрирован в Росреестре на основании решения суда к дому по иску собственника. Если меняется собственник, надо регестрировать На нового собственника или право на сервитут переходит автоматически.

Добрый день, Андрей Николаевич. Согласно ст.271 ГК РФ переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. Поэтому изменение состава собственников земельного участка не изменяет правоотношения, связанные с сервитутом, ранее определенным судом по этому земельному участку, и не требуется чьих-либо согласований.

Хочу подать иск к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области о снятии с кадастрового учета дома, находящегося в селе Головщино Липецкой области. В какой суд подавать иск: по месту нахождения Росреестра или дома?

Здравствуйте! Если Вы обжалуете действия (бездействия) ФКП Росреестра, то административное исковое заявление подается в суд по месту нахождения административного ответчика — ФКП Росреестра.

КАС РФ Статья 24. Подсудность по выбору административного истца 3. Административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц (за исключением судебных приставов-исполнителей), государственных и муниципальных служащих может подаваться также в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, — по месту нахождения организации, являющейся административным истцом.

Добрый вечер Если Вы обжалуете решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области то жалоба подается в суд по месту нахождения Росреестра.

Обратились в суд с административным иском к Росреестру, в связи с тем, что последний отказал в уточнении границ з/у (увеличение участка с 220 кв м до 310), мотивируя: в связи с тем, что в представленном заключении кадастрового инженера, отсутствует обоснование фактического местоположения границ, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. Суд отказывает в административном иске, данный спор решается в порядке гражданского. Подали иск об установлении границ на Росреестр, судья говорит, что ненадлежащий ответчик, с соседями спора нет, у двоих установлены границ, у одного нет-публикация за месяц в газете была, четвертая сторона — земли неразграниченной гос. собственности. Кто тогда будет ответчиком являться?

Может быт привлечь организацию, в которой работает кадастровый инженер. А Росреестр и соседей привлечь третьими лицами. Нужно дело просмотреть адвокату внимательно определиться.

«Подали иск об установлении границ на Росреестр, судья говорит, что ненадлежащий ответчик, с соседями спора нет. » — судиться вы можете с собственником земли, а собственник в вашем случае, вероятно муниципалитет, я бы советовал обратиться к местным властям по данному вопросу, . как я понимаю, вы прирастили свой участок за счет муниципальных земель, но для этого нужно именно к ним и обращаться и существует порядок такого оформления, а не сразу в суд идти.

Зря обращаетесь в суд в данной ситуации. Поскольку у Вас нет законного основания для обращения в Росреестр. И об этом свидетельствует отказ: отсутствует обоснование фактического местоположения границ, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости

Здравствуйте Александр! Полагаю, что вопрос нужно решить с организацией, которая проводила геодезические замеры. Принудить, устранить недостатки на основании ответа Росреестра. Обращайтесь сначала в претензионном (досудебном) порядке. Необходима будет помощь обращайтесь.

Здравствуйте! По спору об установлении границ, как правило, ответчиком выступает собственник смежного земельного участка. Росреестр — третьим лицом.

Как правильно сформулировать требование в административном иске к Кадастру и Росреестру, которые не исполняют три решения суда. Соседка поставила на кадастровый учет земельный участок, захватив часть нашего земельного участка более 3-х соток) при межевании к нам никто не подходил, расписалась она за нас и основным документом представлено постановление администрации сельского округа, которое первым судом 2005 года признано недействительным в части указания границ и площади земельного участка. Вторым судом 2008 г было принято решение признать недействительной регистрацию право собственности на земельный участок соседки. Третий суд 2011 г обязал кадастр и росреестр привести границы нашего участка в соответствии с границами указанными в первом решении суда. Кадастр и росреестр пишут отписки. Мой отец — владелец участка — участник ВОВ, в течение 7 лет доказывал, что соседи захватили часть его земельного участка, в 2005 году суд выиграли. В 2006 году в кадастре «утерян» наш пакет документов на оформление земельного участка в собственность, а соседка по недействительным документам удачно зарегистрировала свой земельный участок. 20 лет судебных тяжб из них 11 лет Кадастр и Росреестр, не исполняют решения судов. Подскажите пожалуйста найти выход из данной ситуации.

Возьмите исполнительные листы по данным решениям судов и в службу судебных приставов, эта служба занимается исполнением судебных решений.

Физическим лицом был подан иск к кадастровому инженеру, ФГБУ «ФКП Росреестра» и собственнику о признании недействительным выдела в натуре земельных участков в счет земельных долей из земель сельхозназначения, снятии с кадастрового учета земельных участков, отмене записей о государственной регистрации прав собственности на земельные участки по причине того, что истцом были поданы возражения против выдела. Свои возражения он неоднократно пытался вручить кадастровому инженеру, но безрезультатно. Суд 1 инстанции иск удовлетворил. Апелляционная жалоба не была удовлетворена, судебная коллегия определила решение суда 1 инстанции от 24.12.2015 изменить исключив из мотивировочной части решения вывод суда 1 инстанции о применении к возникшим правоотношениям положений ст. 256 ГПК РФ, действующей до 15.09.2015, в остальной части решение суда оставить без изменений.
Возможно ли на данный момент (до подачи кассационной жалобы) подать иск с целью доказать, что сами возражения являются превышением права, так как они могут подаваться только на местоположение и границ земельного участка, а не на сам выдел. Также, что возражающий выступающий как физическое лицо, на деле являлся юридическим и не имел на это полномочий, что прописано в уставе.
Если такой иск возможно подать, каким образом это может повлиять на кассационную жалобу (сроки).

Смотрите так же:  Заявление председателю областного суда

Можете подать новый иск по новым основаниям по ст.3 ГПК РФ На кассжалобу это никак не повлияет

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я подал иск в суд на росреестр, на признание права собственности, но так получилась что к заявлению пришлось приложить оригиналы документов, т.к. сделать копию не было возможности, скажите вернут ли оригиналы документов по окончании судебного процесса, или как лучше сделать чтоб заменит оригиналы на копии?

Потом написать заявление. Но надо было сразу же подавать копии.

Здравствуйте. Вернут по окончании дела по Вашему заявлению

Иск к казне РФ о возмещении вреда действиями росреестр подавать по месту нахождения росреестра или истца?

Согласно ст. 254 ГПК РФ заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются. По делам о взыскании денежных средств за счет казны Российской Федерации от ее имени должен выступать Минфин России в лице управления федерального казначейства по соответствующему субъекту Российской Федерации. Иск о возмещении вреда следует предъявлять по общим правилам подсудности — месту нахождения ответчика

Собираюсь подать иск к Федеральной кадастровой палате Росреестра на изменение кадастровой стоимости земельного участка под ИЖС до рыночной стоимости.
Чтобы подготовить документы для суда (оценка земельного участка оценщиком, положительное экспертное заключение СРО оценщиков, и т.д.) необходимо потратить 20 000 р. плюс госпошлина.
Если суд примет положительное решение в мою пользу мне Росреестр обязан будет вернуть потраченные деньги на подготовку документов и госпошлину?

Добрый день! В исковом заявлении обязательно указывайте о возмещении понесенных расходов, не укажите суд не будет его рассматривать. Так же в обязательном порядке приложите документы подтверждающие понесенные расходы.

Да обязан по Вашему заявлению. В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Аналогичные правила применяются и при разбирательстве в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Если состоится решение суда в вашу пользу, то суд присудит возместить понесенные Вами судебные расходы с другой стороны, то есть Росреестра.

Иск кадастровая ошибка

Соседи по сет обратились с иском об исправлении кадастровой ошибки и об утрчнении границ участка. Одеако на само уточнкние я приглашена не была. Исею ли я право в суде заяаить, что не было досудебного урегулирования? И могу ли я просить повторного выезда и присутствовать при межевании? Тк подписывать в суде не хочу. С соседями неприязнь. Спасибо!

Пишите обоснованные возражения на исковое заявление, имеет право ходатайствовать о повторном установлении границ на местности.

Сосед обратился в суд по сносу нашего забора. Вы также подали ответный иск по кадастровой ошибке-геодезист сделал неправильную съемку, в результате участок уменьшился, узнали случайно, когда сосед стал переоформлять свой участок (увеличивал площадь), в том числе за счет нашего участка из-за геодезической ошибки присвоил нашу часть себе (его геодезист даже не проверил ничего, как и администрация города). Возник спор по забору между участками. Суд запросил документы по обоим участкам в инстанции. По нашему участку везде несовпадение по размерам и чертежу-на публичной карте одно, в Росреестре другое. Также была ошибка (со слов кадастровой)-наш участок числился на другом человеке (узнали также случайно, в налоговой сообщили, что произошло переименование). После того как принесли документы исправили. По участку соседа также в Росреестре нашего города одни размеры, в областной кадастровой палате другие. Сосед на встречу идти не хочет. Мы вызывали нового геодезиста, который сделал съемку и нашел ошибку неправильный уменьшенный размер между зданиями (дом и гараж). Суд назначил экспертизу за наш счет, сумма серьезная 70 тыс. Компания, осуществляющая экспертизу сначала сделала работы, а потом выставила счет, в котором не написаны выполненные работы, сумма не понятная. У нас слабый юрист, сами за ним бегаем, что он пошевелился. Оплата юристу уже произведена 100% это были условия договора. Что посоветуете в данном случае? Обращались вовсюда, никто не шевелится.

Здравствуйте Елена Сергеевна! Извиняюсь если я не совсем правильно понял Ваш вопрос. Что касается стоимости экспертизы. Практически всегда с начало проводится экспертиза, а потом выставляется счет. В счете экспертная организация никогда не указывает какие работы ею проводились в нем просто указывается наименование проведенной экспертизы. Что касается границ земельного участка соседа и Вашего земельного участка, то суд скорее всего установит их границы в соответствии с экспертным заключением. С Уважением Нурков Е.С. !

У меня на участке кадастровая ошибка. Могу ли я подать иск в суд о снятии соседнего участка с кадастровой учета? Т.к.соседка не имеет правоустанавливающий документа на дом, а только на земельный участок (на основании свидетельства о праве наследования)?

Отсутствие зарегистрированного права на дом на территории соседнего земельного участка не является снованием для снятия с кадастрового учета этого участка. Если у Вас допущена ошибка, то ошибку и исправляйте, при чем здесь права соседей на их дом.

Каков размер госпошлины для физ. лица при подаче иска об устранении кадастровой ошибки путем корректировки в ГКН границ участка.

Здравствуйте! Исковое заявление об установлении границы и внесения изменений в ЕГРН в части сведений о границе облагается госпошлиной в размере 300 р.

Добрый день, Татьяна! В вашем случае размер госпошлины для физ. лица составляет 300 руб. (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ). Желаю удачи!

Иск ТСЖ о признании кадастровой ошибки АС удовлетворил. ТСЖ поставило на кадастровый учет земельный участок в границах, определенных судом. Общее собрание собственников приняло решение о установке забора на придомовой территории. Из-за гаражей, с владельцами которых у Администрации района имеется договор аренды (срок действия до 2020 г.), ТСЖ, устанавливая забор, нарушило границы своего зем. участка и заняло дополнительно шесть кв. метров муниципальной земли. Вопросы; как узаконить 6 кв.м и как быть с гаражами на территории ТСЖ, из-за которых фактически и произошло нарушение границ участка?

Все решайте с администрацией — она собственник земельного участка, который товарищество при резало к своей территории, если никто в суд не обратиться — можете пользоваться.

Тут вопрос кто является собственником этих шести метров с этого надо начинать возможно только выкупать нужно будет эту землю более ни как. Либо очно обращайтесь к юристу.

Иск на ЕГРН о кадастровой ошибке носит гражданский или административный характер?

Добрый день! Если нет спора о праве то носит административных характер ваш иск С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Иск об исправлении кадастровой ошибки принят к рассмотрению 25 декабря 2016 года, согласно Закону о кадастре №221-ФЗ. А с 1 января 2017 года в силу вступил новый закон О государственной регистрации недвижимости №218-ФЗ. По какому закону должен рассматриваться данный иск?

«с 1 января 2017 года в силу вступил новый закон О государственной регистрации недвижимости №218-ФЗ. По какому закону должен рассматриваться данный иск?» — в данной ситуации решение будет приниматься согласно нового закона.

Можно ли в один иск включить требования об исправлении кадастровой ошибки и об обязании ответчика перенести забор по линии границы? Спасибо огромное!

Здравствуйте. Это — разные иски, поскольку, во-первых, у каждого иска разные предметы и основания; во-вторых, по каждому из исковых требований разные ответчики и заинтересованные лица.

Добрый вечер. В исковом заявление можно включать 3-4 требования главное чтобы они были грамотно сформулированы и понятны для судьи. Если нужна помощь юриста обращайтесь по телефону 89773046470

ДА, можно в одном исковом заявлении указать одновременно два требования, тем более что они связаны друг с другом и вытекают из одного основания.

Ирина, в принципе при грамотном составлении и обосновании иска это возможно, если конечно, речь идёт об одном и том же (то есть если забор неправильно поставлен исходя из кадастровой ошибки).

Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск на исправление кадастровой ошибки если предъявленный мне иск с формулировкой «об устранении препятствий пользования земельным участком» По результатам выноса границ в натуру идет большое смещение на земли общего пользования.

Здравствуйте! А в чем заключается кадастровая ошибка? С Вашей стороны, как смежного землепользователя была согласована граница? Если нет, то можете подать встречный иск об установлении границы и исключения сведений из ГКН.

Здравствуйте, на мой взгляд вам откажут. Нет условий для подачи иска. Но попробовать можете. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016) Статья 138. Условия принятия встречного иска Судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Нет, встречное исковое заявление с указанной формулировкой подать не сможете. Оно не отвечает требованиям к встречному иску. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «»Статья 138. Условия принятия встречного иска Судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Если была совершена ошибка при определении границ земельного участка и вы это признаете, то вам всего лишь нужно провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, если надо — согласовать границы с соседями и внести уточняющие сведения в земельный кадастр. Встречный иск и судебное разбирательство не требуются.

Нужна помощь в составлении иска на исправление кадастровой ошибки! Я собственник дома, получил свидетельство по упрощенке, после чего решил провести газификацию дома для этого затребовали тех. Паспорт. При получении паспортом обнаружил что площадь дома указана на 10 кВ. Больше. Написал заявление на устранение кадастровой ошибки, но вопрос так и не решён. В связис принятым законом о наличии разрешения на строительство! После получения свидетельство, дом не перестраивался, ремонтов так же не проводилось! И как понимаете разрешения на строительство изначально у меня не было! Прошу Вас помочь в написании искового заявления в суд. Спасибо!

Анжела, устранение кадастровой ошибки только после претензионного порядка, обращайтесь поможем. Можете к любому юристу на сайте.

Для иска нужен отказ письменный,потому что исправление кадастровой ошибки в первую очередь возможно в досудебном порядке. Если вам не ответили просто,вы можете подать заявление на привлечение к административной ответственности должностных лиц Росреестра по ст.5.39 КоАП РФ в прокуратуру.

Смотрите так же:  Налог на имущество организаций оренбург

Подала иск в суд на кадастр об отмене решения об отказа исправлении кадастровой ошибки суд приостановил дело (должны рассматривать по КАС) я написала ходатайство изменив исковые требования признать право собственности) уже назначен суд но мне советуют что лутше было бы что б рассматривали по КАС могу я опять написать ходатайство что б вернуться к первоначальным требованиям и что рассматривали по КАС или мне надо забрать иск из суда и подать новый и 2)я хочу что б прокуратура защищала мои права и права моих троих малолетних детей в суде (право на жилище) могу я обратится в прокуратуру с заявлением (перед этим забрав иск из суда) и может ли мне прокуратура отказать в защите? Или можно сейчас обратиться в прокуратуру и она вмешается уже в процесс? Спасибо.

Можете уточнить исковые требования, Прокуратура принимает участие в делах не по желанию истцов а по определенным делам по которым обязательно участие прокурора, это не то дело где будет принимать участие прокуратура. Ст.45 ч.3 ГПК РФ 3. Прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, в целях осуществления возложенных на него полномочий. Неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

На меня был подан иск об устранении кадастровой ошибки. В иске написано что при проведении работ была допущена ошибка и границы наших с истцом участков пересекаются. Участки находятся в двух кварталах друг от друга. Документы я делала в 2010 году в краевом бти. Документы все в порядке. Что мне делать?

Здравствуйте! Участвуйте в суде, предоставляйте свои возражения в письменном виде.

Добрый день, Ольга! Идите в суд и доказывайте свою позицию. Приносите свои документы, ходатайствуйте о вызове кадастровых инженеров, которые занимались межеванием, пусть объясняют, как такое могло произойти.

Помогите составить иск в суд об исправлении кадастровой ошибки. Документ есть, но сеседи не подписывают.

Обращайтесь [email protected] помогу.

Мною был подан иск «об исправлении кадастровой ошибки». Не подписал некоторые документы. Иск,все документы и чек оплаты пошлины-вернули. Прошло 2 месяца, надо-ли повторно оплачивать госпошлину (300 руб.)

не нужно повторно оплачивать

Да, так как если вы и не забрали пошлину назад, то суд затребует доказательства, что не забирали. Проще оплатить, а потом по справке в налоговой забрать прошлую.

Какой размер гос пошлины следует уплатить при подаче иска о признании кадастровой ошибки? И какими нормами размер регламентируется?

Здравствуйте. Размеры государственных пошлин регулируются Налоговым кодексом.

именно налоговым кодексом

Кадастровая ошибка, вопрос по иску.

Добрый день. К юристу очно обращайтесь

Обращайтесь к юристу

Мой иск о признании кадастровой ошибки (моего межевого плана) и установления границ отменен определением ВС РМ. Через 9 месяцев уже с иском о признании этой же кадастровой ошибки и установления границы обратился ответчик (межевого плана у него нет) Применима ли ст 220 ГПК.

Здравствуйте. Иск не может быть отменен. Остальное без ознакомления с судебным решением и новым исковым прокомментировать невозможно.

Соседка подала иск в суд об исправлении кадастровой ошибки. При межевании её участка кадастровый инженер выявил ошибку, пересечение границ. Мой участок в собственности, её нет. По моему межевому плану получается, что за фактической границей (забором) у меня есть ещё 1 метр земли якобы на её участке. Стоит ли мне подавать встречный иск об устранении препятствий в пользовании моим земельным участком? Ведь получается, что соседка сейчас пользуется частью моей земли незаконно.

Добрый день! да, подавайте встречный иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком

будет назначена судебная экспертиза (стоимость примерно 20 тыс.руб.) Которая определит границы земельных участков. Это в случае, если стороны добровольно не согласуют границы участков. В этом случае расходы на экспертизы и другие судебные расходы проигравшую сторону. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать, что конкретно хочет от Вас Ваша соседка и чего хотите Вы . Какие есть у кого документы и как сейчас установлена граница участка фактически.

Мною подан иск об исправлении кадастровой ошибки путем уточнения границы смежного земельного участка.
Теперь мною рассматривается другой (более простой вариант) исправления ошибки без участия смежного земельного участка.
Как правильно оформить изменение/уточнение? Искового к следующему заседанию?. Спасибо.

Так и напишите: уточнение к исковому заявлению и укажите в чем заключается это уточнение.

В судебном заседании, по моему иску о признании и исправлении кадастровой ошибки, предстовитель кадастровой палаты попросил суд оставить иск без удовлетворения в связи с тем что я не обращался к ним в до судебном порядке. Имел ли я право обратится в суд не обращаясь в кадастровую палату, если да то на основании чего.

Доброе утро! Для данного вида отношений предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора. Вам следовало обратиться в кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Как правило, такие заявления на практике удовлетворяются. И только в случае отказа, вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании такого отказа незаконным и обязать кадастровую палату ошибку исправить. —— Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.10.2015) Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости 1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях). 2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

В течении 9 месяцев рассматривался поданный мною иск о признании и исправлении кадастровой ошибки /назначались 2 судебно строительных экспертизы, которые подтвердили наличие этой ошибки/в результате сегодня суд вынес определение оставить моё исковое заявление без рассмотрения. Законно ли это, и как с этим бороться.

Нет, незаконно. Вам нужно обжаловать определение в апелляционном порядке.

Доброе утро! Ваш иск законно оставлен без рассмотрения, поскольку вами не соблюдён досудебный порядок.. Ссылку на закон я вам отправила в вашем повторном вопросе. Вам проще на основании результатов судебных экспертиз обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.

В феврале 2015 года обратился в суд с иском о признании и исправлении кадастровой ошибки. По решению суда были проведены две судебно-технические экспертизы которые подтвердили наличие кадастровой ошибки. Кадастровая палата ходотайствовала на основании что я не прошол процедуру до судебного решения вопроса об устранения кадастровой ошибки и всвязи с этим в иске мне отказать. Сегодня суд вынес определение об отказе рассмотрения данного иска. Что мне делать дальше и как быть с потеренными 9 месяцами разбирательств в суде.

Пройти досудебную процедуру. В случае отказа подать повторно

В суде хотим подать иск об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ смежных земельных участков в фактических границах землепользования. Как уплачивать в данном случае госпошлину и к какому иску имущественного или не имущественного характера это относится?

Вячеслав, госпошлина составить 300 рублей.

Возможен ли такой иск? Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки, установлении внешних границ земельного участка и раздела земельного участка в натуре. До этого было решение суда о разделе данного участка и мне была выделена в собственность 1/2 доли, у меня есть свидетельство.

Вы хотите 1/2 участка выделить в натуре?

Я подала иск в Суд на соседей о признании кадастровой ошибки и её устранении путём признания недействительными результатов межевания их участка, т.к. существует пересечение наших границ. В процессе выяснилось, что они встали на кад. учёт раньше меня и в межевом деле подделали мою подпись, теперь ещё получается нет согласования. Судья странным образом себя повёл, сказал что из-за отсутствия согласования не может быть кадастровой ошибки и мои исковые требования неправильные, якобы не надо говорить о кадастровой ошибке, когда соседями нарушена процедура межевания. Что теперь мне делать, какие исковые требования правильно подавать, когда и кадастровая ошибка имеет место быть и нарушена соседями процедура межевания.

—судья ведёт себя профессионально. если вы не разбираетесь в юридических вопросах. берите в дело юриста и он поможет решить проблему. чтобы выдвигать исковые требование. нужно как минимум знакомиться с документами. а не гадать

Иск о признании кадастрового плана не действительным, снятии с кадастрового учета участка. УДАЧИ ВАМ

Какую сумму госпошлины следует уплатить при подаче иска об исправлении кадастровой ошибки?

Добрый вечер! Нужно писать заявление что бы вам сделали без оплаты гос пошлины. Если остались вопросы, пишите — есть выход из ситуации.

Могу ли я в иске предъявить требования об исправлении технической ошибки в кадастровом паспорте жилого помещения и признании права собственности на данное жилое помещение.

Могу ли я в иске предъявить требования об исправлении технической ошибки в кадастровом паспорте жилого помещения и признании права собственности на данное жилое помещение. ДА, вы в праве ТАК сформулировать требования

Author: admin