Договор с пожарной инспекции

Какие документы будут нужны для пожарной инспекции при открытии продуктового магазина?

День добрый, открываю маленький магазин продуктов, помещение беру в аренду.Форма собственности ИП.Скажите пожалуйста какие документы нужны будут для пожарной инспекции, и что должен предоставить арендатор. Спасибо

Ответы юристов (4)

Здравствуйте, Ольга! Для открытия и работы магазина Вам потребуется, прежде всего, зарегистрировать в налоговом органе по месту ведения деятельности свою предпринимательскую деятельность, выбрав режим налогооблажения. Наилучшим вариантом будет упрощенная система налогооблажения «доходы минус расходы». Далее Вам потребуется обязательно уведомить местный Роспотребнадзор о начале своей деятельности. С арендатором необходимо заключить письменный договор аренды. Обязательно убедиться в правах данного арендатора на помещение. Никаких документов для пожарной и СЭС не нужно. Главное, чтобы помещение соответствовало противопожарным требованиям и санитарным нормам и правилам.

Есть вопрос к юристу?

1. Свидетельство о постановке на налоговый учет в качестве ИП;

2. Документ, подтверждающий право собственности либо право аренды помещения (свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды)

3. Договор на установку противопожарной сигнализации (с самой сигнализацией соответственно)

4. Договор на обслуживание пожарной сигнализации;

5. Сертификат соответствия на двери (покрытие специальным противопожарным материалом);

6. План эвакуации при пожаре;

7. Огнетушители (заполненные и опломбированные) в количестве исходя из норматива.

8. Оборудованный пожарный выход.

Для того чтобы получить заключение пожарной инспекции Вам следует подать заполненное заявление вместе с копиями договора об аренде и свидетельства об открытии торговой точки, страховым полисом помещения, договором, подтверждающим установку пожарной системы в вашем помещении, копию лицензии обслуживающий Вас организации, а также поэтажным планом. В дальнейшем вам необходимо выбрать человека из команды ваших сотрудников, который бы отвечал за пожарную безопасность.

Сведения об организации:

— свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
— свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ или ЕГРИП;
— документ, подтверждающий право пользоваться и распоряжаться объектом (договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.п.);
— документ, подтверждающий полномочия законного представителя (приказ о назначении ген.директором, доверенность);
— Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
— Устав (положение) предприятия;
— Банковские реквизиты;
— Юридический и фактический адреса, телефоны;
— Перечень структурных подразделений, представительств, с указанием адресов;
— Технические паспорта БТИ на строения;
— Перечень арендаторов с указанием занимаемых помещений, зданий;

С уважением Людмила Юницкая

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Блог о ресторанном бизнесе

Как открыть и эффективно руководить рестораном

Проверка пожарной инспекции

Управление государственной противопожарной службы МЧС

Проверяющие при проверке ресторана или кафе должны при себе иметь:

  1. Служебное удостоверение.
  2. Распоряжение (приказ) о проведении проверки.

Имеют право:

  • проводить обследование и проверки территорий, зданий, сооружений, помещений и других объектов, в том числе в нерабочее время, в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.
  • Входить беспрепятственно в жилье и иные помещения при наличии достоверных данных о нарушении требований пожарной безопасности, создающих угрозу возникновения пожара и безопасности людей.
  • Давать руководителям предприятий, предпринимателям, должностным лицам обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений требований пожарной безопасности товаров, работ, услуг. Приостановки реализации товаров, работ, услуг, не соответствующих требованиям пожарной безопасности.
  • Выносить предписания о приостановке полностью или частично эксплуатации зданий, сооружений, оборудования, помещений, проведение отдельных видов работ при выявлении нарушения требований пожарной безопасности.
  • Налагать административные взыскания за нарушение требований пожарной безопасности, в том числе за уклонение от исполнения или несвоевременного исполнения предписаний и постановлений и нарушения правил пожарной безопасности (ППБ-01-03)
  • запрашивать документы по выполнению и соблюдению мер безопасности на предприятии и согласованную документацию на размещение предприятия.
  • Предоставить следующие документы:
  1. Договор аренды.
  2. Приказ о назначении ответственного за ПБ.
  3. Приказ о назначении ответственного по гражданской обороне.
  4. Приказ о назначении ответственных лиц за газовое хозяйство (если газ есть).
  5. Приказ о назначении лиц за технику безопасности.
  6. копии удостоверения ответственного за ПБ (копия).
  7. Копия удостоверения ответственного по гражданской обороне.
  8. План эвакуации (подписан, печать).
  9. Договор на установку противопожарной сигнализации (копия).
  10. Договор на обслуживание пожарных систем с лицензией обслуживающей фирмы (копии).
  11. Журнал по проверке и обслуживанию пожарных систем.
  12. Паспорта и сертификаты на огнетушители (копии).
  13. Протокол замера сопротивления изоляции (копия).
  14. Акт проверки дымоходов/вентиляции (копия).
  15. Договор на установку и обслуживания вентиляции (копия).
  16. Журнал противопожарного инструктажа.
  17. Журнал учета огнетушителей.
  18. Журнал поверки и перезарядки огнетушителей.
  19. Инструкция о порядке действий при возникновении пожара.

По итогам проверки представители МЧС должны заполнить:

  • Акт о противопожарной безопасности, в котором указываются выявленные нарушения и их характер.
  • Предписание с перечнем мероприятий по выполнению требований мер ПБ с указанием пунктов и названий нормативно-правовых актов (правил пожарной безопасности ППБ 01-03, строительных норм и правил, правил устройства электроустановок и др.)
  • Может быть составлено предписание о приостановке эксплуатации помещений, оборудования и объектов с указанием конкретных нарушений, при которых эксплуатация объекта может привести к возникновению пожара.
  • Протокол об административном правонарушении.

О пожарной безопасности

Являюсь собственником нежилого помещения, площади которого сдаются в аренду под офисы. Несколько дней назад, общаясь с фирмой, обеспечивающей услуги охраны, выяснил, что пожарная сигнализация фактически отсутствует. В договорах аренды, заключенных с арендаторами, есть следующие строки —

Обеспечить соответствие Помещений требованиям противопожарной безопасности, требованиям техники безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологических норм и требованиям об охране окружающей природной среды (обеспечить прохождение соответствующих проверок в уполномоченных органах), самостоятельно разрешать разногласия с указанными уполномоченными органами.»

В связи с этим возникают следующие вопросы —

1 — В случае какого-либо форс-мажора (пожар, визит пожарной инспекции) кто будет нести ответственность за ненадлежащее состоянии пожарной сигнализации?

2 — В какую инстанцию необходимо обратиться для того, чтобы помещение соответствовало требованиям противопожарной безопасности с точки зрения контролирующих органов?

Ответы юристов (5)

Здравствуйте, Григорий! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Григорий! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

На текущий момент даже если по договору ответственность за пожарную безопасность возложена на арендатора, то все равно могут привлечь к ответственности и арендодателя, то есть собственника имущества, это позиция судебной практики.

Статья 38 ФЗ «О пожарной безопасности» Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:
собственники имущества;
руководители федеральных органов исполнительной власти;
руководители органов местного самоуправления;
лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;
лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
должностные лица в пределах их компетенции. 2 — В какую инстанцию необходимо обратиться для того, чтобы помещение соответствовало требованиям противопожарной безопасности с точки зрения контролирующих органов?
Григорий

Проверку соблюдения требований законодательства и иных нормативных актов в сфере пожарного надзора ведет госпожнадзор, обратиться к ним в управление по Вашему субъекту.

Что касается возможной ответственности:

Статья 20.4 КоАП РФ Нарушение требований пожарной безопасности

1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 — 8 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
3. Нарушение требований пожарной безопасности к внутреннему противопожарному водоснабжению, электроустановкам зданий, сооружений и строений, электротехнической продукции или первичным средствам пожаротушения либо требований пожарной безопасности об обеспечении зданий, сооружений и строений первичными средствами пожаротушения — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
4. Нарушение требований пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам либо системам автоматического пожаротушения и системам пожарной сигнализации, системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях, сооружениях и строениях или системам противодымной защиты зданий, сооружений и строений — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
5. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 3 или 4 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
6. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.
6.1. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека, — влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от шестисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 01.12.2012 N 212-ФЗ)
7. Неисполнение производителем (поставщиком) обязанности по включению в техническую документацию на вещества, материалы, изделия и оборудование информации о показателях пожарной опасности этих веществ, материалов, изделий и оборудования или информации о мерах пожарной безопасности при обращении с ними, если предоставление такой информации обязательно, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от девяноста тысяч до ста тысяч рублей.
8. Нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от семи тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста двадцати тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.

Смотрите так же:  Договор на электроснабжение и пользование электрической энергией

Практически всегда привлекают именно собственников здания. а не арендаторов

Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ
(ред. от 02.05.2015)
«О пожарной безопасности»

Статья 34. Права и обязанности граждан в области пожарной безопасности

Граждане обязаны:
соблюдать требования пожарной безопасности;
иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами пожарной безопасности и перечнями, утвержденными соответствующими органами местного самоуправления;
выполнять предписания, постановления и

иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора;

Статья 38. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:
собственники имущества;
руководители федеральных органов исполнительной власти;
руководители органов местного самоуправления;
лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;
лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;
должностные лица в пределах их компетенции.
В какую инстанцию необходимо обратиться для того, чтобы помещение соответствовало требованиям противопожарной безопасности с точки зрения контролирующих органов?
Григорий

Если Вы имеете ввиду, обратиться на предмет проверки здания на требования пожарной безопасности или получить рекомендации, что нужно сделать, то это либо в госпожнадзор, либо в организацию специализирующуюся на системах пожарной безопасности и оборудования ими зданий.

Добавлю, что пока не приведёте в соответствие с нормами пож. безопасности здание, обращаться в пож.надзор не советую иначе сразу получите проверку у себя. Лучше просто в организацию которая занимается деятельностью по оборудованию системами пож.безопасности.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор с пожарной инспекцией

В ООО два учредителя, ИФНС запросила уточнение юридического адреса. В нашем договоре аренды не прописан номер офиса. Теперь необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ. Мы с арендодателем подготовили дополнительное соглашение от 01.11.2017 к договору аренды, в котором уточнен и указан полный адрес. Сейчас готовим протокол собрания учредителей о смене Юр. Адреса. Подскажите, в какие сроки нужно было подать сведения в налоговую заявление 14001, уже прошло 22 дня с момента подписания дополнительного соглашения.

Добрый вам вечер Уважаемая Мария. В данном случае ваш вопрос является коммерческим. Обращайтесь к любому юристу на этом сайте для получения ответа на платной основе.

Статья 18. Порядок государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 18 настоящего Федерального закона Информация об изменениях: Пункт 1 изменен с 30 октября 2017 г. — Федеральный закон от 30 октября 2017 г. N 312-ФЗ См. предыдущую редакцию 1. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительный документ юридического лица, осуществляются регистрирующим органом по месту нахождения юридического лица. Государственная регистрация изменения места нахождения юридического лица осуществляется регистрирующим органом по новому месту нахождения юридического лица. Информация об изменениях: Пункт 2 изменен с 30 октября 2017 г. — Федеральный закон от 30 октября 2017 г. N 312-ФЗ См. предыдущую редакцию 2. Представление документов для регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, внесенными в учредительный документ юридического лица, осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. Информация об изменениях: Пункт 3 изменен с 30 октября 2017 г. — Федеральный закон от 30 октября 2017 г. N 312-ФЗ См. предыдущую редакцию 3. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительный документ юридического лица, осуществляются в сроки, предусмотренные статьей 8 настоящего Федерального закона. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12123875/6/#block_18#ixzz4zCVSBXDr

Можно ли построить магазин из дерева (какие проблемы при этом могут возникнуть с пожарной инспекцией)

Доброго Вам времени суток. Если вы находитесь в сельской местности, то почему бы и нет. Проблем быть не должно, если все правила будут соблюдены. Удачи Вам в решении вашего вопроса.

Добрый день. Согласуйте постройку с пожарной инспекцией во избежание в дальнейшем проблем с возможными нарушениями противопожарной безопасности. Желаю Вам удачи.

Нужно ли регистрировать договор найма в налоговой инспекции (договор с квартирантом хотим заключить на 10 месяцев)?

Здравствуйте! В данном случае это гражданско-правовой договор, его нигде не нужно регистрировать, просто с полученного дохода придется заплатить налог, подав декларацию.

У нас случай такой с Уголовной инспекцией заключен договор, они направляют осужденных на отработку часов, вместо заключения, пришел Волков он на работу не вышел, ушел на больничный принес его с нарушением и тут ушел на другой больничный. Вопрос должна ли организация оплачивать 3 дня за средств работодателя.

Добрый день по вашему вопросу консультации по налоговому праву и прваву соц обеспечения на платной основе С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Какие документы нужны? Договор аренды и ИП есть уже. Или согласовывать надо с СЭС и пожарными? Или просто проинформировать их?

Здравствуйте! Вопросы коммерческого характера являются платными. Получить консультацию можете задав вип-вопрос либо обратившись в чат к любому юристу.

Смотрите так же:  Какая сейчас пенсия у пенсионеров

Продала квартиру. Пошла в ИФНС сдавать 3-НДФЛ. Приложила договор купли-продажи в котором прописана сумма продажи квартиры. В налоговой сказали, что нужен акт передачи квартиры и расписка покупателя. Правомочно? Спасибо.

Доброго времени суток! Договор купли-продажи может служить и актом приема-передачи квартиры. Без расписки или ином документе, подтверждающем оплату, декларацию не примут.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как правильно расторгнуть договор на техническое обслуживание с компанией по пожарным системам безопасности. У нас муниципальное учреждение (детский дом). Как правильно написать уведомление, нужно ли прописывать причину (причина, мы нашли другую более выгодную компанию). В договоре написано, что уведомить за 30 дней. Нужно ли писать причину расторжения?

Вы не обязаны информировать сторону по какой причине вы хотите расторгнуть договор, вы просто уведомляете другую сторону согласно указанного пункту договора, что вы пользуетесь своим на расторжение данного договора и приняли решение о его расторжении. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Александра, уведомление о расторжении договора пишется в произвольной форме без указания причин и направьте данное уведомление в компанию. Всего доброго.

Для того, чтобы уведомить о расторжении договора, причину указывать не нужно. Если никакие другие условия (кроме уведомления за 30 дней) договором не предусмотрены, то можете составить уведомление в свободной форме, указав Заказчика (Вас), номер/ дату договора.

Если в договоре указанна возможность одностороннего расторжения договора с уведомлением за тридцать дней. То причину указывать не надо.

Нет, указывать причину не обязательно. Главное — соблюсти порядок уведомления о предстоящем расторжении договора. т.е. заблаговременно в установленный срок направить уведомление по указанным реквизитам в договоре второй стороне. Удачи!

Пожалуйста вправе ли пожарная инспекция обязать председателя СОНТа усилить и обеспечить контроль в связи с участившимися случаями пожаров на территории СОНТа? Дело в том что собственники участков сами не предпринимают каких-либо мер предостарожности Как дать грамотный юридический ответ пожарной инстанции?

Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите Дата, подпись.

У нас в организации с водителями пожарных машин каждый год заключается срочный трудовой договор. Можно ли при увольнении в трудовой книжке сделать запись: первая дата приёма и в увольнении-последняя дата, а не каждую расписывать с 2011-2016 гг.

Следует сразу сказать, что подобные заключения срочных договоров являются незаконными, так как нет оснований для заключения срочных договоров. Что касается оформления, то оформлять каждое увольнение нужно согласно требованиям законодательства в любом случае.

Здравсвуйте, мать по договору дарения подарила дом землю автомобиль налоговая инспекция требует с несовершеннолетнего сына платеж за имущество законно ли это?

Здравствуйте. Налог на имущество обязаны платить все. Налог на имущество несовершеннолетнего до достижения им 18 лет оплачивают родители.

Уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям, должны его родители, усыновители или опекуны. Закон не предусматривает освобождения детей от уплаты налога на имущество.

За несовершеннолетнего оплату должен производить его законный представитель: родитель, опекун, попечитель. Самостоятельно осуществлять свои права и обязанности предо государственными органами несовершеннолетний в данном случае не может.

Законно. Если ты собственник, то должен платить налоги. Если ты несовершеннолетний собственник и не понимаешь этого. То это должен понимать твой законный представитель или опекун и обеспечивать внесение этих платежей в бюджет.

Ежегодный налог на имущество физических лиц за несовершеннолетних уплачивают его опекуны. Если ФНС требуют налог с дохода при переходе имущества в порядке дарения — их требования не правомерны.

Я продал машину по ДКП от руки. Мне нужно идти с договором в налоговую инспекцию или нет.?

Здравствуйте, да лучше поставить в изветность

Если напишу в пожарную инспекцию чтобы они приехали с проверкой на то место где я работал! Какие нужны основания на выезд? Фото подойдут?

Если напишу в пожарную инспекцию чтобы они приехали с проверкой на то место где я работал и они не поедут! Что делать?

Обязаны выехать, чтобы проверить информацию, и дать Вам письменный ответ на Ваше заявление.

Кому написать чтобы где я работаю приехали с проверкой пожарной инспекции и т.д и т.п.

В саму пожарную инспекцию следует написать.

В прокуратуру напишите обо всем. Они перешлют по инстанциям.

Между ООО и ИФНС был заключен договор залога имущества третьего лица). В период действия договора залога налогоплательщик не исполнил свои налоговые обязательства и ИФНС направило уведомление третьему лицу о исполнении обязанности налогоплательщика за счет заложенного имущества. Как поступить третьему лицу?

Выполнить взятые на себя обязательства.

Нужно ли разрешение пожарной инспекции для установки металлической двери в тамбуре коридора с двумя квартирами.?

Здравствуйте!Да,необходимо получить согласование на установку.

Нужно ли ООО подавать договор подряда с работником в налоговую инспекцию? Действителен ли он в 2016 году?

да, нужно подавать.

Собираюсь арендовать действующий салон красоты. Надо мне перезаключать договоры с СЭС и пожарной инспекцией, а также договоры на вывоз мусора, утилизацию волос и ногтей?

Здравствуйте! Сразу — нет, по мере окончания договоров УДАЧИ ВАМ

Через сколько времени ООО должно заключить договор с директором после регистрации в ИФНС и сколько может быть без директора?

Здравствуйте. Без директора оно не может быть ни минуты. Договор должны заключить сразу после регистрации.

С организацией 15.02.2015 г. был заключен договор на обслуживание средств автомотической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре. Срок данного договора с 01.01.2015 по 31.12.2015.
Вопросы:
1. Является ли договор действительным, если подписан был 15.02.2015, а его действие началось 01.01.2015?
2. Считается ли договор расторгнутым с 31.12.2015? (в тексте договора отсутствует условие о пролонгации договора в случае, если стороны дополнительным соглашением не расторгли его в срок)?
3. Нужно ли в данном случае заключать дополнительное соглашение о расторжении договора или он уже как 2 месяца не действует?
Спасибо.

1. Да, считается, т.к. то, что он заключен позже даты, указанной в договоре, Вы на вряд ли докажете. 2. Да, считается, т.к истек его срок. 3. Нет, не нужно.

1. Договор действует с момента подписания 2. Да, договор прекращает свое действие в указанную дату. 3. Не нужно ничего заключать.

На все Ваши вопросы есть ответ в ст.425 ГК. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. (т.е. в договоре должна быть примерная формулировка «действие настоящего договора имеет обратную силу и распространяется на отношения, возникшие с ___________) Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Исходя из этого, если в Вашем договоре не предусмотрена обратная сила, то он вступил в действие с момента его заключения. Обязательства по договору прекратились 31.12.2015 г. (т.е. договор закончился в эту дату), поэтому расторгать его не нужно.

Пожарная инспекция выписала штраф на директора. Можно штраф заплатить с расчетного счета организации удержав сумму штрафа у директора из зарплаты?

Добрый день! нет, так нельзя.

директор пишет письмо с просьбой об удержании из зп суммы штрафа, издает приказ. в бухгалтерии должны такие вещи знать

Как оспаривать подписанный договор с ук в суде? Или в жилищной инспекции?

Признать договор недействительным вправе только суд.

Могу ли я написать заявление в пожарную инспекцию? Я живу в студенческом общежитии, по договору там запрещено курить, но это происходит в огромных количествах. Зав. общежитием и директор студ. Городка не хотят ничего делать и покрывают курящих.

Конечно можете написать такое заявление согласно ст2 ФЗ О порядке расмотрения обращений граждан РФ

Договор ООО с бригадой в лице бригадира на установку пожарной сигнализации.

С физ. лицом организацией заключен договор подряда, если суд или труд. Инспекция признает этот договор не подряда. А срочным трудовым, какие штрафные санкции предусмотрены для организации?

Здравствуйте. Договор подряда, считается заключенным если все существенные условия договора соблюдены, также ТД это выполнения определенных трудовых функций, договор подряда выполнения определенной договором работы по смете и по ст.424 ГК РФ оплаты. Какие у Вас разногласия?

Смотрите так же:  Судебная практика дду

Я пожарный. Работаю по трудовому договору (работник). Должен ли я осуществлять подворный обход с целью профилактики?

если предусмотрено вашей должностной инструкцией — должны. если нет — то нет, обычно это делают инспектора — уполномоченные лица

СНТ оштрафовала пожарная инспекция. Председатель отдал приказ весь шраф распределить между чтенами СНТ. Это правомерно?

Читайте внутренние документы СНТ, внутриорганизационные отношения законодательством не регулируются.

Здравствуйте Татьяна Федоровна! Ваш председатель правления не прав, так как штраф наложили на юридическое лицо и оно должно отвечать по своим обязательствам своим имуществом. Также за текущую деятельность отвечает исполнительный орган-председатель правления и если он не сделал мероприятия по пожарной безопасности, он будет нести административную ответственность, т.е. платить штраф из своих денежных средств. Поэтому действия председателя правления неправомерны и можете обращаться в суд.

Как подготовиться к проверке пожарной безопасности

Когда речь заходит о неналоговых проверках, ревизоров из пожарной охраны вспоминают чаще остальных. Насколько в действительности страшны «пожарные» проверки? Какие документы необходимо иметь предпринимателю или организации, чтобы успешно пройти такую проверку? Ответы на эти вопросы мы постарались дать в нашей статье.

Вводная информация

Как и в случае с защитой персональных данных, многие вопросы в сфере пожарной безопасности решаются внутренними документами организации. И наличие таких документов пожарная инспекция контролирует не меньше, чем наличие огнетушителей, пожарных рукавов, кранов, гидрантов и сигнализации. Поэтому мы сосредоточимся именно на этой, «бумажной» стороне выполнения требований пожарной безопасности.

Какие бывают проверки

Проверка соблюдения требований пожарной безопасности может быть плановой и внеплановой. Плановые проверки могут проводиться, в большинстве случаев, один раз в три года. При этом организации, которые будут проверяться в текущем году, определяются заранее. Составляется план проверок, который утверждает руководство органа пожарного надзора (подразделения МЧС). Узнать, включена ли организация в план проверок, можно с помощью сервиса «Эксперт» (см. «Пользователи «Эксперта» могут проверить, включена ли организация или ИП в план неналоговых проверок») или на сайте МЧС. То есть, к плановой проверке вполне можно заранее подготовиться, приведя в порядок всю документацию.

А вот внеплановые проверки проводятся без предупреждения, и поводом для них может стать практически любая информация, поступившая в органы пожарного надзора (МЧС) и содержащая сведения о возможных нарушениях правил пожарной безопасности или угрозе причинения вреда жизни, здоровью или имуществу граждан, государства или юридических лиц. Правда, надо отметить, что выездная внеплановая проверка возможна только по согласованию с прокуратурой. Необходимость такого согласования служит своеобразным фильтром от частых и надуманных поводов для проверок (подробнее о порядке назначения административных проверок см. «Что бухгалтеру нужно знать о неналоговых проверках»).

Пожарные штрафы внушают уважение

Ответственность за нарушения в сфере пожарной безопасности сильно зависит от тех последствий, которые это нарушение повлекло. К примеру, если в результате допущенных нарушений пострадали люди или имущество, то речь может идти об уголовной ответственности, причем, с весьма значительными сроками тюремного заключения. В частности, статья 219 Уголовного кодекса устанавливает санкции вплоть до семи лет лишения свободы (если нарушение повлекло по неосторожности смерть двух или более лиц). Но это случаи исключительные и ответственность тут наступает, конечно, не за отсутствие того или иного документа, а за реальные действия — загромождение путей эвакуации, устранение дымоходов и т.п.

«Пожарные» же проверки, как правило, проводятся превентивно, когда никаких жертв еще нет. Поэтому их результатом обычно становится привлечение не к уголовной, а к административной ответственности по статье 20.4 КоАП РФ «Нарушение требований пожарной безопасности». Эта статья предусматривает ответственность за несколько видов нарушений, и размеры штрафов весьма внушительны. Так, даже минимальный штраф для организаций по этой статье составляет 90 тысяч рублей, а максимальный — полмиллиона! Кроме того, по ходатайству проверяющих суд может приостановить деятельность организации на срок до трех месяцев.

Дела об административных правонарушениях в сфере пожарной безопасности рассматривают органы, осуществляющие государственный пожарный надзор, а именно: специальное подразделение в составе МЧС России и его подразделений на местах (ст. 23.34 КоАП РФ).

Арендаторы тоже отвечают

Говоря о нарушениях в сфере противопожарной безопасности, важно понимать, кто может являться субъектом ответственности, то есть лицом, которое можно оштрафовать или подвергнуть иным санкциям. Напомним, что по КоАП ответственность может наступать как для юрлица, так и для его должностных лиц. Но в случае с нарушением правил противопожарной безопасности есть еще один немаловажный момент, касающийся лица, подлежащего привлечению к ответственности.

Не секрет, что значительная часть помещений для ведения бизнеса не находится в собственности тех организаций, которые в них располагаются, а арендуется. В этой связи возникает логичный вопрос: кто должен отвечать за соблюдение мер противопожарной безопасности в таких зданиях. Ответ на этот вопрос четко прописан в законодательстве: ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества, если иное прямо не установлено договором аренды.

Заметим, что, как правило, в договорах аренды указывается, что арендаторы отвечают за соблюдение пожарной безопасности внутри арендуемых помещений, тогда как забота о пожарной безопасности здания в целом лежит на собственнике. Поэтому даже если организация арендует помещение, ей, скорее всего, придется выполнять требования по противопожарному документальному оформлению.

От этого вывода перейдем к тем документам, которые могут потребовать проверяющие.

Какие документы нужны всем

Согласно Правилам противопожарного режима в РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.12 № 390) на каждом предприятии должен иметься приказ руководителя, в котором устанавливается противопожарный режим. В частности, приказ должен определять порядок обесточивания электрооборудования в конце рабочего дня и в случае пожара, фиксировать места, в которых разрешено курение, а также регулировать места хранения и допустимое количество единовременно находящихся в помещениях сырья, полуфабрикатов и готовой продукции. Это первый обязательный документ.

Второй «противопожарный» приказ руководителя должен регламентировать порядок и сроки прохождения противопожарного инструктажа, занятий по пожарно-техническому минимуму, а также назначать ответственных за их проведение.

Также организация должна регламентировать вопросы о том, как следует действовать работникам при обнаружении пожара, как проводить осмотр и закрытие помещений после окончания работы, а также установить порядок проведения временных огневых и других пожароопасных работ. Утвердить подобные регламенты можно как в общем приказе о противопожарном режиме, так и в отдельных документах. Мы рекомендуем делать отдельные документы — это облегчит контроль за их актуальностью и ознакомление с ними сотрудников.

Наконец, отдельным приказом нужно определить, кто персонально будет отвечать за приобретение, ремонт, сохранность и готовность к действию первичных средств пожаротушения (огнетушителей, пожарных кранов, пожарных щитов и т.п.). Одновременно следует утвердить и форму журнала, в котором будет вестись учет проверки наличия и состояния первичных средств пожаротушения.

Документы для особых случаев

Итак, с теми документами, которые должны быть в любой организации, мы разобрались. Дальше начинаются особенности в зависимости от вида деятельности и численности персонала организации.

Так, если в помещении на одном этаже единовременно находится более 10 человек, то обязательно должны быть разработаны, утверждены и вывешены на видных местах планы или схемы эвакуации людей в случае пожара. А если количество людей, находящихся в помещении, превышает 50, то в дополнение к схематическому плану эвакуации при пожаре нужно разработать и утвердить инструкцию о действиях персонала по обеспечению безопасной и быстрой эвакуации. При этом полагается не реже одного раза в полугодие проводить практические тренировки всех задействованных в эвакуации работников, и обязательно фиксировать этот факт в специальном журнале. Еще один нюанс: если в помещении не используются технические средства оповещения о пожаре, нужно издать приказ о порядке оповещения людей о возгорании и назначить ответственных за это лиц.

Идем дальше. Предприятия, у которых есть оборудование с повышенной пожарной опасностью (например, компрессоры в автосервисах, работающие на сжатом воздухе, нагревательное оборудование и т.п.), должны установить или повесить около каждого такого объекта знаки безопасности. Если имеются производственные и складские помещения, на дверях таких помещений необходимо разместить информацию о категории взрывопожарной и пожарной опасности, а также указать на каждой двери класс зоны, который определяется по правилам устройства электроустановок (ПЭУ). Класс взрывоопасных и пожароопасных зон определяют технологи совместно с электриками проектной или эксплуатирующей организации.

Наконец, если в организации есть подразделения (мастерские, цеха), отнесенные при аттестации к взрывопожароопасным и пожароопасным, то для каждого такого объекта нужно разработать и утвердить приказом руководителя отдельную инструкцию о мерах пожарной безопасности.

Таковы вкратце основные требования к оформлению документов, связанных с пожарной безопасностью. Наличие этих документов способно значительно упростить взаимоотношения организации с инспекторами пожарного надзора и снизить риски наложения весьма внушительных штрафов.

Author: admin