Договор гуп тэк

Договор гуп тэк

КОЛЛЕКТИВНЫЙ ДОГОВОР ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГА»
СПб.: Издание ПрофТЭКа, 2010. — 154 с.
Тираж не указан

[Основной текст Коллективного договора]

Общие положения
Раздел 1. Рабочее время и время отдыха
Раздел 2. Оплата труда работников предприятия
Раздел 3. Охрана труда
Раздел 4. Социальные гарантии и организация работы по социальному страхованию работников
Раздел 5. Поощрение за успехи в работе
Раздел 6. Обеспечение прав и гарантий деятельности профсоюзных и других общественных организаций
Заключение

Приложение № 1. Диапазон тарифных коэффициентов работников ГУП «ТЭК СПб»
Приложение № 2. Диапазон тарифных коэффициентов работников ГУП «ТЭК СПб»
Приложение № 3. Правила внутреннего трудового распорядка для работников государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 4. Об оплате труда работников учебного центра государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 5. Положение Об организации строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами работников государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 6. Положение О совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания и увеличении объёма выполняемых работ, выполнении обязанностей временно отсутствующих работников, временном заместительстве в государственном унитарном предприятии «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 7. Положение О надбавке за высокие достижения в труде руководителям, специалистам и служащим государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 8. Положение О надбавках за профессиональное мастерство к тарифным ставкам (окладам) рабочих государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 10. Положение О премировании работников государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» по итогам работы за квартал
Приложение № 11. О порядке и условиях выплаты работникам государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» вознаграждения за общие результаты работы по итогам за год
Приложение № 12. Положение О порядке установления и выплаты ежемесячного вознаграждения за стаж работы на предприятиях системы государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 13. Даты выдачи заработной платы работникам государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 14. Положение о порядке выдачи путёвок и условиях пребывания на филиале «База отдыха «УЮТ» государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 15. Положение О предоставлении займов работникам государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 16. Положение О социальных гарантиях в случае смерти работников государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»
Приложение № 17. Положение Об условиях выплаты материальной помощи на лечение работникам государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»

Приложение к коллективному договору

  • «Нормы бесплатной выдачи сертифицированной специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты для работников ГУП «ТЭК СПб»
  • Допустимая замена сертифицированной специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты для работников ГУП «ТЭК СПб»
  • Допонения к ноормам бесплатной выдачи сертифицированной специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты для работников ГУП «ТЭК СПб»

Отвечает ГУП «ТЭК СПб»

Председательствовал на круглом столе Евгений Тельтевский, заместитель гендиректора предприятия по сбыту. Председатели отметили его предельно конкретную манеру общения – он напоминал о задолженностях или же благодарил за строгое соблюдение договорных обязательств; просил в обязательном порядке называть даты и количество обращений к сотрудникам предприятия (на «горячую линию») и т. д.

Кстати, активнее пользуйтесь телефоном «горячей линии» – 334-30-80, с 8 до 20. И не забывайте все фиксировать!

Вот, например, один из проблемных районов Петербурге – Приморский. Там высокие темпы застройки, отчего может страдать качество воды. Предприятие даже организовало там дополнительную химическую экспресс-лабораторию (если вы не доверяете ее результатам, можно обратиться в Роспотребнадзор). Однако для того, чтобы иметь представление о реальном положении вещей и действовать, нужны конкретные факты!

Другой пример, почему нужно активнее взаимодействовать с предприятием, то есть звонить, писать, посещать подобные мероприятия: так, на круглом столе озвучили одну из причин накопления задолженности многоквартирными домами – средства от города за нанимателей приходят не в январе, как положено, а только в марте. Это объясняется тем, что городские структуры должны заключать между собой договоры, однако почему же так долго? Непорядок!

К слову, взаимодействие станет проще, поскольку ГУП «ТЭК СПб» планирует переход на электронный документооборот с созданием личных кабинетов для абонентов. Тогда ко всему прочему не будет нужды ждать, пока по почте придут акты сверки, и даже не придется ничего распечатывать – в формирующемся личном кабинете предусмотрят возможность оплаты при помощи цифровой электронной подписи.

На вопросы отвечает Оксана Кравченко, начальник управления реализации энергоресурсов.

– Как будет осуществляться переход на 2-х компонентную систему оплаты горячей воды?

– Возможность использования в расчетах за отопление индивидуальных приборов учета тепловой энергии (отопления) (далее — ИПУ) не является нововведением Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261). Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, (далее – Правила № 354) с момента вступления их в силу (01.09.2012) содержат правовые нормы, предусматривающие использование показаний ИПУ в расчетах за предоставленную коммунальную услугу по отоплению (п. 1 Приложения № 2 Правил № 354). Истечение срока установки ИПУ во всех жилых и нежилых помещениях при наличии соответствующей технической возможности согласно положениям ФЗ№ 261 не означает изменения схемы договорных правоотношений по предоставлению коммунальных услуг и приобретения для указанной цели коммунального ресурса.

Кроме того, сохраняют свою силу действующие правовые нормы,
в силу которых договор теплоснабжения многоквартирного дома заключается с исполнителем коммунальных услуг:

— Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

— Исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 2 и пп. «б» п. 31 Правил № 354).

— Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения в следующие сроки… (п. 5 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, а также иные положения указанных Правил).

Таким образом, в настоящее время сохраняется обязанность исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК или управляющей организации) заключать и исполнять договор теплоснабжения многоквартирного дома, в том числе в полном объеме оплачивать принятые коммунальные ресурсы, а также самостоятельно осуществлять сбор платы за предоставленные коммунальные услуги с потребителей вне зависимости от наличия в жилых и нежилых помещениях установленных ИПУ».

– Среднемесячная температура на улице в октябре и ноябре 2014 и 2015 года были приблизительно одинаковые. Поставка теплоэнергии увеличивается в среднем на 30% соответственно и стоимость услуги. С чем это связано и как это объяснить потребителю?

– Количество тепловой энергии, потребленной многоквартирным домом за расчетный период, зависит от режимов работы источников, заданных диспетчером в зависимости от погодных условий и продолжительности отопительного периода и может меняться в любую сторону.

Среднемесячные температуры и продолжительности периода регулярного отопления за октябрь и ноябрь 2014 и аналогичный период 2015 (см. иллюстрацию выше).

В случае, когда расчет за потребленную тепловую энергию ведется методом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, количество тепловой энергии, предъявленной ГУП «ТЭК СПб» к оплате за октябрь, ноябрь 2015 года может быть больше, чем за аналогичный период 2014 в связи применением повышенных нормативов.

Следует отметить, что стоимость потребленных коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов 2015 году, при прочих равных условиях, будет выше стоимости в 2014 году, так как тариф на тепловую энергию с 01.07.2015 вырос на 10,7%.

– Распоряжение Комитета по тарифам СПБ от 09.09.2015 г. № 97-р. Нормы потребления коммунальных услуг повышаются с 09.09.2015 г. по 01.01.2017 г. каждые полгода на 7%. С чем это связано и как объяснить потребителю это повышение?

– Статьей 13 Федерального закона N 261-ФЗ установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В этой связи, в целях стимулирования потребителей к установке индивидуальных, общих (квартирных), а также коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов и, соответственно, определения объема и стоимости потребленных потребителями коммунальных услуг исходя из объемов соответствующих коммунальных ресурсов, определенных по показаниям данных приборов учета, постановлениями Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 г. N 344 и от 17 декабря 2014 г. N 1380 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее — Правила N 306), введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за исключением коммунальной услуги по газоснабжению) при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, которые составляют:

— с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;

— с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;

— с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;

— с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;

— с 2017 года — 1,6.

Норматив потребления коммунальной услуги – это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета коммунального ресурса.

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила N 354), установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из положений действующей редакции Правил N 306 и Правил N 354 следует, что в формулах расчета размера платы за коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор учета (при наличии технической возможности установки прибора учета или при отсутствии документального подтверждения наличия (отсутствия) технической возможности установки прибора учета), должен применяться «повышенный норматив».

При отсутствии технической возможности установки прибора учета в жилом помещении, подтвержденной соответствующим актом, составленным по форме и в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627, при расчете размера платы за соответствующую коммунальную услугу применяется «базовый норматив».

На вопросы отвечает Юрий Мохов, начальник абонентного управления.

– Как снизить температуру отопления в квартирах при положительной внешней температуре воздуха (температура в квартирах от 26 до 32 градусов)?

– ГУП «ТЭК СПБ» несет ответственность за качество теплоснабжения до границы балансовой принадлежности с абонентом (до запорной арматуры на вводе в ИТП здания). Для снижения температуры в квартирах, организациям обслуживающим и эксплуатирующим инженерные сети абонента, относящиеся к общедомовому имуществу, необходимо проводить мероприятия по регулировке температуры теплоносителя во внутридомовой системе теплопотребления, а именно:

— Регулировка расхода теплоносителя при помощи регулирующей арматуры в ИТП;

— Настройка системы погодного регулирования в ИТП (в случае, если она имеется);

— Регулировка на стояках отопления на внутридомовой разводке системы отопления;

— Регулировка на отопительных приборах, установленных непосредственно в квартирах;

— Разработка проектов по автоматизации ИТП, выполненных
в соответствии с требованиями, предъявляемыми к данному виду документации;

— Выполнение наладочных мероприятий и рекомендаций ГУП «ТЭК СПб».

Данные мероприятия должны выполняться в соответствии с ч. 4. ст. 12 261 ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

– Как рассчитывать «перетоп» при наличии общедомового счетчика учета тепла?

– Для выполнения перерасчета вызванного перетопом, абонентом должны быть выполнены два обязательных условия. Во-первых, между ГУП «ТЭК СПб» и абонентом должно быть заключено дополнительное соглашение о перетопах. Во-вторых, у абонента должна отсутствовать дебиторская задолженность за тепловую энергию. В данном дополнительном соглашении прописана формула, по которой производится расчет величины перетопа. Величина перетопа определяется как разность между фактически потребленной тепловой энергией, зафиксированной коммерческим узлом учета тепловой энергии за расчетный период и тепловой энергией, необходимой абоненту в соответствии с фактической температурой наружного воздуха и заданным режимом работы источника тепловой энергии.

На вопросы отвечает Екатерина Пахомова, заместитель начальника правового управления.

– В соответствии с законом с апреля 2016 года вводятся индивидуальные счетчики учета тепла. Как в этом случае будет организовано взаимоотношение с ГУП ТЭК: будут ли заключаться индивидуальные договора с пользователями или расчеты будут производиться через ЖСК?

– Возможность использования в расчетах за отопление индивидуальных приборов учета тепловой энергии (отопления) (далее — ИПУ) не является нововведением Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 261). Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, (далее – Правила № 354) с момента вступления их в силу (01.09.2012) содержат правовые нормы, предусматривающие использование показаний ИПУ в расчетах за предоставленную коммунальную услугу по отоплению (п. 1 Приложения № 2 Правил № 354). Истечение срока установки ИПУ во всех жилых и нежилых помещениях при наличии соответствующей технической возможности согласно положениям ФЗ№ 261 не означает изменения схемы договорных правоотношений по предоставлению коммунальных услуг и приобретения для указанной цели коммунального ресурса.

Смотрите так же:  Каждый гражданин имеет право на личную жизнь

Кроме того, сохраняют свою силу действующие правовые нормы, в силу которых договор теплоснабжения многоквартирного дома заключается с исполнителем коммунальных услуг:

— Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)).

— Исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) обязан заключать
с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 2 и пп. «б» п. 31 Правил № 354).

— Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения в следующие сроки… (п. 5 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, а также иные положения указанных Правил).

Таким образом, в настоящее время сохраняется обязанность исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК или управляющей организации) заключать и исполнять договор теплоснабжения многоквартирного дома, в том числе в полном объеме оплачивать принятые коммунальные ресурсы, а также самостоятельно осуществлять сбор платы за предоставленные коммунальные услуги с потребителей вне зависимости от наличия в жилых и нежилых помещениях установленных ИПУ.

– Нормы (потребления коммунальных услуг) обязательны для применения или носят рекомендательный характер?

– Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 42 и 42(1) Правил № 354 установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Также при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 3.7-1 Положения о Комитете по тарифам Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2005 № 1346, Комитет по тарифам Санкт-Петербурга уполномочен утверждать нормативы потребления коммунальных услуг.

Таким образом, нормативы потребления коммунальных услуг в Санкт-Петербурге устанавливаются правовым актом (распоряжением) Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. Следовательно, нормативы, установленные таким правовым актом, являются общеобязательными для применения в Санкт-Петербурге в установленных действующим законодательством случаях (отсутствие или выход из строя приборов учета).

– В нашем доме полотенцесушитель по проекту выполняет функцию 2 в 1 (подача горячей воды и отопление в санузлах), поэтому мы не можем отключать горячую воду в межотопительный сезон. Житель дома судится с нами, настаивая, что мы не имеем права выставлять счета за «теплопотерю от полотенцесушителя» в межотопительный период. Информационное письмо от Комитета по тарифам, которого мы придерживаемся, суд во внимание не принимает. Но в таком случае потери ложатся на плечи ТСЖ?

– Все фактическое теплопотребление на нужды горячего водоснабжения, включая объем тепловой энергии, затрачиваемой на обогрев ванных комнат «полотенцесушителями», измеренное КУУТЭ, должно быть оплачено в общем объеме теплопотребления по тарифам в руб./Гкал, установленным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для потребителей ГУП «ТЭК СПб».

Соответствующее разъяснение содержится в Информационном письме Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №01-13-922/13-0-0 от 15.08.2013 г. В соответствии с абз.2 Информационного письма факт отпуска тепловой энергии фиксируется прибором учета на вводе в многоквартирный дом в Гкал. Тепловая энергия поставляется в соответствии с договором теплоснабжения между теплоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, что обязывает исполнителя произвести оплату ресурса по тарифам в руб./Гкал, установленным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Также разъясняется (абз.5 Информационного письма), что согласно Жилищному кодексу РФ собранием собственников помещений в многоквартирном доме в установленном порядке может быть принято решение об обязательных платежах, в том числе о распределении всего потребленного многоквартирным домом объема коммунальных ресурсов, зафиксированного общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячей воды (в том числе связанного с теплоотдачей от неизолированных стояков и (или) полотенцосушителей в межотопительный сезон) между всеми жилыми и нежилыми помещениями. В случае если такое решение собственников не принято, данные платежи могут быть предъявлены к оплате гражданам в период отопительного сезона.

21.07.2018 | ТСЖ из Санкт-Петербурга доказало в суде неправоту ГУП ТЭК

Статьи, видеоролики и новости, публикуемые на сайте АКАТО, посвящены, прежде всего, вопросам федерального жилищного законодательства. Однако, вопросы правоприменения жилищного законодательства в конкретных субъектах РФ, безусловно, не менее важны – как минимум, для специалистов, осуществляющих деятельность в этих субъектах. В связи с этим АКАТО начал публикацию статей, посвященных отдельным событиям жилищной сферы, происходящим в регионах и имеющим значение, в первую очередь, для этих регионов.

Настоящая статья входит в цикл публикаций о ЖКХ Санкт-Петербурга.

В начале 2018 года ТСЖ «Белый дом» из г. Санкт-Петербурга в Арбитражном суде Северо-Западного округа отстояло свою позицию о недопустимости взыскания с исполнителя коммунальных услуг (УО/ТСЖ) в пользу ресурсоснабжающей организации (РСО) стоимости коммунальных ресурсов в размере большем, чем стоимость соответствующих коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями услуг в пользу исполнителя.

Судом, кроме того, указано, что «прямой» договор ресурсоснабжения непосредственно с жилым помещением должен быть заключен РСО в письменной форме, а при его отсутствии сохраняется прежний порядок предоставления и оплаты коммунальной услуги (РСО–УО/ТСЖ–собственник нежилого помещения). Отметим, что на настоящий момент судебная практика по вопросу заключения «прямых» договоров между РСО и собственниками нежилых помещений только начинает складываться — указанный вопрос ранее рассматривался в статье, опубликованной на сайте АКАТО.

Суть спора

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее — Истец, ГУП ТЭК) обратился в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с иском к Товариществу собственников недвижимости «Белый дом» (далее — Ответчик, ТСЖ) о взыскании задолженности и неустойки по договору теплоснабжения (на нужды отопления и горячего водоснабжения). ТСЖ не согласилось с предъявленными требованиями.

Суть спора сводилась к тому, какие показатели использовать при расчете платы за потребленные ресурсы. Так, ТСЖ выставляет населению плату за горячее водоснабжение исходя из тарифа на горячую воду для населения, который установлен в «руб./м 3 », тогда как ГУП ТЭК выставляет ТСЖ счета на оплату компонента на теплоэнергию в составе горячего водоснабжения (ГВС) с указанием в них тарифа на тепловую энергию в «руб./Гкал» для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению. Имеющиеся в многоквартирном доме общедомовые приборы учета фиксируют как потребление ГВС в кубических метрах, так и количество теплоэнергии, содержащейся в горячей воде, в гигакалориях.

ГУП ТЭК обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с несколькими аналогичными исковыми заявлениями по нескольким периодам. Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя иски полностью, исходили из того, что при определении объема тепловой энергии, поставленной на нужды горячего водоснабжения, ГУП ТЭК правомерно руководствовался показаниями приборов учета тепловой энергии в Гкал.

Однако суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих инстанций, указав, что неправомерно не были учтены доводы ТСЖ, а именно: ГУП ТЭК неверно произвел расчет количества потребленной тепловой энергии на горячее водоснабжение, определив объем в Гкал, а не в кубических метрах.

Важно обратить внимание, что стоимость горячей воды для нужд ГВС, рассчитанная по тарифу, установленному на ГВС в рублях за кубический метр, меньше, чем стоимость той же горячей воды для нужд ГВС, рассчитанная исходя из установленного тарифа на теплоноситель (холодная вода) и установленного тарифа на тепловую энергию (в рублях за Гкал). Именно вследствие указанной разницы и возникло расхождение в стоимости коммунального ресурса и коммунальной услуги, которое ГУП ТЭК определил как задолженность ТСЖ. Однако, суд кассационной инстанции задолженность ТСЖ, вызванную именно применением различных методов расчета между РСО и ТСЖ и между ТСЖ и конечными потребителями, признал необоснованной.

Кроме того, ТСЖ заявило, что при определении стоимости ресурса ГУП ТЭК неправомерно учел объем ресурса, отпущенного в нежилые помещения, в то время как с 1 января 2017 г. поставка коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах должна осуществляться по договорам, заключенным такими собственниками непосредственно с ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее — Правила № 354), устанавливающим, что поставка, в том числе тепловой энергии и горячей воды, в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. С указанной позицией ТСЖ по вопросу поставки коммунального ресурса в нежилые помещения МКД суды всех инстанций (первой, апелляционной и кассационной) не согласились.

Разберем дела по вышеприведенным вопросам отдельно.

1. В п. 17 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 октября 2016 г., указано, что системное толкование ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, исключает возложение на управляющую организацию — исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами — пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций минуя посредничество управляющей организации. Данный подход в равной мере относится как к внутриквартирному потреблению соответствующих коммунальных ресурсов, так и к потреблению этих ресурсов на общедомовые нужды.

Соответственно, расчет в этом случае должен производиться исходя из тарифа в руб. за куб.м., как это установлено для населения, поскольку в противном случае стоимость ресурса, предъявляемая ГУП ТЭК к ТСЖ, превышает стоимость, подлежащую взысканию ТСЖ, как исполнителем коммунальных услуг, с собственников и нанимателей жилых помещений (в силу превышения фактического расхода на подогрев 1 куб.м. холодной воды над нормативным), и влечет возложение на ТСЖ, как управляющую организацию, обязательств в объеме, большем, чем возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений.

2. ТСЖ полагает, что из суммы предъявляемой задолженности должна быть исключена стоимость ресурса, поставленного в нежилые помещения, поскольку расчеты с собственниками нежилых помещений должны производиться непосредственно с истцом.

ТСЖ оспаривает включение в состав задолженности стоимости ресурса, поставленного в находящиеся в спорном доме нежилые помещения, что противоречит положениям Правил № 354 и Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее — Правила № 124), при том, что отсутствие у истца, как ресурсоснабжающей организации (РСО), отдельных договоров с собственниками таких нежилых помещений не препятствует ГУП ТЭК отдельному начислению этим собственникам стоимости поставленного в эти помещения ресурса.

Таким образом, суд признал, что на ТСЖ лежит бремя представления доказательств наличия у собственников таких нежилых помещений в этом многоквартирном доме договоров ресурсоснабжения, заключенных ими непосредственно с ГУП ТЭК в письменном виде.

Как следует из пункта 18 Правил № 354, в случае если в соответствии с названными Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии. Соответственно, поскольку ТСЖ не представило доказательства заключения собственниками нежилых помещений договоров теплоснабжения непосредственно с истцом, основания для исключения из показаний общедомового прибора учета объемов тепловой энергии, отпущенной в нежилые помещения, по мнению суда, не имеется. К тому же, изменения в договор между ТСЖ И ГУП ТЭК в части исключения из расчетов объема тепловой энергии и горячей воды, поставленной в нежилые помещения, сторонами не внесены, договор действует в отношении жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в связи чем отсутствуют основания для исключения из расчета платы за отопление нежилых помещений.

Специалисты АКАТО полагают, что довод суда о незаключении «прямого» договора между РСО и собственниками помещений в связи с отсутствием письменной формы договора не обоснован. С 1 января 2017 г. к обязанности управляющей организации относится направление уведомления собственнику нежилого помещения и сведений о таких собственниках РСО, к обязанности собственника — направить заключенный договор в управляющую организацию. Более подробно данный вопрос ранее разбирался в статье на сайте АКАТО.

Реквизиты рассматриваемых судебных актов

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-53924/2017 от 13 ноября 2017 г. (резолютивная часть объявлена 04 октября 2017 г.) требования ГУП ТЭК удовлетворены в полном объеме. ТСЖ, не согласившись с указанным решением, обжаловало его в вышестоящую инстанцию. Постановлением Тринадцатого апелляционного суда по делу № А56-53924/2017 от 25 января 2018 г. (резолютивная часть от 23 января 2018 г.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ТСЖ без удовлетворения. Арбитражный суд Северо-Западного округа своим постановлением по делу № А56-53924/2017 от 14 мая 2018 г. отменил вышеуказанные решение и апелляционное определение, направил дело на повторное рассмотрение в суд первой инстанции.

Смотрите так же:  Уступка прав требования неустойки

По делу А56-59771/2016 аналогичная ситуация, Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 февраля 2018 г. по делу № А56-59771/2016 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30 мая 2017 г. (резолютивная часть объявлена 16 мая 2017 г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02 октября 2017 г. (резолютивная часть — 11 сентября 2017 г.) по указанному делу были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Комментарий председателя правления ТСН «Белый дом» З.Г.Боневой:

«Среди специалистов ЖКХ Санкт-Петербурга очень распространено мнение, что судиться с ГУП «ТЭК СПб» бесполезно. Мало того, что это ресурсник, которых по всей России поддерживают и законодатели, и надзорные инстанции, и суды, так это еще и государственное предприятие, учредителем которого являются органы госвласти Санкт-Петербурга.

Но, во-первых, я считаю, что закон установлен для всех, и все должны его исполнять — хоть ресурсники, хоть ТСН, ТСЖ, УК, хоть Правительство.

Во-вторых, я не собираюсь погашать необоснованную задолженность, возникшую исключительно из-за неправильного расчета ГУП «ТЭК СПб». У меня нет никаких источников финансирования, чтобы из месяца в месяц, из года в год за одну и ту же воду, которая идет от ГУП «ТЭК СПб» в наши дома, с жильцов брать оплату по более низкой цене, а в ГУП «ТЭК СПб» оплачивать по более высокой. Когда перейдем на «прямые договоры» (а собственники помещений в домах уже приняли решения перейти на «прямые договоры» с 1 июля), они же не смогут эту разницу ниоткуда получать. Почему же при статусе исполнителя у ТСН стоимость горячей воды, продаваемой ГУП «ТЭК СПб», должна быть выше, чем стоимость той же самой воды, потребляемой жильцами домов? Это нонсенс какой-то! Это как, например, если бы супермаркет покупал молоко в колхозе за 100 рублей, а продавал бы своим покупателям за 50 — это что за бизнес такой?

В-третьих, на семинарах АКАТО лектор Кокин Игорь Александрович заразил меня такой уверенностью в победе, что мои сомнения сильно уменьшились, и в суд я пошла уверенно.

В феврале 2018 года Арбитражный суд Северо-Западного округа поддержал нас и вынес решение, что Товарищество как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и РСО, и потому должно оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители, т.е. жители многоквартирных домов по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на Товарищество плату коммунального ресурса в большем объеме не имеется.

Кстати, про АКАТО надо отдельно сказать. Именно на семинарах АКАТО я получила и судебную практику по своим вопросам, и разъяснения, которые я использовала в суде. Мне нравится, что я могу Игорю Александровичу вопросы не только на семинарах задавать, но и потом по электронной почте отправлять. И отвечают всегда быстро, качественно, все по теме вопроса. Кроме того, я подписана на рассылку, и мне на почту приходят статьи и видеоролики. Многое из этих материалов я использую в своей работе, в том числе использовала и в суде с ГУП ТЭК».

Договор гуп тэк

База отдыха «Уют» находится в сосновом лесу в курортной зоне Карельского перешейка

«Силандэ» входит в число лучших мест отдыха для детей на Северо-Западе

Учебный центр осуществляет профессиональную подготовку и повышение квалификации

Для физических лиц, МКД которых находится в зоне теплоснабжения ГУП «ТЭК СПб». В общем случае Вам доступна следующая информация:

  • о договорах теплоснабжения ИКУ и установленных общедомовых узлах учета;
  • о задолженности ИКУ перед ГУП «ТЭК СПб»;
  • о плановых отключениях МКД.

В случае наличия прямого договора с ГУП «ТЭК СПб» в дополнение к ранее указанному Вы сможете:

  • посмотреть информацию по Вашему лицевому счету;
  • передать показания приборов учета ГВС;
  • произвести оплату за ГВС и отопление;
  • посмотреть историю показаний ИПУ ГВС, оплаты и распечатать квитанцию;
  • обратиться в ГУП «ТЭК СПб» с письменным заявлением.

Для юридических и физических лиц, у которых заключен договор теплоснабжения с ГУП «ТЭК СПб». В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ АБОНЕНТА доступны:

  • информация о договорах теплоснабжения, показаниях узлов учета и контактных лицах по договорам
  • информация по начислениям и расчетам за поставленную тепловую энергию
  • сведения о текущей дебиторской задолженности

Для физических лиц реализована возможность осуществления платежа по договору.

Для юридических и физических лиц, желающих заключить договор теплоснабжения, в личном кабинете абонента доступны:

  • подача заявки на заключение договора на пуско-наладочные работы,
  • подача заявка на заключение договора постоянного теплоснабжения.

Для юридических и физических лиц, заключивших или желающих заключить договор на технологическое присоединение к тепловым сетям.

Здесь Вы можете получить технические условия подключения, подать заявку на подключение к теплоснабжению, контролировать ход рассмотрения заявки и ход выполнения работ по подключению, подать заявку на заключение договора на пуско-наладочные работы и договора постоянного теплоснабжения.»

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» — одна из ведущих теплоэнергетических компаний Северо-Запада. Доля предприятия на петербургском рынке тепловой энергии составляет около 48%.

Основные виды деятельности:

  • выработка и снабжение тепловой энергией потребителей Санкт-Петербурга;
  • транспортировка тепла, выработанного на источниках, не принадлежащих предприятию;
  • эксплуатация городских инженерных теплосистем.

Предприятие отапливает и снабжает горячей водой порядка 16000 домов Петербурга, в которых живет около 3 млн горожан. Среди абонентов компании жилые дома, здания социально-бытового назначения: больницы, школы, детские сады, — многочисленные производственные объекты.

Вся собственность предприятия является государственной собственностью Санкт-Петербурга. В компании трудится более 9 тысяч человек.

«ТЭК Санкт-Петербурга» — ведущая компания в сфере генерации и транспортировки тепловой энергии на Северо-Западе Российской Федерации. За более чем 75-летнюю историю своего развития ГУП «ТЭК СПб» приобрело статус стратегического поставщика тепла Петербурга и стало неотъемлемым элементом жизни города.

Миссия компании – качественное и бесперебойное отопление и горячее водоснабжение Санкт-Петербурга, а также — удовлетворение растущего спроса на тепловую энергию.

генеральный директор

Родился 26.09.1964 года в селе Лешуконское Архангельской области. Окончил Архангельский государственный лесотехнический институт по специальности «Электроснабжение промышленных предприятий, городов и сельского хозяйства». После окончания института и службы в рядах Советской Армии поступил на работу инженером в Ленинградское пусконаладочное управление спецтреста «Севзапэлектромонтаж». В 1990 по 1995 годы работал сначала энергетиком и главным энергетиком на Архангельской мебельной фабрике № 2, затем главным энергетиком АО «Инфотелеком». С 1995 года работал в ОАО «Архэнерго», входящем в структуру РАО «ЕЭС России», на различных должностях, с 1997 по 2005 год занимал пост начальника межрайонного отделения филиала Энергосбыт ОАО «Архэнерго».

Развитие ГУП «ТЭК СПб» не только отражает становление российской теплоэнергетики, но и неразрывно связано с историей страны и Санкт-Петербурга.

Датой основания компании является 17 июня 1938 г. В тот день было учреждено «Топливно-энергетическое управление Ленгорисполкома» (ТЭУ). Организация отвечала за обеспечение города топливом и электроэнергией. Дальнейшая история предприятия напрямую зависела от тех реалий, в которых оказалась страна.

«ТЭК Санкт-Петербурга» работает в обществе и для общества. Забота о людях – трудящихся в компании и проживающих в зоне ее обслуживания – один из приоритетов предприятия.

Бухгалтерская отчетность и основные показатели деятельности ГУП «ТЭК СПб» за 2009-2016 гг.

Материалы рабочей группы по основным направлениям стратегического развития ГУП «ТЭК СПб»

Противодействие коррупции является одним из основных направлений государственной политики Российской Федерации.

В случае выявления неправомерных действий сотрудников Государственного Унитарного Предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» или возникновения коррупционных проявлений просим сообщать об этом на Специальную линию «Нет коррупции!» Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности в сети Интернет при Правительстве Санкт-Петербурга.

190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, 12, литер А.

Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ГУП «ТЭК СПб» приветствует потенциальных участников закупок, проводимых Предприятием, настоящих и будущих подрядчиков и поставщиков!

В данном разделе сайта содержится информация об организации закупочной деятельности предприятия:

Политика в области закупочной деятельности;

Информация для участников закупок;

Информация для субъектов малого и среднего предпринимательства.

190000, Россия, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.12 литер А

Факс: (812) 314-53-54

Информационный центр

ГУП «ТЭК СПб» объединяет 277 котельных, 220 ЦТП и свыше 4700 км тепловых сетей. Компания обслуживает большинство районов Санкт-Петербурга и является одним из крупнейших производителей и поставщиков тепловой энергии на Северо-Западе России.

«ТЭК СПб» поставляет потребителям тепло, технологический пар, обеспечивает горячее водоснабжение. В сферу деятельности предприятия входит монтаж, наладка и ремонт энергообъектов, энергетического, теплоэнергетического оборудования и энергоустановок потребителей; разработка, изготовление и установка оборудования для вновь строящихся объектов коммунальной теплоэнергетики, участие в решении технических вопросов перспективного теплоснабжения Санкт-Петербурга.

Стратегической целью ГУП «ТЭК СПб» в производственном плане является модернизация и инновационное развитие технологических объектов компании для повышения эффективности их работы и энергосбережения.

На балансе ГУП «ТЭК СПб» находится 277 котельных, расположенных в большинстве районов Санкт-Петербурга. Это и крупные — районные и квартальные теплоисточники (70 объектов), а также небольшие — групповые котельные (208 объектов). Оперативное управление объектами осуществляет Филиал энергетических источников.

Среди котельных предприятия — крупнейшие в России по установленной мощности. «Пиковая» котельная «Парнас» обеспечивает теплом и горячей водой около 2000 зданий Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга. Ее суммарная тепловая мощность — 1250 Гкал/ч.

Котельные «ТЭК Санкт-Петербурга» стали первопроходцами в области комплексной автоматизации управления. Ведется постоянная работа над увеличением мощности и обновлением оборудования котельных — для удовлетворения потребностей развивающихся районов в тепле и горячей воде.

Система тепловых сетей ГУП «ТЭК СПб» является самой протяженной на Северо-Западе России и насчитывает свыше 4700 км трубопроводов. Диаметр самой крупной магистрали составляет 1400 мм, самая тонкая труба в диаметре всего 50 мм. Большая часть тепловых сетей построена методом подземной бесканальной прокладки с тепловой изоляцией из армопенобетона.

Оперативное управление системой тепловых сетей крупных котельных ГУП «ТЭК СПб» со всем находящимся на них оборудованием (ЦТП, ИТП, ПНС) осуществляет Филиал тепловых сетей. Службы филиала ведут работы по обслуживанию, эксплуатации и ремонту теплосетевого хозяйства компании, а также контролируют параметры качества тепловой энергии.

Приоритетные проекты

В 2018 году ГУП «ТЭК СПб» планирует вложить в развитие теплоэнергетической инфраструктуры почти 9 миллиардов рублей. Это почти 5 млрд рублей из собственных средств предприятия и 3,7 млрд рублей из средств бюджета Санкт-Петербурга, выделяемых в рамках адресной инвестиционной программы города. Речь идет как об инвестициях в строительство объектов, так и о проектно-изыскательной деятельности.

В 2018 году средства будут вложены в реконструкцию 28 объектов, при чем особое внимание предприятие уделит тепло-сетевому хозяйству.

Модернизация теплосетевого комплекса

Одной из центральных задач компании на ближайшую перспективу является полная замена устаревших теплотрасс с использованием новейших технологий и материалов. В связи с высоким уровнем недоремонта в 90-е годы ХХ века порядка 20% тепловых сетей в зоне обслуживания ГУП «ТЭК СПб» нуждается в замене либо близко к этому состоянию. С начала 2000-х объемы модернизации тепловых сетей стали возрастать. В 2010 г. впервые были переложены рекордные 210 км теплотрасс. В 2011 г. — 234 км. По подсчетам специалистов, поддержание объемов перекладки теплосетей на уровне в 200 — 230 км в год позволит минимизировать число технологических сбоев трубопроводов на порядок в течение 5 — 7 лет.

Приоритеты в области энергоэффективности

Программа по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ГУП «ТЭК СПб» реализуется предприятием уже свыше 10 лет. Она объединяет в себе основные технологические и инновационные решения, которые одобрены Техническим советом предприятия и закладываются во все основные рабочие проекты по модернизации объектов.

Программа направлена на повышение эффективности работы энергетических источников при снижении издержек, на повышение объемов учета энергопотребления, оценку эффективности использования энергоресурсов и качества работы оборудования, минимизацию энергопотерь и выявление неоправданно энергоемкого оборудования с последующей его модернизацией, обновлением, либо — где это возможно — отказом от него.

Телевизионная аэрофотосъемка

Традиционно два раза в год — в начале и конце отопительного сезона — ГУП «ТЭК СПб» проводит тепловую аэросъемку трубопроводов предприятия. За каждую сезонную сессию вертолет Ми-8 совершает в среднем от 20 до 30 вылетов, в ходе которых обследует теплосети в обслуживаемых ГУП «ТЭК СПб» частях города.

Тепловизионная аэросъемка относится к числу наиболее эффективных методов неразрушающего контроля состояния тепловых сетей. Охватывая за относительно короткий промежуток времени большие дистанции, тепловизионное обследование позволяет сэкономить не только время, но и финансовые средства на наземные работы по выявлению дефектоопасных участков. Для ГУП «ТЭК СПб», как компании, имеющей наиболее протяженную систему теплотрасс на Северо-Западе, это особенно значимо.

Схема теплоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2030 года

В 2014 году по заказу ГУП «ТЭК СПб» разработана Схема теплоснабжения Санкт-Петербурга на период до 2030 года, являющаяся основным документом, который определяет ключевые принципы развития теплоэнергетической отрасли города на ближайшие 15 лет. Требования к составу и содержанию Схемы определены Правительством Российской Федерации, а результат работы представлен жителям города на публичных слушаниях и утвержден Министерством энергетики.

Схема теплоснабжения Санкт-Петербурга определила стратегию технологического и организационного развития системы теплоснабжения всего города, необходимые объемы модернизации и реконструкции источников тепловой энергии и тепловых сетей, инвестиционные потребности отрасли, а также механизмы их привлечения и возврата в условиях сохранения политики сдерживания тарифов для населения.

Альбом типовых форм исполнительной документации по строительству и реконструкции тепловых сетей, ЦТП и энергоисточников.

ГУП «ТЭК СПб» традиционно использует в работе предприятия оборудование отечественных производителей. В 2017 году предприятие закупило у российских поставщиков оборудование и материалы на 956 млн рублей.

В результате проведённых мероприятий доля импортного оборудования и материалов при закупках товаров составила 1,8% в 2016 году, в 2017 произошло снижение данного показателя до 1%. Рассматривается возможность максимального замещения импортного оборудования в области обеспечения энергетического производства.

Технический совет ГУП «ТЭК СПб» – это коллегиальный совещательный орган, который осуществляет управление технической политикой, координацию работ по разработке и организации внедрения инновационных техники и технологий, направленных на повышение эффективности функционирования объектов теплоснабжения предприятия, повышение надежности работы и снижение эксплуатационных затрат.

Предприятие постоянно проводит активную работу по патентному поиску. В ходе научно-технических советов проводятся встречи с производителями и разработчиками технологий и продуктов российского производства для изучения возможности внедрения в работу систем и объектов. По итогам мониторинга образцов, промышленных моделей и изобретений, полученных и оформленных высшими профессиональными учебными заведениями Санкт-Петербурга отбираются патенты для подробного изучения возможности их применения на предприятии. В настоящее время отобрано 8 таких патентов.

Смотрите так же:  Днк экспертиза в перми

Абоненты ГУП «ТЭК СПб» — организации жилищно-коммунального хозяйства, муниципальные и федеральные учреждения, в том числе медицинские, административные и образовательные, промышленные предприятия, общественные здания.

Сотрудники клиентских подразделений компании оказывают помощь и консультационное сопровождение абонентов на всех этапах работы — от подачи заявки на присоединение к тепловым сетям и до решения конкретных вопросов в процессе эксплуатации действующих систем теплоснабжения объектов.

По действующим договорам теплоснабжения с абонентами работает филиал «Энергосбыт».

Этапы подключения объектов нового строительства и реконструкции к тепловым сетям
ГУП «ТЭК СПб»:

  1. Заключение договора на подключение заказчика к тепловым сетям
  2. Выполнение условий подключения заказчиком
  3. Заключение договора теплоснабжения

«Энергосбыт» работает с абонентами предприятия по действующим договорам теплоснабжения.

Филиал осуществляет:

  • работу по договорам и расчеты с потребителями за тепловую энергию;
  • учет тепловой энергии;
  • установку и обслуживание приборов учета;
  • контроль готовности зданий к отопительному сезону;
  • претензионную работу по сбытовой деятельности и др.

Более 700 абонентов ГУП «ТЭК СПб» ежемесячно не предоставляют ресурсоснабжающей организации показания своих общедомовых узлов учета тепловой энергии. Несмотря на официальное наличие у этих абонентов счетчиков и действующие Правила предоставления коммунальных услуг (№354 от 06.05.2011), энергетики вынуждены выставлять им счета за тепло и горячую воду по нормативам.

Установка узлов учета тепловой энергии

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» все потребители тепловой энергии в срок до 1 июня 2012 г. должны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии.

ГУП «ТЭК СПб» предлагает клиентам услуги по установке, обслуживанию и эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Специально для абонентов действует информационный центр по вопросам установки и эксплуатации узлов учета тепловой энергии.

ГУП «ТЭК СПб» оказывает полный комплекс услуг в области эксплуатации, ремонта, наладки и реконструкции тепловых сетей и оборудования, используемого для выработки и транспортировки тепловой энергии.

Специалисты предприятия проводят широкий перечень работ по обслуживанию, ремонту и реконструкции тепловых сетей, тепловых пунктов, производству химических анализов, оценке технического состояния оборудования теплосетей, а также выполняют работы по защите сетей от коррозии. Кроме того, ГУП «ТЭК СПб» осуществляет подготовку условий подключения, выполняет согласование проектов теплоснабжения, согласование гидравлического расчета тепловых сетей, согласование паспортов систем теплопотребления и индивидуальных тепловых пунктов. Предприятие осуществляет приемку строительно-монтажных работ по узлам учета тепловой энергии, индивидуальным тепловым пунктам и результатам пуско-наладочных работ на системах теплопотребления объекта и многие другие работы.

В данном разделе представлена информация об установленных для предприятия тарифах в сфере теплоснабжения.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2009 г. №1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии» ГУП «ТЭК СПб» публикует сведения за 2009-2018 гг.

В данном разделе представлены правила технической эксплуатации тепловых установок.

В данном разделе представлены образцы факсограмм, направляемые ГУП «ТЭК СПб» абонентам при производстве работ, затрагивающих тепло- и горячее водоснабжение зданий. Факсограммы информируют потребителей о ходе работ, а также содержат рекомендации по возможным действиям на каждом этапе.

В данном разделе размещен перечень абонентов, имеющих наибольшую задолженность перед ГУП «ТЭК СПб».

ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» занимается решением вопросов теплоснабжения жителей города на Неве уже почти 75 лет. Формально работая только с юридическими лицами, предприятие осознает также ту большую ответственность, которая лежит на плечах теплоэнергетиков перед конечными потребителями тепловой энергии — горожанами.

Предприятие поставляет тепло и горячую воду в 16 000 домов Петербурга, в которых проживает свыше 2,5 млн человек. Подобный масштаб накладывает самые серьезные обязательства. Поэтому для оперативного мониторинга состояния и качества теплоснабжения зданий ГУП «ТЭК СПб» отслеживает все обращения и заявки жителей, поступающие в такие информационные службы города как Городской мониторинговый центр и общественные приемные. Для обеспечения качественной обратной связи на предприятии создан собственный Информационный центр по работе с населением. Все поступающие заявки, обращения, вопросы и предложения тщательно рассматриваются и подлежат ответу в кратчайшие сроки.

ГУП «ТЭК СПб» ежедневно принимает и обрабатывает информацию от диспетчерских служб районных администраций, Городского мониторингового центра 004, других оперативных служб и физических лиц.

Важным каналом обратной связи с петербуржцами является Информационный центр по работе с населением. Специалисты call-службы ГУП «ТЭК СПб» принимают и оперативно (ответ дается в течение часа) отрабатывают заявки о прорывах тепловых сетей, отсутствии отопления или горячей воды, параметрах горячего водоснабжения и всех других вопросах, связанных с деятельностью предприятия.

Здесь Вы можете оставить свой вопрос, пожелание или заявку. Также Вы можете получить необходимую консультацию или передать обращение, позвонив по номеру Информационного центра по работе с населением ГУП «ТЭК СПб»:
(812) 601-93-93.

Общегородской центр приема обращений граждан по вопросам предоставления коммунальных услуг

Информационный центр по работе с населением ГУП «ТЭК СПб»

Тел.: (812) 601-93-93 — по вопросам отопления и горячего водоснабжения в зоне обслуживания компании

Горячая линия ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

Тел.: (812) 305-09-09 — при прорыве канализации и водопроводной сети

Горячая линия АО «Теплосеть Санкт-Петербурга»

Признаки прорыва тепловой сети:

  • парение
  • выход воды на поверхность
  • проседание грунта
  • сухой асфальт в сырую погоду и зеленая трава зимой

Приближаться к таким местам опасно! Температура воды в тепломагистрали достигает 100 градусов по Цельсию!

Особое внимание обращайте на поведение детей – их безопасность во многом зависит от бдительности взрослых.

При обнаружении признаков прорыва на теплотрассах немедленно сообщайте о них по телефонам 004 или 112.

Безопасность Вас и Ваших близких зависит от Вашей бдительности.
Соблюдение простых правил безопасности поможет избежать ситуаций, угрожающих Вашей жизни и здоровью.

Проект «Безопасное тепло» направлен не только на то, чтобы гармонично вписать производственные здания в окружающий ландшафт, но и обратить внимание самых маленьких жителей нашего города и взрослых на элементарные правила, соблюдение которых позволяет избежать угрозы при дефектах теплосетей.

Благодаря тщательному отбору концепции оформления, акценту на ее художественную привлекательность и высокопрофессиональное воплощение каждый из расписанных объектов превращается в настоящую достопримечательность района.

В данном разделе представлены некоторые из основных документов, регулирующих взаимоотношения потребителей, поставщиков и производителей коммунальных услуг.

В рамках программы информационного оповещения граждан ниже представлена информация о текущих работах по реконструкции и капитальному ремонту тепловых сетей ГУП «ТЭК СПб».

Состояние внутридомовых систем оказывает влияние на качество горячей воды как у конечных потребителей, так и в системе теплоснабжения в целом, поскольку теплоноситель возвращается из внутридомовых сетей в общую систему теплоснабжения района.

Производственный контроль на источниках теплоснабжения и в точках распределительной сети осуществляется в соответствии с рабочей программой согласованной с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Требования к качеству горячей воды, подаваемой населению, определены Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами: СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.2496-09.

По вопросам качества горячей воды в зоне обслуживания ГУП «ТЭК СПб» можно обращаться по телефону информационного центра: (812) 601-93-93.

Если вы обнаружили открытый люк, оставьте заявку на нашем сайте!

На нашем сайте вы можете посмотреть актуальный график отключения горячего водоснабжения.

Наша компания предоставляет сотрудникам конкурентоспособную заработную плату и широкий социальный пакет. ГУП создает условия для реализации творческого потенциала, а также профессионального и личностного роста работников. Политика ГУП «ТЭК СПб» в области персонала базируется на принципе, согласно которому развитие организации невозможно без развития ее коллектива. В своей ежедневной работе компания нацелена на формирование высококвалифицированного кадрового состава. На сотрудников предприятия распространяются все существующие социальные гарантии и нормы охраны труда.

За последние десять лет не было ни одного случая несвоевременной выплаты заработной платы. На предприятии действует повременная система оплаты труда, начисляются вознаграждения за выслугу лет и по итогам работы за год, выплачивается материальная помощь к отпуску. После года работы в компании сотрудники имеют право на получение займа.

По договору добровольного медицинского страхования сотрудники ГУП «ТЭК СПб» получают медицинскую помощь в лучших лечебно-профилактических учреждениях Петербурга. Также у них есть возможность приобретения льготных путевок на ведомственную базу отдыха «Уют» и детский оздоровительный лагерь «Силандэ» в курортной зоне Карельского перешейка.

В конце 2015 года на сайте ГУП «ТЭК СПб» был создан раздел «Люди труда». За этот срок в нем появилось порядка 100 портретов сотрудников предприятия с яркими моментами их биографий. Новая рубрика нашла живой отклик у читателей, поэтому будет пополняться и дальше.

Предприятие сотрудничает с высшими и средними профессиональными образовательными учреждениями Санкт-Петербурга по вопросу подготовки квалифицированных кадров, предоставляет свои площадки для прохождения практики.

За 2017 год в различных структурных подразделениях Предприятия практику прошли 853 студента, из них производственную практику – 174 человека, преддипломную – 94 человека, на ознакомительных экскурсиях, учебной практике были 585 человек.

Уважаемые сотрудники предприятия!

Если у Вас есть желание профессионально развиваться, осваивать новые профессии и специальности, иметь карьерный рост – расскажите нам. Предлагаем вам заполнить анкету кадрового резерва.

ГУП «ТЭК СПб» прорабатывает вопрос профессиональных и образовательных стандартов на постоянной основе.

В настоящее время из 41 специальности предприятия, включенных в «профессиональную рамку», по 17 разработаны профессиональные стандарты. Ответственным разработчиком стандартов профильных специальностей ГУП «ТЭК СПб» является ФГБОУ ВПО Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ), город Москва. Благодаря активному сотрудничеству наполненность и содержание утвержденных профессиональных стандартов соответствуют потребностям предприятия.

В настоящий момент заявлены к обсуждению 8 профессиональных стандартов, охватывающих 12 специальностей по направлениям эксплуатации и ремонта тепловых сетей. По иным профессиональным отраслям профессиональные стандарты также частично утверждены.

Политика ГУП «ТЭК СПб» в области персонала базируется на принципе, согласно которому развитие организации невозможно без развития ее коллектива. В своей ежедневной работе компания нацелена на формирование высококвалифицированного кадрового состава.

Кадровая политика ГУП «ТЭК СПб» ориентирована на:

  • соблюдение норм трудового законодательства;
  • формирование и развитие кадрового потенциала как основы роста компании;
  • достижение и поддержание высокого уровня работы трудового коллектива.

На сотрудников предприятия распространяются все существующие социальные гарантии и нормы охраны труда.

Профсоюз ГУП «ТЭК СПб» входит в тройку самых многочисленных по составу в структуре Межрегионального профсоюза Санкт-Петербурга и Ленинградской области работников жилищно-коммунальных организаций и сферы обслуживания.

На протяжении всего времени существования профсоюза в ГУП «ТЭК СПб» действовали сразу несколько первичных профсоюзных организаций, объединяющих работников обособленных филиалов предприятия. В конце 2012 года прошла конференция по созданию единой первичной профсоюзной организации. Примечательно, что уровень профсоюзного членства остается многие годы стабильным.

Профсоюз ведет конструктивный диалог с руководством предприятия, участвует в работе с документами, затрагивающими социально-трудовые права работников. Одним из самых важных достижений профсоюзной организации является создание коллективного договора.

Учебный центр ГУП «ТЭК СПб» создан 24 марта 1981 года.

Учебный центр осуществляет профессиональную подготовку, повышение квалификации, подготовку перед очередной проверкой знаний рабочих, обслуживающих оборудование котельных и тепловых сетей, предаттестационную подготовку руководителей и специалистов в соответствии с требованиями нормативно — технических документов Ростехнадзора на право обслуживания опасных производственных объектов, к которым относятся объекты ГУП «ТЭК СПб».

Спортивная жизнь предприятия насчитывает не одно десятилетие. Ежегодно компания проводит Комплексную спартакиаду, объединяющую более тысячи участников. Соревнования между командами филиалов предприятия становятся не просто борьбой за звание лучших в определенном виде, но и формой общения и сплочения сотрудников. Сегодня программа спартакиады включает соревнования по 13 видам спорта — шашки, шахматы, плавание, лыжи, дартс, турслет, легкая атлетика, волейбол, футбол, городки, стрельба, настольный теннис. Большинство соревнований проходит на базе отдыха «Уют».

Ведомственный оздоровительный комплекс ГУП «ТЭК СПб» ежегодно принимает тысячи отдыхающих.

В оздоровительный комплекс входит база отдыха «Уют». В период школьных каникул «Уют» превращается в детский оздоровительный лагерь «Силандэ».

Базы работают круглый год, поэтому необязательно ждать отпуска. Проведите в живописных местах Ленинградской области уже ближайшие выходные.

ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» приглашает на работу профессионалов!

Подробную информацию о вакансиях предприятия можно получить в отделе найма и учёта персонала по телефону (812) 494-87-83.

Если Вы не нашли интересующей Вас вакансии, заполните анкету для рассмотрения Вашей кандидатуры.

Пресс-служба ГУП «ТЭК СПб» освещает все значимые для города и горожан события в жизни компании, а также оперативно предоставляет информацию по всем вопросам, связанным с деятельностью предприятия.

Руководство и технические специалисты «ТЭК Санкт-Петербурга» регулярно выступают в СМИ в качестве экспертов и дают актуальные комментарии о работе компании и событиях в области теплоэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства.

На сайте вы можете найти новости о деятельности предприятия, значимые публикации СМИ о ГУП «ТЭК СПб», видеоматериалы и презентации, а также фотоотчеты с мероприятий компании. Снимки высокого разрешения могут быть предоставлены по обращению.

В ГУП «ТЭК СПб» выходит собственная газета «Формула тепла», посвященная жизни предприятия, которая в 2015 году на Фестивале Малой Прессы была признана лучшей корпоративной газетой Санкт-Петербурга. Гордость пресс-службы ГУП «ТЭК СПб» — биографический проект «Люди труда», представляющий собой галерею портретов сотрудников предприятия.

Руководитель пресс-службы: Софья Андреева
Заместитель руководителя: Дарья Кохреидзе
Ведущие специалисты пресс-службы: Руслан Васильев, Ирина Рысева, Нина Григорьева

Актуальные и значимые события из жизни Топливно-энергетического комплекса.

Вся информация о незапланированных ремонтных работах, ликвидации технологических нарушений и оперативном решении прочих проблем службами предприятия.

События и явления в области теплоэнергетики региона оценивают и комментируют наши эксперты.

Сообщения и статьи о работе ГУП «ТЭК СПб» в средствах массовой информации.

Выпуски корпоративной газеты «Формула тепла» с 2011 г. по текущий день.

Версии официального логотипа предприятия для использования в ходе производства различных медиаматериалов.

Ждем ваши сообщения или запросы по e-mail: [email protected]

Филиал «Производственное объединение специальных машин и механизмов» (ПОСММ) — транспортное подразделение крупнейшей теплоснабжающей компании Санкт-Петербурга — ГУП «ТЭК СПб».

Основным видом деятельности филиала является предоставление транспортных средств и спецмеханизмов структурным подразделениям ГУП «ТЭК СПб» для обслуживания и ремонта теплосетей, ЦТП и котельных.

Автопарк объединения насчитывает около 500 единиц спецтехники, в том числе легковые машины и автобусы, грузопассажирский транспорт и грузоподъемные машины, а также специальный транспорт и механизмы. Более 60% парка направляется в подразделения предприятия.

Author: admin